Anmietung von neu zu errichtenden oder bestehenden, aber ggf. umzubauenden Gebäuden als Wohnheime für Studierende der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung und Rechtspflege in Bayern, Fachbereich Allgemeine Innere Verwaltung in Hof durch den Freistaat Bayern

Freistaat Bayern, vertreten durch die Immobilien Freistaat Bayern

Vermietung von Gebäuden mit ca. 4 300 und 2 400 m Nutzfläche samt Möblierung und zuzüglich Außenflächen für die Unterbringung von Studierenden der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung und Rechtspflege in Bayern (FHVR) im Stadtgebiet Hof. Die FHVR benötigt bis Anfang Oktober 2016 180 Wohnplätze und weitere 100 bis Anfang Oktober 2017. Die Gebäude sind vom Vermieter nach den Vorgaben des Mieters zu möblieren. Zudem müssen sämtliche Wohnplätze über eine schnelle drahtlose Internetanbindung (WLAN) verfügen. Im Außenbereich sind die nach der Stellplatzverordnung der Stadt Hof erforderlichen Stellplätze vorzusehen. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Gebäude oder in einem Nebengebäude zu schaffen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-11-15. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-10-27.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Projektgesellschaft Hof Wirthstrasse

Wer?

• Freistaat Bayern, vertreten durch die Immobilien Freistaat Bayern

Wie?

• Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten › Bauarbeiten für Hochschulen

Wo?

• Oberfranken › Hof, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2015-10-27	Auftragsbekanntmachung
2016-05-12	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2015-10-27)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauarbeiten für Hochschulen
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauarbeiten für Hochschulen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für ein oder mehrere Los(e)
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Agentur/Amt auf zentral- oder bundesstaatlicher Ebene
Name des öffentlichen Auftraggebers: Freistaat Bayern, vertreten durch die Immobilien Freistaat Bayern
Postanschrift: Lazarettstr. 67
Postleitzahl: 80636
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: http://www.immobilien.bayern.de 🌏
E-Mail: vergabe@immobilien.bayern.de 📧
Telefon: +49 8921903800 📞
Fax: +49 8921903849 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-10-27 📅
Einreichungsfrist: 2015-11-15 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-10-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 211-382067
ABl. S-Ausgabe: 211
Zusätzliche Informationen

1. Bewerbergemeinschaften müssen die unter Ziffer III.1) geforderten Nachweise für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen. 2. Die Teilnahmeanträge sind in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „Nicht öffnen – Teilnahmeantrag FHVR Hof.“ bei der unter Ziffer I.1) genannten Stelle einzureichen. Für die Fristwahrung kommt es auf den Eingang beim Auftraggeber an. E-Mails und Faxe sind nicht zulässig, 3. Die weiteren Informationen erhalten die Bewerber im Anschluss an den Teilnahmewettbewerb mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe. Es ist vorgesehen, die ausgewählten Bewerber erst zur Abgabe indikativer Angebote aufzufordern. Anschließend werden Verhandlungsgespräche geführt. Diese enden, wenn die Bieter zur Abgabe letztverbindlicher Angebote aufgefordert werden. Der Auftraggeber behält sich vor, den Bieterkreis im Laufe des Verfahrens einzuschränken. 4. Der Auftraggeber weist bereits jetzt daraufhin, dass er es sich vorbehält, das Verfahren aufzuheben, wenn kein Angebot eine unter Berücksichtigung des ortsüblichen Mietniveaus angemessene Miete vorsieht oder sich aufgrund der Angebote die Anmietung gegenüber einem Eigenbau durch den Auftraggeber als unwirtschaftlich erweist. 5. Die nationale Bekanntmachung der Ausschreibung erfolgt auf der Webseite www.auftraege.bayern.de

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Vermietung von Gebäuden mit ca. 4 300 und 2 400 m

Angeboten werden kann auch eine Kombination aus Bestandsgebäude und Neubau, wenn ein enger räumlicher Zusammenhang zwischen den Gebäuden besteht. Angeboten werden kann auch die Errichtung der Gebäude in Modulbauweise. Die Grundstücke auf denen sich die Gebäude befinden, sollen im Stadtbusbereich Hof gut an das Straßennetz sowie an den ÖPNV angebunden sein.

Die Mietdauer beträgt jeweils 15 Jahre mit einer zweimaligen Verlängerungsoption für den Freistaat Bayern von jeweils 5 Jahren. Mietbeginn für die 180 Wohnplätze ist spätestens der 1.10.2016. und für die weiteren 100 Wohnplätze spätestens der 1.10.2017. Angebote, die eine längere Mietdauer als 15 Jahre beinhalten, werden ausgeschlossen.

Der Mieter muss mit dem bindenden Angebot einen Nachweis vorlegen, aus dem sich die Zulässigkeit der geplanten Nutzung des Objekts als Wohnheim zur Unterbringung von Studierenden der FHVR ergibt.

Es wird darauf hingewiesen, dass bei der Vermietung an den Freistaat Bayern keine Option zur USt möglich ist.

Losnummer: 1
Bezeichnung des Loses: Vermietung eines Gebäudes als Wohnheim für Studierende der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung und Rechtspflege in Bayern in Hof an den Freistaat Bayern ab Oktober 2016
Kurze Beschreibung:

Vermietung eines Gebäudes mit ca. 4 300 m² Nutzfläche zuzüglich Außenflächen für die Unterbringung von 180 Studierenden der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung und Rechtspflege in Bayern im Stadtgebiet Hof. Mietbeginn ist spätestens der 1.10.2016. Zu näheren Angaben vgl. Ziff. II.1.5).

Losnummer: 2
Bezeichnung des Loses: Vermietung eines Gebäudes als Wohnheim für Studierende der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung und Rechtspflege in Bayern in Hof an den Freistaat Bayern ab Oktober 2017
Kurze Beschreibung:

Vermietung eines Gebäudes mit ca. 2 400 m² Nutzfläche zuzüglich Außenflächen für die Unterbringung von 100 Studierenden der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung und Rechtspflege in Bayern im Stadtgebiet Hof. Mietbeginn ist spätestens der 1.10.2017. Zu näheren Angaben vgl. Ziff. II.1.5).

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Hof.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1. Nachweis oder Eigenerklärung über die in § 6 Abs. 3 Ziffer 2. e) bis i) VOB/A geforderten Angaben;

2. Handels- bzw. Berufsregisterauszug, soweit die Eintragung nach Maßgabe der jeweiligen Rechtsvorschriften erforderlich ist. Der Nachweis soll nicht älter als 3 Monate sein oder Eigenerklärung, dass ein älterer Auszug dem aktuellen Stand entspricht.

Bei Nachweis der Anforderungen durch Präqualifikation wird um einen entsprechenden Hinweis gebeten.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

1. Jahresabschlüsse der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. Falls elektronisch verfügbar genügt ein Hinweis auf die Fundstelle.

2. Aktuelle Bankauskunft.

3. Erklärung zum Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (insb. Errichtung und/oder Vermietung von Hochbauten). Bei Nachweis der Anforderung durch Präqualifikation wird um einen entsprechenden Hinweis gebeten.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Nennung und Darstellung von Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, die mit der hier zu erbringenden Leistung vergleichbar sind (z. B. Errichtung/Planung von Hochschulen, Studentenwohnheimen). Folgende Angaben sollen zu den Referenzobjekten gemacht werden:

1. Name des Objekts;

2. Kurzbeschreibung;

3. Projektvolumen in Grundstücksfläche, Bruttogrundfläche und EUR;

4. Auftraggeber;

5. Leistungsanteil innerhalb einer evtl. Arbeitsgemeinschaft;

6. Auskunftsperson beim Auftraggeber;

7. Auftragszeitraum.

Bei Nachweis der Anforderung durch Präqualifikation wird um einen entsprechenden Hinweis gebeten.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Der Bieter muss im Rahmen des Vergabeverfahrens den letter of intent einer im Gebiet der Europäischen Gemeinschaft zugelassenen Bank, Sparkasse oder gleichwertigen Einrichtung vorlegen, aus dem sich ergibt, dass diese im Auftragsfall eine Bürgschaft zur Absicherung der Erfüllung der vertraglichen Pflichten stellen wird. Die mögliche Bürgschaft ist auf eine Höchstsumme von 5 000 000 EUR beschränkt.

Verfahren
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Frau Cornelia Ertl
Internetadresse: www.immobilien.bayern.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

1. Bewerbergemeinschaften müssen die unter Ziffer III.1) geforderten Nachweise für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen.

2. Die Teilnahmeanträge sind in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „Nicht öffnen – Teilnahmeantrag FHVR Hof.“ bei der unter Ziffer I.1) genannten Stelle einzureichen. Für die Fristwahrung kommt es auf den Eingang beim Auftraggeber an. E-Mails und Faxe sind nicht zulässig,

3. Die weiteren Informationen erhalten die Bewerber im Anschluss an den Teilnahmewettbewerb mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe. Es ist vorgesehen, die ausgewählten Bewerber erst zur Abgabe indikativer Angebote aufzufordern. Anschließend werden Verhandlungsgespräche geführt. Diese enden, wenn die Bieter zur Abgabe letztverbindlicher Angebote aufgefordert werden. Der Auftraggeber behält sich vor, den Bieterkreis im Laufe des Verfahrens einzuschränken.

4. Der Auftraggeber weist bereits jetzt daraufhin, dass er es sich vorbehält, das Verfahren aufzuheben, wenn kein Angebot eine unter Berücksichtigung des ortsüblichen Mietniveaus angemessene Miete vorsieht oder sich aufgrund der Angebote die Anmietung gegenüber einem Eigenbau durch den Auftraggeber als unwirtschaftlich erweist.

5. Die nationale Bekanntmachung der Ausschreibung erfolgt auf der Webseite www.auftraege.bayern.de

Quelle: OJS 2015/S 211-382067 (2015-10-27)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2016-05-12)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 18 149 220 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
E-Mail: vergabe@immobilien.bayern.de 📧
Telefon: +49 89/21903800 📞
Fax: +49 89/21903849 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-05-12 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-05-14 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 093-166622
Verweist auf Bekanntmachung: 2015/S 211-382067
ABl. S-Ausgabe: 93

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Höhe des Mietzinses (500)
2. Gestaltung/Architektur (220)
3. Techn. Konzeption (140)
4. Lage des Objekts (Angebote außerhalb Stadtgebiet Hof sind nicht zulässig) (140)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2016-04-06 📅
Name: Projektgesellschaft Hof Wirthstrasse
Postanschrift: Maximilianstr 18
Postort: München
Postleitzahl: 80539

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Telefon: +49 8921762411 📞
Fax: +49 8921762847 📠
Quelle: OJS 2016/S 093-166622 (2016-05-12)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Bauarbeiten (>20 neue Beschaffungen)

Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (>20)

Bauleistungen im Hochbau (>20)

Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten (>20)

Bauarbeiten für Hochschulen (16)