Carl von Ossietzky Universität Oldenburg, Brandschutzmaßnahmen Gebäude und Technik W01-W05

Staatliches Baumanagement Ems-Weser

Hochbaumaßnahme des Landes Niedersachsen;
Carl von Ossietzky Universität Oldenburg;
VOF-Verhandlungsverfahren, Vergabe von Ingenieurleistungen für Technische Gebäudeausrüstung § 53-56 HOAI 2013;
Ziel des Vorhabens ist es, an der Universität Oldenburg verschiedene Technische Anlagen innerhalb des Campus Wechloy zu ertüchtigen.
1. Standort:
Das Grundstück liegt im Liegenschaftsbereich der Universität Oldenburg. Der Standort Wechloy liegt an der Carl-von-Ossietzky-Str. in 26129 Oldenburg.
Die Maßnahme betrifft die Gebäude W01 bis W05 und das Gebäude W15.
2. Große Maßnahme:
Für den Umbau und die Ertüchtigung von technischen Bestandsanlage an o. g. Standort wurde eine große Baumaßnahme genehmigt. Bestandteil dieser Maßnahme sind folgende einzelne Bauabschnitte.
1. Sanierung Klima-/Lüftungszentrale TZ04 mit Brandschutz;
2. Sanierung Technikzentrale Isotopenlabor mit Dekontaminationsanlage;
3. Betriebssicherheit Klima-/Lüftungszentrale und Sanierung Kälteanlage für Reinräume in TZ60/TZ61/TZ63;
4. Sanierung von 4 Kühlwasseranlagen und einer Solekälteanlage zur Betriebssicherheit W01-W04;
5. Sanierung Aufzugsanlagen zur Betriebssicherheit aufgrund von Gefährdungsbeurteilung und Alter.
Die Fachplanung für Hochbau und Aufzugstechnik wird separat vergeben und ist nicht Bestandteil dieses VOF-Verhandlungsverfahrens.
2.1 Sanierung Klima-/Lüftungszentrale Technikzentrale TZ04 mit Brandschutz.
Die TZ04 befindet sich im Gebäude W03 in der Ebene 3. Austausch des RLT-Zentralgerätes in der Technikzentrale 04 zur Deckung der Mindestluftmenge und zur energetischen Verbesserung. Neuaufbau der RLT-Installation mit Ertüchtigung des Kanalnetzes, der Laborabluft inkl. Digestorienregelung und des Brandschutzes in den Ebenen 0, 1 und 2. Für die Laborlüftung ist eine spezielle Regelung zur bedarfsgerechten Versorgung der Laborräume zu planen. Das Kanalnetz für die Laborabluft ist unter dem Gesichtspunkt zu betrachten, dass innerhalb des Kanalnetzes Brandschutzklappen verbaut wurden. Dies in der jetzigen Form nicht mehr zulässig und das Kanalnetz ist umzuplanen. Anbindung der MSR-Technik an die Gebäudeleittechnik der Universität. Sanierung und Umbau der Trinkwasserinstallation entsprechend den Anforderungen aus der aktuellen Trinkwasserverordnung. Anpassen der Heizungsanlage im Bestand für die neuen Raumlufttechnischen Anlagen.
2.2 Sanierung Technikzentrale TZ05 Isotopenlabor mit Dekontaminationsanlage.
Austausch des RLT-Zentralgerätes in der Technikzentrale 05 zur Deckung der Mindestluftmenge und zur energetischen Verbesserung. Anbindung der RLT-Installation in der Technikzentrale. Anbindung der MSR-Technik an die Gebäudeleittechnik der Universität. Anpassen der Heizungsanlage im Bestand für die neuen Raumlufttechnischen Anlagen. Austausch der Schaltanlage zur Dekontaminationsanlage.
2.3 Betriebssicherheit Klima-/Lüftungszentrale und Sanierung Kälteanlage für Reinräume in TZ60/TZ61/TZ63.
Für die Kälteversorgung des Institut für Chemie und Biologie des Meeres ICBM (Geb. W05) ist die Anbindung an das Leitungsnetz der Zentralkälte erforderlich. Eine neu zu verlegende Stichleitung ist im Außenbereich und an der Außenfassade zu verlegen. Austausch der abgängigen Kältemaschinen in den Technikzentralen 60, 61 und 63. Anbindung der MSR-Technik an die Gebäudeleittechnik der Universität.
2.4 Sanierung von vier Kühlwasseranlagen und einer Solekälteanlage zur Betriebssicherheit W01-W04.
Austausch der abgängigen Kältemaschine zur Soleerzeugung. Austausch der Druckerhöhungsanlagen innerhalb eines offenen Kühlwassernetzes in den Gebäuden W01 bis W04. Das Versorgungsnetz und die Kühlwassererzeugung befinden sich innerhalb der Versorgungsgänge unterhalb des Erdgeschosses.
2.5 Sanierung Aufzugsanlagen zur Betriebssicherheit aufgrund von Gefährdungsbeurteilung und Alter.
Die Fachplanung für die Aufzugsanlagen wird separat vergeben und ist nicht Bestandteil dieses VOF-Verhandlungsverfahrens.
3. Gebäude/Bauplanung.
Der Bestand des drei- bis fünfstöckige Hochschulbau für die Bereiche Chemie und Biologie soll z. T. bei laufendem Betrieb an verschiedenen Stellen in enger Absprache mit den Nutzern saniert werden.
4. Anforderungen an die technische Gebäudeausrüstung.
Die Lüftungsanlagen sind mit Wärmerückgewinnung und mit einem Luftmanagement System für Labore auszustatten.
Die Kanalführung der Laborabluft aus den Digestoren wird durch verschiedene Brandabschnitte geführt. Im Bestand wurden zur Einhaltung des Brandschutzes Brandschutzklappen verbaut. Das Lüftungskonzept ist in Bezug auf die aggressive Abluft in Verbindung mit den Brandschutzklappen zu überprüfen und gegebenenfalls zu überarbeiten.
Im Rahmen der Maßnahme ist die Trinkwasserinstallation in den entsprechenden Bauabschnitten zu überprüfen und entsprechend den Anforderungen aus der Trinkwasserverordnung herzustellen.
5. Wirtschaftliche Zielsetzung.
Es ist ein wesentliches Ziel, möglichst wirtschaftliche und kostengünstige Konzepte zu entwickeln. Es sind ganzheitliche Grundsätze zum nachhaltigen Planen und Bauen, Betreiben und Unterhalten sowie zur späteren Nutzung der Liegenschaft zu berücksichtigen.
6. Kostenbudget
Die Programmkosten belaufen auf 4 400 000 EUR.
1. Sanierung Klima/Lüftungszentrale TZ04 mit Brandschutz 2 600 000 EUR.
2. Sanierung Technikzentrale TZ05 Isotopenlabor mit Dekontaminationsanlage 700 000 EUR.
3. Betriebssicherheit Klima und Sanierung Kälteanlage ICBM 280 000 EUR.
4. Sanierung Kühlwasseranlagen und Solekälte 300 000 EUR.
5. Sanierung Aufzugsanlagen 220 000 EUR.

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-12-08. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-11-04.

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • B.A.C. Bau- und Anlagenconsult Dr. Barleben GmbH

• • Staatliches Baumanagement Ems-Weser

• • Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

• • Weser-Ems › Oldenburg (Oldenburg), Kreisfreie Stadt