Leistungen der Objektplanung gem. § 33 ff HOAI, Lph. 1-4, stufenweise 5-8, Modernisierung von Wohngebäuden, München, Wintersteinstr. 9-13 u. 15-19, Fortnerstr. 17-23 u. 25-29

Menge oder Umfang

Leistungen der Objektplanung gem. § 33 ff HOA, Lph. 1-4, stufenweise 5-8.Modernisierung von 4 Wohngebäuden (4-6 Geschosse), mit 128 Wohnungen in München, Wintersteinstr. 9-13 u. 15-19, Fortnerstr. 17-23 u. 25-29.Projektspezifische Angaben:128 Wohnungen.Schätzkosten: KG 200 + 300, 4 200 00 EUR netto Wohngebäude.Mietwohnungsbau; Sanierung im bewohnten Zustand.Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung: Ab Mai 2015 bis August 2015.Ausführungsplanung: August 2015-November 2015Bauausführung: März 2016-Dezember 2018Sanierungsumfang an der Gebäudehülle:Dach:— Dacheindeckung neu;— Dachdämmung gem. ENEV/FES;— Dachüberstand im Bereich der Balkone und Loggien;— Dachsicherungssystem;— Verblechung der Kamine nach Bedarf;— Dachentwässerung neu (wenn möglich Trennsystem);— Dachzugang (Einschubtreppe) neu.Fenster:— teilw. Fenstererneuerung mit Kunststofffenster gem. ENEV;— Zuluft- Öffnungen gem. Lüftungskonzept.Fassade: — WDV- System nach EnEV;— FES Förderung (Programm Außenwand u-Wert < 0,20) wird angestrebt.Loggien: — Abbruch der Geländerkonstruktion und des Verbund- Estrichs;— Umgestaltung Balkongrundriss;— Sanierung der vorh. Balkonplatten, Erneuerung des Bodenbelags;— Überdachung des obersten Balkons;— geregelte Entwässerung der Loggia;— Balkonbrüstungen als Metallkonstruktion.Hauseingänge: — Sanierung der Hauseingangsüberdachung;— Erneuerung der Hauseingangstüren nach Bedarf;— Barrierefreier Zugang zum Haus nach Bedarf.Kellerabgänge: — anpassen des Kellerabgangs an die neuen Geländeoberkanten;— Betonsanierung an der Bestandstreppe;— Erneuerung des Kellerabgangsgeländer.Keller: — Dämmung der Kelledecke gem. ENEV/FES.Elektrotechnik: — Verstärkung der elektrischen Anlage;— Versetzen der Klingelanlage;— Umlegen der vorh. Elektroinstallation im Bereich der Heizung: — hydraulischer Abgleich gem. FES Förderlichtlinien.Sanierungsumfang in den Wohnungen:— Fenstererneuerung (nach Bedarf);— Einbau einer Lüftungsanlage gem. DIN 1946/6;— Malerarbeiten (nach Bedarf);— Fliesenlegerarbeiten (nach Bedarf);— Elektroarbeiten (Anschluss und Steuerung der Einzellüfter).Sanierungsumfang in den Außenanlagen:— Überplanung des gesamten Außenbereichs;— Herstellen von Feuerwehrzufahrten nach Vorgabe der Branddirektion;— Rodung und Ersatzpflanzungen nach Bedarf;— Anpassen der Gehwegbeleuchtung;— Kanalsanierung (nach Bedarf), Trennsystem herstellen.

Bewerbungsunterlagen zum Teilnahmewettbewerb müssen zum genannten Schlusstermin in einem verschlossenen Umschlag bei der GWG München vorliegen. Der Bewerbungsbogen ist für die Bewerbung zwingend zu verwenden.