Architekten- und Ingenieurleistungen zur denkmalgerechten Sanierung der Fachwerkhäuser Hoher Steinweg 17/18 in 16278 Angermünde zwecks Ausbau zum Museum der Stadt Angermünde und zur Touristinformation

Menge oder Umfang

Gegenstand der Planung sind die Sanierung und der Umbau der Gebäude Hoher Steinweg 17/18 einschließlich Neubau in 16278 Angermünde. Die Gesamtkosten belaufen sich auf 2 750 000 EUR (brutto für die Kostengruppen 100 bis 700 inkl. Nebenkosten und Unvorhergesehenes).

Zusätzliche Informationen

1. Der Teilnahmeantrag besteht aus einem bzw. mehreren vollständig auszufüllenden Bewerberbögen mit den geforderten Angaben und nummerierten Anlagen. Das Formular „Bewerberbogen“ ist kostenlos abrufbar unter: http://www.vergabemarktplatz.brandenburg.de/

2. Geforderte Nachweise, Erklärungen und sonstige Angaben sind von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft mit dem Teilnahmeantrag einzureichen. Dies gilt in gleichem Maße für verbundene Unternehmen.

3. Bei Bewerbergemeinschaften sowie Bewerbungen mit Nachunternehmern muss pro Mitglied und pro Nachunternehmer ein Bewerberbogen vollständig ausgefüllt werden.

4. Pro Teilnahmeantrag dürfen maximal 2 Projektmitarbeiter/innen und maximal 2 Referenzprojekte vorgestellt werden. Dies bedeutet, dass bei Bewerbergemeinschaften und/oder im Fall von Nachunternehmern in den einzelnen Bewerberbögen jeweils Felder bei dem Projektteam und den Referenzen frei bleiben. Nur die in den Bewerberbögen genannten 2 Projektmitarbeiter/innen und 2 Referenzen werden in die Wertung einbezogen.

5. Die Umsätze der Bewerbergemeinschaftsmitglieder werden nur berücksichtigt, wenn mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abgegeben wird, dass die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft im Auftragsfall für die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit der Bewerbergemeinschaftsmitglieder einstehen.

6. Die Mitarbeiterzahlen und die Referenzen der Bewerbergemeinschaftsmitglieder werden im Rahmen der Prüfung der Teilnahmeanträge addiert. Die Mitarbeiterangaben und Referenzen von Bewerbergemeinschaftsmitgliedern werden nur berücksichtigt, wenn die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft die entsprechende Erklärung (Anlage 3 zum Bewerberbogen) abgegeben haben.

7. Abgesehen von den geforderten Eintragungen, die dazu führen werden, dass der Bewerberbogen an Länge gewinnt, sind Änderungen im Bewerberbogen nicht zulässig.

8. Der Teilnahmeantrag muss auf Deutsch gestellt werden, gleichwertige Nachweise des Herkunftslandes sind ausreichend, sofern sie ins Deutsche übersetzt sind. Deutsche Übersetzungen von Nachweisen oder sonstigen Angaben müssen beglaubigt sein.

9. Die Bewerberunterlagen (gelocht und auf einem Heftstreifen abgeheftet!) sind in einem fest verschlossenen Umschlag und deutlich mit dem Aufkleber „VOF-Vergabeverfahren Architekten- und Ingenieurleistungen Hoher Steinweg 17/18 in Angermünde“ gekennzeichnet bei der Stadt Angermünde einzureichen. Ein Verweis auf frühere Bewerbungen ist nicht zulässig. Der Teilnahmeantrag wird nur auf Anforderung und erst nach Abschluss des Verfahrens zurückgesandt.

10. Rückfragen und zusätzliche Auskünfte sind frühzeitig schriftlich, jedoch spätestens bis zum 17.12.2015 15:00 Uhr, an die Stadt Angermünde, Fachbereich Planen und Bauen, Markt 24, 16278 Angermünde, E-Mail: u.walch@angermuende.de, Fax +49 3331260045 zu richten. Auskunftserteilung erfolgt nur nach schriftlicher Anforderung (d. h. per E-Mail, Fax oder Brief), von der unter Ziffer I.1) genannten Kontaktstelle. Die Anfragen werden anonymisiert und mit den Antworten im Internet unter der oben genannten Internetadresse (s. Punkt 1) veröffentlicht.

11. Die Zuschlagskriterien werden im Rahmen der Aufforderung zur Verhandlung sowie zur Abgabe eines Angebotes benannt.

12. Die Aufforderungen zur Angebotsabgabe werden voraussichtlich in der 4. KW 2016 verschickt. Entsprechend wird der Termin für die Einreichung der Angebote voraussichtlich in der 7. KW 2016 sein. Geringfügige Abweichungen sind noch möglich. Ein Termin für Verhandlungsgespräche wird voraussichtlich in der 9. KW 2016 stattfinden.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln

Die Zahlungsbedingungen richten sich nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) sowie Bau-, Rechts-, Verwaltungsvorschriften des Landes Brandenburg, u. a. Landeshaushaltsordnung Brandenburg mit Ausführungsvorschriften (keine abschließende Auflistung).

Objektive Auswahlkriterien

Erfüllen mehrere Bewerber/innen gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen (§ 10 (3) VOF). Falls die Zahl der Bewerber, die die Bedingungen erfüllen und eine entsprechende Punktzahl erreichen, die aufzufordernde Höchstzahl überschreitet (durch Punktgleichstand), wird der Bewerber, der an 5. Stelle angenommen werden soll, durch Losverfahren (unter den Bewerbern mit Punktgleichstand) ausgewählt.1. Gesamtumsatz und Umsatz für entsprechende Dienstleistungen (Ziff. III.2.2)/§ 5 (4c) VOF): – max. 10 Pkt. Das Kriterium wird als Summe der nachfolgenden Unterkriterien bewertet: 1.1 – 5 Pkt. erhält der Teilnahmeantrag, der einen mittleren jährlichen Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (2012/2013/2014) in Höhe von mindestens 300 000 EUR (netto) ausweist. 1.2 – 5 Pkt. erhält der Teilnahmeantrag, der einen mittleren jährlichen Umsatz für entsprechende Dienstleistungen (Umbau, Sanierung, Integration eines Neubaus in ein Sanierungsobjekt) der letzten 3 Geschäftsjahre (2012/2013/2014) in Höhe von mindestens 200 000 EUR (netto) ausweist.2. Angaben zur Mitarbeiterstruktur (Ziff. III.2.3)/§ 5 (5d) VOF): – max. 10 Pkt. Das Kriterium wird als Summe der nachfolgenden Unterkriterien 2.1 und 2.2 bewertet:2.1 – 5 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, der in der Summe der Angaben aller zum Teilnahmeantrag gehörenden Bewerberbögen im Mittel der letzten 3 Jahre (2012/2013/2014) mindestens 2 Architekten/innen / Ingenieure nachweist (Summe aus Büroleitung und fest angestellte Mitarbeiter/innen), davon mindestens 2 Architekten/innen/Ingenieure mit einer Berufserfahrung von mindestens 5 Jahren oder – 3 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, der in der Summe der Angaben aller zum Teilnahmeantrag gehörenden Bewerberbögen im Mittel der letzten 3 Jahre (2012/2013/2014) mindestens 2 Architekten/innen / Ingenieure nachweist (Summe aus Büroleitung und fest angestellte Mitarbeiter/innen), davon mindestens 1 Architekten/innen/Ingenieure mit einer Berufserfahrung von mindestens 5 Jahren.2.2 – 5 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, wenn er in der Summe der Angaben aller zum Teilnahmeantrag gehörenden Bewerberbögen im Mittel der letzten 3 Jahre (2012/2013/2014) mindestens 2 Architekten/innen / Ingenieure ausweist, die seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Büro/Unternehmen angestellt sind oder dieses leiten.3. Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern/innen (Ziff. III.2.3)/§ 4(3) § 5 (5c) VOF): – max. 24 Pkt. Mit 0 Punkten wird das Unterkriterium bewertet, wenn die vorgesehenen Projektmitarbeiter/innen (Hauptbearbeiter, stellvertretende Bearbeiter) nicht über eine abgeschlossene Fachhochschul- und/oder Hochschulausbildung oder gleichwertig verfügen. Werden die Anforderungen erfüllt, wird das Kriterium als Summe der Unterkriterien 3.1 bis 3.4 bewertet:3.1 – Maximal 8 Pkt. erhält der/die Hauptbearbeiter/in, wenn er/sie über mindestens 8 Jahre Berufserfahrung mit der Sanierung bzw. Modernisierung im Hochbau nach Diplom oder gleichwertig verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch 3 persönliche Referenzen (6 Pkt.), davon eine Referenz für die Sanierung bzw. Modernisierung eines Fachwerkgebäudes (1 Pkt.) und eine Referenz von einem öffentlichen Auftraggeber gemäß § 98 GWB (1 Pkt.)oder – Maximal 6 Pkt. erhält der/die Hauptbearbeiter/in, wenn er/sie über mindestens 5 und weniger als 8 Jahre Berufserfahrung mit der Sanierung bzw. Modernisierung im Hochbau nach Diplom oder gleichwertig verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch 3 persönliche Referenzen (4 Pkt.), davon eine Referenz für die Sanierung bzw. Modernisierung eines Fachwerkgebäudes (1 Pkt.) und eine Referenz von einem öffentlichen Auftraggeber gemäß § 98 GWB (1 Pkt.) oder – Maximal 4 Pkt. erhält der/die Hauptbearbeiter/in, wenn er/sie über mindestens 3 und weniger als 5 Jahre Berufserfahrung mit der Sanierung bzw. Modernisierung im Hochbau nach Diplom oder gleichwertig verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch 3 persönliche Referenzen (2 Pkt.), davon eine Referenz für die Sanierung bzw. Modernisierung eines Fachwerkgebäudes (1 Pkt.) und eine Referenz von einem öffentlichen Auftraggeber gemäß § 98 GWB (1 Pkt.). 3.2 – Maximal 4 Pkt. erhält der/die stellvertretende Bearbeiter/in, wenn er/sie über mindestens 5 Jahre Berufserfahrung mit der Sanierung bzw. Modernisierung im Hochbau nach Diplom oder gleichwertig verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch 2 persönliche Referenzen (2 Pkt.), davon eine Referenz für die Sanierung bzw. Modernisierung eines Fachwerkgebäudes (1 Pkt.) und eine Referenz von einem öffentlichen Auftraggeber gemäß § 98 GWB (1 Pkt.).oder – Maximal 3 Pkt. erhält der/die stellvertretende Bearbeiter/in, wenn er/sie über mindestens 3 bis weniger als 5 Jahre Berufserfahrung mit der Sanierung bzw. Modernisierung im Hochbau nach Diplom oder gleichwertig verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch 2 persönliche Referenzen (1 Pkt.), davon eine Referenz für die Sanierung bzw. Modernisierung eines Fachwerkgebäudes (1 Pkt.) und eine Referenz von einem öffentlichen Auftraggeber gemäß § 98 GWB (1 Pkt.).3.3 – Maximal 8 Pkt. erhält die Bewerbung, wenn durch die vorgesehenen Projektmitarbeiter insgesamt ein Nachweis sowohl über Planungserfahrung als auch über Baustellenerfahrung (Bauleitung) erbracht wird (Aussagen über Leistungsumfang bzw. Leistungsphasen in den persönlichen Referenzen sind maßgeblich!) (4 Pkt. pro Bearbeiter).3.4 – Maximal 4 Pkt. erhält die Bewerbung, wenn durch die vorgesehenen Projektmitarbeiter insgesamt jeweils ein Nachweis über mind. ein Referenzvorhaben mit Baukosten von mind. 2 000 000 EUR brutto inkl. NK erbracht wird (2 Pkt. pro Bearbeiter). 4. Angaben zu den Referenzprojekten gemäß § 5 (5b) VOF, Ziffer III.2.3): Jedes der 2 Referenzprojekte wird mit bis zu 28 Pkt. bewertet. Ein Referenzprojekt wird nur gewertet, wenn alle nachstehend aufgeführten Bedingungen a-g erfüllt sind: a) Die Leistungen müssen dem Bewerber eindeutig zuzuordnen sein, d. h. keine Subunternehmerleistung sein.b) Die Referenz muss im unter „Name (Büro/Unternehmen)“ auf Seite 1 des Bewerberbogens angegebenen Büro/Unternehmen oder dessen Rechtsvorgänger eigenverantwortlich bearbeitet worden sein,c) Referenzen von Projektmitarbeitern/innen, die diese für andere Büros bearbeitet haben, dürfen nicht angegeben werden.d) Jede Referenz muss in den vergangenen 8 Jahren abgeschlossen und an den Bauherrn übergeben worden sein (d. h. Übergabe des Objektes HOAI § 33-LP 8 bis spätestens vor dem Tag der Bekanntmachung, Daten siehe Bewerberbogen).e) In der Summe der Referenzen müssen die Leistungsphasen 5 bis mind. 8 erbracht worden sein. f) Die Bauwerkskosten (brutto) des Referenzprojektes nach DIN 276 KG 200 bis 700 müssen für ein Referenzprojekt mindestens 1 000 000 EUR (brutto), für das andere Referenzprojekt mindestens 600 000 EUR (brutto) betragen. g) Referenzbestätigung des Auftraggebers (hinsichtlich Kostentreue, Termintreue, Qualitätsmanagement einschließlich Abstimmungen mit Denkmalschutzbehörde); werden durch den Auftraggeber Referenzschreiben nicht ausgestellt, ist ein Bestätigungsersatz durch aussagekräftige und überprüfbare Eigenerklärungen mit den geforderten Angaben und der Benennung eines zuständigen Ansprechpartners des Auftraggebers zulässig.Werden diese Anforderungen erfüllt, wird das Kriterium als Summe der nachfolgenden Unterkriterien bewertet: 4.1 – 4 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um einen Umbau bzw. die Sanierung eines eingetragenen Einzeldenkmals handelt.oder – 2 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um einen Umbau bzw. die Sanierung eines aus städtebaulichen oder künstlerischen Gründen erhaltenswerten, historischen Gebäudes (Baujahr vor 1949) unter weitgehendem Erhalt historischer Substanz und Details handelt.4.2 – 4 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um ein öffentlich genutztes Gebäude mit Publikumsverkehr handelt.4.3 – 3 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn Abstimmungen mit den Denkmalschutzbehörden stattgefunden haben. 4.4 – 3 Pkt. erhält ein Referenzprojekt mit Kosten- und Termintreue.4.5 – 3 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es über ein Förderprogramm der Städtebauförderung finanziert worden ist (z. B. Städtebaulicher Denkmalschutz, Städtebauliche Sanierung und Entwicklung).4.6 – 4 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es die Integration eines Neubaus in ein denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt enthält,oder – 2 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um die Integration eines Neubaus in ein aus städtebaulichen oder künstlerischen Gründen erhaltenswertes, historisches Gebäude (Baujahr vor 1949) unter weitgehendem Erhalt historischer Substanz und Details handelt.4.7 – 3 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es mit denkmalpflegerischer Dokumentation durchgeführt oder restauratorische Untersuchungen begleitet/überwacht wurden 4.8 – 4 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es für einen öffentlichen Auftraggeber im Sinne des §98 GWB erbracht worden ist.In der Summe aller Kriterien werden maximal 100 Punkte vergeben.