Gutachten zur unternehmensrechtlichen und immobilienwirtschaftlichen Betrachtung des Grundstücksfonds NRW

Ministerium für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr des Landes Nordrhein-Westfalen

Ziel des zu vergebenen Gutachtens ist eine abschlussorientierte Betrachtung des Instruments Grundstücksfonds NRW, um Erkenntnisse über die zeitliche und finanzielle Dimension der Abrechnung und Beendigung des Grundstücksfonds NRW zu erlangen. Insbesondere in Hinsicht auf die dauerhaft nicht vermarktbaren Grundstücke (sog. Ewigkeitslasten) soll ein Modell für deren weiteren, langfristigen Umgang bzw. Verbleib entwickelt werden.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-04-15. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-03-16.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2015-03-16 Auftragsbekanntmachung
2015-10-30 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2015-03-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Beratung im Bauwesen
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Beratung im Bauwesen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Ministerium für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr des Landes Nordrhein-Westfalen
Postanschrift: Jürgensplatz 1
Postleitzahl: 40219
Postort: Düsseldorf
Kontakt
Internetadresse: http://www.mbwsv.nrw.de 🌏
E-Mail: vergabestelle@mbwsv.nrw.de 📧
Telefon: +49 21138431266 📞
Fax: +49 2113843939107 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-03-16 📅
Einreichungsfrist: 2015-04-15 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-03-27 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 061-106679
ABl. S-Ausgabe: 61
Zusätzliche Informationen
1. Das Vergabeverfahren wird als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb durchgeführt. 2. Die Vergabeunterlagen werden ausschließlich elektronisch über die im Anhang A genannte Kontaktstelle (Vergabemarktplatz NRW) unter http://www.evergabe.nrw.de zur Verfügung gestellt. Die Nutzung des Vergabemarktplatzes NRW ist kostenfrei. Nach einer Registrierung und erneuten Anmeldung können die Vergabeunterlagen angefordert bzw. heruntergeladen werden. Unter http://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/ finden Sie weitere Informationen. 3. Soweit Auskünfte erforderlich werden, sind Fragen ausschließlich über den Kommunikationsbereich des Vergabemarktplatzes NRW zu stellen. 4. Fragen sind aus Gründen der Gleichbehandlung aller Bewerber spätestens bis zum 7.4.2015, 9:00 Uhr zu stellen. Die Beantwortung der Fragen erfolgt schriftlich bis spätestens 6 Tage vor Ablauf der Teilnahmefrist. Alle Fragen und Antworten werden in anonymisierter Form auf dem Vergabemarktplatz NRW (http://www.evergabe.nrw.de/) im Projektraum der Ausschreibung bekannt gegeben. 5. Der Teilnahmeantrag ist verschlossen und mit dem in den Vergabeunterlagen veröffentlichten Kennzettel versehen einzureichen. 6. Der Teilnahmeantrag muss neben dem Original in 3 Kopien vorgelegt werden. 7. Der Teilnahmeantrag ist an das Ministerium für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr des Landes Nordrhein-Westfalen, z. Hd. Frau Back, Jürgensplatz 1, 40219 Düsseldorf zu senden. 8. Sofern im Vergabeverfahren das Angebot einer anerkannten Werkstätte für behinderte Menschen oder einer anerkannten Blindenwerkstätte oder diesen Einrichtungen vergleichbare Einrichtungen (nachfolgend bevorzugte Bieter) ebenso wirtschaftlich wie das ansonsten wirtschaftlichste Angebot eines insofern nicht bevorzugten Bieters ist, so wird dem bevorzugten Bieter der Zuschlag erteilt. Bei der Beurteilung der Wirtschaftlichkeit der Angebote wird der von den bevorzugten Bietern angebotene Preis mit einem Abschlag von 15 von Hundert berücksichtigt. Voraussetzung für die Berücksichtigung des Abschlags ist, dass die Herstellung der angebotenen Lieferungen zu einem wesentlichen Teil durch die bevorzugten Bieter erfolgt. Dies ist insbesondere dann der Fall, wenn die Wertschöpfung durch ihre Beschäftigten mehr als 10 % des Nettowerts der zugekauften Waren beträgt. Bekanntmachungs-ID: CXPNYD4YM8E.
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Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Ziel des zu vergebenen Gutachtens ist eine abschlussorientierte Betrachtung des Instruments Grundstücksfonds NRW, um Erkenntnisse über die zeitliche und finanzielle Dimension der Abrechnung und Beendigung des Grundstücksfonds NRW zu erlangen. Insbesondere in Hinsicht auf die dauerhaft nicht vermarktbaren Grundstücke (sog. Ewigkeitslasten) soll ein Modell für deren weiteren, langfristigen Umgang bzw. Verbleib entwickelt werden.
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Dauer: 12 Monate
Referenznummer: I.5 - 3318.3 - 10/15
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: MBWSV NRW, Jürgensplatz 1, 40219 Düsseldorf.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
Die folgenden Nachweise und Erklärungen sind einzureichen. Bei Bewerbergemeinschaften werden sie grundsätzlich von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft gefordert. Sofern eine Teilleistung durch Unterauftragnehmer ausgeführt werden soll, sind diese vom Unterauftragnehmer bezogen auf diese Teilleistung vorzulegen. Erfolgt die Vorlage der genannten Unterlagen nicht bis zum Ablauf der Teilnahmefrist, steht dem Auftraggeber unter Beachtung des Gleichbehandlungsgebotes insoweit ein Ermessen zu, ob fehlende bzw. unvollständige Unterlagen nachgereicht werden können oder nicht. Nachgeforderte Unterlagen müssen innerhalb einer Frist von 48 Stunden ab Absendung der Nachforderung beim Auftraggeber eingereicht werden.
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Geforderte Nachweise sind:
1. Auszug aus dem einschlägigen Berufs- oder Handelsregister oder ein vergleichbares Dokument (max. 1 Jahr alt). Eine Kopie ist ausreichend. Sofern diese Angaben nicht vorgelegt werden können, hat der Bieter die Gründe hierfür zu erläutern und entsprechende aussagekräftige Unterlagen vorzulegen.
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2. Eigenerklärungen zur Zuverlässigkeit (VOL 5b_EG und VOL 5d_EG). Die entsprechenden Vordrucke werden mit den Ausschreibungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Die Eigenerklärungen sind im unterschriebenen Original einzureichen.
3. Bewerbergemeinschaften und andere gemeinschaftliche Bewerber haben in dem Angebot jeweils die Mitglieder zu benennen sowie eines ihrer Mitglieder als bevollmächtigten Vertreter für den Abschluss und die Durchführung des Vertrages zu bezeichnen. Die Vollmacht des Vertreters der Bewerbergemeinschaft muss von sämtlichen Mitgliedern unterschrieben sein und ist mit dem Angebot einzureichen. Die Vollmacht ist im unterschriebenen Original einzureichen.
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4. Bei Unterauftragnehmern ist eine entsprechende Verpflichtungserklärung des Unterauftragnehmers zur Übernahme der vorgesehenen Teilleistungen vorzulegen. Die Verpflichtungserklärung ist im unterschriebenen Original einzureichen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
Die folgenden Nachweise sind einzureichen. Bei Bewerbergemeinschaften werden sie grundsätzlich von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft gefordert. Sofern eine Teilleistung durch Unterauftragnehmer ausgeführt werden soll, sind diese vom Unterauftragnehmer bezogen auf diese Teilleistung vorzulegen. Eine Vorlage der Nachweise in Kopie ist ausreichend. Erfolgt die Vorlage der genannten Unterlagen nicht bis zum Ablauf der Teilnahmefrist, steht dem Auftraggeber unter Beachtung des Gleichbehandlungsgebotes insoweit ein Ermessen zu, ob fehlende bzw. unvollständige Unterlagen nachgereicht werden können oder nicht. Nachgeforderte Unterlagen müssen innerhalb einer Frist von 48 Stunden ab Absendung der Nachforderung beim Auftraggeber eingereicht werden.
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Geforderte Nachweise sind:
1. Bankerklärung zum Nachweis der Bonität des Bewerbers (max. 1 Jahr alt).
2. Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung, deren Deckungssumme das Risiko des Auftragsgegenstandes möglichst abdeckt. Angabe der Deckungssumme im Angebotsvordruck.
3. Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen. Sofern diese Angaben nicht vorgelegt werden können, hat der Bieter die Gründe hierfür zu erläutern und entsprechende aussagekräftige Unterlagen vorzulegen.
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Die Erklärung zu 3 ist auf dem Vordruck „Anlage: Vordruck Unternehmensprofil“ vorzunehmen.
Technische und berufliche Fähigkeiten:
Die folgenden Nachweise sind einzureichen. Bei Bewerbergemeinschaften werden sie grundsätzlich von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft gefordert. Sofern eine Teilleistung durch Unterauftragnehmer ausgeführt werden soll, sind die Nachweise vom Unterauftragnehmer bezogen auf diese Teilleistung vorzulegen.
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Eine Vorlage der Nachweise zur technischen Leistungsfähigkeit in Kopie ist ausreichend. Erfolgt die Vorlage der genannten Unterlagen nicht bis zum Ablauf der Teilnahmefrist, steht dem Auftraggeber unter Beachtung des Gleichbehandlungsgebotes insoweit ein Ermessen zu, ob fehlende bzw. unvollständige Unterlagen nachgereicht werden können oder nicht. Nachgeforderte Unterlagen müssen innerhalb einer Frist von 48 Stunden ab Absendung der Nachforderung beim Auftraggeber eingereicht werden.
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Geforderte Nachweise sind:
1. Kurze Unternehmensdarstellung des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft.
Die Angaben sind im Vordruck „Anlage: Vordruck Unternehmensprofil“ vorzunehmen.
Anzugeben sind insbesondere:
a. Standorte und Struktur des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft;
b. ob und auf welche Art der Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft wirtschaftlich mit Unternehmen verknüpft ist;
c. Leistungsspektrum und Kerngeschäft des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft;
d. das jährliche Mittel der beim Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft in den letzten 3 Jahren festangestellten Mitarbeiter/innen, in Deutschland, im Gesamtunternehmen und im für die Abwicklung der ausgeschriebenen Leistung verantwortlichen Organisationsbereich.
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2. Vorlage von Referenzen der letzten 3 Jahre des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft für vergleichbare Leistungen.
Es müssen mindestens 3 vergleichbar komplexe Gutachten als Leistung erbracht worden sein.
Die Angaben sind im Vordruck „Anlage: Vordruck Referenzen Unternehmen“ vorzunehmen.
3. Kurzvita und Angabe der beruflichen Befähigung der Mitarbeiter, die für Projektleitung, stellvertretende Projektleitung sowie als weitere verantwortliche Personen vorgesehen sind.
Die für das Projekt verantwortlichen Personen müssen jeweils ein abgeschlossenes Studium der Rechtswissenschaften, der Betriebswirtschaftslehre, der Volkswirtschaftslehre sowie der Ingenieurwissenschaften (Stadtplanung/Raumplanung/Architektur) oder eine vergleichbare Qualifikation aufweisen.
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Die Qualifikationen können von mehreren Personen abgedeckt werden.
4. Angabe, welche Teile des Auftrags ggf. als Unterauftrag vergeben werden sollen.
Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien: Keine.
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:
Abschlagszahlungen gem. Projektfortschritt:
— 30 % des Gesamtvolumens bei Vertragsabschluss,
— 20 % des Gesamtvolumens bei Vorlage des Zwischenberichts,
— 20 % des Gesamtvolumens bei Vorlage des Entwurfs des Abschlussberichts.
Die Restzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtvolumens wird fällig, wenn der Auftraggeber das Ergebnis des Untersuchungsvorhabens abgenommen und der Auftragnehmer eine Schlussabrechnung eingereicht hat.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:
1. Keine besondere Rechtsform.
2. Bewerbergemeinschaften und andere gemeinschaftliche Bewerber haben in dem Angebot jeweils die Mitglieder sowie eines ihrer Mitglieder als bevollmächtigten Vertreter für den Abschluss und die Durchführung des Vertrages zu bezeichnen.
Die Vollmacht des Vertreters der Bewerbergemeinschaft muss von sämtlichen Mitgliedern unterschrieben sein und ist mit dem Angebot einzureichen. Die mit dem Angebot vorzulegenden Nachweise und Erklärungen sind von allen Mitgliedern mit dem Angebot vorzulegen.
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Alle Mitglieder der Bewerbergemeinschaft haften gegenüber dem Auftraggeber gesamtschuldnerisch.
3. Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft sind unzulässig und führen zum Verfahrensausschluss sämtlicher betroffener Bewerbergemeinschaften
Sonstige besondere Bedingungen:
Die besondere Bedingungen an die Auftragsausführung nach dem Gesetz über die Sicherung von Tariftreue und Sozialstandards sowie fairen Wettbewerb bei der Vergabe öffentlicher Aufträge (Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen – TVgG – NRW) sind zu beachten.
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Folgende Verpflichtungserklärungen sind vorzulegen:
1. Verpflichtungserklärung Tariftreue/Mindestentlohnung (Vordruck VOL 5f_EG).
2. Verpflichtungserklärung Frauenförderung/Vereinbarkeit Beruf und Familie (Vordruck VOL 5i_EG).
Die Verpflichtungserklärungen sind ausgefüllt und im unterschriebenen Original einzureichen.
Bei Bewerbergemeinschaften werden sie grundsätzlich von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft gefordert. Sofern eine Teilleistung durch Unterauftragnehmer ausgeführt werden soll, sind diese vom Unterauftragnehmer bezogen auf diese Teilleistung vorzulegen. Erfolgt die Vorlage der genannten Unterlagen nicht bis zum Ablauf der Teilnahmefrist, steht dem Auftraggeber unter Beachtung des Gleichbehandlungsgebotes insoweit ein Ermessen zu, ob fehlende bzw. unvollständige Unterlagen nachgereicht werden können oder nicht. Nachgeforderte Unterlagen müssen innerhalb einer Frist von 48 Stunden ab Absendung der Nachforderung beim Auftraggeber eingereicht werden.
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Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:
1. Wirtschaftliche und Finanzielle Leistungsfähigkeit (20 %).
2. Referenzen der letzten 3 Jahre für vergleichbare Leistungen (55 %).
3. Qualifikation der für die Ausführung der Leistung verantwortlichen Personen (25 %).
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Frau Back
E-Mail: vergabekammer@brd.nrw.de 📧
URL der Dokumente: http://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/ 🌏

Referenz
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: I.5 - 3318.3 - 10/15
Zusätzliche Informationen
1. Das Vergabeverfahren wird als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb durchgeführt.
2. Die Vergabeunterlagen werden ausschließlich elektronisch über die im Anhang A genannte Kontaktstelle (Vergabemarktplatz NRW) unter http://www.evergabe.nrw.de zur Verfügung gestellt. Die Nutzung des Vergabemarktplatzes NRW ist kostenfrei. Nach einer Registrierung und erneuten Anmeldung können die Vergabeunterlagen angefordert bzw. heruntergeladen werden. Unter http://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/ finden Sie weitere Informationen.
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3. Soweit Auskünfte erforderlich werden, sind Fragen ausschließlich über den Kommunikationsbereich des Vergabemarktplatzes NRW zu stellen.
4. Fragen sind aus Gründen der Gleichbehandlung aller Bewerber spätestens bis zum 7.4.2015, 9:00 Uhr zu stellen. Die Beantwortung der Fragen erfolgt schriftlich bis spätestens 6 Tage vor Ablauf der Teilnahmefrist. Alle Fragen und Antworten werden in anonymisierter Form auf dem Vergabemarktplatz NRW (http://www.evergabe.nrw.de/) im Projektraum der Ausschreibung bekannt gegeben.
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5. Der Teilnahmeantrag ist verschlossen und mit dem in den Vergabeunterlagen veröffentlichten Kennzettel versehen einzureichen.
6. Der Teilnahmeantrag muss neben dem Original in 3 Kopien vorgelegt werden.
7. Der Teilnahmeantrag ist an das Ministerium für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr des Landes Nordrhein-Westfalen, z. Hd. Frau Back, Jürgensplatz 1, 40219 Düsseldorf zu senden.
8. Sofern im Vergabeverfahren das Angebot einer anerkannten Werkstätte für behinderte Menschen oder einer anerkannten Blindenwerkstätte oder diesen Einrichtungen vergleichbare Einrichtungen (nachfolgend bevorzugte Bieter) ebenso wirtschaftlich wie das ansonsten wirtschaftlichste Angebot eines insofern nicht bevorzugten Bieters ist, so wird dem bevorzugten Bieter der Zuschlag erteilt. Bei der Beurteilung der Wirtschaftlichkeit der Angebote wird der von den bevorzugten Bietern angebotene Preis mit einem Abschlag von 15 von Hundert berücksichtigt. Voraussetzung für die Berücksichtigung des Abschlags ist, dass die Herstellung der angebotenen Lieferungen zu einem wesentlichen Teil durch die bevorzugten Bieter erfolgt. Dies ist insbesondere dann der Fall, wenn die Wertschöpfung durch ihre Beschäftigten mehr als 10 % des Nettowerts der zugekauften Waren beträgt.
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Bekanntmachungs-ID: CXPNYD4YM8E.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland, Spruchkörper Düsseldorf
Postanschrift: An Bonneshof 35
Postort: Düsseldorf
Postleitzahl: 40474
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@brd.nrw.de 📧
Telefon: +49 2114753131 📞
Internetadresse: http://brd.nrw.de 🌏
Fax: +49 2114753989 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Sofern ein Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt wurde, ist der Verstoß gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen (§ 107 Abs. 3 Nr. 1 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung zu rügen. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung zu rügen (§ 107 Abs. 3 Nr. 2-3 GWB). Ein Antrag auf Nachprüfung ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer zu stellen.
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Bieter, deren Angebote für den Zuschlag nicht berücksichtigt werden sollen, werden vor dem Zuschlag gem. § 101a GWB darüber informiert. Ein Vertrag darf erst 15 Kalendertage nach Absendung dieser Informationen durch das MBWSV geschlossen werden; bei Übertragung per Fax oder auf elektronischem Weg beträgt diese Frist 10 Kalendertage. Sie beginnt am Tag nach Absendung der Information durch den Auftraggeber.
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Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2015/S 061-106679 (2015-03-16)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2015-10-30)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 333 777,15 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-10-30 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-11-11 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 218-398541
Verweist auf Bekanntmachung: 2015/S 61-106679
ABl. S-Ausgabe: 218
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXPNYD4YE8E.

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Die Kriterien, die in den Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung aufgeführt sind

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2015-09-14 📅
Name: Ernst & Young Real Estate GmbH
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Quelle: OJS 2015/S 218-398541 (2015-10-30)
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