Strukturiertes Bieterverfahren zum Verkauf/Teilverkauf der Crimmitschauer Wohnungsgesellschaft mbH

Große Kreisstadt Crimmitschau

Es handelt sich um einen Aufruf zur Interessenbekundung für den Verkauf/Teilverkauf der Crimmitschauer Wohnungsgesellschaft mbH (CWG) durch die Große Kreisstadt Crimmitschau, welche die alleinige Gesellschafterin der CWG ist.
Der Stadtrat der Großen Kreisstadt Crimmitschau hat am 3.11.2015 die Möglichkeit des Verkaufs der CWG beschlossen. Es ist beabsichtigt, die Geschäftsanteile an der CWG insgesamt oder mehrheitlich zu veräußern (Share Deal). Vorzugsweise sollen sämtliche Geschäftsanteile (100 %) am Stammkapital der CWG von einem Investor übernommen werden. Es kommt aber auch der Verkauf einer Mehrheitsbeteiligung, dann unter Einräumung entsprechender, üblicher den Vorgaben des Sächsischen Kommunalrecht entsprechender Schutzrechte für die Verkäuferin als Minderheitsgesellschafterin in Betracht.
In Abhängigkeit von dem konkreten Erwerberkonzept und der Transaktionsstruktur ist auch ein Verkauf der CWG im Rahmen eines Asset Deals möglich.
Die CWG als städtisches Immobilienunternehmen verfügte per 31.12.2014 im Stadtgebiet von Crimmitschau über einen Wohnimmobilienbestand von ca. 1 892 Einheiten. Daneben werden ca. 509 Einheiten aus Treuhandverhältnissen und WEG verwaltet und betreut, wovon 159 im eigenen Bestand der Gesellschaft stehen. Es handelt sich überwiegend um Wohnimmobilien. In nur geringem Umfang gehören Gewerbeimmobilien und unbebaute Grundstücke zum Immobilienbestand der CWG.
Die Gesellschaft besteht seit dem Jahr 1993.
Es besteht zwischen der Gesellschaft, der Stadt Crimmitschau und den beteiligten Gläubigerbanken eine Sanierungsvereinbarung aus dem Jahr 2006. Deren Laufzeit endet im Jahr 2016.
Im Ergebnis der Umsetzung der Sanierungskonzeption verfügt die CWG über keine Mitarbeiter mehr. Vielmehr wird der gesamte Geschäftsbetrieb auf der Grundlage eines Betriebsführungsvertrages durch die Städtische Wohnungsgesellschaft Freiberg/Sa. mbH (SWG) geführt.
Dieser hat eine Laufzeit bis 31.12.2017, mit einer Verlängerungsoption zugunsten der CWG für weitere 5 Jahre.
Die Bilanzsumme der CWG per 31.12.2014 betrug ca. TEUR 38.923,00. Nähere Informationen zur CWG finden sich unter http://www.cwg-crimmitschau.de
Mit der Durchführung des Verkaufs in Form eines strukturierten Bieterverfahrens hat die Große Kreisstadt Crimmitschau KMS Krauß-Mäckler-Schöffel, Rechtsanwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Zwickau beauftragt.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-12-11. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-11-27.

Wer?

• • Große Kreisstadt Crimmitschau

Wie?

• • Immobiliendienste › Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von Immobilien im Eigenbesitz