Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten an Wohngebäuden Berlin Pankow (Prenzlauer Berg), Hier Gewerk Trockenbauarbeiten

Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH

Bauleistungen für Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten, Dachgeschossausbau, Aufzugsanbauten sowie energetischen Sanierungen am Wohngebäude der WE 277 mit ca. 156 Wohneinheiten im Bestand und zukünftig 182 Wohnungen in 13187 Berlin. Die Wohneinheiten bestehen aus 1-3 Zimmerwohnungen mit Küche und Bad. Die Wohnungen werden über gesamt 13 Treppenhäuser erschlossen und verfügen im UG über Nutzflächen. Im Zuge der Baumaßnahmen ist geplant, das Dachgeschoss auszubauen, in dem Zusammenhang werden 26 neue Wohneinheiten erstellt Es handelt sich insgesamt um ca. 9 900 m Wohn- und Nutzfläche im Bestand, die Wohn- und Nutzfläche beträgt nach Erweiterung ca. 11 500 m. Die Arbeiten werden im bewohnten Zustand vorgenommen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-08-19. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-07-16.

Wer?

• Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH

Wie?

• Abdichtungs- und Dämmarbeiten › Gipskartonarbeiten
• Betonarbeiten › Estricharbeiten

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2015-07-16	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2015-07-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Gipskartonarbeiten
Menge oder Umfang:

13 Aufgänge mit ca. 156 Wohneinheiten im Bestand und zukünftig 182 Wohnungen:— Herstellen der Abhangdecken im UG;— Schließen der Schächte in den Bestandswohnungen;— Innenausbau Dachgeschoss (Trockenbauwände, -decken, -vorsatzschalen, -dachbekleidungen).Im Wesentlichen werden die neuen Innenwände /-schächte (3 000 m2) sowie Abhangdecken 750 m2) bzw. Dachbekleidungen (800 m2) durch Trockenbauleistungen erstellt. Die Geschossdecke über 5.OG wird durch Herstellung einer Fußbodenkonstruktion aus Trockenestrich im Dachgeschoss schall- und brandschutztechnisch ertüchtigt (1 500 m2).

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Gipskartonarbeiten 📦

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH
Postanschrift: Alt-Moabit 101A
Postleitzahl: 10559
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.gewobag.de 🌏
E-Mail: g.jochmann@gewobag.de 📧
Telefon: +49 3047081585 📞
Fax: +49 3047081560 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-07-16 📅
Einreichungsfrist: 2015-08-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-07-21 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 138-253860
Verweist auf Bekanntmachung: 2014/S 187-329248
ABl. S-Ausgabe: 138
Zusätzliche Informationen

Die Vergabeunterlagen werden nach Bewerbung ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform zum Download bereitgestellt. Die Angebote sind elektronisch mit fortgeschrittener oder qualifizierter Signatur abzugeben. Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme ist der 10.8.2015, 20:00 Uhr (Ende Bewerbungszeitraum, siehe IV 3.3))

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Bestehende Sanitär-, Heizung-, Lüftungs- und Eletroinstallationen sollen im Rahmen der Strangsanierung durch Neuinstallationen ersetzt werden. Die Schächte werden zu dem Zweck küchenseitig geöffnet. Die bisher vorhandene Abluftanlage wird durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung ersetzt. Weiterhin ist im Zuge der Baumaßnahmen geplant Aufzüge an 7 der 13 Häuser im Hof anzubauen. Das Gebäude wird über ein neu zu errichtendes BHKW sowie die alte Heizungsanlage als Spitzlastkessel versorgt.

Die Dächer gliedern sich in einen Teil, der als Flachdachfläche mit ca. 1 700 m

Auch die Fassaden werden energetisch saniert und werden mit ca. 7 200 m

Die Fenster hofseitig bleiben im Bestand bis auf einzelne auszutauschende Fenster (Kunststoff 13 m

Der Stahlbetonrohbau (Sonderform des WBS 70) ist durch Stahlkonstruktionen bei großflächigen Öffnungen der Fassade z. B. für die Zugänge zu Aufzügen oder bei Wandöffnungen im Dachgeschoss bei Änderungen des Bestandsgrundrisses zu ertüchtigen. Für die Erstellung der Aufzüge werden separate Anbauten erstellt. Sämtliche Erdbau und Gründungsmaßnahmen für die Aufzüge hofseitig sind Bestandteil der Rohbauleistungen. Die Brandwände sind über Dach zu führen. Diverse kleinere Grundrissänderungen in Untergeschossen oder im auszubauenden Dach sind durch Mauerwerks- und/oder Betonarbeiten auszuführen. Schächte der Strangsanierung sind nach erfolgter Neuinstallation brandschutzrelevant zu schließen.

Im Wesentlichen werden die neuen Innenwände/-schächte (3 000 m

Die Bauleistungen werden nach Gewerken vergeben.

Die Gewobag PB beabsichtigt, die erforderlichen Bauleistungen nach Gewerken zu vergeben. Die folgenden Gewerke werden jeweils Gegenstand einer gesonderten Vergabebekanntmachung sein:

1. Bauhauptgewerbe/Erdbau/Abdichtung;

2. Dachdecker/Zimmermann/Klempner;

3. Fenster;

4. Trockenbau;

5. Wärmedämmverbundsystem/Malerarbeiten/Kellerdämmung;

6. Heizungs-/Sanitärinstallationen;

7. Lüftung;

8. Elektroinstallationen;

9. Aufzug.

Gegenstand dieser Vergabebekanntmachung sind ausschließlich die Leistungen der Trockenbauarbeiten, welche wie folgt näher beschrieben werden:

Zunächst werden die Bauarbeiten im UG ausgeführt, um die Installationsarbeiten dort vorzubereiten. Anschließend werden jeweils an unterschiedlichen Eingängen abwechselnd Aufzugsanbauten vor 7 der 13 Eingänge hofseitig errichtet bzw. die Strangsanierungen durchgeführt. Die Sanierungen der Wohnungen finden im bewohnten Zustand statt. Die Bauzeit je Hausaufgang beträgt 5-6 Wochen, je nach Wohnungsanzahl. Im Anschluss an die Strangsanierung erfolgt die energetische Sanierung des Daches und der Ausbau der Dachgeschosse. Sämtliche Arbeiten in den Wohnungen, Treppenhäusern und Kellern richten sich nach dem abschnittsweise geregelten Bauablauf.

— Herstellen der Abhangdecken im UG;

— Schließen der Schächte in den Bestandswohnungen;

— Innenausbau Dachgeschoss (Trockenbauwände, -decken, -vorsatzschalen, -dachbekleidungen).

Außerdem wird die Gewobag PB Leistungen für die folgende Gewerke vergeben:

1. Abrissarbeiten;

2. Schlosserarbeiten;

3. Tischlerarbeiten (Reparaturen);

4. Fliesenarbeiten;

5. Bodenbelagsarbeiten;

6. Rüstung;

7. Feinreinigung;

8. Landschaftsbauarbeiten.

Diese Leistungen unterfallen dem 20 %-Kontingent gem. § 2 Nr. 6 VgV 2010 und werden jeweils Gegenstand eines Vergabeverfahrens nach den Vorschriften der Vergabeordnung der Gewobag PB sein.

Menge oder Umfang:

13 Aufgänge mit ca. 156 Wohneinheiten im Bestand und zukünftig 182 Wohnungen:

— Herstellen der Abhangdecken im UG;

— Schließen der Schächte in den Bestandswohnungen;

— Innenausbau Dachgeschoss (Trockenbauwände, -decken, -vorsatzschalen, -dachbekleidungen).

Im Wesentlichen werden die neuen Innenwände /-schächte (3 000 m

Referenznummer: 049-15
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

13187 Berlin Pankow (Prenzlauer Berg), WE 277 Berliner Str. 58-67, Esplanade 1,3,5.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung: Siehe „Bewerbungsbedingungen und Zusätzliche Vertragsbedingungen“.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Siehe „Bewerbungsbedingungen und Zusätzliche Vertragsbedingungen“.
Mindeststandards: Siehe „Bewerbungsbedingungen und Zusätzliche Vertragsbedingungen“.
Technische und berufliche Fähigkeiten: Siehe „Bewerbungsbedingungen und Zusätzliche Vertragsbedingungen“.
Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Nachweis mit Angebotsabgabe einer gültigen Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen (jeweils jährlich zweifach maximiert):

— für Personen- und Sachschäden: 2 500 000 EUR;

— für Vermögensschäden: 500 000 EUR.

Im Auftragsfall hat der Bieter/die Bietergemeinschaft auf Anforderung des AG Bürgschaftserklärungen eines den Anforderungen des § 17 Abs. 2 VOB/B entsprechenden Kreditinstituts oder Kreditversicherers auf den bereits mit Angebotsabgabe mit Angabe der Firma und originaler Unterschrift zu versehenden und einzureichenden, den Vergabeunterlagen beiliegenden Formblättern (Anlagen 4-6) beizubringen (Ziff. 3.1.1.13 der Bewerbungsbedingungen und zusätzlichen Vertragsbedingungen).

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Siehe „Bewerbungsbedingungen und Zusätzliche Vertragsbedingungen“.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Die Bietergemeinschaft hat mit dem Angebot eine von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft im Original unterzeichnete Erklärung (Formblatt „Anlage 3“ ist vollständig auszufüllen) abzugeben,

— dass im Fall der Zuschlagserteilung auf ihr Angebot/Auftragserteilung eine Arbeitsgemeinschaft gebildet wird,

— in der alle Mitglieder der Bietergemeinschaft und der bevollmächtigte Vertreter der Bietergemeinschaft benannt sind,

— dass der bevollmächtigte Vertreter die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt und

— dass alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften.Des Weiteren ist anzugeben, aus welchen Gründen die Bietergemeinschaft gebildet worden ist (vgl. Ziff. 3.1.1.12 der Bewerbungsbedingungen und zusätzlichen Vertragsbedingungen).

Sonstige besondere Bedingungen: Ggf. handwerksrechtliche Zulassungen.

Verfahren
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2015-10-31 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2015-08-19 📅
Öffnungsort: Anschrift siehe Nr. I.1).
Ort des Eröffnungstermins: Anschrift siehe Nr. I.1).
Angaben über befugte Personen und Öffnungsverfahren: Bieter und ihre Bevollmächtigten.
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Zentraler Einkauf
Frau Gritt Jochmann
Adresse des Käuferprofils: http://www.berlin.de/vergabeplattform 🌏
URL der Teilnahme: http://www.berlin.de/vergabeplattform 🌏
URL der Dokumente: http://my.vergabeplattform.berlin.de/ausschreibungen/show.html?id=67549 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2015-11-30 📅
Datum des Endes: 2017-07-24 📅
Veröffentlichungsdatum: 2014-09-30 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 049-15
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2014/S 187-329248
Zusätzliche Informationen

Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme ist der 10.8.2015, 20:00 Uhr (Ende Bewerbungszeitraum, siehe IV 3.3))

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 303090130 📞
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ein Nachprüfungsantrag zur Vergabekammer ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Erkennt ein Bieter Verstöße gegen Vergabevorschriften, so hat er diese spätestens innerhalb von 14 Kalendertagen nach Kenntniserlangung gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. §§ 101a und 107 Abs. 3 GWB bleiben unberührt.

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2015/S 138-253860 (2015-07-16)

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