Planung, Neubau, Unterhalt und Betrieb einer Kindertagesstätte in Cadolzburg, Ortsteil Wachendorf

Markt Cadolzburg

Der Markt Cadolzburg beabsichtigt den Ersatz für eine vorhandene Kindertagesstätte (5 Gruppen Kindergarten, 2 Gruppen Kinderkrippe, 2 Gruppen Kinderhort) nicht nur mit Planung und Neubau son-dern auch mit Unterhalt und Betrieb mit der Zwischen- und Langzeitfinanzierung für den Zeitraum von 25 Jahren nach Fertigstellung der Baumaßnahme an einen privaten Partner zu vergeben.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-09-25. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-08-25.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Champini Sport- + Bewegungskitas gGmbH

Wer?

• Markt Cadolzburg

Wie?

Wo?

• Mittelfranken › Fürth, Landkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2015-08-25	Auftragsbekanntmachung
2017-02-07	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2015-08-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauarbeiten für Kindergärten
Menge oder Umfang:

Vorgesehene Nutzfläche ca. 1400 m2 für 5 Kindergarten-, 2 Kinderkrippen- und 2 Kinderhortgruppen.Planung:Vorentwurfsplanung im Zuge des wettbewerblichen Dialogs und nach Auftrag alle nachfolgenden Leistungsphasen nach HOAI als Generalplanungsauftrag für alle betroffenen Architekten, Fach- und Sonderingenieurleistungen.Neubau:Ausgehend vom Mindestraumprogramm werden, je nach betrieblichen Anforderungen, das exakte Raumprogramm im wettbewerblichen Dialog geklärt. Ausführung dann nach individueller Planung als Generalbauunternehmen in schlüsselfertiger Weise.Gebäudemanagement:Unterhaltsleistungen für die vereinbarte Laufzeit für technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement. Das Angebot erfolgt im Zuge des wettbewerblichen Dialogs auf Basis betrieblicher und baulicher Vorgaben.Betrieb:Betriebsträgerschaft auf Basis der angebotenen pädagogischen und verwaltungstechnischen Konzepte für die vereinbarte Laufzeit.5 000 0005 500 000

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauarbeiten für Kindergärten 📦

Verfahren
Verfahrensart: Wettbewerblicher Dialog
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Markt Cadolzburg
Postanschrift: Rathausplatz 1
Postleitzahl: 90556
Postort: Cadolzburg
Kontakt
Internetadresse: http://www.cadolzburg.de 🌏
E-Mail: h.bloss@cadolzburg.de 📧
Telefon: +49 910350940 📞
Fax: +49 910350961 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-08-25 📅
Einreichungsfrist: 2015-09-25 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-08-29 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 167-303805
ABl. S-Ausgabe: 167
Zusätzliche Informationen

Bei der unter A.II genannten Stelle sind eine ausführliche Bewerberinformation, eine Bewertungsmatrix sowie die von den Bewerbern zwingend zu verwendenden Bewerberbögen erhältlich. Der Auftraggeber erwartet Angebote, die im Vergleich zur Eigenrealisierung wirtschaftlicher sind. Maßgeblich hierfür ist der Barwert aus den Lebenszykluskosten über einen Zeitraum von Bauzeit plus 25 Jahre Nutzungszeit bestehend aus Planung, Bau, Finanzierung, Instandhaltung und Betrieb und Transaktions- und Verwaltungskosten. Der Auftraggeber behält sich bei nicht nachgewiesener Wirtschaftlichkeit die Aufhebung der Ausschreibung gemäß § 17 EG Abs. 1 Nr. 1 VOB-EG vor.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Dazu stellt die Marktgemeinde ein Grundstück im Erbbaurecht zur Verfügung. Die voraussichtliche Nutzfläche wird ca. 1.400 m

Die Vergabe wird nach VOB-EG durchgeführt. Die Grundlagen für ein verbindliches Angebot werden im wettbewerblichen Dialog mit vorgeschaltetem Teilnehmerwettbewerb erarbeitet. Der Gesamtauftrag setzt sich zusammen aus

— Generalplanung der Kindertagesstätte

— Neubau der Kindertagesstätte

— Technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement für 25 Jahre

— Betrieb der Einrichtung für 25 Jahre.

Menge oder Umfang:

Vorgesehene Nutzfläche ca. 1400 m

Planung:

Vorentwurfsplanung im Zuge des wettbewerblichen Dialogs und nach Auftrag alle nachfolgenden Leistungsphasen nach HOAI als Generalplanungsauftrag für alle betroffenen Architekten, Fach- und Sonderingenieurleistungen.

Neubau:

Ausgehend vom Mindestraumprogramm werden, je nach betrieblichen Anforderungen, das exakte Raumprogramm im wettbewerblichen Dialog geklärt. Ausführung dann nach individueller Planung als Generalbauunternehmen in schlüsselfertiger Weise.

Gebäudemanagement:

Unterhaltsleistungen für die vereinbarte Laufzeit für technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement. Das Angebot erfolgt im Zuge des wettbewerblichen Dialogs auf Basis betrieblicher und baulicher Vorgaben.

Betrieb:

Betriebsträgerschaft auf Basis der angebotenen pädagogischen und verwaltungstechnischen Konzepte für die vereinbarte Laufzeit.

Geschätzter Wert ohne MwSt: 5 000 000 💰
5 500 000 💰
Dauer: 27 Monate
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Cadolzburg, Ortsteil Wachendorf.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Zur besseren Vergleichbarkeit und zur Erhöhung der Übersichtlichkeit sind die von den Bewerbern geforderten Angaben zur persönlichen Lage und hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister in vorgegebenen Bewerberbögen zusammengefasst, welche von den Bewerbern zwingend auszufüllen, zu unterschreiben und zusammen mit den darin geforderten Nachweisen und Erklärungen bei der unter A.III genannten Stelle einzureichen sind. Die Bewerberbögen können genau wie die übrigen Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb bei der unter A.II genannten Kontaktstelle angefordert werden.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Zur besseren Vergleichbarkeit und zur Erhöhung der Übersichtlichkeit sind die von den Bewerbern geforderten Angaben zur wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit in vorgegebenen Bewer-berbögen zusammengefasst, welche von den Bewerbern zwingend auszufüllen, zu unterschreiben und zusammen mit den darin geforderten Nachweisen und Erklärungen bei der unter A.III genannten Stelle einzureichen sind. Die Bewerberbögen können genau wie die übrigen Unterlagen zum Teilnah-mewettbewerb bei der unter A.II genannten Kontaktstelle angefordert werden.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Zur besseren Vergleichbarkeit und zur Erhöhung der Übersichtlichkeit sind die von den Bewerbern geforderten Angaben zur technischen Leistungsfähigkeit in vorgegebenen Bewerberbögen zusam-mengefasst, welche von den Bewerbern zwingend auszufüllen, zu unterschreiben und zusammen mit den darin geforderten Nachweisen und Erklärungen bei der unter A.III genannten Stelle einzureichen sind. Die Bewerberbögen können genau wie die übrigen Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb bei der unter A.II genannten Kontaktstelle angefordert werden.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Für die Bereiche Planung und Bau ist Sicherheit mit einer Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 5 % des Investitionsvolumens sowie einer Gewährleistungsbürgschaft in Höhe von 3 % des Investitionsvolumens zu stellen.

Für die Sicherstellung Unterhalt und Betrieb wird einvernehmlich eine Bürgschaftsurkunde, eine Vertragsstrafe oder ein Malus im Finanzierungsbereich vereinbart werden.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:

Der Auftragnehmer erhält während der voraussichtlichen 25-jährigen Betriebsphase einen Investitionskostenzuschuss für die Planungs- und Bauleistungen nebst einer Vergütung für die Langfristfinanzierung sowie einen Kostenzuschuss für die während der voraussichtlich 25-jährigen Betriebsphase erbrachten Gebäudemanagement- und Betriebsträgerleistungen.

Die Höhe dieser Vergütungen orientiert sich an dem im wettbewerblichen Dialog festgelegten Leistungsumfang.

Malus-Regelungen für den Fall der Schlechterfüllung der geschuldeten Gebäudemanagement- und Betriebsleistungen oder Nichterreichung des vereinbarten Erfolges sind beabsichtigt.

Der Auftraggeber wird für die Realisierung der Kindertagesstätte Fördermittel nach dem Finanzausgleichgesetz (FAG) und für den Betrieb die Kind bezogene Förderung von Kindertageseinrichtungen beantragen. Bieter müssen dazu die Fördervoraussetzungen für Kindertageseinrichtungen nach Art. 19 BauKiBiG (Bayerisches Kinderbildungsgesetz) erfüllen.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Die dazu notwendigen Angaben sind im Bewerberbogen auszufüllen. Ein Mitglied der Bietergemeinschaft kann erst dann ausscheiden, wenn der zu erbringende Leistungsteil erbracht und Gewährleistungsfristen abgelaufen sind oder der Auftraggeber an der Fortführung der Bietergemeinschaft kein Interesse mehr hat.

Sonstige besondere Bedingungen:

Der Auftrag beinhaltet Bau- und verschiedene Dienstleistungsaufträge. Die Vergabe orientiert sich an jenem Auftrag mit dem höchsten Auftragsanteil. Das ist der Bauauftrag und die Vergabe erfolgt damit nach der Vertragsordnung für Bauleistungen. Der Gesamtauftrag überschreitet den Schwellenwert für Bauaufträge aus der Vergabeverordnung (VgV).

Der Auftraggeber ist wegen unterschiedlicher pädagogischer Konzepte (erfordern unterschiedliches Raumprogramm) und der wesentlichen Personalfrage nicht in der Lage, technische Mittel und die rechtlichen und finanziellen Mittel anzugeben, mit denen seine Bedürfnisse und Anforderungen erfüllt werden können.

Das gewählte Verfahren ist damit der wettbewerbliche Dialog nach VOB-EG, § 3 EG Absatz 7.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 4
Höchstzahl der Bewerber: 6
Objektive Auswahlkriterien:

Die Auswahl der Teilnehmer am Verhandlungsverfahren erfolgt auf der Grundlage der persönlichen Lage des Wirtschaftsteilnehmers und dessen wirtschaftlicher und finanzieller sowie technischer Leistungsfähigkeit. Weitere Einzelheiten enthalten die Bewerberbögen und die Bewertungsmatrix, die bei der unter A.II genannten Kontaktstelle angefordert werden können.

Datum der Absendung der Aufforderungen: 2015-10-12 📅
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Markt Cadolzburg
Herrn Herbert Bloß
Name: Pfaller-Ingenieure GmbH & Co.KG
Postanschrift: Pirckheimerstraße 68
Postort: Nürnberg
Postleitzahl: 90408
Kontaktperson: Dieter Seiboth
Telefon: +49 911239888632 📞
E-Mail: seiboth.dieter@pfaller-ingenieure.de 📧
Fax: +49 911239888635 📠
Name: Pfaller-Ingenieure GmbH & Co. KG
Kontaktperson: Petra Conrad
Telefon: +49 911239888630 📞
E-Mail: conrad.petra@pfaller-ingenieure.de 📧
: vergabekammer.nordbayern@reg-mfr.bayern.de 📧

Referenz
Zusätzliche Informationen

Bei der unter A.II genannten Stelle sind eine ausführliche Bewerberinformation, eine Bewertungsmatrix sowie

die von den Bewerbern zwingend zu verwendenden Bewerberbögen erhältlich. Der Auftraggeber erwartet

Angebote, die im Vergleich zur Eigenrealisierung wirtschaftlicher sind. Maßgeblich hierfür ist der Barwert aus den Lebenszykluskosten über einen Zeitraum von Bauzeit plus 25 Jahre Nutzungszeit bestehend aus Planung, Bau, Finanzierung, Instandhaltung und Betrieb und Transaktions- und Verwaltungskosten. Der Auftraggeber behält sich bei nicht nachgewiesener Wirtschaftlichkeit die Aufhebung der Ausschreibung gemäß § 17 EG Abs. 1 Nr. 1 VOB-EG vor.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Nordbayern bei der Regierung von Mittelfranken
Postanschrift: Postfach 606
Postort: Ansbach
Postleitzahl: 91511
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer.nordbayern@reg-mfr.bayern.de 📧
Telefon: +49 981531277 📞
Internetadresse: http://www.regierung.mittelfranken.bayern.de/aufg_abt/abt2/abt3Sg2101.htm 🌏
Fax: +49 981531837 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2015/S 167-303805 (2015-08-25)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2017-02-07)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten
Gesamtwert des Auftrags: 5 500 000 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten 📦

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-02-07 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-02-09 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 028-050533
Verweist auf Bekanntmachung: 2015/S 167-303805
ABl. S-Ausgabe: 28

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Preis (30)
2. Planung (15)
3. Bau (15)
4. Gebäudeunterhalt (10)
5. Betrieb (30)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2016-11-21 📅
Name: Champini Sport- + Bewegungskitas gGmbH
Postanschrift: Dutzendteichstraße 24
Postort: Nürnberg
Postleitzahl: 90478
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Nordbayern
Telefon: +49 98153-1277 📞
Fax: +49 98153-1837 📠
Quelle: OJS 2017/S 028-050533 (2017-02-07)

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