Betriebsführungsvertrag für den Kurbetrieb Thermalbad der Stadt Bad Rodach

Stadt Bad Rodach – Eigenbetrieb „Kurbetrieb Thermalbad der Stadt Bad Rodach“

Ausgeschrieben werden die technische und kaufmännische Betriebsführung des Eigenbetriebes „Kurbetrieb Thermalbad der Stadt Bad Rodach“. Der Betriebsführer soll im Namen und auf Rechnung des Eigenbetriebes handeln und die Stadt bleibt weiterhin Eigentümer und Betreiber der Anlagen (sog. „echter“ Betriebsführungsvertrag).
Die Stadt behält sich vor, während der Laufzeit des Betriebsführungsvertrages die Aufgaben und das Vermögen des Eigenbetriebes auf den Zweckverband „Therme Natur Bad Rodach“ zu übertragen. Der ausgeschriebene Betriebsführungsvertrag bleibt hiervon unberührt.
Die Aufgaben hat der Betriebsführer mit eigenem Personal zu erfüllen. Der Betriebsführer hat das derzeit dem Eigenbetrieb zugeordnete Personal (ca. 70 Mitarbeiter bzw. umgerechnet ca. 40 Vollzeitstellen) zu übernehmen. Weitere Details zu den Bedingungen der Übernahme des Personals werden in den Vergabeunterlagen dargestellt, die zu Beginn der Stufe 2 den Bietern, die an den Verhandlungen teilnehmen, zugesendet werden.
Als Vergütung für die Betriebsführungsleistungen erhält der Betriebsführer ein Betriebsführungsentgelt mit einer erfolgsabhängigen Komponente (Deckelung des Defizites/Jahresfehlbetrages bzw. des Zuschussbedarfes). D.h. sofern die angebotene Defizitgrenze überschritten wird, reduziert sich das Betriebsführungsentgelt. Wird die Defizitgrenze dagegen unterschritten erhöht sich das Betriebsführungsentgelt.
Aufgabe des Eigenbetriebes und somit Aufgabe des Betriebsführers ist die Erledigung sämtlicher Angelegenheiten, die das Kur- und Tourismuswesen in der Stadt Bad Rodach betreffen und beeinflussen. Im Einzelnen umfasst dies folgende Aufgabenfelder:
- Verwaltung und Betrieb des Thermalbades, einschließlich der medizinischen Abteilung und des Hackschnitzelheizwerkes,
- Verwaltung und Betrieb des Kurparks, einschließlich aller Gebäude,
- Verwaltung und Betrieb der Heilquellen,
- Gästeinformation und -betreuung,
- Durchführung von Veranstaltungen, die Kur- und Fremdenverkehrszwecken dienen,
- Marketing,
- Einbringen der Interessen des Thermalbades Bad Rodach in Werbegemeinschaften, laufende Projekte und Verbände.
Die ThermeNatur ist als „Staatlich anerkannter Heilquellenkurbetrieb“ zertifiziert sowie mit dem Gütesiegel des Bayerischen Heilbäderverbandes „Vorbildliche Gesundheitsförderung am Kurort“ ausgezeichnet. Zwei Thermalquellen aus 650 und 1.100 m Tiefe speisen eine harmonisch in die Natur eingebettete Badelandschaft mit zwei Innen- und drei Außenbecken, darunter ein Solebecken mit Strömungskanal, zwei Therapiebecken, Dampfbädern, Kneippanlage, Tepidarien, Wellnessabteilung und der Saunawelt „Erdfeuer“. In 2014 wurden 214.906 Besucher in der ThermeNatur (davon 53.778 in der Sauna) gezählt.
Die Leistungserbringung beginnt 4 Wochen nach Erteilung des endgültigen Zuschlages. Die Zuschlagserteilung soll voraussichtlich Ende Juli 2015 erfolgen. Die Leistungen sind mindestens bis zum 31.12.2020 zu erbringen. Darüber hinaus bestehen 2 Verlängerungsoptionen um jeweils 3 weitere Jahre (bis 31.12.2023 bzw. bis 31.12.2026) sofern nicht eine Vertragspartei fristgerecht zum jeweiligen Vertragsende kündigt (beidseitige Verlängerungsoption).

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-04-30. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-03-31.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • Bad Rodacher Bäder GmbH
• • Sonneberger Bäder GmbH

Wer?

• • Stadt Bad Rodach – Eigenbetrieb „Kurbetrieb Thermalbad der Stadt Bad Rodach“

Wie?

• • Unternehmens- und Managementberatung und zugehörige Dienste › Dienstleistungen im Bereich Unternehmensleitung
• • Dienstleistungen von Einrichtungen für das körperliche Wohlbefinden › Dienstleistungen von Heilbädern
• • Dienstleistungen von Einrichtungen für das körperliche Wohlbefinden › Massagedienste
• • Dienstleistungen von Einrichtungen für das körperliche Wohlbefinden › Wellness

Wo?

• • Oberfranken › Coburg, Landkreis