Leistungen der technischen Ausrüstung (Anlagengruppen 1, 2, 3, 6 und 8) für die Sanierung und den standardgerechten Ausbau zum vierzügigen Gymnasium der Felix-Mendelsohn-Bartholdy-Schule in Berlin-Pankow

Menge oder Umfang

Siehe Ziff. II.1.5.Die Beauftragung erfolgt nach Maßgabe zur Verfügung stehender Haushaltsmittel.Es liegt eine geprüfte VPU einschließlich Kostenschätzung mit 14.500.000 EUR brutto für die KG 100 bis 700 vor, davon 9.980.000 EUR für die KG 300 und 400, 357.000 EUR für die KG 500 und 146.000 EUR für die KG 600.Die KG 410, 420, 430, 460, 470, 480, 490 und 540 ergeben in der Summe Baukosten in Höhe von 1,2 Mio. EUR.Die unter Ziffer II.3 angegebene Vertragslaufzeit beinhaltet nicht die Leistungsphase 9 sowie die 4 Jahre für die Gewährleistungszeit.

Zusätzliche Informationen

1. Der Teilnahmeantrag besteht aus einem bzw. mehreren vollständig auszufüllenden Bewerberbögen mit den geforderten Angaben und nummerierten Anlagen. Das Formular "Bewerberbogen" ist kostenlos abrufbar unter: http://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/. Dort ist in der Suchmaske „VOF“ zu markieren und das Vergabeverfahren für die Generalplanerleistungen für die Sanierung und den standardgerechten Ausbau zum vierzügigen Gymnasium der Felix-Mendelsohn-Bartholdy-Schule in Berlin-Pankow zu öffnen. Der Dateiname für den Bewerberbogen lautet: Bewerberbogen_FMB_TGA.

2. Geforderte Nachweise, Erklärungen und sonstige Angaben sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft mit dem Teilnahmeantrag einzureichen. Dies gilt auch für Nachunternehmer, wenn sich der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft zum Nachweis einer/ihrer Eignung des Nachunternehmers bedient. Die Vorgaben für Nachunternehmer gelten in gleichem Maße für verbundene Unternehmen.

2.1 Bei Bewerbergemeinschaften sowie Bewerbungen mit Nachunternehmern muss pro Mitglied und pro Nachunternehmer ein Bewerberbogen vollständig ausgefüllt werden. Für die vom Nachunternehmer nachzuweisenden Deckungssummen der Berufshaftpflichtversicherung gelten die Vorgaben gem. Ziff. III.1.1 gleichermaßen.

2.2 Pro Teilnahmeantrag dürfen maximal 3 Projektmitarbeiter und maximal 2 Referenzprojekte vorgestellt werden. Dies bedeutet, dass bei Bewerbergemeinschaften und/oder im Fall von Nachunternehmern in den einzelnen Bewerberbögen jeweils Felder bei dem Projektteam und den Referenzen frei bleiben. Nur die in den Bewerberbögen genannten 3 Projektmitarbeiter und 2 Referenzen werden in die Wertung einbezogen. Werden mehr als 2 Referenzen angegeben, so wird aus allen angegebenen Referenzen ein Durchschnittswert (arithmetisches Mittel) für jedes Wertungskriterium gebildet und dieser mit 2 multipliziert.

3. Die Umsätze des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaftsmitglieder und der Nachunternehmer werden nur berücksichtigt, wenn der jeweilige Nachunternehmer mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abgibt, dass er im Auftragsfall für die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft einstehen wird.

4. Die Mitarbeiterzahlen und die Referenzen des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaftsmitglieder und der Nachunternehmer werden im Rahmen der Prüfung der Teilnahmeanträge addiert. Die Mitarbeiterangaben und Referenzen von Nachunternehmern werden nur berücksichtigt, wenn der jeweilige Nachunternehmer mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abgibt, dass er dem Bewerber/die Bewerbergemeinschaft seine Ressourcen im Auftragsfall zur Verfügung stellen wird.

5. Abgesehen von den geforderten Eintragungen, die dazu führen werden, dass der Bewerberbogen an Länge gewinnt, sind Änderungen im Bewerberbogen nicht zulässig.

6. Über die angeforderten Angaben und Nachweise hinausgehende Unterlagen, insbesondere Firmenbroschüren oder Jahresberichte, sind nicht erwünscht und werden bei der Auswertung nicht berücksichtigt!

7. Der Teilnahmeantrag muss auf Deutsch gestellt werden, gleichwertige Nachweise des Herkunftslandes sind ausreichend, deutsche Übersetzungen von Nachweisen oder sonstigen Angaben müssen beglaubigt sein.

8. Die Bewerberunterlagen (gelocht und auf einem Heftstreifen abgeheftet!) sind in einem fest verschlossenen Umschlag und deutlich mit dem Aufkleber "VOF-Vergabeverfahren FMB_TGA" gekennzeichnet bei Dr. Szamatolski + Partner GbR, Brunnenstraße 181, D-10119 Berlin einzureichen. Ein Verweis auf frühere Bewerbungen ist nicht zulässig. Der Teilnahmeantrag wird nur auf Anforderung und erst nach Abschluss des Verfahrens zurückgesandt.

9. Zusätzliche Auskünfte sind frühzeitig schriftlich, jedoch spätestens bis zum 02.04.2015 an Dr. Szamatolski + Partner GbR, z.Hd. Herrn Butzke, Brunnenstraße 181, 10119 Berlin, DEUTSCHLAND, E-Mail: vergabe@szpartner.de, Fax +49 30 2832767 zu richten. Auskunftserteilung erfolgt nur nach schriftlicher Anforderung (d.h. per E-Mail, Fax oder Brief) von der unter Ziffer I.1) genannten Kontaktstelle. Die Anfragen werden anonymisiert und mit den Antworten im Internet unter der oben genannten Internetadresse (s. Punkt 1) veröffentlicht.

10. Die Zuschlagskriterien werden im Rahmen der Aufforderung zur Verhandlung sowie zur Abgabe eines Angebotes benannt.

11. Die im Zusammenhang mit der Vorbereitung der Aufgabenstellung bereits erstellte VPU und weitere Gutachten und Unterlagen werden im Falle der Einladung zur Verhandlung auf einer CD-Rom bzw. DVD zur Verfügung bzw. per E-Mail gestellt. Eine Kenntnis dieser Unterlagen sowie der Bestandssituation ist für das Auswahlverfahren (1. Stufe) nicht erforderlich. Vor Angebotsabgabe wird außerdem ein Termin für eine Besichtigung des Grundstücks und des Bestandsgebäudes angeboten.

12. Die Aufforderungen zur Angebotsabgabe werden voraussichtlich in der Woche in der 18. KW verschickt. Entsprechend wird der Termin für die Einreichung der Angebote voraussichtlich in der 19. KW liegen. Geringfügige Abweichungen sind noch möglich. Ein Termin für Auswahlgespräche wird voraussichtlich in der 20. KW stattfinden.

Objektive Auswahlkriterien

Erfüllen mehrere Bewerber/innen gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen (§ 10 Abs. 3 VOF). Falls die Zahl der Bewerber, die die Bedingungen erfüllen und eine entsprechende Punktzahl erreichen, die aufzufordernde Höchstzahl überschreitet (durch Punktgleichstand), wird der Bewerber, der an 5. Stelle angenommen werden soll, durch Losverfahren (unter den Bewerbern mit Punktgleichstand) ausgewählt.1. Gesamtumsatz und Umsatz für entsprechende Dienstleistungen: max.10 Pkt. Das Kriterium wird als Summe der nachfolgenden Unterkriterien bewertet: 1.1 - 5 Pkt. erhält der Teilnahmeantrag, dessen jährlicher Gesamtumsatz des Bewerbers bzw. in der Summe aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft (in den Jahren 2012, 2013 und 2014) mindestens 300 000 EUR (netto) ausweist. 1.2 - 5 Pkt. erhält der Teilnahmeantrag, dessen jährlicher Umsatz für entsprechende Dienstleistungen (gem. Ziffer III.2.2) des Bewerbers bzw. in der Summe aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft mindestens 150 000 EUR (netto) ausweist. Maßgeblich ist das arithmetische Mittel der benannten Umsätze aus den Jahren 2012, 2013 und 2014. 2. Angaben zur Mitarbeiterstruktur: max. 10 Pkt. Das Kriterium wird als Summe der nachfolgenden Unterkriterien bewertet: 2.1 - 5 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, der in der Summe der Angaben aller zum Teilnahmeantrag gehörenden Bewerberbögen im Mittel der letzten 3 Jahre (2012/2013/2014) mindestens 4 Ingenieure der Fachrichtungen Heizung, Lüftung, Sanitär, Förderanlagen und Gebäudeautomation, davon mindestens 50 % mit einer Berufserfahrung von mindestens 5 Jahren (Summe aus Büroleitung und fest angestellten Mitarbeiter/innen). 2.2. - 5 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, der in der Summe der Angaben aller zum Teilnahmeantrag gehörenden Bewerberbögen im Mittel der letzten 3 Jahre (2012/2013/2014) mindestens 4 Ingenieure der Fachrichtungen Heizung, Lüftung, Sanitär, Förderanlagen und Gebäudeautomation ausweist, davon mindestens 50 %, die seit mindestens 3 Jahren im jeweiligen Büro/Unternehmen fest angestellt sind oder dieses leiten. 3. Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern: max. 35 Pkt. Die Unterkriterien werden mit 0 Punkten bewertet, wenn der Hauptbearbeiter, der stellvertretende Bearbeiter oder der weitere Bearbeiter nicht über eine abgeschlossene Ausbildung (Dipl.- Ing. TH/FH oder gleichwertig) verfügen. Wird die Qualifikation nachgewiesen, erfolgt die Bewertung des Kriteriums als Summe der Unterkriterien. Mehrfachnennungen von Mitarbeitern sind zulässig, wenn diese die entsprechenden Qualifikationen nachweisen. Werden die Anforderungen erfüllt, wird das Kriterium als Summe der Unterkriterien 3.1. bis 3.4 bewertet.3.1 Hauptbearbeiter max. 10 Pkt.: 3.1.1 - 6 Pkt. erhält der Hauptbearbeiter, der mindestens als 10 Jahre Berufserfahrung als Dipl.-Ing. für Leistungen der technischen Gebäudeausrüstung nachweist. Nachweis durch 1 bis 3 persönliche Referenzen für die Sanierung bzw. Modernisierung der technischen Ausrüstung (Anlagengruppen 1 bis 3, 6 bzw. 8) im Hochbau. - oder - 3.1.2 - 3 Pkt. erhält der Hauptbearbeiter, der mindestens 5 Jahre Berufserfahrung als Dipl.-Ing. für Leistungen der technischen Gebäudeausrüstung nachweist. Nachweis durch 1 bis 3 persönliche Referenzen für die Sanierung bzw. Modernisierung der technischen Ausrüstung im Hochbau. - oder3.1.3 - 1 Pkt. erhält der Hauptbearbeiter, der weniger als 5 Jahre Berufserfahrung als Dipl.-Ing. für Leistungen der technischen Gebäudeausrüstung nachweist. Nachweis durch 1 bis 2 persönliche Referenzen für die Sanierung bzw. Modernisierung der technischen Ausrüstung im Hochbau.3.1.4. - 4 Pkt. erhält der Hauptbearbeiter, der mindestens zwei Referenzen für die Sanierung bzw. Modernisierung der technischen Ausrüstung eines Schulgebäudes aufweist. 3.2 Stellvertretender Bearbeiter max. 8 Pkt.: 3.2.1 - 6 Pkt. erhält der stellvertretende Bearbeiter, der mindestens 6 Jahren Berufserfahrung als Dipl.-Ing. für Leistungen der technischen Gebäudeausrüstung nachweist. Nachweis durch 1 bis 2 persönliche Referenzen für die Sanierung bzw. Modernisierung der technischen Ausrüstung (Anlagengruppen 1 bis 3, 6 bzw. 8) im Hochbau. - oder3.2.2 - 3 Pkt. erhält der stellvertretende Bearbeiter, der mindestens 3 Berufsjahre als Dipl.-Ing. für Leistungen der technischen Gebäudeausrüstung nachweist. Nachweis durch 1 bis 2 persönliche Referenzen für die Sanierung bzw. Modernisierung der technischen Ausrüstung im Hochbau. - oder3.2.3 - 1 Pkt. erhält der stellvertretende Bearbeiter, der weniger als 3 Berufsjahre als Dipl.-Ing. für Leistungen der technischen Gebäudeausrüstung nachweist. Nachweis durch 1 persönliche Referenz für die Sanierung bzw. Modernisierung der technischen Ausrüstung im Hochbau.3.2.4. - 2 Pkt. erhält der stellvertretende Bearbeiter, der mindestens eine Referenz für die Sanierung der technischen Ausrüstung eines Schulgebäudes aufweist. 3.3 Weiterer Bearbeiter max. 7 Pkt.: 3.3.1 - 5 Pkt. erhält der weitere Bearbeiter, der mindestens 6 Jahren Berufserfahrung als Dipl.-Ing. für Leistungen der technischen Gebäudeausrüstung nachweist. Nachweis durch 1 bis 2 persönliche Referenzen für die Sanierung bzw. Modernisierung der technischen Ausrüstung (Anlagengruppen 1 bis 3, 6 bzw. 8) im Hochbau. - oder3.3.2 - 3 Pkt. erhält der weitere Bearbeiter, der mindestens 3 Berufsjahre als Dipl.-Ing. für Leistungen der technischen Gebäudeausrüstung nachweist. Nachweis durch 1 bis 2 persönliche Referenzen für die Sanierung bzw. Modernisierung der technischen Ausrüstung im Hochbau. - oder3.3.3 - 1 Pkt. erhält der weitere Bearbeiter, der weniger als 3 Berufsjahre als Dipl.-Ing. für Leistungen der technischen Gebäudeausrüstung nachweist. Nachweis durch 1 persönliche Referenz für die Sanierung bzw. Modernisierung der technischen Ausrüstung im Hochbau.3.3.4. - 2 Pkt. erhält der weitere Bearbeiter, der mindestens eine Referenz für die Sanierung der technischen Ausrüstung eines Schulgebäudes aufweist. 3.4 – 10 Pkt. erhält der Teilnahmeantrag, wenn durch den vorgesehenen Hauptbearbeiter, stellvertretenden Bearbeiter sowie den weiteren Bearbeiter insgesamt ein Nachweis sowohl über Planungserfahrung als auch über Baustellenerfahrung (Bauleitung) für die Anlagengruppen 1 bis 3, 6 und 8 erbracht wird (Aussagen über Leistungsumfang bzw. Leistungsphasen in den persönlichen Referenzen sind maßgeblich !)4. Angaben zu den insgesamt bis zu 2 Referenzprojekten gemäß Ziff. III.2.3): Ein Referenzprojekt wird nur gewertet, wenn es die nachfolgenden Bedingungen a) bis f) erfüllt. a) Es wurde von dem auf Seite 1 des Bewerberbogens angegebenem "Name (Büro/Unternehmen)" oder dessen Rechtsvorgänger bearbeitet. b) Die Leistungen an den Referenzprojekten müssen abgeschlossen sein, die Übergabe des Objektes (LP 8 Objekt- und Bauüberwachung) an den Bauherrn darf maximal 5 Jahre zurückliegen (d.h. Übergabe vor dem Tag der Absendung der Bekanntmachung). c) In der Summe der Referenzprojekte müssen die geforderten Anlagengruppen 1 bis 3, 6 und 8 erbracht worden sein. d) Angaben zum Auftraggeber müssen vollständig mit Name der Einrichtung, Ansprechpartner, Adresse und Telefonnummer sowie Referenzschreiben des Auftraggebers belegt sein. e) Die Bauwerkskosten (brutto) des Referenzprojektes nach DIN 276 KG 200 bis 600 müssen mindestens 2 000 000 EUR (brutto) betragen. Die für jede Referenz zu vergebenen max. 45 Pkt. (bei 2 Referenzen ergeben sich in der Summe maximal zu erreichende 90 Pkt.) werden anhand der Summe der folgenden Unterkriterien 4.1 bis 4.12 vergeben: 4.1 - 5 Pkt. erhält ein Referenzobjekt, wenn es sich um eine Sanierung oder eine Modernisierung handelt. 4.2 - 5 Pkt. erhält ein Referenzprojekt wenn es sich um ein Lehr-, Schul- oder Hochschulgebäude handelt.4.3 - 3 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um ein Schulgebäude (allgemeinbildende Schule, berufliche Schule oder Sonderschule) handelt.4.4 - 3 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn in der Anlagengruppe 1 mind. die Leistungsphasen 3 bis 9 erbracht worden sind.4.5 - 3 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn in der Anlagengruppe 2 mind. die Leistungsphasen 3 bis 9 erbracht worden sind.4.6 - 3 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn in der Anlagengruppe 3 mind. die Leistungsphasen 3 bis 9 erbracht worden sind.4.7 - 3 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn in der Anlagengruppe 6 mind. die Leistungsphasen 3 bis 9 erbracht worden sind.4.8 - 3 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn in der Anlagengruppe 8 mind. die Leistungsphasen 3 bis 9 erbracht worden sind.4.9 - 5 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn die Leistungen für einen öffentlichen Auftraggeber (AG) im Sinne des § 98 GWB (Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkung) erbracht worden sind. 4.10 - 4 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um eine Baumaßnahme bei laufendem Betrieb der Einrichtung handelt. 4.11 - 3 Pkt. erhält ein Referenzprojekt mit einer Baukostenobergrenze.4.12 - 5 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn der / die Hauptbearbeiter/in oder der/die stellvertretende Hauptbearbeiter/in, die als vorgesehene Projektbearbeiter benannt wurden, maßgeblich (als Projektleiter oder als Projektbearbeiter mit einem Arbeitszeitaufwand von durchschnittlich mind. 20 h pro Woche) am Referenzprojekt tätig waren. In der Summe aller Kriterien werden maximal 145 Punkte vergeben.