Energetische Gebäudesanierung an Wohngebäuden in bewohntem Zustand. Hier: Gewerk WDVS-Fassadenarbeiten

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Bauleistungen für Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten an 15 Wohngebäuden der WE 1018 mit ca. 332 Wohneinheiten und 37 Treppenhäusern in 13599 Berlin Haselhorst.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-05-27. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-04-24.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• A.Polat Bau GmbH
• OMEGA-Spezialbau GmbH

Wer?

• Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Wie?

• Abdichtungs- und Dämmarbeiten › Wärmedämmarbeiten
• Anstrich- und Verglasungsarbeiten › Fassadenarbeiten
• Auftrag von Schutzanstrichen › Anstricharbeiten
• Baufertigstellung › Putzarbeiten

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2015-04-24	Auftragsbekanntmachung
2015-09-17	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2015-04-24)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Fassadenarbeiten
Menge oder Umfang:

1. Bauabschnitt 2015:Los 1:2 Wohngebäude mit insgesamt 4 Aufgängen und 32 Wohneinheiten; ca. 2 625 m2 Wärmedämmverbundsystem, davon ca. 2 500 m2 in Polystyrol-Hartschaum-Dämmplatten und ca. 125 m2 in Mineralwolle-Dämmplatten.Los 2:2 Wohngebäude mit insgesamt 4 Aufgängen und 32 Wohneinheiten; ca. 2 725 m2 Wärmedämmverbundsystem, davon ca. 2 600 m2 in Polystyrol-Hartschaum-Dämmplatten und ca. 125 m2 in Mineralwolle-Dämmplatten.2. Bauabschnitt 2016:Los 1:6 Wohngebäude mit insgesamt 14 Aufgängen und 136 Wohneinheiten;ca. 9 700 m2 Wärmedämmverbundsystem, davon ca. 9 200 m2 in Polystyrol-Hartschaum-Dämmplatten und ca. 500 m2 in Mineralwolle-Dämmplatten;ca. 180 m2 Renovierungsanstrich Treppenhaus 29 einschließlich Betonrahmen der TreppenhausfensterkonstruktionLos 2:5 Wohngebäude mit insgesamt 15 Aufgängen und 132 Wohneinheitenca. 9 585 m2 Wärmedämmverbundsystem davon ca. 8 950 m2 in Polystyrol-Hartschaum-Dämmplatten und ca. 635 m2 in Mineralwolle-Dämmplatten.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Fassadenarbeiten 📦

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Unbestimmt
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Postanschrift: Alt-Moabit 101 A Bogen B
Postleitzahl: 10559
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.gewobag.de 🌏
E-Mail: b.reuss@gewobag.de 📧
Telefon: +49 3047081567 📞
Fax: +49 3047081560 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-04-24 📅
Einreichungsfrist: 2015-05-27 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-04-29 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 083-146705
Verweist auf Bekanntmachung: 2014/S 187-329241
ABl. S-Ausgabe: 83
Zusätzliche Informationen

Die Vergabeunterlagen werden nach Bewerbung ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform zum Download bereitgestellt. Die Angebote sind elektronisch mit fortgeschrittener oder qualifizierter Signatur abzugeben. Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme ist der 18.5.2015, 20:00 Uhr (Ende Bewerbungszeitraum, siehe IV 3.3)). Erläuterungen zu den Zuschlagskriterien: Qualitätssicherungs-Konzept (Ziffer IV.2.1/2 dieser Vergabebekanntmachung). Die GEWOBAG erwartet hier Ausführungen, ob und wie der Bieter/die Bietergemeinschaft im Auftragsfall ein Qualitätssicherungskonzept entwickeln und anwenden will. Von Interesse ist für die GEWOBAG die interne Organisation des Bieters/der Bietergemeinschaft bei der künftigen Leistungserbringung, insbesondere bezüglich der Organisation und Struktur des Managements, der Organisation und Struktur der Baustelle und der Bauabläufe. Ferner ist für die GEWOBAG von Interesse, wie der Bieter/die Bietergemeinschaft beabsichtigt, die Qualität der zu erbringenden Leistung zu kontrollieren und zu überwachen und ob es beabsichtigt ist, diese Leistungen und die eingesetzten Materialien einer zusätzlichen externen Überwachung zu unterziehen. Personalkonzept (Ziff. IV.2.1/3 dieser Vergabebekanntmachung) Die GEWOBAG erwartet hier Ausführungen des Bieters/der Bietergemeinschaft zur Sicherstellung der erforderlichen Personalkapazitäten unter Berücksichtigung der geplanten Bauzeiten und Bauabschnitte. Die Bewertung dieser Kriterien erfolgt nach der in Ziff. 6 der Bewerbungsbedingungen und zusätzlichen Vertragsbedingungen dargelegten Vorgehensweise.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Bauleistungen für Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten an 15 Wohngebäuden der WE 1018 mit ca. 332 Wohneinheiten und 37 Treppenhäusern in 13599 Berlin Haselhorst.

Bei den Wohngebäuden handelt es sich um 4-geschossige Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise, Geschosshöhe ca. 3 m mit unterschiedlichen Abmessungen und flachen Satteldächern. Die Firsthöhe beträgt ca. 14,50 m und die Traufhöhe ca. 13 m über OK Gelände. Die Außenwände bestehen aus ca. 30 cm dicken Mauerwerkswänden, beidseitig geputzt.

Die Wohneinheiten bestehen aus Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Küche und Bad. Die Wohnhäuser besitzen jeweils zwei bis drei Treppenhäuser. Mit Ausnahme von Gorgasring 29 (Laubenganghaus). Hier bestehen die Wohneinheiten aus Einzimmerwohnungen mit Küche und Bad sowie einem Treppenhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 21.098 qm.

Im Zuge der Baumaßnahme ist geplant, die Fassaden, ca. 24 635 m

Die Maßnahme wird in 2 Bauabschnitten durchgeführt, Gorgasring 34A – 40B in 2015, (64 Wohnungen) und Gorgasring 20A bis 37 in 2016 (268 Wohnungen).

Die Bauleistungen werden nach Gewerken vergeben.

Die GEWOBAG beabsichtigt, die erforderlichen Bauleistungen nach Gewerken zu vergeben. Die folgenden Gewerke werden jeweils Gegenstand einer gesonderten Vergabebekanntmachung sein:

1. Dachdecker-, Dachklempnerarbeiten (2 Lose);

2. Fassadenarbeiten (2 Lose);

3. Fenster und Außentüren (1 Los);

4. Rohbau (1 Los).

Gegenstand dieser Vergabebekanntmachung sind ausschließlich die Leistungen der Fassadenarbeiten, welche wie folgt näher beschrieben werden:

Die energetische Gebäudesanierung der Wohnhäuser findet im bewohnten Zustand statt. Die Bauzeit je Wohnhaus beträgt 9-14 Wochen, je nach Gebäudegröße. Die Arbeiten richten sich nach dem abschnittsweise geregelten Bauablauf:

— Demontage, Lagerung und Neumontage von Leuchten und Beschilderungen an der Fassade sowie Markisen an den Balkonen;

— Demontage, Lagerung und Neumontage der Regenfallrohre für die Dachentwässerung sowie Herstellung einer provisorischen Dachentwässerung während der Bauarbeiten;

— Vorbereitung der Fassadenflächen mittels Untergrundvorbehandlung;

— Montage Wärmedämmverbundsystem bestehend aus Polystyrol - Dämmplatten.

Dicke 16 cm, Wärmeleitgruppe WLG 0,35 einschließlich Aufbringen eines mineralischen Putzes und Schlussbeschichtung mit Silikonharz-Fassadenfarbe:

— Erneuerung der Außenfensterbänke aus Aluminiumblech;

— Renovierungsanstrich Treppenhaus 29 einschließlich Betonrahmen der Treppenhausfensterkonstruktion.

Außerdem wird die GEWOBAG Leistungen für die folgende Gewerke vergeben:

1. Gerüstarbeiten;

2. Malerarbeiten;

3. Heizung;

4. Elektroarbeiten.

Diese Leistungen unterfallen dem 20 %-Kontingent gem. §2Nr. 6 VgV 2010 und werden jeweils Gegenstand eines Vergabeverfahrens nach den Vorschriften der Vergabeordnung der GEWOBAG Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin sein.

Bezeichnung des Loses: WDVS Haus-Nr.25-37 und 34-36
Kurze Beschreibung: Siehe Beschreibung unter II 1.5).
Menge oder Umfang: Los 1 in 2015:2 Wohngebäude mit insgesamt 4 Aufgängen und 32 Wohneinheiten;ca. 2 625 m2 Wärmedämmverbundsystem, davon ca. 2 500 m2 in Polystyrol-Hartschaum-Dämmplatten und ca. 125 m2 in Mineralwolle-Dämmplatten.Los 1 in 2016:6 Wohngebäude mit insgesamt 14 Aufgängen und 136 Wohneinheiten;ca. 9 700 m2 Wärmedämmverbundsystem, davon ca. 9 200 m2 in Polystyrol-Hartschaum-Dämmplatten und ca. 500 m2 in Mineralwolle-Dämmplatten;ca. 180 m2 Renovierungsanstrich Treppenhaus 29 einschließlich Betonrahmen der Treppenhausfensterkonstruktion.

Los 1 in 2015:

2 Wohngebäude mit insgesamt 4 Aufgängen und 32 Wohneinheiten;

ca. 2 625 m

Los 1 in 2016:

6 Wohngebäude mit insgesamt 14 Aufgängen und 136 Wohneinheiten;

ca. 9 700 m

ca. 180 m

Zusätzliche Angaben zu den Losen:

Der AG behält sich vor die Vergabe je Los an einen Bieter zu tätigen. Ein Bieter kann nur ein Los…

… erhalten.Soweit beide Angebote eines Bieters/einer Bietergemeinschaft jeweils auf dem ersten Platz der Gesamtwertung liegen, erhält der Bieter/die Bietergemeinschaft den Zuschlag auf sein/ihr Angebot für das Los, bei dem sein/ihr Angebot in der Gesamtwertung den größeren Abstand auf das zweitplatzierte Angebot aufweist.

… erhalten.

Soweit beide Angebote eines Bieters/einer Bietergemeinschaft jeweils auf dem ersten Platz der Gesamtwertung liegen, erhält der Bieter/die Bietergemeinschaft den Zuschlag auf sein/ihr Angebot für das Los, bei dem sein/ihr Angebot in der Gesamtwertung den größeren Abstand auf das zweitplatzierte Angebot aufweist.

Bezeichnung des Loses: WDVS Haus- Nr.20-24 und 38-40
Menge oder Umfang: Los 2 in 2015:2 Wohngebäude mit insgesamt 4 Aufgängen und 32 Wohneinheiten;ca. 2 725 m2 Wärmedämmverbundsystem, davon ca. 2600qm in Polystyrol-Hartschaum-Dämmplatten und ca. 125 m2 in Mineralwolle-Dämmplatten.Los 2 in 2016:5 Wohngebäude mit insgesamt 15 Aufgängen und 132 Wohneinheiten;ca. 9 585 m2 Wärmedämmverbundsystem davon ca. 8 950 m2 in Polystyrol-Hartschaum-Dämmplatten und ca. 635 m2 in Mineralwolle-Dämmplatten.

Los 2 in 2015:

ca. 2 725 m

Los 2 in 2016:

5 Wohngebäude mit insgesamt 15 Aufgängen und 132 Wohneinheiten;

ca. 9 585 m

1. Bauabschnitt 2015:

Los 1:

2 Wohngebäude mit insgesamt 4 Aufgängen und 32 Wohneinheiten; ca. 2 625 m

Los 2:

2 Wohngebäude mit insgesamt 4 Aufgängen und 32 Wohneinheiten; ca. 2 725 m

2. Bauabschnitt 2016:

5 Wohngebäude mit insgesamt 15 Aufgängen und 132 Wohneinheiten

Referenznummer: 097-15
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 13599 / Berlin Haselhorst, WE 1018 Gorgasring 20-40B.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung: Siehe „Bewerbungsbedingungen und Zusätzliche Vertragsbedingungen“.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Siehe „Bewerbungsbedingungen und Zusätzliche Vertragsbedingungen“.
Mindeststandards: Siehe „Bewerbungsbedingungen und Zusätzliche Vertragsbedingungen“.
Technische und berufliche Fähigkeiten: Siehe „Bewerbungsbedingungen und Zusätzliche Vertragsbedingungen“.
Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Nachweis mit Angebotsabgabe einer gültigen Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen (jeweils jährlich zweifach maximiert):

— für Personen- und Sachschäden: 2 500 000 EUR;

— für Vermögensschäden: 500 000 EUR.

Im Auftragsfall hat der Bieter/die Bietergemeinschaft auf Anforderung des AG Bürgschaftserklärungen eines den Anforderungen des § 17 Abs. 2 VOB/B entsprechenden Kreditinstituts oder Kreditversicherersauf den bereits mit Angebotsabgabe mit Angabe der Firma und originaler Unterschrift zu versehenden und einzureichenden, den Vergabeunterlagen beiliegenden Formblättern (Anlagen 4-6) beizubringen (Ziff. 3.1.1.13 der Bewerbungsbedingungen und zusätzlichen Vertragsbedingungen).

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Siehe „Bewerbungsbedingungen und Zusätzliche Vertragsbedingungen“.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Die Bietergemeinschaft hat mit dem Angebot eine von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft im Original unterzeichnete Erklärung (Formblatt „Anlage 3“ ist vollständig auszufüllen) abzugeben,

— dass im Fall der Zuschlagserteilung auf ihr Angebot/Auftragserteilung eine Arbeitsgemeinschaft gebildet wird,

— in der alle Mitglieder der Bietergemeinschaft und der bevollmächtigte Vertreter der Bietergemeinschaft benannt sind,

— dass der bevollmächtigte Vertreter die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt und

— dass alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften.Des Weiteren ist anzugeben, aus welchen Gründen die Bietergemeinschaft gebildet worden ist (vgl. Ziff. 3.1.1.12 der Bewerbungsbedingungen und zusätzlichen Vertragsbedingungen).

Sonstige besondere Bedingungen: Ggfs. handwerksrechtliche Zulassungen.

Verfahren
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2015-08-31 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2015-05-27 📅
Öffnungsort: Anschrift siehe Nr. I.1).
Ort des Eröffnungstermins: Anschrift siehe Nr. I.1).
Angaben über befugte Personen und Öffnungsverfahren: Bieter und ihre Bevollmächtigten.
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Preis 70 % (70)
2. Qualitätssicherungskonzept 15 % (15)
3. Personaleinsatzkonzept 15 % (15)
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Zentraler Einkauf
Frau Birgit Reuß
Adresse des Käuferprofils: http://www.berlin.de/vergabeplattform 🌏
URL der Teilnahme: http://www.berlin.de/vergabeplattform 🌏
URL der Dokumente: http://my.vergabeplattform.berlin.de/ausschreibungen/show.html?id=68387 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2015-09-07 📅
Datum des Endes: 2016-10-14 📅
2016-10-21 📅
Veröffentlichungsdatum: 2014-09-30 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 097-15
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2014/S 187-329241
Zusätzliche Informationen

Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme ist der 18.5.2015, 20:00 Uhr (Ende Bewerbungszeitraum, siehe IV 3.3)).

Erläuterungen zu den Zuschlagskriterien:

Qualitätssicherungs-Konzept (Ziffer IV.2.1/2 dieser Vergabebekanntmachung).

Die GEWOBAG erwartet hier Ausführungen, ob und wie der Bieter/die Bietergemeinschaft im Auftragsfall ein Qualitätssicherungskonzept entwickeln und anwenden will. Von Interesse ist für die GEWOBAG die interne Organisation des Bieters/der Bietergemeinschaft bei der künftigen Leistungserbringung, insbesondere bezüglich der Organisation und Struktur des Managements, der Organisation und Struktur der Baustelle und der Bauabläufe. Ferner ist für die GEWOBAG von Interesse, wie der Bieter/die Bietergemeinschaft beabsichtigt, die Qualität der zu erbringenden Leistung zu kontrollieren und zu überwachen und ob es beabsichtigt ist, diese Leistungen und die eingesetzten Materialien einer zusätzlichen externen Überwachung zu unterziehen.

Personalkonzept (Ziff. IV.2.1/3 dieser Vergabebekanntmachung)

Die GEWOBAG erwartet hier Ausführungen des Bieters/der Bietergemeinschaft zur Sicherstellung der erforderlichen Personalkapazitäten unter Berücksichtigung der geplanten Bauzeiten und Bauabschnitte. Die Bewertung dieser Kriterien erfolgt nach der in Ziff. 6 der Bewerbungsbedingungen und zusätzlichen Vertragsbedingungen dargelegten Vorgehensweise.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 303090130 📞
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ein Nachprüfungsantrag zur Vergabekammer ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Erkennt ein Bieter Verstöße gegen Vergabevorschriften, so hat er diese spätestens innerhalb von 14 Kalendertagen nach Kenntniserlangung gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. §§ 101a und 107 Abs. 3 GWB bleiben unberührt.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2015/S 083-146705 (2015-04-24)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2015-09-17)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Verfahrensart: Unbestimmt
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gewobag
Postanschrift: Alt-Moabit 101 A

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-09-17 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-09-22 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 183-331471
Verweist auf Bekanntmachung: 2015/S 83-146705
ABl. S-Ausgabe: 183
Zusätzliche Informationen
Siehe Bekanntmachung.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: 097-15 Gewobag
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 13599/Berlin Haselhorst, WE 1018 Gorgasring 20-40B.

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Preis (70)
2. Qualität (15)
3. Personal (15)

Auftragsvergabe

1️⃣
Datum des Vertragsabschlusses: 2015-07-08 📅
Name: A.Polat Bau GmbH
Postanschrift: Utrechter Str. 26
Postort: Berlin
Postleitzahl: 13347
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: polatfetli@hotmail.de 📧

2️⃣
Name: OMEGA-SPEZIALBAU GmbH
Postanschrift: Berliner Straße 44
Postleitzahl: 13467
E-Mail: omega-spezialbau@t-online.de 📧
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 14

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postanschrift: Martin-Luther-Str.105
Quelle: OJS 2015/S 183-331471 (2015-09-17)

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