Objektplanungsleistungen für Planung, Vergabe, Bauleitung und Mängelverfolgung für einen An- und Umbau eines Altenpflegeheimes

Gemeinde Mintraching

Die Gemeinde Mintraching betreibt in Mintraching, Hauptstr. 28 das Altenheim St. Josef mit derzeit 37 Betten. Das Altenheim St. Josef wurde ursprünglich nicht als Alten- und Pflegeheim gebaut. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1977/78 saniert. Aus heutiger Sicht entsprechen die baulichen Gegebenheiten nicht mehr den Anforderungen an eine Pflegeeinrichtung. Dies gilt insbesondere unter Berücksichtigung der AV PfleWoqG (Ausführungsverordnung zum bayerischen Landesheimgesetz), der geforderten Barrierefreiheit gemäß der DIN 18040-2, sowie des Brandschutzes. Zudem ist durch die derzeitige Platzzahl eine wirtschaftliche Gesamtsituation nicht gegeben.
Die Planungsaufgabe beinhaltet daher die Komplettsanierung und Anpassung der Bestandsimmobilie an die geltenden Vorschriften, sowie durch eine optimale Ausnutzung des vorhandenen Grundstücks die Realisierung einer maximalen Anzahl von Pflegeplätzem. Dabei sind die vorhandenen Schnittstellen an den Bestand zu beachten. Der Anbau soll sich harmonisch in das Gesamtensemble einfügen und alle Ebenen des Bestandes barrierefrei anbinden.
Das künftige Einrichtungskonzept stellt ein Pflegeheim der 4. Generation gemäß dem Bewertungsschema des Kuratoriums Deutscher Altershilfe (KDA) mit Öffnung bzw. Anbindung ins Quartier dar. Die planerischen Leistungen sollen das Konzept abbilden.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-11-19. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-10-20.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Stürzl Planung und Projektmanagement GmbH

Wer?

• Gemeinde Mintraching

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Architekturbüros

Wo?

• Oberpfalz › Regensburg, Landkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2015-10-20	Auftragsbekanntmachung
2016-08-22	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2015-10-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Menge oder Umfang: Gesamtumfang sind die Leistungen nach HOAI § 34 ff der LPH. 1 bis 9.
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gemeinde Mintraching
Postanschrift: Friedenstraße 2
Postleitzahl: 93098
Postort: Mintraching

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-10-20 📅
Einreichungsfrist: 2015-11-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-10-24 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 207-375937
ABl. S-Ausgabe: 207
Zusätzliche Informationen

Zur Wahrung der Vertraulichkeit sollen die Teilnahmeanträge im verschlossenen Umschlag bei der Kontaktstelle gem. Anhang III.) außen deutlich mit der Aufschrift „Teilnahmewettbewerb Mintraching – nicht öffnen“ beschriftet, eingehen. Elektronisch übersandte Unterlagen können nicht berücksichtigt werden. Eine Rücksendung der Bewerbungsunterlagen erfolgt nicht.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Planungsaufgabe beinhaltet daher die Komplettsanierung und Anpassung der Bestandsimmobilie an die geltenden Vorschriften, sowie durch eine optimale Ausnutzung des vorhandenen Grundstücks die Realisierung einer maximalen Anzahl von Pflegeplätzem. Dabei sind die vorhandenen Schnittstellen an den Bestand zu beachten. Der Anbau soll sich harmonisch in das Gesamtensemble einfügen und alle Ebenen des Bestandes barrierefrei anbinden.

Das künftige Einrichtungskonzept stellt ein Pflegeheim der 4. Generation gemäß dem Bewertungsschema des Kuratoriums Deutscher Altershilfe (KDA) mit Öffnung bzw. Anbindung ins Quartier dar. Die planerischen Leistungen sollen das Konzept abbilden.

Beschreibung der Optionen:

Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Zunächst sollen die Leistungsphasen 1 bis 3 beauftragt werden. Nach Prüfung der Leistungsphasen 1 bis 3, versehen mit Maßketten, Flächenberechnung nach DIN 277 und Kostenberechnung nach DIN 276 und deren Freigabe soll eine stufenweise Beauftragung der weiteren Leistungsphasen erfolgen.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Gemeinde Mintraching.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1. Nachweis der Unterschriftsberechtigung des Unterzeichners des Teilnahmeantrags: bei juristischen Personen z. B. durch Vorlage eines Handelsregisterauszugs, bei Personengesellschaften ohne Handelsregistereintragung durch anderen geeigneten Nachweis der Vertretungsmacht.

2. Erklärung des Bewerbers, dass die Umsetzung der freiberuflichen Leistungen unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgt, § 2 (3) VOF.

3. Eigenerklärung des Bewerbers nach § 4 (2) VOF über die wirtschaftliche Verknüpfung mit anderen Unternehmen.

4. Eigenerklärung des Bewerbers, dass keine Ausschlussgründe nach § 4 (6) und (9) VOF vorliegen.

5. Nachweis der Mitgliedschaft in der zuständigen Architektenkammer.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Erklärungen und Nachweise nach § 5 (4) VOF:

1. Nachweis einer zum Zeitpunkt der Abgabe des Teilnahmeantrags gültigen Versicherungspolice über eine Berufshaftpflichtversicherung im Auftragsfall mit Deckungssummen für Personenschäden in Höhe von 2 500 000 EUR und für Sach- und Vermögensschäden in Höhe von 2 500 000 EUR. Die Gesamtleistung aller Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres muss mind. das Zweifache der je Versicherungsfall vereinbarten Deckungssumme betragen.

2. Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers und seinen Umsatz für vergleichbare Dienstleistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren.

3. Vorlage einer positiven Bankauskunft nicht älter als 3 Monate.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Benennung von mindestens 2 Referenzobjekten, die durch den Bewerber innerhalb der letzten 5 Jahre bearbeitet wurden (Eigenreferenzen) und mit dem vorliegenden Projekt vergleichbar sind. Davon mindestens ein Projekt als Pflegeheim der 4. Generation bzw. ein damit vergleichbarer Standard in Europa, und mindestens ein Projekt als Umbau-/Erweiterungsprojekt.

Bei den zu benennenden Referenzobjekten sollen jeweils folgende Angaben gemacht werden:

— Benennung der Projektbezeichnung der Referenzobjekte;

— Benennung der Projektart;

— Standort der Projekte;

— Benennung der Kostengruppe 300-500;

— Benennung eines Ansprechpartners eines Auftraggebers des entsprechenden Referenzobjektes zur Einholung von Auskünften über das Projekt

— namentliche Benennung von Projektleiter, stellvertretendem Projektleiter sowie den Hauptbearbeitern des Projektes;

— Studiennachweise und Bescheinigungen über die berufliche Befähigung des Projektleiters und der am Projekt beteiligten Bearbeiter.

Auftragsausführung
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: Gesamtschuldnerisch haftend mit einem bevollmächtigten Vertreter.
Sonstige besondere Bedingungen:

Eine Besichtigung des Baukörpers vor Angebotsabgabe ist aufgrund des laufenden Heimbetriebes nicht möglich.

Die Besichtigungsbedingungen des Baukörpers werden nach Eingang der Bewerbungen mit den Ausschreibungsmappen bekannt gegeben.

Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:

Natürlichen Personen, die gemäß den Rechtsvorschriften ihres Heimatlandes am Tag der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ berechtigt sind. Ist die Berufsbezeichnung am jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung der Richtlinie 2005/36/EG und den Vorgaben des Rates vom 7.9.2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen (ABl. EU Nr. L255, S.22) entspricht.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 6
Objektive Auswahlkriterien:

— Berufserfahrung der zur Leistungserbringung vorgesehenen Personen bei vergleichbaren Projekten-Anzahl der vorgelegten Referenzen-besondere Berufsqualifikationen der zur Leistungserbringung vorgesehenen Personen.

Datum der Absendung der Aufforderungen: 2015-11-25 📅
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Name: BLTS Rechtsanwälte Fachanwälte
Postanschrift: Kumpfmühler Str. 3
Postort: Regensburg
Postleitzahl: 93047
Kontaktperson: Herrn Linhart
Telefon: +49 941780390 📞
E-Mail: vergabe@blts.de 📧
URL für weitere Informationen: http://www.blts.de 🌏
URL der Dokumente: http://www.blts.de 🌏
URL der Teilnahme: http://www.blts.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Eine Rücksendung der Bewerbungsunterlagen erfolgt nicht.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Mittelfranken – Vergabekammer Nordbayern
Postanschrift: Promenade 27
Postort: Ansbach
Postleitzahl: 91511
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer.nordbayern@reg-mfr.bayern.de 📧
Telefon: +49 981531277 📞
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag auf Nachprüfung des Vergabeverfahrens und der Vergabeentscheidung ist unzulässig, soweit:

1. der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht unverzüglich gerügt hat,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Absendung der vorläufigen Absagen in Briefform, beziehungsweise mehr als 10 Kalendertage bei Absendung per Fax oder E-Mail vergangen sind (§ 101a Abs. 1 GWB),

5. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 107 Abs. 3 GWB).

Quelle: OJS 2015/S 207-375937 (2015-10-20)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2016-08-22)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Verfahrensart: V: Auftragsvergabe ohne vorherige Bekanntmachung
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-08-22 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-08-25 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 163-294562
Verweist auf Bekanntmachung: 2015/S 207-375937
ABl. S-Ausgabe: 163

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Angebotspreis (35)
2. Technischer Wert des Angebots (65)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2016-07-14 📅
Name: Stürzl Planung und Projektmanagement GmbH
Postort: Regensburg
Postleitzahl: 93057
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Telefon: +49 98153-1277 📞
Quelle: OJS 2016/S 163-294562 (2016-08-22)

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