Generalplaner für den Umbau/Sanierung eines Büro-und Produktionsgebäudes, Hechtsheimer Str. 2, Mainz

Menge oder Umfang

Im Einzelnen wird hierzu ein heute ungenutzter 1,5-geschossiger Gebäudeteil (Produktionshalle mit Tragwerk in Stahlkonstruktion) entkernt und zu einem modernen, zeitgemäßen Bürotrakt mit angrenzendem Lagerbereich umgebaut und saniert werden. Der zur Kernsanierung vorgesehene 1,5-geschossige Gebäudeteil hat eine BGF von ca. 3 700 m2 und einen umbauten Raum von ca. 15 800 m3.An den zum Umbau vorgesehenen 1,5-geschossigen Gebäudeteil ist ein 3-geschossiges Produktionsgebäude (sog. „Extension“) direkt angeschlossen, und mit diesem baulich und haustechnisch verbunden. Hier bleibt die Produktion von elektronischen Micro-Bauteilen während der Bauzeit des Büroanbaus in Betrieb. In der Extension sind jedoch partielle bauliche Eingriffe zur Brandschutz-Ertüchtigung und Erneuerung von RLT und anderer Gebäudetechnik notwendig.Die Planungsleistungen umfassen folgende Leistungsbilder und Leistungsphasen (in Anlehnung an die HOAI):Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereiten der Vergabe, Mitwirken bei der Vergabe, Objektüberwachung.U. a. müssen folgende Planungs-/Ingenieurleistungen bezogen auf die angeführten anrechenbaren Kosten erbracht werden:a) Objektplanung bei Gebäuden und Innenräumen ca. 3 000 000 EUR,b) Tragwerksplanung ca. 1 300 000 EUR,c) Technische Ausrüstung: ca. 1 265 000 EUR,d) Freianlagenplanung: ca. 470 000 EUR,e) Sonstiges: Schnittstellenmanagement/Koordination/Berichtswesen/Kostenmanagement.Es ist eine stufenweise Beauftragung wie folgt vorgesehen:Stufe 1: Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung,Stufe 2: Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe und Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung – Optionsleistung.

Zusätzliche Informationen

Interessierte Bewerber fordern die Bewerbungsbedingungen (BWB) bei der Kontaktstelle an.

Ein Teilnehmerantrag ist nur mit anerkannten BWB vollständig und der Form entsprechend.

Vorläufige Verfahrensfristen:

(a) Absendung der Bekanntmachung 16.4.2015,

(b) Frist für Rückfragen im Teilnahmewettbewerb 11.5.2015,

(c) Frist für die Anforderung Bewerbungsbedingungen 11.5.2015,

(d) Abgabeschluss Teilnahmewettbewerb 18.5.2015 13:00 Uhr,

Vorgesehener weiterer Ablauf:

(e) Versendung der Angebotsunterlagen ab ca. 1.6.2015,

(f) Frist für Rückfragen in der Angebotseinholung 7.7.2015,

(g) Abgabeschluss Angebote ca. 14.7.2015 13:00 Uhr,

(h) Bietergespräche/Verhandlungen ab ca. KW32 2015,

Zuschlags- und Bindefrist 30.9.2015.

Die Teilnahmeanträge und Angebote sind jeweils in einfacher Ausfertigung, in der dafür vorgegebenen Form (siehe BWB), vollständig ausgefüllt, vollständig in allen Bestandteilen und jeweils an den dafür vorgesehenen Stellen unterschrieben, in Papierform und weiterhin in digitaler Form auf Datenträger – CD/DVD – in einem verschlossenen Umschlag bei der Kontaktstelle einzureichen.

Formfehler führen in der Regel zum Ausschluss aus dem Verfahren.

Ausschlusskriterien:

Das Fehlen der nachfolgend genannten formalen Erfordernisse/Eigenschaften/Kriterien bzw. Erklärungen/Nachweise, führt unabhängig von sonstigen evtl. Mängeln und Beanstandungen bzgl. des Inhalts der Teilnahmeanträge oder der Angebote, in der Regel zum Ausschluss aus dem Verfahren. Ein Verweis auf frühere Bewerbungen wird nicht berücksichtigt.

(1) Das nicht fristgerechte Vorliegen der Teilnahmeanträge bzw. Angebotsunterlagen sowie der geforderten Erklärungen, Nachweise und Unterlagen in der vorgeschriebenen Form.

(2) Das Fehlen der rechtsverbindlichen Unterschriften der Teilnahmeanträge bzw. Angebotsunterlagen,Bewerbungsbedingungen, Vertragsbedingungen bzw. der geforderten Erklärungen, Nachweise und Unterlagen;jeweils an den dafür vorgesehenen Stellen.

(3) Das Fehlen geforderter Daten und Angaben in den Ausschreibungsunterlagen (Leistungsbeschreibung/Spezifikation/Preisblätter).

(4) Das Erweitern, Abändern oder Ersetzen der Angebotsunterlagen und/oder Vertragsbedingungen.

Kurze Beschreibung

Die Stadtwerke Mainz AG entwickeln auf einem ehemaligen Produktionsareal der IBM ein neues Stadtquartier, auf dem zukünftig auf ca. 30 ha bis zu 2 000 Wohneinheiten entstehen sollen. Vorbereitend hierzu werden die noch vorhandenen Produktionsgebäude zurückgebaut. Ein auf dem Areal ansässiger Produktionsbetrieb soll jedoch erhalten, und in die künftige Entwicklung integriert werden. Dieser Betrieb nutzt derzeit Teile eines 400 m langen Produktions- und Bürogebäudes. Zur Ermöglichung der geplanten Projektentwicklung „Heiligkreuz-Areal“ sollen weite Teile dieses Gebäudes abgebrochen werden, bis auf den Südteil. Dieser soll im laufenden Betrieb umgebaut und saniert werden. Ferner soll das künftige Gebäude versorgungstechnisch autark gemacht werden.