Neubau Verwaltungsgebäude der ILB, Bauleistung Sanitär- und Feuerlöschtechnik

Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB)

Die ILB errichtet auf dem Gelände an der Babelsberger Straße nördlich des Hauptbahnhofes das neue Verwaltungsgebäude. Der im Rahmen eines Architektenwettbewerbs ermittelte Siegerentwurf sieht eine in 3 Gebäudeteile gegliederte Bebauung mit einem alle drei Baukörper verbindenden Auengeschoss und Erdgeschoss vor. Die zentrale Erschließung erfolgt über das Untergeschoss sowie zum Teil über die Tiefgarage im Auengeschoss. In den oberen Geschossen sind flexible Büroeinheiten untergebracht. Im Auengeschoss werden als zentrale Bestandteile des Gebäudes ein Konferenzzentrum, Besprechungsräume, eine Kantine und eine Cafeteria errichtet. Ein Teil des Auengeschosses dient als Tiefgarage für ca. 120 Stellplätze. Unterhalb des Auengeschosses wird ein zentrales Untergeschoss als weiße Wanne zur Aufnahme der wesentlichen Technikzentralen untergebracht. Die BGFa beträgt ca. 27 000 m². Der gesamte Gebäudekomplex gliedert sich in die von der Babelsberger Straße zur Nuthe hin verlaufende Auenlandschaft ein.
Das vorliegende Vergabeverfahren betrifft die Leistungen für die Sanitärinstallation und Feuerlöschtechnik. Dieses Haustechnikgewerk beinhaltet die Ableitung von Abwasser, die Nutzung von Regenwasser zur Spülung der WC-Anlagen, sowie die Trinkwasserversorgung mit Kaltwasser. Eine zentrale Warmwasserbereitung ist mit Ausnahme der Kantine nicht vorgesehen. Die Teeküchen, Waschtische und Duschen werden prinzipiell dezentral über elektrische Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt.
Die Schmutzwasserableitung erfolgt für das Gebäude A und C in Sammelleitungen über das Auengeschoss in die öffentliche Kanalisation. Im Bauteil B wird das Schmutzwasser über eine zentrale Hebeanlage aus dem Untergeschoss über eine Pumpendruckleitung in die Freispiegelleitungen der Bauteile A und C entwässert.
die fetthaltigen Abwässer aus der Kantine im Bauteil A, werden über einen Fettabscheider geleitet und anschließend durch eine nachgeschaltete Hebeanlage, welche sich im Untergeschoss befindet, der öffentlichen Kanalisation zugeführt.
Die Hauptdächer werden über jeweils 4 Dacheinläufe direkt oberhalb der Hauptschächte entwässert. Die Entwässerung erfolgt im Schacht lotrecht nach unten, somit können sichtbare Leitungsverzüge in den oberen Ebenen vermieden werden. Geplant ist eine Freispiegelentwässerung. Im Auengeschoss und Untergeschoss gehen alle Fallleitungen in Sammel- bzw. Grundleitungen über und werden weiterführend an eine Regenwasserzisterne zur oben genannten Regenwassernutzung angeschlossen. Eine Notentwässerung ist für das Objekt nicht vorgesehen, das anfallende Regenwasser wird bei Starkregen kontrolliert auf den Dächern zurückgehalten und beschränkt dem normalen Entwässerungssystem zugeführt.
Die Trinkwasserversorgung des geplanten Neubaus erfolgt über einen neuen Trinkwasserhausanschluss aus der Babelsberger Straße. Die Wasserversorgung des Gebäudes beginnt ab dem zentralen Wasseranschluss mit Hauptwasserzähler, der im Zählerschacht hinter der Grundstücksgrenze untergebracht ist.
Abgehend hiervon wird das Gebäude mit Wasser versorgt. Die Versorgung des Gebäudes erfolgt ausschließlich mit dem vom öffentlichen Versorger zu Verfügung gestellten Versorgungsdruck. Eine Druckerhöhungsanlage ist nicht vorgesehen. Eine zentrale Warmwasserbereitung ist mit Ausnahme der Kantine nicht vorgesehen. Die Teeküchen, Waschtische und Duschen werden prinzipiell dezentral über elektrische Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt.
Maßgebliche Mengenansätze:
— Regenwasserleitungen, PE-HD: ca. 1 100 m;
— Schmutzwasserleitungen, PE-HD, ca. 2 000 m;
— Trinkwasserleitungen aus Edelstahl: ca. 2 600 m;
— WC-Becken mit Tragelement: 98 Stück;
— Waschtische mit Tragelement: 62 Stück;
— Urinalbecken mit Tragelement: 59 Stück;
— Ausgussbecken mit Tragelement: 21 Stück;
— Fettabscheider NS 8 1 Stück;
— Enthärtungsanlage 2 Stück;
— Schmutzwasserhebeanlage 3 Stück;
— Tauchpumpen, Entwässerung U01 3 Stück;
— Tauchpumpen Regenentwässerung 3 Stück;
— Hauswasserstation Regenwassernutzung 1 Stück;
— Elektrische Begleitheizung, Frostschutz, Temp.-haltung: ca. 800 m;
— Trockene Steigleitungen 6 Stück;
— Kastenrigole 9,6 x 3,2 m mit vorgesch. Sedimentationsanl.: 1 Stück.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-07-09. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-06-02.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • Eluh Anlagen Kyritz GmbH

Wer?

• • Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB)

Wie?

• • Installateurarbeiten und Verlegung von Abwasserleitungen › Installation von Sanitäreinrichtungen