Planung von Bauleistungen gemäß HOAI für die Sanierung und Herrichtung von Flächen für das Bezirksamt Berlin Pankow, Fröbelstraße 17 in 10405 Berlin

Land Berlin – SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Der Gebäudekomplex befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen städtischen Kranken- und Siechenhauses zwischen der Fröbelstraße/Prenzlauer Allee/Diesterwegstraße.
Mit dem Bau wurde 1886 begonnen und unter dem Architekten und damaligen Stadtrat H. Blankenstein errichtet und 1889 fertiggestellt (Häuser 1, 2, 3, 4, 5a-jetzt 7-, 5b, 8). 1889 wurde die Anlage um das Haus 6 und 7 (jetzt 9) erweitert.
Bei Bombenangriffen im 2. Weltkrieg wurde das Haus 1 komplett zerstört, Haus 2 und 5a teilweise. Die Zerstörungen am Haus 2 und 5a wurden nach dem Krieg wieder aufgebaut. Das Haus 1 wurde komplett abgetragen.
Nach verschiedensten Nutzungen durch die SS, die Rote Armee, das NKWD und das Ministerium für Staatssicherheit, wurde das Gebäude ab 1986 durch das Bezirksamt genutzt.
Die ganze Anlage ist als geschlossene symetrische Anlage entsprechend der spätklassizistischen Architektur geplant worden.
Die 3-4 geschossigen Gebäude bestehen aus massivem Mauerwerk. Die Geschossdecken sind größtenteils massive Kappendecken, teilweise gibt es auch Decken aus Holzbalken z. T. mit Gusseisenstützen und Stahlträgern als Unterzügen.
Die Dächer sind flach geneigte Kaltdächer mit einem Holzdachstuhl, mit einer Eindeckung aus Bitumen, bzw. auch teilweise aus Teerpappe.
Die Fassaden wurden mit Verblendmauerwerk verkleidet. In einigen Bereichen (Brüstungen, Eingänge etc.) gibt es Terrakottaschmuck.
Alle Gebäude sind unterkellert, zwischen den Gebäuden gibt es unterirdische Versorgungskanäle, in Form von gemauerten Gewölben, bis zum Kesselhaus.
Grundsätzlich instand gesetzt wurde bisher nur das Haus 4. Am Haus 6 wurde das Dach instand gesetzt. Am Haus 2 erfolgte 2006 eine Dachsanierung und eine anteilige Brandschutzsanierung.
Der gesamte Gebäudekomplex steht unter Denkmalschutz.
Bestandteil und zugleich Hauptaufgabe dieser Maßnahme ist die Optimierung und Umsetzung der Einpassplanung der bereits größtenteils vor Ort untergebrachten Bezirksverwaltung. Die Umsetzung der Maßnahme erfolgt unter laufendem Dienstbetrieb. Dabei ist die Aufrechterhaltung des selbigen zwingend erforderlich. Es ist geplant eine kleinere Drehscheibe für die Interimsauslagerung von Teilen der Mitarbeiter in Form von Bürocontainern auf dem Gelände aufzustellen. Dies ist auch Bestandteil dieser Maßnahme.
Der Bedarf für die Umsetzung der Einpassungsplanung ist bereits durch den Nutzer formuliert und abgestimmt. Teilweise muss in einigen Bereichen die Raumstruktur angepasst werden. Diese Planung liegt bereits vor und wird zur Stufe 2 – Verhandlung den Bietern zur Verfügung gestellt.
Folgende Sanierungsmaßnahmen sind, in Abhängigkeit vom zur Verfügung stehenden Budget, dort geplant:
— Sanierung der Gebäudehülle (Dächer, Dämmung der oberen Geschossdecke, teilweise Austausch bzw. Sanierung der Fenster, Reparatur der Fassade);
— Maler- und Bodenbelagsarbeiten;
— Erstellung eines Brandschutzkonzeptes und Umsetzung der Forderungen;
— Erstellung Schadstoffgutachten und Umsetzung;
— teilweise Sanierung der Sanitärstränge;
— Barrierefreier Zugang, incl. Aufzug am Haus 7;
— Instandsetzung der technischen Infrastruktur und teilweise der inneren Erschließung;
— Herstellung der Verkehrssicherheit in den Außenanlagen.
Schwerpunkt der Maßnahme ist, neben der Umstrukturierung und teilweise Verdichtung der bezirklichen Verwaltung, die Beseitigung von Mängeln, die die Gebäudesubstanz direkt gefährden (z. B. der bauliche Brandschutz), eine Verbesserung der Barrierefreiheit und der energetisch wirksamen TGA. Eine Überschreitung des Projektbudgets ist auf keinen Fall möglich. Über eine Prioritätenplanung sind im Bedarfsfall Maßnahmen, die nicht zwingend für die Umsetzung des Projektzieles erforderlich sind, herauszuarbeiten.
ausgeschrieben werden die Leistungen in 2 Losen:
Los 1: gemäß HOAI 2013, Teil 3 Objektplanung, Abschnitt 1. Gebäude und Innenräume, § 34, Anlage 10, Leistungsphase 1-9. Die Ergebnisse der Einpassplanung werden in der Verhandlungsphase zur Verfügung gestellt. Mit der Objektplanung sind die Leistungen der Tragwerksplanung (§ 51), der Bauphysik, des Brandschutzes, des Schadstoffgutachters, sowie eines Sicherheits- und Gesundheitskoordinators mit anzubieten.
Los 2: gemäß HOAI 2013, Teil 4 Fachplanung, Abschnitt 2. Technische Ausrüstung § 53, Anlage 15, Leistungsphase 1-9. Mit der Fachplanung sollen die Leistungen eines Energieberaters angeboten werden.
Es wird vorausgesetzt, dass die Leistungen durch Architekten und Fachingenieure erbracht werden.
Zunächst werden im Ergebnis des VOF-Verfahrens die Leistungsphasen 1 bis 3 beauftragt. Die Beauftragung der Leistungsphasen 4 bis 9 wird vorbehalten. Ggf. erfolgt eine stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen.
Für jedes Los sind vollständige Bewerbungsunterlagen gesondert einzureichen. Die Lose werden getrennt vergeben. Bewerbungen sind für ein oder mehrere Lose möglich und sind getrennt in gesonderten Umschlägen einzureichen.
Voraussichtlicher Planungsbeginn ist März 2016. Der Ausführungszeitraum für die Realisierung ist geplant vom 4. Quartal 2017 bis 1. Quartal 2020.
Es ist davon auszugehen, dass im Verlaufe des Verhandlungsverfahrens eine Maßnahmen- und Kostenkonzeption erbeten wird. Dieses wird ein wichtiges Entscheidungskriterium für die Auftragsvergabe sein.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-10-06. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-08-28.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer?

• Land Berlin – SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Wie?

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2015-08-28	Auftragsbekanntmachung
2016-05-17	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2015-08-28)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Menge oder Umfang:

Gesamtumfang: ca. 43 000 m² BGF m² zzgl. Erschließungsflächen ca. 40 000 m² und gesonderte Flächen (Dach, Fassade); siehe auch Punkt II.1.5).

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für ein oder mehrere Los(e)
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin – SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Postanschrift: Warschauer Str. 41/42
Postleitzahl: 10243
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.bim-berlin.de 🌏
E-Mail: einkauf@bim-berlin.de 📧
Telefon: +49 30901661484 📞
Fax: +49 30901661668 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-08-28 📅
Einreichungsfrist: 2015-10-06 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-09-02 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 169-308447
ABl. S-Ausgabe: 169
Zusätzliche Informationen

Für die Stellung eines Teilnahmeantrages müssen die Bewerber zwingend den vom AG vorgegebenen Bewerberbogen benutzen. Der Bewerberbogen ist ausschließlich beim AG per E-Mail unter einkauf@bim-berlin.de anzufordern. Mit Anforderung des Bewerberbogens per E-Mail wird der jeweilige Bewerber automatisch für das laufende Vergabeverfahren registriert. Die Registrierung ist zur Einhaltung des Transparenz- und Gleichbehandlungsgebots erforderlich und dient der ordnungsgemäßen Abwicklung des Vergabeverfahrens. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Bewerber, die den Bewerberbogen nicht beim AG per E-Mail unter einkauf@bim-berlin.de angefordert haben, vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen werden können. Der Teilnahmeantrag besteht aus einem bzw. mehreren ausgefüllten Bewerberbögen mit den geforderten Angaben und nummerierten Anlagen. Er ist bis zu der unter IV.3.4) genannten Frist bei der unter I.1) genannten Stelle unter Angabe der Bezeichnung des Auftrages und des Aktenzeichens einzureichen.Bei einer Bietergemeinschaft sind die Formulare je Partner vollständig auszufüllen und einzureichen.Beabsichtigt der Bewerber Nachunternehmer einzusetzen, um seine Eignung nachzuweisen, sind die Formulare je Nachunternehmer vollständig auszufüllen und einzureichen. Die Bewerber haben in diesem Fall mit der Bewerbung die beiliegenden Verpflichtungserklärungen dieser Nachunternehmer einzureichen. Für den Einsatz von sonstigen Nachunternehmern genügen die Angaben im Bewerberbogen (unter Nachweis der fachlichen Eignung gem. § 5 (5) h VOF. Auf Verlangen ist eine Verpflichtungserklärung vorzulegen. Der Einsatz sonstiger Nachunternehmer erfolgt dann, wenn Leistungen grundsätzlich in Eigenleistung erbracht werden können, jedoch z. B. auf Grund fehlender Kapazitäten dies nicht möglich ist. Es wird darauf hingewiesen, dass Doppelangebote, also die mehrfache Beteiligung von Bietern und/oder Nachunternehmern, das vergaberechtliche Gebot des Geheimwettbewerbs und den Gleichbehandlungsgrundsatz verletzen können und daher gegebenenfalls vom weiteren Verfahren ausgeschlossen werden müssen. Schlusstermin für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen sowie die Beantwortung von Fragen zum Verfahren ist der 28.9.2015 zu Punkt IV.2.1). Bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen erhalten im Rahmen der geltenden vergaberechtlichen Bestimmungen bei den Regelungen des § 1, 7 und 8 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz entsprechenden und sonst gleichwertigen Angeboten die Unternehmen bevorzugt den Zuschlag, die Ausbildungsplätze bereitstellen, sich an tariflichen Umlageverfahren zur Sicherung der beruflichen Erstausbildung oder an Ausbildungsverbünden beteiligen. Als Nachweis wird von dem für den Zuschlagvorgesehenen Bieter eine Bescheinigung der für die Berufsausbildung zuständigen Stellen eingeholt. Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) müssen die Bewerber eine entsprechende Erklärung abgeben, die den Teilnahmeunterlagen beigefügt ist. Teilnahmeanträge, die keine oder unvollständige Erklärungen gemäß § 1 Abs. 2 FFV enthalten, werden nicht berücksichtigt. Des Weiteren hat der Bewerber eine Erklärung gem. § 5 BDSG abzugeben, die ebenfalls den Teilnahmeunterlagen beigefügt ist. Weiterhin erhalten die Teilnahmeunterlagen die Eigenerklärung zu Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträgen, und das Auskunftsersuchen nach § 6 Abs. 1 Korruptionsregistergesetz – KRG Berlin, welche ausgefüllt und unterschrieben mit dem Teilnahmeantrag einzureichen sind.

Zusätzliche Informationen

Für die Stellung eines Teilnahmeantrages müssen die Bewerber zwingend den vom AG vorgegebenen Bewerberbogen benutzen. Der Bewerberbogen ist ausschließlich beim AG per E-Mail unter einkauf@bim-berlin.de anzufordern. Mit Anforderung des Bewerberbogens per E-Mail wird der jeweilige Bewerber automatisch für das laufende Vergabeverfahren registriert. Die Registrierung ist zur Einhaltung des Transparenz- und

Gleichbehandlungsgebots erforderlich und dient der ordnungsgemäßen Abwicklung des Vergabeverfahrens. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Bewerber, die den Bewerberbogen nicht beim AG per E-Mail unter einkauf@bim-berlin.de angefordert haben, vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen werden können.

Der Teilnahmeantrag besteht aus einem bzw. mehreren ausgefüllten Bewerberbögen mit den geforderten Angaben und nummerierten Anlagen. Er ist bis zu der unter IV.3.4) genannten Frist bei der unter I.1) genannten Stelle unter Angabe der Bezeichnung des Auftrages und des Aktenzeichens einzureichen.Bei einer Bietergemeinschaft sind die Formulare je Partner vollständig auszufüllen und einzureichen.Beabsichtigt der Bewerber Nachunternehmer einzusetzen, um seine Eignung nachzuweisen, sind die Formulare je Nachunternehmer vollständig auszufüllen und einzureichen. Die Bewerber haben in diesem Fall mit der Bewerbung die beiliegenden Verpflichtungserklärungen dieser Nachunternehmer einzureichen. Für den Einsatz von sonstigen Nachunternehmern genügen die Angaben im Bewerberbogen (unter Nachweis der fachlichen Eignung gem. § 5 (5) h VOF. Auf Verlangen ist eine Verpflichtungserklärung vorzulegen. Der Einsatz sonstiger Nachunternehmer erfolgt dann, wenn Leistungen grundsätzlich in Eigenleistung erbracht werden können, jedoch z. B. auf Grund fehlender Kapazitäten dies nicht möglich ist. Es wird darauf hingewiesen, dass Doppelangebote, also die mehrfache Beteiligung von Bietern und/oder Nachunternehmern, das vergaberechtliche Gebot des Geheimwettbewerbs und den Gleichbehandlungsgrundsatz verletzen können und daher gegebenenfalls vom weiteren Verfahren ausgeschlossen werden müssen.

Schlusstermin für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen sowie die Beantwortung von Fragen zum Verfahren ist der 28.9.2015 zu Punkt IV.2.1).

Bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen erhalten im Rahmen der geltenden vergaberechtlichen Bestimmungen bei den Regelungen des § 1, 7 und 8 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz entsprechenden und sonst gleichwertigen Angeboten die Unternehmen bevorzugt den Zuschlag, die Ausbildungsplätze bereitstellen, sich an tariflichen Umlageverfahren zur Sicherung der beruflichen Erstausbildung oder an Ausbildungsverbünden beteiligen. Als Nachweis wird von dem für den Zuschlagvorgesehenen Bieter eine Bescheinigung der für die Berufsausbildung zuständigen Stellen eingeholt. Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) müssen die Bewerber eine entsprechende Erklärung abgeben, die den Teilnahmeunterlagen beigefügt ist. Teilnahmeanträge, die keine oder unvollständige Erklärungen gemäß § 1 Abs. 2 FFV enthalten, werden nicht berücksichtigt. Des Weiteren hat der Bewerber eine Erklärung gem. § 5 BDSG abzugeben, die ebenfalls den Teilnahmeunterlagen beigefügt ist. Weiterhin erhalten die Teilnahmeunterlagen die Eigenerklärung zu Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträgen, und das Auskunftsersuchen nach § 6 Abs. 1 Korruptionsregistergesetz – KRG Berlin, welche ausgefüllt und unterschrieben mit dem Teilnahmeantrag einzureichen sind.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Der Gebäudekomplex befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen städtischen Kranken- und Siechenhauses zwischen der Fröbelstraße/Prenzlauer Allee/Diesterwegstraße.

Mit dem Bau wurde 1886 begonnen und unter dem Architekten und damaligen Stadtrat H. Blankenstein errichtet und 1889 fertiggestellt (Häuser 1, 2, 3, 4, 5a-jetzt 7-, 5b, 8). 1889 wurde die Anlage um das Haus 6 und 7 (jetzt 9) erweitert.

Bei Bombenangriffen im 2. Weltkrieg wurde das Haus 1 komplett zerstört, Haus 2 und 5a teilweise. Die Zerstörungen am Haus 2 und 5a wurden nach dem Krieg wieder aufgebaut. Das Haus 1 wurde komplett abgetragen.

Nach verschiedensten Nutzungen durch die SS, die Rote Armee, das NKWD und das Ministerium für Staatssicherheit, wurde das Gebäude ab 1986 durch das Bezirksamt genutzt.

Die ganze Anlage ist als geschlossene symetrische Anlage entsprechend der spätklassizistischen Architektur geplant worden.

Die 3-4 geschossigen Gebäude bestehen aus massivem Mauerwerk. Die Geschossdecken sind größtenteils massive Kappendecken, teilweise gibt es auch Decken aus Holzbalken z. T. mit Gusseisenstützen und Stahlträgern als Unterzügen.

Die Dächer sind flach geneigte Kaltdächer mit einem Holzdachstuhl, mit einer Eindeckung aus Bitumen, bzw. auch teilweise aus Teerpappe.

Die Fassaden wurden mit Verblendmauerwerk verkleidet. In einigen Bereichen (Brüstungen, Eingänge etc.) gibt es Terrakottaschmuck.

Alle Gebäude sind unterkellert, zwischen den Gebäuden gibt es unterirdische Versorgungskanäle, in Form von gemauerten Gewölben, bis zum Kesselhaus.

Grundsätzlich instand gesetzt wurde bisher nur das Haus 4. Am Haus 6 wurde das Dach instand gesetzt. Am Haus 2 erfolgte 2006 eine Dachsanierung und eine anteilige Brandschutzsanierung.

Der gesamte Gebäudekomplex steht unter Denkmalschutz.

Bestandteil und zugleich Hauptaufgabe dieser Maßnahme ist die Optimierung und Umsetzung der Einpassplanung der bereits größtenteils vor Ort untergebrachten Bezirksverwaltung. Die Umsetzung der Maßnahme erfolgt unter laufendem Dienstbetrieb. Dabei ist die Aufrechterhaltung des selbigen zwingend erforderlich. Es ist geplant eine kleinere Drehscheibe für die Interimsauslagerung von Teilen der Mitarbeiter in Form von Bürocontainern auf dem Gelände aufzustellen. Dies ist auch Bestandteil dieser Maßnahme.

Der Bedarf für die Umsetzung der Einpassungsplanung ist bereits durch den Nutzer formuliert und abgestimmt. Teilweise muss in einigen Bereichen die Raumstruktur angepasst werden. Diese Planung liegt bereits vor und wird zur Stufe 2 – Verhandlung den Bietern zur Verfügung gestellt.

Folgende Sanierungsmaßnahmen sind, in Abhängigkeit vom zur Verfügung stehenden Budget, dort geplant:

— Sanierung der Gebäudehülle (Dächer, Dämmung der oberen Geschossdecke, teilweise Austausch bzw. Sanierung der Fenster, Reparatur der Fassade);

— Maler- und Bodenbelagsarbeiten;

— Erstellung eines Brandschutzkonzeptes und Umsetzung der Forderungen;

— Erstellung Schadstoffgutachten und Umsetzung;

— teilweise Sanierung der Sanitärstränge;

— Barrierefreier Zugang, incl. Aufzug am Haus 7;

— Instandsetzung der technischen Infrastruktur und teilweise der inneren Erschließung;

— Herstellung der Verkehrssicherheit in den Außenanlagen.

Schwerpunkt der Maßnahme ist, neben der Umstrukturierung und teilweise Verdichtung der bezirklichen Verwaltung, die Beseitigung von Mängeln, die die Gebäudesubstanz direkt gefährden (z. B. der bauliche Brandschutz), eine Verbesserung der Barrierefreiheit und der energetisch wirksamen TGA. Eine Überschreitung des Projektbudgets ist auf keinen Fall möglich. Über eine Prioritätenplanung sind im Bedarfsfall Maßnahmen, die nicht zwingend für die Umsetzung des Projektzieles erforderlich sind, herauszuarbeiten.

ausgeschrieben werden die Leistungen in 2 Losen:

Los 1: gemäß HOAI 2013, Teil 3 Objektplanung, Abschnitt 1. Gebäude und Innenräume, § 34, Anlage 10, Leistungsphase 1-9. Die Ergebnisse der Einpassplanung werden in der Verhandlungsphase zur Verfügung gestellt. Mit der Objektplanung sind die Leistungen der Tragwerksplanung (§ 51), der Bauphysik, des Brandschutzes, des Schadstoffgutachters, sowie eines Sicherheits- und Gesundheitskoordinators mit anzubieten.

Los 2: gemäß HOAI 2013, Teil 4 Fachplanung, Abschnitt 2. Technische Ausrüstung § 53, Anlage 15, Leistungsphase 1-9. Mit der Fachplanung sollen die Leistungen eines Energieberaters angeboten werden.

Es wird vorausgesetzt, dass die Leistungen durch Architekten und Fachingenieure erbracht werden.

Zunächst werden im Ergebnis des VOF-Verfahrens die Leistungsphasen 1 bis 3 beauftragt. Die Beauftragung der Leistungsphasen 4 bis 9 wird vorbehalten. Ggf. erfolgt eine stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen.

Für jedes Los sind vollständige Bewerbungsunterlagen gesondert einzureichen. Die Lose werden getrennt vergeben. Bewerbungen sind für ein oder mehrere Lose möglich und sind getrennt in gesonderten Umschlägen einzureichen.

Voraussichtlicher Planungsbeginn ist März 2016. Der Ausführungszeitraum für die Realisierung ist geplant vom 4. Quartal 2017 bis 1. Quartal 2020.

Es ist davon auszugehen, dass im Verlaufe des Verhandlungsverfahrens eine Maßnahmen- und Kostenkonzeption erbeten wird. Dieses wird ein wichtiges Entscheidungskriterium für die Auftragsvergabe sein.

Losnummer: 1
Bezeichnung des Loses: Vergabe von Planungsleistungen am Gebäude, HOAI 2013 Teil 3 § 34 Objektplanung – Fröbelstraße 17, 10405 Berlin – Bezirksamt Pankow
Kurze Beschreibung:

Leistungen gemäß HOAI 2013, Teil 3 Objektplanung, Abschnitt 1. Gebäude und Innenräume, § 34, Anlage 10, Leistungsphase 1-9. Die Ergebnisse der Einpassplanung werden in der Verhandlungsphase zur Verfügung gestellt. Mit der Objektplanung sind die Leistungen der Tragwerksplanung (§51), der Bauphysik, des Brandschutzes, des Schadstoffgutachters, sowie eines Sicherheits- und Gesundheitskoordinators mit anzubieten.

Zusätzliche Angaben zu den Losen:

1) Finanzielle u. wirtschaftliche Leistungsfähigkeit nach § 5 Nr. 4…

… VOF1.1 Gemittelter Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahren (netto)5 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 800 000 EUR4 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 700 000 EUR3 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 600 000 EUR2 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 500 000 EUR1 Punkt = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 400 000 EUR0 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre < 300 000 EURWichtung 5 %;1.2 Gemittelter Umsatz für entsprechende Dienstleistung der letzten 3 Geschäftsjahren (netto)5 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 500 000 EUR4 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 400 000 EUR3 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 350 000 EUR2 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 300 000 EUR1 Punkt = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 250 000 EUR0 unkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre < 200 000 EURWichtung 5 %;2.Fachliche Eignung nach § 5 Nr. 5 b) VOF2.3.1 Nachweis von erbrachten Leistungen der letzten 5 Jahre (Referenzen)spezifische Erfahrungen mit der Sanierung von Gebäuden (oder vergleichbar) speziell aus der Bauzeit 1885-1900 mit Denkmalschutz5 Punkte = Eignungskriterium vollständig und uneingeschränkt erfüllt4 Punkte = Punktabzug wegen vereinzelter bzw. geringfügiger Defizite3 Punkte = Punktabzug wegen mehrerer bzw. nicht lediglich geringfügiger Defizite2 Punkte = Punktabzug wegen weit reichender bzw. gewichtiger Defizite, nur wenige wertungsfähige Aussagen1 Punkt = Punktabzug, da insgesamt bzw. schwerwiegende Defizite0 Punkte = Punktabzug, da Erklärungen bzw. Nachweise in allen Belangen ungenügend bzw. unzureichend, keine wertungsfähigen AussagenWichtung 10 %;2.3.2 spezifische Erfahrungen mit der Sanierung von Verwaltungsgebäuden unter laufendem Dienstbetrieb (zeitlich aktuell der letzten 5 Jahre)5 Punkte = Eignungskriterium vollständig und uneingeschränkt erfüllt4 Punkte = Punktabzug wegen vereinzelter bzw. geringfügiger Defizite3 Punkte = Punktabzug wegen mehrerer bzw. nicht lediglich geringfügiger Defizite2 Punkte = Punktabzug wegen weit reichender bzw. gewichtiger Defizite, nur wenige wertungsfähige Aussagen1 Punkt = Punktabzug, da insgesamt bzw. schwerwiegende Defizite0 Punkte = Punktabzug, da Erklärungen bzw. Nachweise in allen Belangen ungenügend bzw. unzureichend, keine wertungsfähigen AussagenWichtung 15 %;2.3.3 spezifische Erfahrung mit Schadstoffsanierung von Gebäuden aus der Bauzeit 1950-1990 (Bitte Angabe zur Art der Schadstoffe!)5 Punkte = Eignungskriterium vollständig und uneingeschränkt erfüllt4 Punkte = Punktabzug wegen vereinzelter bzw. geringfügiger Defizite3 Punkte = Punktabzug wegen mehrerer bzw. nicht lediglich geringfügiger Defizite2 Punkte = Punktabzug wegen weit reichender bzw. gewichtiger Defizite, nur wenige wertungsfähige Aussagen1 Punkt = Punktabzug, da insgesamt bzw. schwerwiegende Defizite0 Punkte = Punktabzug, da Erklärungen bzw. Nachweise in allen Belangen ungenügend bzw. unzureichend, keine wertungsfähigen AussageWichtung 10 %;2.3.4 vergleichbare Referenzen in der Instandsetzung/Sanierung von Verwaltungsgebäuden oder Gebäuden gleichwertiger Komplexität, BGF und Aufgabenstellung für öffentliche Auftraggeber5 Punkte = Eignungskriterium vollständig und uneingeschränkt erfüllt4 Punkte = Punktabzug wegen vereinzelter bzw. geringfügiger Defizite3 Punkte = Punktabzug wegen mehrerer bzw. nicht lediglich geringfügiger Defizite2 Punkte = Punktabzug wegen weit reichender bzw. gewichtiger Defizite, nur wenige wertungsfähige Aussagen1 Punkt = Punktabzug, da insgesamt bzw. schwerwiegende Defizite0 Punkte = Punktabzug, da Erklärungen bzw. Nachweise in allen Belangen ungenügend bzw. unzureichend, keine wertungsfähigen AussagenWichtung 10 %;2.3.5 Bestätigung der Referenzgeber für vergleichbare Projekte zu folgenden 4 Kriterien: Kosteneinhaltung, Termineinhaltung, reibungsloser Maßnahmenverlauf und Qualitätseinhaltung5 Punkte = Bestätigung durch den Referenzgeber für Einhaltung aller 4 Kriterien4 Punkte = Bestätigung durch den Referenzgeber für Einhaltung von 3 Kriterien zwingend erforderliches Kriterium ist der Nachweis der Kosteneinhaltung3 Punkte = Bestätigung durch den Referenzgeber für Einhaltung von 2 Kriterien zwingend erforderliches Kriterium ist der Nachweis der Kosteneinhaltung2 Punkte = Bestätigung durch den Referenzgeber für Einhaltung von einem 1 Kriterium1 Punkt = allg. Bestätigung durch den Referenzgeber ohne Hinweis auf eines der 4 Kriterien0 Punkte = keine bestätigte ReferenzWichtung 10 %;fachliche Eignung nach §5 Nr. 5 c) bis h)2.4 Technische Leitung, plausible Darstellung des zur Verfügung stehenden Personals5 Punkte = Darstellung anhand eines Projekt-Organigramms mit Benennung der Projekt-MA + der Projektleitung + Aufgabengebiete, vollständige Angaben: Name, laufende Projekte, beruflicher Werdegang4 Punkte = ausführliche Darstellung mit Benennung der Projekt-MA + der Projektleitung + Aufgabengebiete, vollständige Angaben: Name, laufende Projekte, beruflicher Werdegang3 Punkte = befriedigende Darstellung mit vollständiger Benennung der Projekt-MA + der Projektleitung, vollständige Angaben: Name, laufende Projekte, beruflicher Werdegang2 Punkt = mangelhafte Darstellung des einzusetzenden Personals, keine vollständige Angaben: Name, laufende Projekte, beruflicher Werdegang1 Punkte = unzureichende Darstellung des einzusetzenden Personals, keine namentliche Benennung0 Punkte = keine AngabenWichtung 5 %;2.5 Mittel Personalbestand der letzten 3 Geschäftsjahre5 Punkte >= 6 MA; 4 Punkte >= 5 MA; 3 Punkte >= 4 MA; 2 Punkt >= 3 MA; 1 Punkt >= 2 MA0 Punkte < 2 MA; Wichtung 5 %.

… VOF

1.1 Gemittelter Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahren (netto)

5 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 800 000 EUR

4 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 700 000 EUR

3 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 600 000 EUR

2 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 500 000 EUR

1 Punkt = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 400 000 EUR

0 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre < 300 000 EUR

Wichtung 5 %;

1.2 Gemittelter Umsatz für entsprechende Dienstleistung der letzten 3 Geschäftsjahren (netto)

5 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 500 000 EUR

4 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 400 000 EUR

3 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 350 000 EUR

2 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 300 000 EUR

1 Punkt = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 250 000 EUR

0 unkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre < 200 000 EUR

2.Fachliche Eignung nach § 5 Nr. 5 b) VOF

2.3.1 Nachweis von erbrachten Leistungen der letzten 5 Jahre (Referenzen)

spezifische Erfahrungen mit der Sanierung von Gebäuden (oder vergleichbar) speziell aus der Bauzeit 1885-1900 mit Denkmalschutz

5 Punkte = Eignungskriterium vollständig und uneingeschränkt erfüllt

4 Punkte = Punktabzug wegen vereinzelter bzw. geringfügiger Defizite

3 Punkte = Punktabzug wegen mehrerer bzw. nicht lediglich geringfügiger Defizite

2 Punkte = Punktabzug wegen weit reichender bzw. gewichtiger Defizite, nur wenige wertungsfähige Aussagen

1 Punkt = Punktabzug, da insgesamt bzw. schwerwiegende Defizite

0 Punkte = Punktabzug, da Erklärungen bzw. Nachweise in allen Belangen ungenügend bzw. unzureichend, keine wertungsfähigen Aussagen

Wichtung 10 %;

2.3.2 spezifische Erfahrungen mit der Sanierung von Verwaltungsgebäuden unter laufendem Dienstbetrieb (zeitlich aktuell der letzten 5 Jahre)

Wichtung 15 %;

2.3.3 spezifische Erfahrung mit Schadstoffsanierung von Gebäuden aus der Bauzeit 1950-1990 (Bitte Angabe zur Art der Schadstoffe!)

0 Punkte = Punktabzug, da Erklärungen bzw. Nachweise in allen Belangen ungenügend bzw. unzureichend, keine wertungsfähigen Aussage

2.3.4 vergleichbare Referenzen in der Instandsetzung/Sanierung von Verwaltungsgebäuden oder Gebäuden gleichwertiger Komplexität, BGF und Aufgabenstellung für öffentliche Auftraggeber

2.3.5 Bestätigung der Referenzgeber für vergleichbare Projekte zu folgenden 4 Kriterien: Kosteneinhaltung, Termineinhaltung, reibungsloser Maßnahmenverlauf und Qualitätseinhaltung

5 Punkte = Bestätigung durch den Referenzgeber für Einhaltung aller 4 Kriterien

4 Punkte = Bestätigung durch den Referenzgeber für Einhaltung von 3 Kriterien zwingend erforderliches Kriterium ist der Nachweis der Kosteneinhaltung

3 Punkte = Bestätigung durch den Referenzgeber für Einhaltung von 2 Kriterien zwingend erforderliches Kriterium ist der Nachweis der Kosteneinhaltung

2 Punkte = Bestätigung durch den Referenzgeber für Einhaltung von einem 1 Kriterium

1 Punkt = allg. Bestätigung durch den Referenzgeber ohne Hinweis auf eines der 4 Kriterien

0 Punkte = keine bestätigte Referenz

fachliche Eignung nach §5 Nr. 5 c) bis h)

2.4 Technische Leitung, plausible Darstellung des zur Verfügung stehenden Personals

5 Punkte = Darstellung anhand eines Projekt-Organigramms mit Benennung der Projekt-MA + der Projektleitung + Aufgabengebiete, vollständige Angaben: Name, laufende Projekte, beruflicher Werdegang

4 Punkte = ausführliche Darstellung mit Benennung der Projekt-MA + der Projektleitung + Aufgabengebiete, vollständige Angaben: Name, laufende Projekte, beruflicher Werdegang

3 Punkte = befriedigende Darstellung mit vollständiger Benennung der Projekt-MA + der Projektleitung, vollständige Angaben: Name, laufende Projekte, beruflicher Werdegang

2 Punkt = mangelhafte Darstellung des einzusetzenden Personals, keine vollständige Angaben: Name, laufende Projekte, beruflicher Werdegang

1 Punkte = unzureichende Darstellung des einzusetzenden Personals, keine namentliche Benennung

0 Punkte = keine Angaben

2.5 Mittel Personalbestand der letzten 3 Geschäftsjahre

5 Punkte >= 6 MA; 4 Punkte >= 5 MA; 3 Punkte >= 4 MA; 2 Punkt >= 3 MA; 1 Punkt >= 2 MA

0 Punkte < 2 MA; Wichtung 5 %.

Losnummer: 2
Bezeichnung des Loses: Vergabe von Planungsleistungen am Gebäude, HOAI 2013 – Fröbelstraße 17, 10405 Berlin – Bezirksamt Pankow
Kurze Beschreibung:

Lesitungen gemäß HOAI 2013, Teil 4 Fachplanung, Abschnitt 2. Technische Ausrüstung § 53, Anlage 15, Leistungsphase 1-9. Mit der Fachplanung sollen die Leistungen eines Energieberaters angeboten werden.

Zusätzliche Angaben zu den Losen:

Los 21 )Finanzielle u. wirtschaftliche Leistungsfähigkeit nach § 5 Nr. 4 VOF1.1 Gemittelter Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahren (netto)5 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 500 000 EUR4 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 400 000 EUR3 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 350 000 EUR2 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 300 000 EUR1 Punkt = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 250 000 EUR0 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre < 250 000 EURWichtung 5 %;1.2 Gemittelter Umsatz für entsprechende Dienstleistung der letzten 3 Geschäftsjahren (netto)5 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 400 000 EUR4 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 300 000 EUR3 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 250 000 EUR2 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 200 000 EUR1 Punkt = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 150 000 EUR0 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre < 150 000 EURWichtung 5 %2.Fachliche Eignung nach § 5 Nr. 5 a) VOF2.1 Nachweis der fachlichen Eignung der für die Dienstleistung verantwortlichen Person (Projektleiter)5 Punkte = Architekt o. Ingenieur mit mind. 12 Jahren Berufserfahrung mit projektvergleichbaren Referenzen4 Punkte = Architekt o. Ingenieur mit mind. 10 Jahren Berufserfahrung mit projektvergleichbaren Referenzen3 Punkte = Architekt o. Ingenieur mit mind. 8 Jahren Berufserfahrung mit projektvergleichbaren Referenzen2 Punkte = Architekt o. Ingenieur mit mind. 7 Jahren Berufserfahrung mit projektvergleichbaren Referenzen1 Punkt = Architekt o. Ingenieur mit mind. 6 Jahren Berufserfahrung mit projektvergleichbaren Referenzen0 Punkte = Architekt o. Ingenieur mit weniger als 6 Jahren Berufserfahrung mit projektvergleichbaren Referenzen bzw. keine AngabenWichtung 10 %;2.2 Nachweis zur Qualifikation der für das Projekt vorgesehenen Mitarbeiter5 Punkte = mind. 2 Fachingenieure > 10 Jahre Berufserfahrung, Referenzen der Fachingenieure mit Projekt vergleichbar4 Punkte = mind. 2 Fachingenieure > 8 Jahre Berufserfahrung, Referenzen der Fachingenieure mit Projekt vergleichbar3 Punkte = mind. 2 Fachingenieure mind. 10 Jahre Berufserfahrung, Referenzen der Fachingenieure mit Projekt nicht vergleichbar2 Punkte = mind. 2 Fachingenieure mind. 8 Jahre Berufserfahrung, Referenzen der Fachingenieure mit Projekt nicht vergleichbar1 Punkt = Fachingenieure < 8 Jahre Berufserfahrung0 Punkte = keine Angaben oder kein Kriterium zutreffendWichtung 15 %;Fachliche Eignung nach § 5 Nr. 5 b) VOFNachweis von erbrachten Leistungen der letzten 5 Jahre (Referenzen)2.3.1 spezifische Erfahrungen mit der Sanierung von Gebäuden (oder vergleichbar) speziell aus der Bauzeit 1885-1900 mit Denkmalschutz5 Punkte = Eignungskriterium vollständig und uneingeschränkt erfüllt4 Punkte = Punktabzug wegen vereinzelter bzw. geringfügiger Defizite3 Punkte = Punktabzug wegen mehrerer bzw. nicht lediglich geringfügiger Defizite2 Punkte = Punktabzug wegen weit reichender bzw. gewichtiger Defizite, nur wenige wertungsfähige Aussagen1 Punkt = Punktabzug, da insgesamt bzw. schwerwiegende Defizite0 Punkte = Punktabzug, da Erklärungen bzw. Nachweise in allen Belangen ungenügend bzw. unzureichend, keine wertungsfähigen AussagenWichtung 10 %;2.3.2 spezifische Erfahrungen mit der Sanierung von Verwaltungsgebäuden unter laufendem Dienstbetrieb (zeitlich aktuell der letzten 5 Jahre)5 Punkte = Eignungskriterium vollständig und uneingeschränkt erfüllt4 Punkte = Punktabzug wegen vereinzelter bzw. geringfügiger Defizite3 Punkte = Punktabzug wegen mehrerer bzw. nicht lediglich geringfügiger Defizite2 Punkte = Punktabzug wegen weit reichender bzw. gewichtiger Defizite, nur wenige wertungsfähige Aussagen1 Punkt = Punktabzug, da insgesamt bzw. schwerwiegende Defizite0 Punkte = Punktabzug, da Erklärungen bzw. Nachweise in allen Belangen ungenügend bzw. unzureichend, keine wertungsfähigen AussagenWichtung 15 %;2.3.3 spezifische Erfahrung mit Schadstoffsanierung von Gebäuden aus der Bauzeit 1950-1990 (Bitte Angabe zur Art der Schadstoffe!)5 Punkte = Eignungskriterium vollständig und uneingeschränkt erfüllt4 Punkte = Punktabzug wegen vereinzelter bzw. geringfügiger Defizite3 Punkte = Punktabzug wegen mehrerer bzw. nicht lediglich geringfügiger Defizite2 Punkte = Punktabzug wegen weit reichender bzw. gewichtiger Defizite, nur wenige wertungsfähige Aussagen1 Punkt = Punktabzug, da insgesamt bzw. schwerwiegende Defizite0 Punkte = Punktabzug, da Erklärungen bzw. Nachweise in allen Belangen ungenügend bzw. unzureichend, keine wertungsfähigen AussagenWichtung 10 %2.3.4 vergleichbare Referenzen in der Instandsetzung/Sanierung von Verwaltungsgebäuden oder Gebäuden gleichwertiger Komplexität, BGF und Aufgabenstellung für öffentliche Auftraggeber5 Punkte = Eignungskriterium vollständig und uneingeschränkt erfüllt4 Punkte = Punktabzug wegen vereinzelter bzw. geringfügiger Defizite3 Punkte = Punktabzug wegen mehrerer bzw. nicht lediglich geringfügiger Defizite2 Punkte = Punktabzug wegen weit reichender bzw. gewichtiger Defizite, nur wenige wertungsfähige Aussagen1 Punkt = Punktabzug, da insgesamt bzw. schwerwiegende Defizite0 Punkte = Punktabzug, da Erklärungen bzw. Nachweise in allen Belangen ungenügend bzw. unzureichend, keine wertungsfähigen AussagenWichtung 10 %;2.3.5 Bestätigung der Referenzgeber für vergleichbare Projekte zu folgenden 4 Kriterien: Kosteneinhaltung, Termineinhaltung, reibungsloser Maßnahmenverlauf und Qualitätseinhaltung5 Punkte = Bestätigung durch den Referenzgeber für Einhaltung aller 4 Kriterien4 Punkte = Bestätigung durch den Referenzgeber für Einhaltung von 3 Kriterien zwingend erforderliches Kriterium ist der Nachweis der Kosteneinhaltung3 Punkte = Bestätigung durch den Referenzgeber für Einhaltung von 2 Kriterien zwingend erforderliches Kriterium ist der Nachweis der Kosteneinhaltung2 Punkte = Bestätigung durch den Referenzgeber für Einhaltung von einem 1 Kriterieum1 Punkt = allg. Bestätigung durch den Referenzgeber ohne Hinweis auf eines der 4 Kriterien0 Punkte = keine bestätigte ReferenzWichtung 10 %;Fachliche Eignung nach § 5 Nr. 5 c) bis h)2.4 Technische Leitung, plausible Darstellung des zur Verfügung stehenden Personals5 Punkte = Darstellung anhand eines Projekt-Organigramms mit Benennung der Projekt-MA + der Projektleitung + Aufgabengebiete, vollständige Angaben: Name, laufende Projekte, beruflicher Werdegang4 Punkte = ausführliche Darstellung mit Benennung der Projekt-MA + der Projektleitung + Aufgabengebiete, vollständige Angaben: Name, laufende Projekte, beruflicher Werdegang3 Punkte = befriedigende Darstellung mit vollständiger Benennung der Projekt-MA + der Projektleitung, vollständige Angaben: Name, laufende Projekte, beruflicher Werdegang2 Punkt = mangelhafte Darstellung des einzusetzenden Personals, keine vollständige Angaben: Name, laufende Projekte, beruflicher Werdegang1 Punkte = unzureichende Darstellung des einzusetzenden Personals, keine namentliche Benennung0 Punkte = keine AngabenWichtung 5 %;2.5 Mittel Personalbestand der letzten 3 Geschäftsjahre5 Punkte >= 6 MA; 4 Punkte >= 5 MA; 3 Punkte >= 4 MA; 2 Punkt >= 3 MA; 1 Punkt >= 2 MA0 Punkte < 2 MA; Wichtung 5 %.

Zusätzliche Angaben zu den Losen

Los 2

1 )Finanzielle u. wirtschaftliche Leistungsfähigkeit nach § 5 Nr. 4 VOF

0 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre < 250 000 EUR

5 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 400 000 EUR

4 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 300 000 EUR

3 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 250 000 EUR

2 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 200 000 EUR

1 Punkt = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 150 000 EUR

0 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre < 150 000 EUR

Wichtung 5 %

2.Fachliche Eignung nach § 5 Nr. 5 a) VOF

2.1 Nachweis der fachlichen Eignung der für die Dienstleistung verantwortlichen Person (Projektleiter)

5 Punkte = Architekt o. Ingenieur mit mind. 12 Jahren Berufserfahrung mit projektvergleichbaren Referenzen

4 Punkte = Architekt o. Ingenieur mit mind. 10 Jahren Berufserfahrung mit projektvergleichbaren Referenzen

3 Punkte = Architekt o. Ingenieur mit mind. 8 Jahren Berufserfahrung mit projektvergleichbaren Referenzen

2 Punkte = Architekt o. Ingenieur mit mind. 7 Jahren Berufserfahrung mit projektvergleichbaren Referenzen

1 Punkt = Architekt o. Ingenieur mit mind. 6 Jahren Berufserfahrung mit projektvergleichbaren Referenzen

0 Punkte = Architekt o. Ingenieur mit weniger als 6 Jahren Berufserfahrung mit projektvergleichbaren Referenzen bzw. keine Angaben

2.2 Nachweis zur Qualifikation der für das Projekt vorgesehenen Mitarbeiter

5 Punkte = mind. 2 Fachingenieure > 10 Jahre Berufserfahrung, Referenzen der Fachingenieure mit Projekt vergleichbar

4 Punkte = mind. 2 Fachingenieure > 8 Jahre Berufserfahrung, Referenzen der Fachingenieure mit Projekt vergleichbar

3 Punkte = mind. 2 Fachingenieure mind. 10 Jahre Berufserfahrung, Referenzen der Fachingenieure mit Projekt nicht vergleichbar

2 Punkte = mind. 2 Fachingenieure mind. 8 Jahre Berufserfahrung, Referenzen der Fachingenieure mit Projekt nicht vergleichbar

1 Punkt = Fachingenieure < 8 Jahre Berufserfahrung

0 Punkte = keine Angaben oder kein Kriterium zutreffend

Fachliche Eignung nach § 5 Nr. 5 b) VOF

Nachweis von erbrachten Leistungen der letzten 5 Jahre (Referenzen)

2.3.1 spezifische Erfahrungen mit der Sanierung von Gebäuden (oder vergleichbar) speziell aus der Bauzeit 1885-1900 mit Denkmalschutz

Wichtung 10 %

2 Punkte = Bestätigung durch den Referenzgeber für Einhaltung von einem 1 Kriterieum

Fachliche Eignung nach § 5 Nr. 5 c) bis h)

Beschreibung der Optionen:

Die Beauftragung der Leistungsphasen 4 bis 9 sowie eine stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen wird vorbehalten.

Vorläufiger Zeitplan für die Nutzung von Optionen: 52 Monate
Referenznummer: Los 1 - P15005-3047200-001-731; Los 2: P15005-3047200-001-736
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Fröbelstraße 17, 10405 Berlin.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Für die Stellung eines Teilnahmeantrages sind vom Bewerber zwingend ein Bewerberbogen, eine Bewertungsmatrix und das Referenzbestätigungsschreiben beim AG anzufordern (per E-Mail bei einkauf@bim-berlin.de, siehe hierzu Frist unter IV.3.3).

Mit dem Teilnahmeantrag ist der Bewerberbogen vollständig ausgefüllt abzugeben.

— Der Bewerber hat wirtschaftliche Verknüpfungen mit Dritten (gesellschaftsrechtliche Verbindungen) anzugeben.

— Der Bewerber hat einen aktuellen Handels- bzw. Berufsregisterauszug oder Nachweis der Eintragung in der Architektenkammer vorzulegen (der Auszug soll zum Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als 6 Monate sein).

— Der Bewerber hat das Nichtvorliegen von Ausschlusskriterien gem. § 4 Abs. 6 und Abs. 9 VOF durch Eigenerklärung zu bestätigen.

Der Auftraggeber behält sich vor, Eigenerklärungen durch entsprechende Nachweise Dritter von den Bewerbern, die nach der Wertung in der engeren Wahl sind, belegen zu lassen. Der AG behält sich weiterhin die Möglichkeit der Nachforderung von Erklärungen und Nachweisen gemäß § 5 Abs. 3 VOF vor.

Sind mehr als 10 Teilnahmeanträge eingegangen, werden fehlende Erklärungen und Nachweise nicht nachgefordert. Fehlende Erklärungen und Nachweise führen zum Ausschluss vom Verfahren.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

1. aktueller Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung (der Nachweis soll zum Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als 3 Monate sein);

2. Angaben zum Gesamtumsatz des Bewerbers aus den letzten 3 Geschäftsjahren, netto; sowie die Umsatzzahlen für diejenigen Dienstleistungen, die in Art und Ausführung mit denen vergleichbar sind, die beauftragt werden sollen (der Umsatz im Rahmen einer ARGE ist anteilsmäßig zu berücksichtigen) netto.

Siehe auch Bewerberbogen und Bewertungsmatrix (für die Stellung eines Teilnahmeantrages sind vom Bewerber zwingend ein Bewerberbogen und eine Bewertungsmatrix beim AG anzufordern (per E-Mail bei einkauf@bim-berlin.de, siehe hierzu Frist IV.3.3)).

Mindeststandards:

— Mindestdeckungssummen für die Berufshaftpflichtversicherung gemäß Pkt. III.1.1);

— darüber hinaus: siehe Bewertungsmatrix.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1. Nachweis der fachlichen Eignung des Projektleiters (unter Angabe des akademisches Grades/Titel, Kammermitglied, Angabe der Berufsjahre, Berufsjahre in Projektleitung; Beruflicher Werdegang, Qualifikationen, besondere Fachkenntnisse, Angabe von durchgeführten vergleichbaren Projekten mit Referenzen, hierbei durchgeführte Tätigkeiten und Aufgabengebiete sowie Projektstand

2. Nachweis der fachlichen Eignung der für das Projekt vorgesehenen Mitarbeiter (unter Angabe der Namen; durchgeführte vergleichbare Projekte; Beruflicher Werdegang, Qualifikationen, Fachkenntnisse); Projekt- Organigramm;

3. Angaben zu Referenzen der letzten 5 Jahre, die mit der zu erbringenden Leistung vergleichbar sind (Angabe der Projektbezeichnung; Auftraggeber mit Kontaktdaten; Bau-/Ausführungszeit; Projektstand; Baujahr Bestandsgebäude, Bau/Projektvolumen (m

Bei Leistungen für öffentliche Auftraggeber: vom Auftraggeber ausgestellte Bescheinigung vorlegen.

Es sind max. 5 Referenzobjekte zugelassen, die zeitlich aktuell nicht älter als 5 Jahre sind. Für die Referenzen sind die erforderlichen Angaben im Bewerberbogen auszufüllen. Zusätzlich sind die entsprechend des Bewerberbogens erforderlichen Anlagen, Erklärungen und so weiter beizulegen. Die Darstellung der Referenzen soll so erfolgen, dass die Wertung nach Maßgaben der Bewertungsmatrix ermöglicht wird.

4. Mitarbeiterstruktur (Angabe der Anzahl der in den letzten 3 Jahren beschäftigten Mitarbeiter; unterteilt in Führungskräfte, Architekten/Ingenieure, anderes technisches Personal, Kaufmännische Mitarbeiter, Sonstige Mitarbeiter)

6. Angabe des Auftragsanteils, der an Nachunternehmer vergeben werden soll (Anteil in Prozent, Name und Adresse des Nachunternehmers, Leistungsinhalt); Beabsichtigt der Bieter Nachunternehmer einzusetzen, um seine Eignung nachzuweisen, sind mit der Bewerbung Verpflichtungserklärungen dieser Nachunternehmer einzureichen. Für den Einsatz von sonstigen Nachunternehmern ist auf Verlangen ist eine Verpflichtungserklärung vorzulegen. Der Einsatz sonstiger Nachunternehmer erfolgt dann, wenn Leistungen grundsätzlich in Eigenleistungen erbracht werden können, dies jedoch z. B. auf Grund fehlender Kapazitäten nicht möglich ist.

Siehe auch Bewerberbogen und Bewertungsmatrix (für die Stellung eines Teilnahmeantrages sind vom Bewerber zwingend ein Bewerberbogen, eine Bewertungsmatrix und die Vorlage Referenzbestätigungsschreiben beim AG anzufordern (per E-Mail unter einkauf@bim-berlin.de, siehe hierzu Frist IV.3.3)).

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Der Bewerber hat mit seinem Teilnahmeantrag einen Nachweis über eine Berufshaftpflichtversicherung einer Versicherungsgesellschaft mit Firmensitz in der EU mit Mindestdeckungssummen von 1 500 000 EUR für Personenschäden und 1 000 000 EUR für Sonstige Schäden pro Schadensfall vorzulegen (der Nachweis soll zum Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als 3 Monate sein). Die zu beauftragende Tätigkeit muss nachweislich im Deckungsumfang enthalten sein.

Sofern der Bewerber über keine entsprechende Versicherung verfügt, hat er mit seinem Teilnahmeantrag verbindlich zu erklären, dass er im Fall der Auftragserteilung eine entsprechende Versicherung abschließen wird. Nach Erteilung des Auftrages muss der gültige Versicherungsschein unaufgefordert nachgereicht werden. Der AG behält sich eine ggf. objektbezogene Versicherung für Personen und sonstige Schäden als Forderung vor.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Gemäß § 15 HOAI in der derzeit gültigen Fassung.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.

Bewerbergemeinschaften sind zugelassen. Es ist eine von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft unterschriebene Erklärung vorzulegen, dass die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft gesamtschuldnerisch haften und das die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder auch nach Auflösung der Arbeitsgemeinschaft bestehen bleibt. Darüber hinaus muss ein bevollmächtigter Vertreter benannt werden, der durch eine unterschriebene Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft legitimiert ist, diese im Vergabeverfahren und darüber hinaus zu vertreten und insbesondere berechtigt ist, Zahlungen mit befreiender Wirkung für die Bewerbergemeinschaft anzunehmen oder Zahlungen nach dessen schriftlicher Weisung zuleisten.

Sonstige besondere Bedingungen:

Darlegung der besonderen Bedingungen: Die Sanierung erfolgt unter Aufrechterhaltung des Betriebes. Die Qualifikation des vorgesehenen Personals ist auf Verlangen durch entsprechende Nachweise zu belegen. Die Bieter werden auf die Pflicht zur Einhaltung von Tarifverträgen gem. § 1 Abs. 2 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz bzw. zur Zahlung des Mindestlohnes von EUR 8,50 gem. § 1 Abs. 4 Berliner Ausschreibungs und Vergabegesetz sowie auf die Verpflichtung zur Weitergabe dieser Pflicht an Nachunternehmer hingewiesen.

Einzelheiten ergeben sich aus dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz.

Der Bieter (bzw. alle Mitglieder der Bietergemeinschaft) darf weder einen Eintrag im Berliner Korruptionsregister noch im Gewerbezentralregister haben. Die Abfragen dazu erfolgen vor Aufforderung zur Angebotsabgabe von den ausgewählten Bewerbern sowie vor Zuschlagserteilung durch die Vergabestellle.

Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:

Architekten und Ingenieure, § 19 Abs. 1 und 2 VOF,

Es wird vorausgesetzt, dass die Leistungen durch Architekten und Fachingenieure erbracht wird.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Los 11) Finanzielle u. wirtschaftliche Leistungsfähigkeit nach § 5 Nr. 4 VOF

1.1 Gemittelter Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahren (netto)

5 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 800 000 EUR

4 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 700 000 EUR

3 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 600 000 EUR

2 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 500 000 EUR

1 Punkt = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 400 000 EUR

0 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre < 300 000 EUR

Wichtung 5 %;

1.2 Gemittelter Umsatz für entsprechende Dienstleistung der letzten 3 Geschäftsjahren (netto)5 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 500 000 EUR

4 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 400 000 EUR

3 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 350 000 EUR

2 Punkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 300 000 EUR

1 Punkt = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ≥ 250 000 EUR

0 unkte = vorh. durchschn. Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre < 200 000 EUR

2.Fachliche Eignung nach § 5 Nr. 5 b) VOF 2.3.1 Nachweis von erbrachten Leistungen der letzten 5 Jahre (Referenzen)spezifische Erfahrungen mit der Sanierung von Gebäuden (oder vergleichbar) speziell aus der Bauzeit 1885-1900 mit Denkmalschutz

5 Punkte = Eignungskriterium vollständig und uneingeschränkt erfüllt

4 Punkte = Punktabzug wegen vereinzelter bzw. geringfügiger Defizite

3 Punkte = Punktabzug wegen mehrerer bzw. nicht lediglich geringfügiger Defizite

2 Punkte = Punktabzug wegen weit reichender bzw. gewichtiger Defizite, nur wenige wertungsfähige Aussagen

1 Punkt = Punktabzug, da insgesamt bzw. schwerwiegende Defizite

0 Punkte = Punktabzug, da Erklärungen bzw. Nachweise in allen Belangen ungenügend bzw. unzureichend, keine wertungsfähigen Aussagen

Wichtung 10 %;

2.3.2 spezifische Erfahrungen mit der Sanierung von Verwaltungsgebäuden unter laufendem Dienstbetrieb (zeitlich aktuell der letzten 5 Jahre)

Wichtung 15 %;

2.3.3 spezifische Erfahrung mit Schadstoffsanierung von Gebäuden aus der Bauzeit 1950-1990 (Bitte Angabe zur Art der Schadstoffe)