400131012 – 15D0071 – Neubau Landesuntersuchungsamt (LUA),Standort Koblenz/Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppe 1-3 u. 7-8 gem. Teil 4 Abschnitt 2 HOAI 2013

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Die Leistungen des Auftragnehmers (AN) umfassen die Fachplanung der Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1-3 u. 7-8 gem. Teil 4 Abschnitt 2 HOAI 2013, für den Neubau Landesuntersuchungsamt, Lph. 2 bis 9 gem. § 34 HOAI 2013, ergänzt durch Besondere Leistungen, insbesondere— Erstellen einer Gebäudebestandsdokumentation in Anlehnung an Abschnitt H der Richtlinien für die Durchführung von Bauaufgaben des Bundes (RBBau);— Bestandsaufnahme der vorhandenen Geräte und Einrichtungen, zeichnerische Darstellung und Nachrechnen vorhandener Anlagen und Anlagenteile;— Erstellung des technischen Teils eines Raumbuches, als Beitrag zu dem vom Objektplaner Gebäude erstellten Raumbuch und Fortschreibung des technischen Teils des Raumbuches bis zum Bestandsraumbuch;— Detaillierte Betriebskostenberechnung für die ausgewählten Anlagen;— Detaillierter Wirtschaftlichkeitsnachweis;— Prüfung von Schalplänen des Tragwerkplaners auf Übereinstimmung mit der Schlitz- und Durchbruchsplanung;— Nutzerseitige Neubeschaffungs-/ Umzugsplanung (Geräte) durch Anfertigen von Grundrissplänen und Darstellung von Wandabwicklungen einschl. Anschlussplanung der Ver- und Entsorgungsanschlüsse;— Erstellung von Wartungsverträgen und Arbeitskarten für die Wartung gem. AMEV-Richtlinien;— Zusammenstellung der Anforderungen aus Zertifizierungssystemen (BNB);— Mitwirkung im Rahmen einer angestrebten Zertifizierung nach BNB.Aufbauend auf den übergebenen Unterlagen erarbeitet der AN die Unterlagen der Kostenvoranmeldung-Bau (KVM-Bau) (Lph. 2) und legt diese dem Auftraggeber (AG) zur Prüfung und Genehmigung vor. Im Rahmen der Erstellung der KVM-Bau hat der Auftragnehmer die Möglichkeit eines abschnittweisen Bauens planerisch darzustellen und kostenmäßig zu bewerten. Das Gebäude ist hierbei in Abstimmung mit dem AG und dem Nutzer in funktional und technisch klar getrennten Abschnitten zu gliedern.Nach Genehmigung der KVM-Bau führt der AN die Planung fort, erarbeitet die Unterlagen der Haushaltsunterlage-Bau (HU-Bau) (Lph. 3 ) und legt diese ebenfalls dem AG zur Prüfung und Genehmigung vor. Die Genehmigungsplanung (Lph. 4) ist hierbei nur für solche Anlagen zu erbringen, für die nach öffentlich-rechtlichen Vorschriften eine unmittelbare Genehmigung erforderlich ist (z.B. Entwässerungsgesuch, Wasserrechtsverfahren). Nach Freigabe der HU-Bau erstellt der AN die Ausführungsplanung (Lph. 5) und die Leistungsbeschreibung mit Leistungsverzeichnissen (Lph. 6). Im Rahmen der Mitwirkung bei der Vergabe (Lph. 7) unterstützt er den AG bei der Prüfung und Wertung der Angebote aus Leistungsbeschreibung mit Leistungsverzeichnissen, inkl. etwaiger Nebenangebote, durch die Erstellung von Fachbeiträgen. Im Weiteren prüft er die erforderlichen Montage- und Werkstattpläne der bauausführenden Unternehmen auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung und erkennt diese an und überwacht die Leistungen der bauausführenden Unternehmen in der Bauausführung (Lph. 8). Im Rahmen der Objektbetreuung (Lph. 9) obliegt dem AN die Pflicht der fachlichen Bewertung der innerhalb der Verjährungsfristen für Gewährleistungsansprüche festgestellten Mängel, einschließlich notwendiger Begehungen des Objektes, die Pflicht der Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen für Mängelansprüche gegenüber den bauausführenden Unternehmen sowie die Mitwirkung bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen.Zunächst werden nur die zur Erstellung einer KVM-Bau notwendigen Leistungen, dies sind die Leistungen der Leistungsphase 2 gem. § 55 HOAI 2013, ergänzt durch besondere Leistungen, beauftragt. Im Weiteren beabsichtigt der AG den AN mit Leistungen der Leistungsphasen 3, 5, 6, 8, 9 sowie Teilen der Lph. 7 und soweit erforderlich mit Leistungen der Lph. 4, ergänzt durch besondere Leistungen, stufenweise zu beauftragen (Stufenvertrag). Ein Rechtsanspruch auf Übertragung der weiteren Leistungen sowie der besonderen Leistungen besteht nicht.Es ist beabsichtigt, den Datenaustausch und die Kommunikation aller Projektbeteiligten über einen internetbasierten virtuellen Projektraum (VPR) zu koordinieren.Ein Stamm von Bearbeitern hat während der gesamten Bauausführungsphase so rechtzeitig und so lange am Ort der Baumaß-nahme präsent zu sein, dass ein zügiger Bauablauf gewährleistet wird. Hierzu wird der AN verpflichtet, an der Baustelle, bis zur Übergabe/Abrechnung des Bauwerks bzw. der baulichen Anlagen ein Büro nach Vorgabe des AG ausreichend zu besetzen. Die Räume werden dem AN vom AG zur Verfügung gestellt.