Leistungen der Projektsteuerung: Neubau eines Forschungsgebäudes für die FU SupraFAB

Menge oder Umfang

Es werden Leistungen der Projektsteuerung für die Übernahme der delegierbaren Bauherrenaufgaben in den Handlungsbereichen:1. Organisatorische Arbeiten2. Menge und Qualitäten3. Kosten und Finanzierung4. Termine und Kapazitätenin den Leistungsabschnitten (LA) 2-9 gem. Vertragsmuster einschließlich AVB (PS); (s. Ziffer II.1.5)Zum Auftragsumfang der Projektsteuerung gehören optional wie unter II.2.2 aufgeführt die weiteren Leistungsabschnitte 3-9 und die vergleichende Kostenermittlung der Planungsbeiträge im VOF-Verfahren.Hinweis zum Leistungsbereich Termine und Kapazitäten gemäß Anlage 2 zum Vertrag über Leistungen der Projektsteuerung: Die Teilleistung der Erstellung eines Detailterminplanes wird nicht beauftragt bzw. vom Vertrag ausgenommen. Die Aufstellung und Fortschreibung eines Detailterminplans anhand des vom Projektsteuerer aufzustellenden Gesamtterminplans obliegt dem Objektplaner.Die Kontrolle auf Einhaltung aller Termine erfolgt durch den Projektsteuerer.Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung einzelner oder mehrerer Leistungsabschnitte bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der Gesamtleistung besteht nicht.Die Fertigstellung der Baumaßnahme muss bis spätestens August 2020 erfolgen. Die Abrechnung hat parallel dazu zu erfolgen, kann jedoch bis zu 1 Jahr nachlaufen.Die Gesamtkosten (KG 200-700) für die Errichtung des Neubaus einschließlich der Außenanlagen betragen ca. 37,6 Mio. EUR. Die Baumaßnahme wird aus Mitteln der Bund-Länder-Finanzierung nach Artikel 91 b GG anteilig mitfinanziert.— Leistungsbeginn: 12/2015— Aufstellung der VPU bis 08/2016— Aufstellung der BPU bis 05/2017— Baubeginn ca. 11/ 2017— Leistungsende voraussichtlich 12/ 2020 zzgl. Abrechnung bis 12/2021— und Gewährleistungszeitraum 4 Jahre.

Zusätzliche Informationen

1.1 Alle Bewerbungen sind zwingend unter Benutzung des vom Auftraggeber erstellten Bewerberbogen

einzureichen. Nicht unterschriebene, sowie nicht fristgerecht eingereichte Bewerberbögen bzw. formlose

Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. Der Bewerberbogen besteht aus einem bzw.

mehreren vollständig auszufüllenden Bewerberbögen mit den geforderten Angaben und nummerierten Anlagen.

Das Formular „Bewerberbogen“ und die Anlagen sind abrufbar unter:

http://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/. Der Dateiname lautet: Bewerberbogen 152_FU SupraFAB_PS.

1.2 Zur angemessenen Beteiligung von kleineren Büroorganisationen und Berufsanfängern am Verfahren

wird insbesondere auf die Möglichkeit der Beteiligung von Bewerbergemeinschaften hingewiesen.

2. Geforderte Nachweise, Erklärungen und sonstige Angaben sind auch von allen Mitgliedern einer

Bewerbergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Nachunternehmer, wenn sich der Bewerber/die

Bewerbergemeinschaft zum Nachweis einer/ihrer Eignung des Nachunternehmers bedient.

2.1 Bei Bewerbergemeinschaften sowie Bewerbungen mit Nachunternehmern muss pro Mitglied und pro Nachunternehmer ein Bewerberbogen vollständig ausgefüllt werden. Wie in Ziff. III. 1.1) beschrieben, betragen die vom Nachunternehmer nachzuweisenden Deckungssummen der Berufshaftpflichtversicherung 1.000.000 EUR für Personen- und 1.000.000 EUR für sonstige Schäden;

2.2 Nach Ziff. III.2.3 dürfen maximal 3 Projektmitarbeiter und maximal 3 Referenzprojekte vorgestellt werden. Dies bedeutet, dass bei Bewerbergemeinschaften und/oder im Fall von Nachunternehmern in den einzelnen Teilnahmeanträgen jeweils Felder bei dem Projektteam und den Referenzen frei bleiben. Nur die in den Bewerberbögen genannten 3 Projektmitarbeitern und 3 Referenzen werden in die Wertung einbezogen.

3. Abgesehen von den geforderten Eintragungen, die dazu führen werden, dass der Bewerberbogen an Länge gewinnt, sind Änderungen im Bewerberbogen nicht zulässig.

4. Die Bewerberbung muss in Deutsch gestellt werden. Gleichwertige Nachweise des Herkunftslandes sind ausreichend, jedoch ist eine beglaubigte deutsche Übersetzung der erforderlichen Nachweise oder sonstigen Angaben zwingend.

5. Die Bewerberunterlagen sind in Papierform im DIN A4 -Format, keine losen Blätter (abheftbar, seitliche Lochung) in einem fest verschlossenen Umschlag und deutlich mit dem Aufkleber gekennzeichnet bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, Abteilung V Hochbau VS 1-1, Fehrbelliner Platz 2, 10707 Berlin auf dem Postweg oder direkt einzureichen. Ein Verweis auf frühere Bewerbungen ist nicht zulässig. Die Bewerbungsunterlagen werden nur auf Anforderung und erst nach Abschluss des Verfahrens zurückgesandt.

6. Zusätzliche Auskünfte sind frühzeitig schriftlich jedoch spätestens bis zum 09.09.2015 an die Vergabestelle zu richten. Auskunftserteilung erfolgt nur nach schriftlicher Anforderung (d.h. per E-Mail, Fax oder Brief), von der unter Ziffer I.1) genannten Kontaktstelle. Die Anfragen werden anonymisiert und mit den Antworten im Internet unter der oben genannten Internetadresse (s. Punkt 1.1) veröffentlicht.

7. Die Zuschlagskriterien werden im Rahmen der Aufforderung zur Verhandlung benannt.

8. Mit der Abgabe eines Angebotes sind zu den unter Ziff. III.1.4 genannten Besonderen Vertragsbedingungen weitere nachfolgende Formblätter ausgefüllt mit einzureichen:

— Eigenerklärung zur Frauenförderung IV 309 F und IV 403 F Besondere Vertragsbedingungen (BVB);

— Eigenerklärung zu Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträge IV 308 F und IV 402 F Besonderen Vertragsbedingungen (BVB);

Angebote, die keine oder unvollständige Erklärungen enthalten, werden nicht berücksichtigt.

9. Der Bieter (einschließlich eventueller Nachunternehmer) darf keinen Eintrag im Berliner Korruptionsregister haben. Eine diesbezügliche Abfrage erfolgt vor Zuschlagserteilung. Die entsprechende Erklärung ist vom Bieter im Rahmen der Aufforderung zur Angebotsabgabe (Stufe 2 Verhandlungsverfahren) vorzulegen.

Zum Zwecke der Abfrage beim Korruptionsregister gemäß § 6 Abs. 1 Nr. 3 i. V. m. § 6 Abs. 3 bis 6 des Berliner Datenschutzgesetzes (Bln DSG), sind im potenziellen Auftragsfall personenbezogene Daten (Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort) der verantwortlich handelnden Personen (Geschäftsführer, gesetzliche Vertreter) zu benennen sowie die Zustimmung dieser Personen zur Weiterleitung der erforderlichen Daten an den öffentlichen Auftraggeber einzuholen. Ohne Einwilligung und Zustimmung kann der Zuschlag nicht erteilt werden. Die Erhebung und weitere Verarbeitung der Daten dient der Aufgabenerfüllung nach dem Berliner Korruptionsregistergesetz vom 19. April 2006 (GVBl. S. 358).

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln

Die Zahlungsbedingungen richten sich nach den Allgemeine Vertragsbedingungen Projektsteuerung §7 [AVB (PS) zum Vertrag über Leistungen der Projektsteuerung gemäß Rundschreiben VI A 15/2006]; die LHO und ihre AV LHO sowie Rundschreiben einsehbar unter www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben. (diese Auflistung ist nicht abschließend). Weiterhin gilt das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB).

Objektive Auswahlkriterien

Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen (§ 10 Abs. 3 VOF).Für den Teilnahmeantrag werden entsprechend der genannten Kriterien und Unterkriterien Punkte vergeben:[1.] Gesamtumsatz und Umsatz für entsprechende Dienstleistungen gem. Ziffer III.2.2: max. 15 Pkt. Das Kriterium wird als Summe der nachfolgenden Unterkriterien 1.1 und 1.2 bewertet: [1.1] – 10 Pkt. erhält der Teilnahmeantrag, der einen mittleren jährlichen Gesamtumsatz in den letzten 3 Jahren (2012/2013/2014) in Höhe von mindestens 600.000 EUR (netto) ausweist [1.2] – 5 Pkt. erhält der Teilnahmeantrag, der einen mittleren jährlichen Umsatz für entsprechende Dienstleistungen von mindestens 500.000 EUR (netto) in den letzten 3 Jahren (2012/2013/2014) ausweist.[2.] Angaben zur Mitarbeitendenstruktur gemäß Ziffer III.2.3: max. 20 Pkt. Das Kriterium wird als Summe der nachfolgenden Unterkriterien 2.1 bis 2.3 bewertet: [2.1] – 6 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, der im Mittel der letzten 3 Jahre (2012/2013/2014) in der Summe der Angaben aller zum Teilnahmeantrag gehörenden Bewerberbögen mindestens 6 Ingenieure und/oder Architekten nachweist (Summe aus Büroleitung und fest angestellten Mitarbeitenden), davon mindestens 4 Ingenieure und/oder Architekten mit einer Berufserfahrung von mindestens 5 Jahren.[2.2] – 6 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, der im Mittel der letzten 3 Jahre (2012/2013/2014) in der Summe der Angaben aller zum Teilnahmeantrag gehörenden Bewerberbögen mindestens 4 Ingenieure und/oder Architekten ausweist (Summe aus Büroleitung und fest angestellten Mitarbeitenden), die seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Büro/Unternehmen angestellt sind oder dieses leiten.[2.3] – 8 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, der im Mittel der letzten 3 Jahre (2012/2013/2014) in der Summe der Angaben aller zum Teilnahmeantrag gehörenden Bewerberbögen mindestens 1 Beschäftigten aus dem fachtechnischen Management nachweist, d.h. Ingenieure mit Abschlüssen in der Fachrichtung der Technischen Ausrüstung, wie z.B. Versorgungstechnik oder Elektrotechnik.[3.] Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitenden gemäß § 5(5a), § 4(3) VOF, Ziffer III.2.3: max. 32 Pkt. Mit 0 Punkten bewertet wird das Kriterium, wenn die vorgesehenen Projektmitarbeitenden nicht über Hochschul- oder Fachhochschulabschlüsse (Dipl.-Ing., TH/FH oder gleichwertig) verfügen. Wird die Anforderung des Abschlusses erfüllt, wird das Kriterium als Summe der Unterkriterien 3.1, 3.2 und 3.3 bewertet:[3.1] Projektleitung max. 12 Pkt.: [3.1.1] – 5 Pkt. erhält die Projektleitung, wenn sie mindestens 5 Berufsjahre Planungs- und Projektsteuerungspraxis sowie über eine angemessene Baustellenerfahrung verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch mind. 2 persönliche Referenzen erforderlich – oder – [3.1.2] – 8 Pkt. erhält die Projektleitung, wenn sie mindestens 10 Berufsjahre Planungs- und Projektsteuerungspraxis sowie über eine angemessene Baustellenerfahrung verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch mind. 3 persönliche Referenzen erforderlich – oder –[3.1.3] – 12 Pkt. erhält die Projektleitung, wenn sie mindestens 15 Berufsjahre Planungs- und Projektsteuerungspraxis sowie über eine angemessene Baustellenerfahrung verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch mind. 5 persönlichen Referenzen erforderlich.[3.2] Stellvertretende Projektleitung max. 10 Pkt. [3.2.1] – 3 Pkt. erhält die stellvertretende Projektleitung, wenn sie mindestens 5 Berufsjahre Planungs- und Projektsteuerungspraxis sowie über eine angemessene Baustellenerfahrung verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch mind. 1 persönliche Referenzen erforderlich – oder –[3.2.2] – 5 Pkt. erhält die stellvertretende Projektleitung, wenn sie mindestens 10 Berufsjahre Planungs- und Projektsteuerungspraxis sowie über eine angemessene Baustellenerfahrung verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch mind. 2 persönliche Referenzen erforderlich – oder – [3.2.3] – 10 Pkt. erhält die stellvertretende Projektleitung, wenn sie mindestens 15 Berufsjahre Planungs- und Projektsteuerungspraxis sowie über eine angemessene Baustellenerfahrung verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch mind. 3 persönliche Referenzen erforderlich.[3.3] Projektmitarbeiter des fachtechnischen Managements max. 10 Pkt. [3.3.1] – 3 Pkt. erhält der Projektmitarbeiter, wenn er/sie mindestens 5 Berufsjahre Planungs- und Projektsteuerungspraxis sowie über eine angemessene Baustellenerfahrung im Bereich des fachtechnischen Management verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch mind. 1 persönliche Referenzen erforderlich – oder –[3.3.2] – 5 Pkt. erhält der Projektmitarbeiter, wenn er/sie mindestens 10 Berufsjahre Planungs- und Projektsteuerungspraxis sowie über eine angemessene Baustellenerfahrung im Bereich des fachtechnischen Management verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch mind. 2 persönliche Referenzen erforderlich – oder –[3.3.3] – 10 Pkt. erhält der Projektmitarbeiter, wenn er/sie mindestens 15 Berufsjahre Planungs- und Projektsteuerungspraxis sowie über eine angemessene Baustellenerfahrung im Bereich des fachtechnischen Managements verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch mind. 3 persönliche Referenzen erforderlich.[4.] Angaben zu den Referenzprojekten gemäß § 5 (5b) VOF, Ziff. III.2.3): max. 123 Pkt. (3 x 41 Pkt.) Jedes der drei Referenzprojekte wird mit bis zu 41 Punkten bewertet. Ein Referenzprojekt wird nur gewertet, wenn alle Bedingungen nach III.2.3 erfüllt sind! a) Die Leistungen müssen dem Bewerber eindeutig zuzuordnen sein, d.h. eigenverantwortlich erbracht worden sein und keine Subunternehmerleistungen sein. b) Die Referenz muss vom sich bewerbenden Büro oder dessen Rechtsvorgänger selbst bearbeitet worden sein. Referenzen von Projektmitarbeitenden, die diese für andere Büros bearbeitet haben, dürfen nicht angegeben werden. c) Die Leistungen der Referenz müssen nach dem 31.12.2005 abgeschlossen sein, d. h. die Übergabe an den Bauherrn muss zwischen 01.01.2006 und dem Tag vor dieser Bekanntmachung erfolgt sein.d) Die Gesamtbaukosten müssen mindestens 5 Mio. EUR betragen. Werden diese Anforderungen erfüllt, wird das Kriterium als Summe der nachfolgenden Unterkriterien bewertet:[4.1] – 10 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um eine öffentliche Baumaßnahme handelt, die durch den öffentlichen Auftraggeber in Sinne des § 98 GWB beauftragt wurde und ein entsprechendes Referenzschreiben vorliegt.[4.2] – 2 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um Gebäude handelt, dessen Gesamtbaukosten (brutto) nach DIN 276 KG 200-700 (brutto) mindestens 20 Mio. EUR betragen.[4.3] – max. 8 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um Gebäude handelt und wenn dessen Gesamtbaukosten nach DIN 276 KG 200 – 700 (brutto) mindestens 20,0 Mio. EUR betragen und wenn alle Leistungsabschnitte 2-9 bzw. die Projektstufen 2-5 in den Handlungsbereiche A bis D (in Anlehnung an die AHO § 205) lt. Angaben im Bewerberbogen erbracht wurden: (je Projektstufe werden in Abhängigkeit der bearbeiteten Handlungsbereiche 4 x 0,5 Pkt. = max. 2 Pkt. vergeben, d.h. 4 x max. 2 Pkt. = max. 8 Pkt.): [4.3.1] – max. 2 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es die Projektstufe 2 und die Handlungsbereiche A bis D erfüllt hat[4.3.2] – max. 2 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es die Projektstufe 3 und die Handlungsbereiche A bis D erfüllt hat.[4.3.3] – max. 2 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es die Projektstufe 4 und die Handlungsbereiche A bis D erfüllt hat. [4.3.4] – max. 2 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es die Projektstufe 5 und die Handlungsbereiche A bis D erfüllt hat.[4.4] – 2 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn die Anteil der KG 400 (Bauwerk-Technische Anlagen) zu den Bauwerkskosten (Summe der KG 300 und KG 400) gemäß DIN 276-1 [2008-12] mindestens 50 % beträgt. [4.5] – 2 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn für dieses Projekt im Rahmen eines Wettbewerbes als Vorprüfung die Kosten der Wettbewerbsentwürfe ermittelt wurden.[4.6] – 3 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn der Projektleiter bzw. stellvertretende Projektleiter in verantwortlicher Stellung war.[4.7] – 4 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es mit öffentlichen Fördermitteln finanziert wurde.[4.8] – 3 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um ein Hochschulgebäude handelt.[4.9] – 5 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um ein Laborgebäude mit hochinstallierten Laboren handelt.[4.10] – 2 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es auf schwierigem Baugrund errichtet wurde (z. B. drückendes Grundwasser, setzungsanfälliger Baugrund).In der Summe aller Kriterien werden maximal 190 Punkte vergeben.Achtung/Hinweis: Eine Lesekopie der objektiven Kriterien und Unterkriterien ist unter der genannten Adresse in Ziffer VI.3 Zusäzliche Angaben, abrufbar.