Sanierung der 3. Schule, Bernhard-Göring-Straße 107 in Leipzig

Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement

Nach Fertigstellung eines Neubaus der 3. Schule als 5-zügige Grundschule ist Bedarf für eine weitere Grundschule am Standort vorhanden. Deshalb soll der nach dem Neubau freigewordene Altbau (Plattenbau) der 3. Schule als 3 bis 4-zügige Schule saniert werden.
Die sich auf dem Schulgelände des zu sanierenden Gebäudes befindliche Sporthalle ist nicht Bestandteil der Planung, ist jedoch bei der medientechnischen Anbindung mit zu berücksichtigen. Der Containerbau auf dem Schulgelände ist ebenfalls nicht Bestandteil der Planung, dieser wird 2017 / 2018, einschließlich des Fundamentabbruchs, demontiert, sodass die Freifläche in diesem Bereich in die Planung und Ausführung einzubeziehen ist.
Das zu sanierende Gebäude wurde als Typenprojekt in Plattenbauweise Ratio 74-720, Typ B, 1970 erbaut. Der Baukörper besteht aus 5 Geschossen (Kellergeschoss, Erdgeschoss und 3 Obergeschosse). Er besitzt einen zentralen Eingangsbereich und wird über 2 Treppenhäuser erschlossen. Das Objekt wird in die GK 5 nach Sächs.BO eingestuft, es ist ein Sonderbau.
Die komplexe Sanierung umfasst die Einordnung einer 3 bis 4-zügigen Grundschule (max. Schülerzahl 448), die komplette innere und äußere Sanierung, die Neuinstallation aller erforderlichen haustechnischen Gewerke sowie die Freiflächengestaltung.
Mittels dieser Auftragsbekanntmachung soll die Objektplanung Gebäude vergeben werden. Die Beauftragung erfolgt in mehreren Stufen, zunächst nur als 1. Stufe für die LP 3. Es besteht kein Rechtsanspruch auf eine weitere Beauftragung. Die Planung der Technischen Ausrüstung, des Tragwerkes sowie der Freiflächengestaltung sind nicht Gegenstand dieser Ausschreibung.
Derzeit wird bereits eine Vorplanung erstellt, welche die Grundlage der weiteren Bearbeitung bildet. Die hierfür für das Projekt vorab geschätzten Kosten der Kostengruppen 300 und 400 betragen ca. 3,7 Mio. Euro brutto. Die Vorplanungsunterlagen werden an die ausgewählten Büros übergeben.
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt ist ein Baubeginn Ende 2016/Anfang 2017 vorgesehen, Bauende Juni 2018. Die Schule soll mit Schuljahresbeginn 2018/19 genutzt werden.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-05-04. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-04-01.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • RKW Rhode Kellermann Wawrowsky GmbH + Co. KG

Wer?

• • Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement

Wie?

• • Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Architekturbüros