Investorensuche zur Planung, Errichtung, Finanzierung und zum langjährigen Betrieb einer Reha-Klinik am Klinikstandort der Kreiskliniken Esslingen in Nürtingen

Kreiskliniken Esslingen gGmbH

Die Kreiskliniken Esslingen gGmbH verfügt mit ihren 3 Standorten in Kirchheim am Neckar, Nürtingen und Ruit über 1 166 Betten. Jährlich werden mehr als als 40 000 Patienten stationär im DRG-Bereich versorgt. Hinzu kommen noch ca. 2 800 stationäre Patienten aus der Psychiatrischen Klinik der Akutpsychatrie sowie über 120 000 Patienten die ambulant behandelt werden. In den Jahren 2012 und 2013 haben die Kreisklinken Esslingen jeweils ein eigenes Potential von rund 4 600 Anschlussbehandlungen ermittelt. Vor diesem Hintergrund haben sich die Kreiskliniken Esslingen daher entschlossen, zur Komplettierung des medizinischen Versorgungspfads die geschlossene Versorgung für die Neurologische Rehabilitation (Phase C und D), die orthopädische Rehabilitation sowie die geriatrische Rehabilitation im Rahmen dieses Investorenverfahrens einen professionellen Partner auszuwählen, der ggf. auch in Erweiterung der vorstehenden Fachrichtungen, im Wege eines Erbbaurechts eine Pflegeeinrichtung auf eigene Kosten und Risiko errichtet und für einen langjährigen Zeitraum (angedacht sind 25 bis 30 Jahre) betreibt. Hierfür steht ein Baufeld direkt auf dem Gelände des Klinikums Nürtingen in unmittelbarer Nähe zum Klinikumsneubau zur Verfügung.
Nähere Informationen zum Leistungsgegenstand und zum weiteren Verfahrensablauf sind im Bewerbermemorandum enthalten, das interessierte Unternehmen unter der in Anhang A I. –„Adressen und Kontaktstellen, die weitere Auskünfte erteilen“ genannten Kontaktadresse (rehanuertingen@menoldbezler.de) abfordern können.
Die Beauftragung eines Investors mit der Realisierung und dem langjährigen Betrieb einer Reha-Klinik am Standort Nürtingen steht unter dem Vorbehalt, dass die angebotenen Konzepte überzeugend sind und hierdurch die seitens der Kreiskliniken Esslingen gewünschte Komplettierung des medizinischen Versorgungspfads erreicht werden kann sowie keine Beeinträchtigung des Bereichs der medizinischen Akutversorgung des Kreiskliniken Esslingen gGmbH erfolgt.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-11-17. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-10-15.

Wer?

• Kreiskliniken Esslingen gGmbH

Wie?

• Bauarbeiten für Gebäude im Gesundheits- und Sozialwesen, für Krematorien und öffentliche Toiletten › Bauarbeiten für Gebäude im Gesundheitswesen

Wo?

• Tübingen › Tübingen, Landkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2015-10-15	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2015-10-15)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauarbeiten für Gebäude im Gesundheitswesen
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauarbeiten für Gebäude im Gesundheitswesen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Kreiskliniken Esslingen gGmbH
Postanschrift: Charlottenstr. 10
Postleitzahl: 73230
Postort: Kirchheim am Neckar
Kontakt
Internetadresse: http://www.kk-es.de 🌏
E-Mail: t.kraeh@kk-es.de 📧
Telefon: +49 70218844001 📞
Fax: +49 7021885244001 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-10-15 📅
Einreichungsfrist: 2015-11-17 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-10-20 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 203-367919
ABl. S-Ausgabe: 203
Zusätzliche Informationen

Die Beauftragung eines Investors mit der Realisierung und dem langjährigen Betrieb einer Reha-Klinik am Standort Nürtingen steht unter dem Vorbehalt, dass die angebotenen Konzepte überzeugend sind und hierdurch die seitens der Kreiskliniken Esslingen gewünschte Komplettierung des medizinischen Versorgungspfads erreicht werden kann sowie keine Beeinträchtigung des Bereichs der medizinischen Akutversorgung des Kreiskliniken Esslingen gGmbH erfolgt. Es wird besonders darauf hingewiesen, dass das am 1. Juli 2013 in Kraft getretene Tariftreue- und Mindestlohngesetz für öffentliche Aufträge in Baden-Württemberg (Landestariftreue- und Mindestlohngesetz – LTMG) Anwendung findet. Die sich daraus ergebenden Verpflichtungen, insbesondere auch bei dem Einsatz von Nach- und Verleihunternehmen, sind daher zu beachten.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Nähere Informationen zum Leistungsgegenstand und zum weiteren Verfahrensablauf sind im Bewerbermemorandum enthalten, das interessierte Unternehmen unter der in Anhang A I. –„Adressen und Kontaktstellen, die weitere Auskünfte erteilen“ genannten Kontaktadresse (rehanuertingen@menoldbezler.de) abfordern können.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Nürtingen.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Bewerber sowie Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft haben jeweils einzeln die nachfolgenden Nachweise und Erklärungen mit ihrer Bewerbung vorzulegen, wobei jedes Mitglied seine Eignung für den Leistungsbereich nachweisen muss, den es übernehmen soll. Kann einer der geforderten Nachweise aus einem berechtigten Grund nicht erbracht werden, so kann der Nachweis durch Vorlage anderer geeigneter Unterlagen erbracht werden.

Bewerbergemeinschaften, deren Mitglieder sich mehrfach – sei es als einzelnes Unternehmen, Bewerbergemeinschaft oder Nachunternehmer – an diesem Vergabeverfahren beteiligen, können wegen Verstoßes gegen das Wettbewerbsprinzip ausgeschlossen werden bzw. aus diesem Grund bereits bei der Aufforderung zur Angebotsabgabe unberücksichtigt bleiben.

Für die Abgabe des Teilnahmeantrags sind zwingend die von der Vergabestelle vorgegebenen Teilnahmeformulare zu verwenden und ausgefüllt abzugeben. Die Teilnahmeformulare sind bei der in Ziff. I.1) genannten Stelle bis zum Ablauf der unter Ziff. IV.3.3) genannten Frist erhältlich. Mit dem Teilnahmeformular erhalten die Bewerber ein Bewerbermemorandum, welches weitere Informationen über dieses Verfahren.

Vorstehende Vorgaben finden auch bei der Vorlage von Eignungsnachweisen gemäß Zif. III.2.2) (Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit) und III. 2.3) (Technische Leistungsfähigkeit) Anwendung.

Vorzulegende Nachweise:

2.1.1 Aktueller Auszug der Eintragung des Unternehmens in das Berufsregister (Handelsregister, Handwerkskammer etc.) seines Sitzes oder Wohnorts;

2.1.2 Eigenerklärung gem. § 6 EG Abs. 3 Nr. 2 lit. e)- g), i) VOB/A;

2.1.3 Eigenerklärung gem. § 6 EG Abs. 4 EG VOB/A.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

2.2.1 Unverbindliche Mitteilung eines in der EU niedergelassenen Kreditinstituts, dass dieses Kreditinstitut für den Fall einer entsprechenden Anfrage die in Ziff. III.1.1) genannte Vertragserfüllungsbürgschaft stellen wird.

2.2.2 Vorlage einer aktuellen allgemeinen Bankauskunft über die wirtschaftliche Situation und/oder das Zahlungsverhalten.

2.2.3 Erklärung, dass das Unternehmen seiner Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie Beiträgen zur Sozialversicherung ordnungsgemäß nachgekommen ist.

2.2.4 Gesamtumsatz und Umsatz mit Leistungen, die mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind (Bereich Gesundheitswesen), jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2014, 2013 und 2012). Anzugeben sind der Gesamtumsatz und der Umsatz im Bereich Gesundheitswesen. Der Umsatz muss erkennen lassen, dass das Unternehmen für die Erbringung der vorliegend zu vergebenden Leistungen geeignet ist.

2.2.5 Erklärung über das jährliche Mittel der bei dem Unternehmen Beschäftigten und ihrer Qualifikation und die Anzahl seiner Führungskräfte in den letzten 3 Geschäftsjahren (2014, 2013 und 2012).

Technische und berufliche Fähigkeiten:

2.3.1 Vorlage von Referenzen über die Ausführung von realisierten Leistungen in den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren einschließlich der Angabe eines Ansprechpartners bei dem jeweiligen Auftraggeber der als Referenz genannten Aufträge. Die Referenzprojekte müssen hinsichtlich ihrer baulichen und betrieblichen Komplexität und Funktionalität mit dem Vorhaben der Kreiskliniken Esslingen gGmbH vergleichbar sein. Die Referenzen sind in Wort und Bild digital (z .B. Power-Point) der Bewerbung beizulegen. Bei Bewerbergemeinschaften genügt für jedes Mitglied der Nachweis für die von ihm zu erbringende Teilleistung.

Mindeststandards:

2.3.1.1 Folgende Mindestreferenzen sind in Bezug auf Zif. 2.3.1 nachzuweisen:

Die nachfolgend aufgeführten Referenzen stellen Mindestanforderungen an Referenzen dar. Werden diese durch den Bieter nicht erbracht, findet der Teilnahmeantrag des Bewerbers keine Berücksichtigung.

Referenzen bezogen auf die Betriebsleistung:

— Vorlage mindestens einer Referenz über den Betrieb einer Reha-Klinik (mindestens 100 Betten), wobei der Betrieb auf eigenes wirtschaftliches Risiko erfolgt ist. Die Referenz darf nicht älter sein als 5 Jahre (2010).

Über die maximale Anzahl von 3 Referenzen hinausgehende Referenzen sind nicht erwünscht.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Es ist beabsichtigt, dass der ausgewählte Investor zur Absicherung seiner Bauverpflichtung eine Vertragserfüllungsbürgschaft für die Bauphase in Höhe von 5 % der Bauinvestitionskosten zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses zu stellen hat, die nach Inbetriebnahme der Reha-Klinik zurückgegeben wird.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Keine Vorgabe bezüglich der Rechtsform. Erforderlich sind eine plausible Aufgabenteilung sowie die Angabe eines bevollmächtigten Vertreters.

Die Leistung kann über eine Projektgesellschaft erbracht werden. Die vorgenannte Vertragserfüllungsbürgschaft ist dann zugunsten der Projektgesellschaft zu stellen.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Die Bewerberauswahl erfolgt in einem dreistufigen Verfahren. Zunächst wird (1.) geprüft, ob die Bewerbungen den formalen Anforderungen genügen. Unvollständige Bewerbungen, die trotz ggf. erfolgter Nachforderung von Unterlagen weiterhin unvollständig bleiben, können nicht berücksichtigt werden. Anschließend wird (2.) beurteilt, ob die Bewerber/Bewerbergemeinschaften nach den vorgelegten Angaben und Nachweisen grundsätzlich geeignet erscheinen,die in Rede stehenden Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen. Schließlich wird (3.) anhand der Referenzen gemäß Ziffer III.2.3.1.1) beurteilt, wer unter den als grundsätzlich geeignet eingestuften Bewerbern im Vergleich zu den Mitbewerbern besonders geeignet erscheint und daher am weiteren Verfahren beteiligt werden soll.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Other
Kontakt
Kontaktperson: Kreiskliniken Esslingen gGmbH
Herrn GF Thomas A. Kräh
Name: Menold Bezler Rechtsanwälte Partnerschaft mbB
Postanschrift: Rheinstahlstraße 3
Postort: Stuttgart
Postleitzahl: 70469
Kontaktperson: RA Dr. Frank Meininger
Telefon: +49 71186040670 📞
E-Mail: rehanuertingen@menoldbezler.de 📧
Fax: +49 71186040550 📠
URL für weitere Informationen: www.menoldbezler.de 🌏
URL der Dokumente: www.menoldbezler.de 🌏
URL der Teilnahme: www.menoldbezler.de 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2016-03-01 📅
Datum des Endes: 2042-02-28 📅

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg bei Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Karl-Friedrich-Str. 17
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76133
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 7219264049 📞
Internetadresse: http://www.wm.baden-wuerttemberg.de 🌏
Fax: +49 7219263985 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Es gilt die am 26.6.2013 in Kraft getretene Neufassung des GWB (Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen). Auf folgende Punkte wird hingewiesen:

— § 101a GWB: Informations- und Wartepflicht:

Demnach darf ein Vertrag erst 15 Kalendertage nach Absendung der Information an die nicht berücksichtigten Bieter geschlossen werden. Wird die Information per Fax oder auf elektronischem Weg versendet, verkürzt sich die Frist auf 10 Kalendertage.

— § 107 GWB: Einleitung, Antrag:

(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit

1. der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht unverzüglich gerügt hat.

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden.

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden.

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Quelle: OJS 2015/S 203-367919 (2015-10-15)

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