Generalsanierung Kunsthaus Wiesbaden unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes

Landeshauptstadt Wiesbaden

Das Kunsthaus, das sich aus einem Altbau sowie aus einem 2011 eröffneten Neubau zusammensetzt, ruht auf dem Schulberg in Wiesbaden. Der Schulberg erhebt sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, nur ein paar Schritte entfernt von der Gedenkstätte für die ermordeten Wiesbadener Juden am Michelsberg.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-05-01. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-04-01.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Lehners und Barbian

Wer?

• Landeshauptstadt Wiesbaden

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• Darmstadt › Wiesbaden, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2015-04-01	Auftragsbekanntmachung
2015-04-08	Ergänzende Angaben
2017-02-23	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2015-04-01)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Menge oder Umfang: Leistungen der Objektplanung Gebäude gem. §34 HOAI, LPH 3-9.
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landeshauptstadt Wiesbaden
Postanschrift: Gustav-Stresemann-Ring 15
Postleitzahl: 65189
Postort: Wiesbaden
Kontakt
Internetadresse: http://www.wiesbaden.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-04-01 📅
Einreichungsfrist: 2015-05-01 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-04-04 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 067-119466
ABl. S-Ausgabe: 67
Zusätzliche Informationen

Die Vergabe unterliegt dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz. nachr. HAD-Ref. : 2916/157 nachr. V-Nr/AKZ: 64-819/15.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Das zweigeschossige, an ein Palais erinnernde Gebäude des Architekten Philipp Hoffmann wurde 1863 vollendet und zuerst als Elementarschule genutzt, von 1919 an dann als Handwerker- und Kunstgewerbeschule, aus der später die renommierte Werkkunstschule hervorging, zu deren Studenten etwa der Künstler Peter Roehr zählte.

Die ehemalige Aula sowie die neue, über 300 Quadratmeter große ebenerdige Kunsthalle werden heute als Ausstellungsräume genutzt.

Im Kunsthaus befinden sich obendrein zahlreiche Ateliers, die im Turnus von 5 Jahren, an Wiesbadener Künstler und Stipendiaten vergeben werden. Auch der Berufsverband Bildender Künstlerinnen und Künstler (BBK) hat dort sein Büro. Im Untergeschoss des Neubaus ist zudem die Artothek zuhause, die Kunstwerke (Gemälde, Grafiken, Plastiken und Objekte) gegen eine Gebühr verleiht.

Seit 1989 liegt die Verwaltung des Kunsthauses in Händen des Wiesbadener Kulturamtes.

Gegenstand der Beauftragung in diesem VOF-Verfahren ist die Durchführung einer Generalsanierung.

Ziel ist die Ertüchtigung und zeitgemäße Anpassung des gesamten Gebäudekomplexes (BGF ca. 2.400 m

Derzeit wird eine Bestandsaufnahme von einem Planungsbüro durchgeführt. In diesem Rahmen wird eine Machbarkeitsstudie für die bauliche Umsetzung der festgestellten Sanierungs- und Erneuerungsmaßnahmen in Abstimmung mit dem Denkmalschutz sowie ein Brandschutzgutachten erstellt. Die Analyse, die die Grundlage für die Angebotserstellung bildet, wird voraussichtlich Anfang Februar 2015 abgeschlossen sein.

Beschreibung der Optionen:

Der Auftraggeber beabsichtigt eine stufenweise Vergabe der Leistungen.

Ein Rechtsanspruch auf eine Gesamtbeauftragung besteht nicht.

Dauer: 24 Monate
Referenznummer: 64-819/15
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Schulberg 10, 65183 Wiesbaden.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

- Ein ausgefüllter und von einem bevollmächtigten Vertreter des Büros/Unternehmens unterschriebener Teilnahmeantrag

-Nachweis der Berufszulassung (Architekt) des Auftragnehmers bzw. bei juristischen Personen der für die Dienstleistung verantwortlichen Person gemäß § 19 Abs. 1, 3 VOF (Kopie genügt); bei ausländischen Bewerbern ist ein gleichwertiger Nachweis des Herkunftslandes vorzulegen,

- Bei juristischen Personen ein aktueller Handelsregisterauszug (Kopie genügt). In Ermangelung eines solchen eine gleichwertige Bescheinigung einer Gerichts- oder Verwaltungsbehörde des Ursprungs- oder Herkunftslandes,

- Angaben zur wirtschaftlichen Verknüpfung mit Dritten

- Angaben des Auftrags (Art und Umfang), für den der Bewerber möglicherweise einen Unterauftrag zu erteilen beabsichtigt gemäß § 5 Abs. 5h VOF. Möchte sich der Bewerber zum Nachweis seiner Leistungsfähigkeit und Fachkunde bei anderen Unternehmen bedienen, so muss er mit seiner Bewerbung den Nachweis führen, dass die erforderlichen Mittel zur Verfügung stehen (§ 5 Abs. 6 VOF). Der Nachweis ist durch eine Nachunternehmer-Verpflichtungserklärung (Formblatt im Teilnahmeantrag) zu führen.

- Angaben zu § 4 Abs. 6 und Abs. 9 VOF: Das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen und/oder Verurteilungen nach § 4 Abs. 6 und Abs. 9 VOF wird durch die Unterschrift des bevollmächtigten Vertreters im Bewerbungsbogen versichert. Die Nachforderung von Nachweisen wird vorbehalten.

Hinweis:

Zur Bewerbung ist zwingend der vom Auftraggeber erstellte Teilnahmeantrag zu verwenden! Der von einem bevollmächtigten Vertreter unterzeichnete Teilnahmeantrag mit Anlagen ist unterschrieben und fristgerecht in Papierform bei der unter I.1 (Angebote/Teilnahmeanträge) genannten Adresse einzureichen (Büro Stadtbauplan, Darmstadt). Die Bewerbungsunterlagen sind von der Homepage des verfahrensbetreuenden Büros unter www.stadtbauplan.de/verfahren herunterzuladen.

Die erforderlichen Angaben, Erklärungen sowie Nachweise zur Leistungsfähigkeit des Bewerbers sind im Falle von Bewerbergemeinschaften sowie bei einem vorgesehenen Einsatz von Nachunternehmern, deren Leistungsfähigkeit sich der Bewerber zum Nachweis seiner eigenen Leistungsfähigkeit (wirtschaftlich, finanziell, technisch) bedient, von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft sowie der Nachunternehmer nachzuweisen.

Nichtvorlage bzw. nicht rechtzeitige Vorlage des von einem bevollmächtigten Vertreter unterschriebenen Teilnahmeantrags oder Teilnahmeanträge nur für Teilleistungen führen zum Ausschluss der Bewerbung. Vergaberechtsrelevante Mehrfachbeteiligungen, die zu einem Verstoß gegen den Geheimwettbewerb führen, sind ausgeschlossen. Die Bieter müssen mit der Angebotsabgabe nachvollziehbar darlegen und nachweisen, dass ein Verstoß gegen den Geheimwettbewerb ausgeschlossen werden kann. Führt der Bieter den vorstehend verlangten Nachweis nicht oder nicht ausreichend, wird vermutet, dass durch seine Mehrfachbeteiligung im Vergabeverfahren der Geheimwettbewerb verletzt ist. In diesem Fall werden beide Angebote ausgeschlossen.

Geforderte Eignungsnachweise (§ 5 Abs. 3 und 9 VOF), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u.a.HPQR) vorliegen, sind im Rahmen ihres Erklärungsumfangs zulässig.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

- Umsatz des Bewerbers der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre in EUR netto für vergleichbare Leistungen (Objektplanung Gebäude)

Geforderte Eignungsnachweise (§ 5 Abs. 4 VOF), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u.a.HPQR) vorliegen, sind im Rahmen ihres Erklärungsumfangs zulässig.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1.1 Nachweis der Berufszulassung (Architekt, bauvorlageberechtigter Bauingenieur) des Auftragnehmers bzw. bei juristischen Personen der für die Dienstleistung verantwortlichen Person gemäß § 19 Abs. 1, 3 VOF,

1.2 Erklärung, dass im Auftragsfall Leistungserbringer (Projektleiter, Ausschreiber und Bauüberwacher) mit folgenden fachlichen Qualifikationen eingesetzt werden:

- Projektleiter als Dipl.-Ing./Master Uni/FH Architektur

- Bauüberwacher und ausschreibende Person als Dipl.-Ing./Master Uni/FH Architektur oder Bauingenieurwesen

Die Leistungserbringer müssen über eine mindestens 5-jährige Berufserfahrung verfügen.

Die Erklärung zum Einsatz des entsprechend qualifizierten Personals wird mit der Unterschrift des bevollmächtigten Vertreters in dem Bewerbungsbogen versichert.

Erst bei Einladung zu den Vergabeverhandlungen sind die Leistungserbringer zu benennen und der Nachweis ihrer fachlichen Qualifikation zu erbringen.

2. Referenzprojekte:

Referenzprojekte der letzten 8 Jahre (11/2006 bis 11/2014), LPH 3-8, Mindestgröße KG 300+400 1 Mio. EUR netto und zwar:

- Referenzen Bauen im Bestand, davon eine im laufenden Betrieb

- Referenz zu Denkmalschutz,

- Referenz zu historische Gebäude (bis 1920),

- Referenz für öffentlichen Auftraggeber

- Referenzschreiben mit Bestätigung einer termin- und kostengerechten Leistungserbringung

Hinweise:

- Über die geforderten Nachweise hinaus abgegebene Unterlagen, bleiben unberücksichtigt. Maßgeblich sind die Angaben im Bewerbungsbogen! Die Bewerbungsunterlagen sollen nicht gebunden/spiraliert sein oder in Ordnern eingereicht werden - Heftstreifen oder Büroklammern werden vorgezogen.

- Referenzen aus früheren Tätigkeiten in anderen Büros werden zugelassen, soweit eine Bescheinigung des früheren Arbeitgebers vorliegt, dass diese Referenzen in leitender Position bearbeitet wurden.

Bewerber, die nicht selbst ausreichend Erfahrung/Referenzen nachweisen können, können sich in Arbeitsgemeinschaft mit anderen Büros bewerben.

Geforderte Eignungsnachweise (§ 5 Abs. 5 und 8 VOF), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u.a.HPQR) vorliegen, sind im Rahmen ihres Erklärungsumfangs zulässig.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Absichtserklärung zum Abschluss oder Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung über 2,0 Mio. Euro für Personenschäden, 2,0 Mio. Euro für sonstige Schäden und 2,0 Mio. Euro für Umwelthaftung und Haftung nach dem Umweltschadensgesetz im Falle einer Beauftragung soweit noch nicht vorhanden. (Eine entsprechende Eigenerklärung wird durch die Unterschrift im Teilnahmeantrag geleistet.).

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:

Abschlagszahlungen erfolgen in angemessenen zeitlichen Abständen für nachgewiesene Leistungen.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Eine Bewerbergemeinschaft besteht im Falle der Aufforderung zur Angebotsabgabe als Bietergemeinschaft fort und wird im Falle der Zuschlagserteilung als Arbeitsgemeinschaft tätig. Die Mitglieder haften gesamtschuldnerisch und benennen einen bevollmächtigten Vertreter. Bewerbergemeinschaften haben mit dem Teilnahmeantrag eine von sämtlichen Mitgliedern unterschriebene Bewerbergemeinschaftserklärung (Formblatt im Teilnahmeantrag) mit dem Hinweis auf die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder im Original vorzulegen.

Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:

Gemäß § 49 und § 60 Abs. 2 HBO (Hessische Bauordnung) ist eine Bauvorlageberechtigung erforderlich, d. h. der Auftragnehmer bzw. bei juristischen Personen das Büro, müssen über mindestens einen in der Kammer eingetragenen Architekten oder Ingenieur oder vergleichbare Zulassung verfügen.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Die Bewertung der Referenzen erfolgt gemäß der Einzelbewertungsmatrix in den

Bewerbungsunterlagen (Download unter www.stadtbauplan.de) in folgender Gewichtung (max. erreichbare Punkte 100)

- Umsatz 20 Punkte

Referenzprojekte:

- Referenzen zu Bauen im Bestand, davon eine im lfd. Betrieb 20 Punkte

- Referenzen zu Denkmalschutz 20 Punkte

- Referenzen zu historischem Gebäude 10 Punkte

- Referenzen für öffentlicher Auftraggeber 10 Punkte

- Referenzschreiben 20 Punkte

Wertung Umsatz:

Der Umsatz für Leistungen der Objektplanung Gebäude im Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, mind. 0,2 Mio. EUR netto, wird ab 0,4 Mio. EUR netto mit voller Punktzahl bewertet. Zwischen 0,2 Mio. EUR und 0,4 Mio. EUR netto wird interpoliert.

Sämtliche Referenzen werden gemäß Leistungsumfang im Wertungszeitraum, Größe sowie der jeweiligen kriterienspezifischen Anforderungen (s.u.) bewertet.

Wertung Referenzen:

Referenzen werden nur gewertet, wenn die in den einzelnen Kategorien geforderten Merkmale nachvollziehbar erfüllt sind. Eine anteilige Wertung erfolgt ggf. nur bzgl. des erbrachten Leistungsumfanges (siehe nachfolgende Erläuterung).

Kriterien für Leistungen der Objektplanung Gebäude:

Leistungsumfang: gewertet werden alle Leistungsphasen (LPH), die in dem definierten Wertungszeitraum zwischen 11/2006 und 11/2014 liegen. Bei mindestens zu 80 % erbrachtem Leistungsumfang (LPH 3-8 gemäß § 34 HOAI) wird die Referenz diesbezüglich voll bewertet. Befinden sich mind. 40 % der Leistungen in dem definierten Wertungszeitraum (aber weniger als 100 %) wird die Referenz zur Hälfte gewertet. Bei weniger als 40 % erbrachtem Leistungsumfang im Wertungszeitraum wird die Referenz nicht gewertet. Die Wertung der Referenzschreiben, erfolgt ebenfalls anhand des erbrachten Leistungsumfangs im Wertungszeitraum.

Größe: Die eingereichten Referenzen müssen eine Mindestgröße an Bauwerkskosten in Höhe von 1 Mio. EUR netto KG 300+400 aufweisen, um gewertet werden zu können. Referenzen, welche diese Bauwerkskosten nicht erreichen, werden nicht gewertet.

Kriterienspezifische Anforderungen:

- Bauen im Bestand: Umbau, Sanierung und Modernisierung (bei Projekten mit Neubau-/ Erweiterungsanteil muss der Anteil von ‚Bauen im Bestand‘ mind. 1 Mio. EUR KG 300+400 betragen)

- Denkmalschutz: ‚Bauen im Bestand‘ bei einem denkmalgeschütztem Gebäude

- zu historische Gebäude: ‚Bauen im Bestand‘ bei Gebäuden mit Baujahr vor 1920

- Maßnahmen im laufenden Betrieb und in mehreren Bauabschnitten: Projekte bei denen die Maßnahmen im vollen Betrieb (ohne Auslagerung) oder in mehreren Abschnitten (bspw. Geschossweise) mit kurzen Auslagerungen durchgeführt wurden. (Komplettauslagerungen werden nicht gewertet)

- öffentlicher Auftraggeber: Gewertet werden Referenzen mit bindender Anwendung des öffentlichen Vergaberechts (VOB/A) und EU-weiter Ausschreibung

- Referenzschreiben: Referenzschreiben müssen eine uneingeschränkte Bestätigung der kosten- und termingerechten Leistungserbringung aufweisen, deutliche Bekundungen der allgemeinen Zufriedenheit des Auftraggebers mit der Leistungserbringung werden ebenfalls gewertet.

Vergabekriterien
Kriterium: 1. Projektanalyse/Herangehensweise (55)
2. Projektteam/Projektorganisation (30)
3. Honorar (15)
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Hrn. Zuromski
Internetadresse: www.wiesbaden.de 🌏
Name: Stadtbauplan GmbH
Postanschrift: Rheinstraße 40-42
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Kontaktperson: Jan Jetschmanegg
E-Mail: wikh@stadtbauplan.de 📧
URL für weitere Informationen: www.stadtbauplan.de 🌏
URL der Dokumente: www.stadtbauplan.de/verfahren 🌏
URL der Teilnahme: www.stadtbauplan.de 🌏

Referenz
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 64-819/15
Zusätzliche Informationen

Die Vergabe unterliegt dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetz.

nachr. HAD-Ref. : 2916/157

nachr. V-Nr/AKZ: 64-819/15.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3, Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 6151126603 📞
Fax: +49 6151125816 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen.

Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2015/S 067-119466 (2015-04-01)

Ergänzende Angaben (2015-04-08)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-04-08 📅
Einreichungsfrist: 2015-05-04 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-04-11 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 071-126226
Verweist auf Bekanntmachung: 2015/S 67-119466
ABl. S-Ausgabe: 71
Quelle: OJS 2015/S 071-126226 (2015-04-08)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2017-02-23)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Generalsanierung des Kunsthauses in Wiesbaden, Leistungen der Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 ff. HOAI, Lph. 3-9.

Gesamtwert des Auftrags: 373706.84 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Ort der Leistung
NUTS-Region: Wiesbaden, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
E-Mail: hochbauamt@wiesbaden.de 📧

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-02-23 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-02-25 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 040-073317
Verweist auf Bekanntmachung: 2015/S 067-119466
ABl. S-Ausgabe: 40
Zusätzliche Informationen

Zu V.2.3) „Der Auftragnehmer ist ein KMU“: Die Angaben hierzu wurden mutmaßlich mit „ja“ bzw. „nein“ vorgenommen. Das Verfahren wurde vor dem 18.4.2016 begonnen, entsprechende Daten wurden somit nicht abgefragt.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Ziel ist die Ertüchtigung und zeitgemäße Anpassung des gesamten Gebäudekomplexes (BGF ca. 2 400 m

Zusätzliche Informationen:

Zu V.2.3) „Der Auftragnehmer ist ein KMU“:

Die Angaben hierzu wurden mutmaßlich mit „ja“ bzw. „nein“ vorgenommen. Das

Verfahren wurde vor dem 18.4.2016 begonnen, entsprechende Daten wurden somit

nicht abgefragt.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektanalyse/Herangehensweise
Qualitätskriterium (Gewichtung): 55
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektteam/Projektorganisation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Kostenkriterium: Honorar
Gewichtung der Kosten: 15

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2016-10-13 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Hochbauamt

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Fax: +49 6151125816 / +49 6151126834 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2017/S 040-073317 (2017-02-23)

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