Anmietung eines Betriebshofs für den Technischen Betrieb der Stadt Bochum

Stadt Bochum, Zentrale Dienste

Gegenstand dieses Vergabeverfahrens ist die Suche eines Investors, der nach den Vorgaben der Stadt Bochum auf selbst beschafften Flächen einen Betriebshof plant und im Wege eines Neu- oder Umbaus errichtet sowie anschließend an die Stadt Bochum vermietet. Der Betriebshof soll für ca. 450 Beschäftigte ausgelegt sein und u. a. Büroflächen für ca. 90 Arbeitsplätze, Personalräume (Umkleiden, Sanitär, etc.), Gemeinschaftsräume, Abstellflächen für ca. 130 Betriebsfahrzeuge (teilweise überdacht, Frostschutz, etc.), Werkstatt, Materiallager (innen) und ca. 6 000 m² Freilager sowie Stellplätze für Personal und Besucher umfassen. Die Stadt Bochum rechnet insgesamt mit einem Flächenbedarf von ca. 32 000 m² anzumietender Grundstücksfläche. Der Flächenbedarf kann aber auch höher oder niedriger sein, weil er durch Faktoren wie die Bebaubarkeit des Grundstücks (z. B. Geschosszahl) oder die Anordnung der Verkehrs- und Lagerflächen oder auch durch die vorhandene Ausdehnung und Lage des Grundstücks beeinflusst wird. Daher gilt die angegebene Grundstücksgröße als Orientierungswert. Angestrebt wird ein Einzug im Herbst 2017. Der Mietvertrag wird fest abgeschlossen für die Dauer von maximal 30 Jahren (die unter Ziff. II.3) angegebene Vertragslaufzeit bezeichnet die aktuell geplante Mietdauer ab Übergabe). Die maximalen Mietkosten betragen 1 200 000 EUR/Jahr zuzüglich Nebenkosten gemäß Betriebskostenverordnung. Die Stadt Bochum ist nicht unternehmerisch tätig, sodass der Vermieter nicht zur Steuerpflicht nach § 9 UStG optieren kann.
Die Einzelheiten sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen, die den im Teilnahmewettbewerb ausgewählten Bewerbern überlassen werden, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden.
Der Technische Betrieb muss die Baustellen in allen Stadtteilen Bochums gut und schnell erreichen. Von wesentlicher Bedeutung für die wirtschaftliche Umsetzung des Vorhabens ist daher die zentrale Lage des Betriebshofs. Es werden daher diverse Anforderungen an die Lage des Grundstücks gestellt (vgl. Anforderungen unter Ziffer III.2.3).

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2016-01-27. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-12-23.

Wer?

• • Stadt Bochum, Zentrale Dienste

Wie?

• • Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten › Bauleistungen im Hochbau
• • Dienstleistungen von Ingenieurbüros › Planungsleistungen im Bauwesen

Wo?

• • Arnsberg › Bochum, Kreisfreie Stadt