GPL Komplettsanierung und Umbau zu Wohnungen in einer Remise, Kolonnenstr., Berlin-Schöneberg
Die Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH ist ein kommunales Wohnungsunternehmen im Eigentum des Landes Berlin mit gut 40 000 Mieteinheiten in Berlin und Brandenburg. Der Wohnungs- und Gewerbebestand erstreckt sich über den Süden, Südosten und Osten Berlins. Im Konzern sind ca. 550 Mitarbeiter beschäftigt. Die Stadt und Land bewirtschaftet ihre Bestände wirtschaftlich, sozial und ökologisch und übernimmt als kommunales Unternehmen Verantwortung für eine nachhaltige und ausgewogene Entwicklung Berlins.
Leistungsgegenstand:
Gegenstand der Ausschreibung sind Generalplanungsleistungen zur Durchführung der Komplettsanierung und Umbau zu Wohnungen der Remise in der Kolonnenstr. 56, 10827 Berlin-Schöneberg. Die Remise befindet sich im Innenhof der Kolonnenstr. 56, wurde um 1880 erbaut und zuletzt durch eine Tischlerei gewerblich genutzt. Das Objekt ist nicht in der Denkmalliste des Landes Berlin aufgeführt.
Das Gebäude besteht aus Ziegelmauerwerk mit Klinkerfassade und einer stark beschädigten Fachwerkkonstruktion im 2. Obergeschoss. Die Klinkerfassaden müssen saniert, die 24er Außenwände energetisch entsprechend der EnEV ertüchtigt werden. Es soll eine Komplettsanierung im unbewohnten Zustand erfolgen mit dem Ziel, bis zu 8 Wohnungen mit mittlerem Standard zu schaffen. Die Bauausführung ist für 2016-2017 vorgesehen.
Die Leistungen umfassen Architekten- und Ingenieurleistungen gem. HOAI, LP 1-9. Die Generalplanungsleistungen werden für beide Objekte gemeinsam ausgeschrieben. Die Leistungen zur Gestaltung der Freianlagen sind mit anzubieten.
Weiterer Bestandteil der ausgeschriebenen Leistungen sind die Besonderen Leistungen.
— Exposé für Vermietung;
— Erarbeitung einer vertieften Kostenschätzung nach DIN 276, 3. Ebene in Gewerken (vorgezogene Kostenberechnung);
— Erstellung Wohnflächenberechnung;
— Leistungen Schallschutz, Brandschutz;
— Leistungen der thermischen Bauphysik einschließlich Erstellung des Energieausweises;
— Koordienierungsleistungen;
— Tätigkeiten als verantwortlicher Bauleiter/Objektüberwachung;
— Erarbeitung eines detaillierten Baustelleneinrichtungskonzeptes einschließlich behördlicher Beantragungen/Genehmigungen;
— Variantenuntersuchung Medienversorgung inkl. Wirtschaftlichkeitsbetrachtung;
— Lüftungskonzept.
SiGeko, Bestandsaufnahme, Bestandsaufmaß, Holzschutz- und Schadstoffgutachten sind nicht Leistungsbestandteil des Planers und bereits separat vergeben.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-02-17.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-01-15.
Wer?
Wie?
Wo?
Geschichte der Beschaffung
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Dokument |
| 2015-01-15
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Auftragsbekanntmachung
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