Planung und Neubau eines Rathauses

Stadt Pattensen

Die Stadt Pattensen hat den Neubau inkl. Außenanlagen und Ausstattung für das Rathaus beschlossen.
Die Stadt Pattensen beabsichtigt somit, die Planung und den Neubau des neu zu errichtenden Gebäudes zu vergeben.
Die Stadt Pattensen erwartet vom Auftragnehmer auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung eine umfassende Leistung mit den Bestandteilen Planung und Neubau aus einer Hand. Der Betrieb und die Finanzierung werden durch die Stadt erbracht und sind somit nicht Gegenstand des Auftrages.
Die Stadt Pattensen legt besonderen Wert auf die Errichtung eines funktional optimierten Rathausgebäudes. Der Auftraggeber erwartet deshalb vom Auftragnehmer besondere Kompetenz im Bereich der Planung von Büro- und Verwaltungsgebäuden.
Die Inbetriebnahme des Gebäudes ist spätestens für den 9.4.2018 vorgesehen. Bis zu diesem Zeitpunkt müssen alle erforderlichen Leistungen des Auftragnehmers abgeschlossen sein. Dies beinhaltet auch die Lieferung und Inbetriebnahme von neuen Ausstattungen und die Umzugsleistungen des vorhandenen Mobiliars.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-10-30. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-09-29.

Wer?

• Stadt Pattensen

Wie?

Wo?

• Hannover › Region Hannover

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2015-09-29	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2015-09-29)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bau von Bürogebäuden
Menge oder Umfang:

Dem Gesamtumfang liegt ein Raumprogramm mit einer neu zu errichtenden Nutzfläche (NF) von rd. 2 100 m² zugrunde.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bau von Bürogebäuden 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Pattensen
Postanschrift: Walter-Bruch-Straße 1
Postleitzahl: 30982
Postort: Pattensen
Kontakt
Internetadresse: http://www.pattensen.de 🌏
E-Mail: wolf-jeschina@pattensen.de 📧
Telefon: +49 51011001225 📞
Fax: +49 510110018225 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-09-29 📅
Einreichungsfrist: 2015-10-30 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-10-02 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 191-344999
ABl. S-Ausgabe: 191
Zusätzliche Informationen

1. Angebote, die eine Beauftragung von Planungsbüros oder Bauunternehmen beinhalten, die nicht in den Bewerbungsunterlagen des Bieters aufgeführt worden sind, sind nicht zugelassen und werden nicht berücksichtigt. Dieses gilt auch für Angebote von Bietergemeinschaften, die erst nach Aufforderung zur Angebotsabgabe aus aufgeforderten Unternehmen gegründet worden sind. 2. Jeder aufgeforderte Bieter, der nicht den Auftrag erhält und ein der Vergabeunterlagen entsprechend vollständiges und wertbares Angebot rechtzeitig eingereicht hat, erhält eine Entschädigung. Die Höhe der Entschädigung ist den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Der Bieter der den Auftrag erhält, erhält keine Entschädigung. Für Nebenangebote wird ebenfalls keine Entschädigung gezahlt. 3. Die Stadt Pattensen behält sich vor, das Verfahren ganz oder teilweise aufzuheben, wenn die Gesamtwirtschaftlichkeit oder die Wirtschaftlichkeit einzelner Leistungsbestandteile als unwirtschaftlich einzustufen sind.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Stadt Pattensen hat den Neubau inkl. Außenanlagen und Ausstattung für das Rathaus beschlossen.

Die Stadt Pattensen beabsichtigt somit, die Planung und den Neubau des neu zu errichtenden Gebäudes zu vergeben.

Die Stadt Pattensen erwartet vom Auftragnehmer auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung eine umfassende Leistung mit den Bestandteilen Planung und Neubau aus einer Hand. Der Betrieb und die Finanzierung werden durch die Stadt erbracht und sind somit nicht Gegenstand des Auftrages.

Die Stadt Pattensen legt besonderen Wert auf die Errichtung eines funktional optimierten Rathausgebäudes. Der Auftraggeber erwartet deshalb vom Auftragnehmer besondere Kompetenz im Bereich der Planung von Büro- und Verwaltungsgebäuden.

Die Inbetriebnahme des Gebäudes ist spätestens für den 9.4.2018 vorgesehen. Bis zu diesem Zeitpunkt müssen alle erforderlichen Leistungen des Auftragnehmers abgeschlossen sein. Dies beinhaltet auch die Lieferung und Inbetriebnahme von neuen Ausstattungen und die Umzugsleistungen des vorhandenen Mobiliars.

Es werden Varianten akzeptiert ✅
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Pattensen.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:

Es werden nur Bewerbungen berücksichtigt, welche fristgerecht bei der unter der in Ziffer I.1) angegebenen Adresse (Stadt Pattensen) eingegangen sind. Bewerbungsunterlagen oder Teile der Bewerbungsunterlagen, die vom Bewerber auf elektronischem Wege (z. B. per E-Mail oder Fax) versendet werden, sind nicht zugelassen und werden nicht berücksichtigt.

Zur Erhöhung der Übersichtlichkeit und zur Vermeidung von Fehlern sind Formblätter auszufüllen. Diese können unter der in Ziffer I.1) angegebenen Kontaktstelle (Stadt Pattensen) per E-Mail angefordert werden. Die Formblätter sind zwingend und vollständig vom Bewerber auszufüllen, mit den geforderten Anlagen zu versehen, zu unterschreiben und unter der in Ziffer I.1 angegebenen Adresse (Stadt Pattensen) in einem verschlossenen Umschlag einzureichen. Die Vergabestelle behält sich das Recht vor, sich Nachweise im Original vorlegen zu lassen. Eigenerklärungen sind im Original inkl. Unterschrift einzureichen.

Bei Bewerbern aus nicht deutschsprachigen EU-Ländern können die Nachweise und Erklärungen durch eine entsprechende Bescheinigung ihres Herkunftslandes nachgewiesen werden. Bei fremdsprachigen Bescheinigungen ist eine amtlich anerkannte Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen.

Mehrfachbewerbungen einzelner Unternehmen mit verschiedenen Partnern sind nicht zugelassen und werden nicht berücksichtigt.

Für die Auswahl der Bewerber werden ausschließlich die fristgerecht eingereichten Bewerbungsunterlagen zugrunde gelegt und anhand der nachfolgend benannten Angaben und Erklärungen bewertet.

Es ist das vorgesehene Realisierungsmodell mit interner Aufgabenverteilung für die Bereiche Objektplanung, gebäudetechnische Planung und Neubau mit Angabe der beteiligten Unternehmen darzustellen und zu erläutern. Es ist anzugeben, wer Vertragspartner werden soll. Für den Bereich Planung ist anzugeben, welche Unternehmen die Leistungsbereiche Objektplanung und gebäudetechnische Planung übernehmen. Für den Bereich Bau ist anzugeben, welche Unternehmen die Leistungsbereiche Bau übernehmen. Beabsichtigt ein Unternehmen mehrere dieser Leistungen zu erbringen, so sind für jede dieser Leistungen alle geforderten Nachweise und Erklärungen einzureichen. Unabhängig davon, ob sich mehrere Unternehmen als Bietergemeinschaft bewerben oder für einen Teil der Leistungen Nachunternehmer beauftragt werden sollen, sind die im Folgenden dargestellten Nachweise und Erklärungen für die Hauptleistungen von den für die Leistungserbringung vorgesehenen Unternehmen abzugeben.

Gemäß VOB/A § 6 EG, Abs. 8 ist die gegenseitige Verfügbarkeit bzw. Nutzbarkeit von Kapazitäten verbundener Unternehmen (z. B. Tochtergesellschaft/Muttergesellschaft) und von eingebundenen Nachunternehmen von den jeweiligen Unternehmen schriftlich zu bestätigen.

Die Organisationsstruktur des Bewerbers ist ausführlich darzustellen.

Es sind folgende Unterlagen abzugeben:

Für den Bewerber (Mitglieder einer Bietergemeinschaft haben jeweils einzeln die folgenden Eigenerklärungen zu erbringen) folgende Eigenerklärungen:

— zu Haftungs- und Eigentumsverhältnisse und gewerberechtliche Voraussetzungen z. B. durch Auszug aus dem Handelsregister des Herkunftslandes,

— dass eine Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung besteht eines in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherers oder eines Kreditinstitutes mit einer Deckungssumme für Personenschäden von 5 000 000 EUR (je 2-fach jährlich) und sonstiger Schäden von 2 500 000 EUR (je 2-fach jährlich), bei nicht Vorhandensein einer entsprechenden Versicherung, genügt eine Bestätigung des Versicherers oder Kreditinstituts über den Abschluss einer entsprechenden Versicherung im Auftragsfall,

— dass kein Ausschlussgrund i. S. von § 6 EG, Abs. 3, Nr. 2 lit. e) bis h) VOB/A und § 16 EG, Abs. 1, Nr. 2 VOB/A vorliegt,

— dass der Bewerber die Tariftreue nach NTVergG und das Arbeitnehmer-Entsendegesetz einhält,

— dass das Unternehmen bzw. eine ihm zuzurechnende Person nicht rechtskräftig gegen ein der Vorschriften i.S. von § 6 EG, Abs. 4, Nr. 1 VOB/A verurteilt worden ist.

Für die Planer (jeweils Objekt- und Gebäudetechnikplaner) folgende Nachweise und Eigenerklärungen:

— Nachweis der Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung eines in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherers oder eines Kreditinstitutes mit einer Deckungssumme für Personenschäden von 1 500 000 EUR (je 2-fach jährlich) und sonstiger Schäden von 2 500 000 EUR (je 2-fach jährlich), bei nicht Vorhandensein einer entsprechenden Versicherung, genügt eine Bestätigung des Versicherers oder Kreditinstituts über den Abschluss einer entsprechenden Versicherung im Auftragsfall,

— Nachweis der Qualifikation des Architekten und der Fachplaner gem. § 19 VOF,

— Eigenerklärung, dass kein Ausschlussgrund i. S. von § 4, Abs. 6 VOF vorliegt.

Für das Bauunternehmen folgende Eigenerklärungen:

— zur Eintragung in das Berufsregister oder das Register der Industrie- und Handelskammer,

— zu Mitgliedschaft in einer Berufsgenossenschaft,

— dass eine Betriebshaftpflichtversicherung besteht eines in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherers oder eines Kreditinstitutes mit einer Deckungssumme für Personenschäden von 5 000 000 EUR (je 2-fach jährlich) und sonstiger Schäden von 2 500 000 EUR (je 2-fach jährlich), bei nicht Vorhandensein einer entsprechenden Versicherung, genügt eine Bestätigung des Versicherers oder Kreditinstituts über den Abschluss einer entsprechenden Versicherung im Auftragsfall,

— dass kein Ausschlussgrund i. S. von § 6 EG, Abs. 3, Nr. 2 lit. e) bis i) VOB/A und § 16 EG, Abs. 1, Nr. 2 VOB/A vorliegt,

— dass das Bauunternehmen die Tariftreue nach NTVergG und das Arbeitnehmer-Entsendegesetz einhält,

— dass das Unternehmen bzw. eine ihm zuzurechnende Person nicht rechtskräftig gegen eine der Vorschriften i.S. von § 6 EG, Abs. 4, Nr. 1 VOB/A verurteilt worden ist.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:

Zur Erhöhung der Übersichtlichkeit und zur Vermeidung von Fehlern sind Formblätter auszufüllen. Diese können unter der in Ziffer I.1) angegebenen Kontaktstelle (Stadt Pattensen) per E-Mail angefordert werden. Die Formblätter sind zwingend und vollständig vom Bewerber auszufüllen, mit den geforderten Anlagen zu versehen, zu unterschreiben und unter der in Ziffer I.1) angegebenen Adresse (Stadt Pattensen) in einem verschlossenen Umschlag einzureichen. Die Vergabestelle behält sich das Recht vor, sich Nachweise im Original vorlegen zu lassen. Eigenerklärungen sind im Original inkl. Unterschrift einzureichen.

Mehrfachbewerbungen einzelner Unternehmen mit verschiedenen Partnern sind nicht zugelassen und werden nicht berücksichtigt.

Für die Auswahl der Bewerber werden ausschließlich die fristgerecht eingereichten Bewerbungsunterlagen zugrunde gelegt und anhand der nachfolgendbenannten Angaben und Erklärungen bewertet.

Es sind folgende Unterlagen abzugeben:

Für den Bewerber (Mitglieder einer Bietergemeinschaft haben jeweils einzeln die folgenden Nachweise zu erbringen):

— Erklärung über den jährlichen Gesamtumsatz des Bewerbers für die letzten drei Geschäftsjahre (2012-2014).

— Erklärung über den jährlichen spezifischen Umsatz des Bewerbers für die letzten drei Geschäftsjahre (2012-2014).

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:

Bewerber auszufüllen, mit den geforderten Anlagen zu versehen, zu unterschreiben und unter der in Ziffer I.1) angegebenen Adresse (Stadt Pattensen) in einem verschlossenen Umschlag einzureichen. Die Vergabestelle behält sich das Recht vor, sich Nachweise im Original vorlegen zu lassen. Eigenerklärungen sind im Original inkl. Unterschrift einzureichen.

Mehrfachbewerbungen einzelner Unternehmen mit verschiedenen Partnern sind nicht zugelassen und werden nicht berücksichtigt.

Für die Auswahl der Bewerber werden ausschließlich die fristgerecht eingereichten Bewerbungsunterlagen zugrunde gelegt und anhand der nachfolgend benannten Angaben und Erklärungen bewertet.

Es sind folgende Unterlagen abzugeben:

Für den Bewerber (Mitglieder einer Bietergemeinschaft haben jeweils einzeln die folgenden Nachweise zu erbringen):

— Die Zahl der im Jahre 2014 beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Berufsgruppen Facharbeiter und Ingenieure/Architekten/Bauleiter/Baumanager,

— Die für die Leitung und Aufsicht des Projektes vorgesehene Person mit Darstellung der Qualifikation,

— Eigenerklärung zur technischen Ausstattung.

Für den Objektplaner:

— Die Zahl der im Jahre 2014 beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Berufsgruppen Ingenieure/Architekten/Bauleiter/Baumanager,

— Referenzen zu Objektplanungsleistungen beim Neubau/Erweiterungsbau von Büro- und Verwaltungsbauten (mit Fertigstellung in den Jahren 2010-2014, mit einem Auftragswert (KG 300) größer 4 000 000 EUR, Leistungen mind. in den Lph. 3-5 der HOAI). Es werden maximal 5 Referenzen für die Neubau- bzw. Erweiterungsplanung von Büro- und Verwaltungsgebäuden gewertet.

Für den Gebäudetechnikplaner:

— Referenzen zu gebäudetechnischen Planungsleistungen beim Neubau/Erweiterungsbau von Büro- und Verwaltungsgebäuden (mit Fertigstellung in den Jahren 2010-2014, mit einem Auftragswert (KG 400) größer 1 000 000 EUR, Leistungen mind. in den Lph. 3 und 5 der HOAI). Es werden maximal 5 Referenzen für die Neubau- bzw. Erweiterungsplanung von Büro- und Verwaltungsgebäuden gewertet.

Für das Bauunternehmen:

— Referenzen über die Erbringung von Bauleistungen beim schlüsselfertigen Neu-/Erweiterungsbau von Büro- und Verwaltungsgebäuden (mit Fertigstellung in den Jahren 2010-2014) mit einem Auftragswert größer 5 000 000 EUR. Es werden maximal 5 Referenzen für die Neubau- bzw. Erweiterungsprojekte von Büro- und Verwaltungsgebäuden gewertet.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien: Gemäß Vergabeunterlagen.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter, dessen Bevollmächtigung von allen Mitgliedern

der Bietergemeinschaft zu bestätigen ist.

Bietergemeinschaften haben mit ihrem Teilnahmeantrag eine von allen Teilnehmern unterschriebene rechtsverbindliche Erklärung abzugeben mit folgenden Inhalten:

— Benennung der Mitglieder mit leistungsbezogener Aufteilung der Projektaufgaben;

— Erklärung zum bevollmächtigten Vertreter der Bietergemeinschaft;

— Erklärung zur gesamtschuldnerischen Haftung der Bietergemeinschaft.

Sonstige besondere Bedingungen:

Ein Gebäude in Containerbauweise ist von der Stadt Pattensen nicht vorgesehen. Bieter, die Gebäude in Containerbauweise anbieten, werden für das Verfahren nicht zugelassen.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Die von den Bewerbern gemachten Angaben zu den unter den Ziffern III.2.2) und III.2.3) genannten Kriterien werden folgendermaßen bewertet: Auswahlkriterium Gesamtumsatz mit 5 Punkten, spezifischer Umsatz mit 5 Punkten, Auswahlkriterium beschäftigte Arbeitskräfte mit 8 Punkten, Auswahlkriterium Projektleitung mit 1 Punkt, Auswahlkriterium technische Ausstattung mit 1 Punkt, Auswahlkriterium Referenzen Objektplanung mit 40 Punkten, Auswahlkriterium Referenzen gebäudetechnische Planung mit 15 Punkten, Auswahlkriterium Referenzen schlüsselfertiger Neubau/Erweiterung mit 25 Punkten. Die genaue Bewertung inkl. Unterkriterien ist den anzufordernden Unterlagen (Auswertemethodik Teilnahmewettbewerb) zu entnehmen.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Stadt Pattensen
Frau Wolf-Jeschina
Internetadresse: www.pattensen.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

2. Jeder aufgeforderte Bieter, der nicht den Auftrag erhält und ein der Vergabeunterlagen entsprechend vollständiges und wertbares Angebot rechtzeitig eingereicht hat, erhält eine Entschädigung. Die Höhe der Entschädigung ist den Vergabeunterlagen zu entnehmen. Der Bieter der den Auftrag erhält, erhält keine Entschädigung. Für Nebenangebote wird ebenfalls keine Entschädigung gezahlt.

3. Die Stadt Pattensen behält sich vor, das Verfahren ganz oder teilweise aufzuheben, wenn die Gesamtwirtschaftlichkeit oder die Wirtschaftlichkeit einzelner Leistungsbestandteile als unwirtschaftlich einzustufen sind.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer beim niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr, Regierungsvertretung Lüneburg
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postort: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@mw.niedersachsen.de 📧
Internetadresse: http://www.mw.niedersachsen.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Die Vergabestelle weist auf die Rechtsfolge des § 107 Abs. 3 Nr.4 GWB hin, wonach ein Nachprüfungsantrag unzulässig ist, wenn die Nachprüfung vom Bewerber/Bieter nicht innerhalb von 15 Kalendertagen nach Zurückweisung einer Rüge durch die Vergabestelle beantragt wird. Die Vergabestelle weist ferner darauf hin, dass Rügen im Sinne des § 107 GWB unverzüglich nach Erkennen des Verstoßes zu erheben sind.

Quelle: OJS 2015/S 191-344999 (2015-09-29)

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