Teilabbruch und Neuerrichtung Amtsgebäude Landshuter Str. 4 in Erding

Stadt Erding

Die große Kreisstadt Erding beabsichtigt, auf der Fläche eines im Eigentum befindlichen ehemaligen Kaufhauses Publikums- und Verwaltungsflächen der Stadtverwaltung in einem Ersatzbau an dieser Stelle unterzubringen. Das Gebäude wurde im 2. Weltkrieg stark beschädigt, so dass ein großer Teil der Konstruktion nicht aus der seinerzeitigen Errichtungszeit stammt.
Das Gebäude ist Teil des denkmalgeschützten Ensembles der Landshuter Straße. Das bestehende Gebäude wird bis auf 2 denkmalgeschützte Fassaden inclusive Keller abgebrochen. Die zu erhaltenen Fassaden sind in den Neubau zu integrieren.
Das Gebäude ist Teil der geschlossenen Häuserzeile der Landshuter Straße, so dass bei den Gründungsmaßnahmen Sonderkonstruktionen erforderlich sein werden.
Bei der Gestaltung und Materialwahl sind die Anforderungen, die sich aus dem Ensemble ergeben, zu berücksichtigen.
Bei der Planung ist der Grundwasserstand zu beachten, diese zieht baukonstruktive Maßnahmen mit sich.
Ein Architekt hat die Rahmenbedingungen in einer Vorstudie geklärt, dieses Konzept soll auch umgesetzt werden. Dabei sollen unter anderem die zwei Fassaden erhalten bleiben. Ein Raumprogramm für die Maßnahme liegt vor.
Es wird davon ausgegangen, dass ein über den Mindestanforderungen liegender energetischer Standard realisiert werden soll.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2015-12-15. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-11-12.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• ARGE Walbrunn + Büro 4

Wer?

• Stadt Erding

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Architekturbüros

Wo?

• Oberbayern › Erding

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2015-11-12	Auftragsbekanntmachung
2016-02-22	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2015-11-12)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Menge oder Umfang:

Die große Kreisstadt Erding beabsichtigt, auf der Fläche eines im Eigentum befindlichen ehemaligen Kaufhauses bei Erhalt der Außenwände Publikums- und Verwaltungsflächen der Stadtverwaltung in einem Ersatzbau an dieser Stelle unterzubringen.Es ist nach jetzigem Stand von einer Nutzfläche von ca. 2 100 m2 auszugehen.Beauftragt werden die Grundleistungen Vervollständigung Lph. 1 sowie Lph. 2 bis 9 § 34 HOAI und Anlage 10 HOAI.Es ist eine stufenweise Beauftragung der Teilleistungen mit Vertragsmustern des Auftraggebers vorgesehen. Ein Anspruch auf Beauftragung über die Grundleistungen hinaus besteht nicht.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Unbestimmt
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Erding
Postanschrift: Landshuter Str. 1
Postleitzahl: 85435
Postort: Erding
Kontakt
Internetadresse: http://www.erding.de 🌏
E-Mail: christiane.geffcken@erding.de 📧
Telefon: +49 8122408435 📞
Fax: +49 8122408415 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2015-11-12 📅
Einreichungsfrist: 2015-12-15 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-11-17 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2015/S 222-404792
ABl. S-Ausgabe: 222
Zusätzliche Informationen

1) Es werden nur Teilnahmeanträge berücksichtigt, die bei der unter I.1) genannten Kontaktstelle eingegangen sind. Die Bewerbungsunterlagen sind im verschlossenen Umschlag bei der unter I.1.1) genannten Anschrift als Papiere abzugeben. Der Umschlag ist mit einem roten Aufkleber im Format DIN A 5, der mit dem Bewerbungsbogen zu erhalten ist, zu versehen und muss die Aufschrift tragen „Bewerbung Objektplanung Gebäude § 34 HOAI für das Amtsgebäude Landshuter Straße 4“. 2) Der Auftraggeber korrespondiert ausschließlich per Post, Fax oder E-Mail. 3) Die Bewerbungsunterlagen werden nicht an die Bewerber zurückgesandt. 4) Weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht berücksichtigt. 5) Die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten: Bescheinigung öffentlicher Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte. 6) Der Erhalt des Zugangscodes für den Eigendownload des Bewerbungsbogens nach Registrierung auf www.keke.de unter „aktuelles“ ist vom Bewerber eigenständig zu prüfen, der Versand des Zugangscodes erfolgt automatisiert an die bei der Registrierung angegebene E-Mail-Adresse. Bewerbungen sind ausschließlich unter Verwendung des Bewerbungsbogens möglich. Alternativ ist die Anforderung des Bewerbungsbogens per E-Mail möglich.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Das Gebäude ist Teil des denkmalgeschützten Ensembles der Landshuter Straße. Das bestehende Gebäude wird bis auf 2 denkmalgeschützte Fassaden inclusive Keller abgebrochen. Die zu erhaltenen Fassaden sind in den Neubau zu integrieren.

Das Gebäude ist Teil der geschlossenen Häuserzeile der Landshuter Straße, so dass bei den Gründungsmaßnahmen Sonderkonstruktionen erforderlich sein werden.

Bei der Gestaltung und Materialwahl sind die Anforderungen, die sich aus dem Ensemble ergeben, zu berücksichtigen.

Bei der Planung ist der Grundwasserstand zu beachten, diese zieht baukonstruktive Maßnahmen mit sich.

Ein Architekt hat die Rahmenbedingungen in einer Vorstudie geklärt, dieses Konzept soll auch umgesetzt werden. Dabei sollen unter anderem die zwei Fassaden erhalten bleiben. Ein Raumprogramm für die Maßnahme liegt vor.

Es wird davon ausgegangen, dass ein über den Mindestanforderungen liegender energetischer Standard realisiert werden soll.

Menge oder Umfang:

Es ist nach jetzigem Stand von einer Nutzfläche von ca. 2 100 m

Beauftragt werden die Grundleistungen Vervollständigung Lph. 1 sowie Lph. 2 bis 9 § 34 HOAI und Anlage 10 HOAI.

Es ist eine stufenweise Beauftragung der Teilleistungen mit Vertragsmustern des Auftraggebers vorgesehen. Ein Anspruch auf Beauftragung über die Grundleistungen hinaus besteht nicht.

Beschreibung der Optionen: Stufenweise Beauftragung.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Erding.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Die Angaben der Bewerbung sind zwingend in einen Bewerbungsbogen einzutragen, der vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wird. Der Bewerbungsbogen steht zum Eigendownload bereit (siehe I.1)).

Die in dieser Ankündigung und im Bewerbungsbogen genannten Nachweise sind der Bewerbung als Anlage beizufügen. Formlose oder unvollständige Bewerbungen werden nicht berücksichtigt. Bewerbergemeinschaften geben für jeden Teil der Bietergemeinschaft einen Bewerbungsbogen ab.

Gefordert werden:

1.) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 4 Abs. 6 Buchst. a-g VOF;

2.) Angaben zu wirtschaftlichen und/oder rechtlichen Verknüpfungen zu anderen Unternehmen nach § 4 Abs. 2 VOF;

3.) Nachweise der geforderten Qualifikation gem. Punkt III.3.1);

4.) bei juristischen Personen Auszug aus dem Handelsregister, aus dem der Unternehmenszweck zu ersehen ist.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Erklärung über den Umsatz des Bewerbers in den letzten 3 Geschäftsjahren,

— Erklärung über die Anzahl der Mitarbeiter und deren Berufsgruppen,

— Angabe des Auftragsteils, für den der Bewerber möglicherweise einen Unterauftrag zu erteilen beabsichtigt.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Die geforderten Angaben gem. III.2.1) bis III.2.3) sind in einem Bewerbungsbogen zusammengefasst anzugeben. Der Bewerbungsbogen ist bei der unter I.1) benannten Kontaktstelle vom Bewerber downzuloaden und bei der unter I.1) genannten Kontaktstelle einzureichen.

1) Darstellung von Referenzprojekten mit Leistungen des Bewerbers seit dem 1.1.2006 mit Angaben zu:

— erbrachten Leistungen gem. HOAI §34 (gegliedert nach den Leistungsphasen der HOAI),

— Einsatz (mit Umfang) von Subunternehmern oder freien Mitarbeitern,

— Vertragsverhältnis des Bewerbers zum Auftraggeber,

— Objekt, Nutzung,

— Nutzflächen der Nutzungen,

— Bauabschnitte, Planungs- und Ausführungszeiten,

— Umbauanteile der Bauleistungen,

— Angaben zu BGF oder HNF des beplanten Gebäudeteiles,

— ggf. Angaben zum Denkmalschutz,

— textlicher Hinweis, worin der hohe Anspruch in der architektonischen Gestaltung bestand,

— Leistungen unmittelbar angrenzend an laufende Nutzungen,

— Leistung mit oder ohne externe Projektsteuerung,

— private oder öffentliche Auftraggeber,

— Ansprechpartner des Auftraggebers mit aktueller Telefonnummer.

2) Ausbildung und Werkliste mit Leistungsanteilen des vorgesehenen Objektüberwachers.

3) Für die Projektbearbeitung zur Verfügung stehendes technisches Personal, dessen Berufserfahrung und die zur Verfügung stehende technische Ausstattung.

3) Vorgesehener Einsatz von Nachunternehmern.

Die Anzahl der Referenzprojekte, die in die Wertung aufgenommen werden, wird im Bewerbungsbogen spezifiziert. Die Angaben sind zwingend in den Bewerbungsbogen einzutragen.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung über mind. 2 000 000 EUR für Personenschäden und 2 000 000 EUR für sonstige Schäden. Die Ersatzleistung der Versicherung muss mindestens die zweifache der o. g. Deckungssummen pro Jahr betragen. Die Deckung für das Objekt muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben. Ausreichend ist auch das Vorliegen einer unwiderruflichen Erklärung einer Versicherung ohne Vorbehalte, dass im Auftragsfall mit dem Versicherungsnehmer eine Versicherung mit den o. g. Mindestdeckungssummen geschlossen werden wird. Bei Erteilung des Auftrags muss der gültige Versicherungsschein nachgereicht werden. Der Nachweis, bzw. die Erklärung darf nicht älter als 3 Monate sein und muss der Bewerbung beiliegen. Bei einer Arbeitsgemeinschaft muss der Versicherungsschutz auf die Arbeitsgemeinschaft ausgestellt sein.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Abschlagszahlungen nach Leistungsfortschritt (abgeschlossene Teilleistungen).
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Der Auftrag kann an Einzelbüros oder an Bewerbergemeinschaften vergeben werden. Alle Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft haften gesamtschuldnerisch. Bewerbergemeinschaften haben mit der Bewerbung eine Erklärung vorzulegen über die Bildung der Bewerbergemeinschaft und die gesamtschuldnerische Haftung. Sie benennen einen bevollmächtigten Vertreter. Diese Erklärung ist von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft rechtskräftig zu unterzeichnen. Die Leistungsabgrenzung innerhalb der Bewerbergemeinschaft ist für den Auftragsfall darzustellen. Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffener Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren.

Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:

Architekten gem. BauKaG Bayern mit Bauvorlageberechtigung für das ausgeschriebene Vorhaben.

Juristische Personen sind teilnahmeberechtigt, sofern deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Aufgabe entsprechen und für die Leistungen ein verantwortlicher Berufsangehöriger benannt ist, der in seiner Person die Teilnahmevoraussetzungen erfüllt, die an die natürlichen Personen gestellt werden.

Juristische Personen haben ihren satzungsmäßigen Geschäftszweck durch Auszug aus dem relevanten Register (z. B. Eintrag im Handelsregister) nachzuweisen.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Objektive Auswahlkriterien:

Die Angaben und Erklärungen im Bewerbungsbogen (siehe Ziffer III 2.1)) dienen zur Auswahl der Teilnehmer am Verhandlungsverfahren. Auswahlkriterien sind:

a/ Honorarumsatz des Bewerbers im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre für die erbrachten Architektenleistungen, Gewichtung einfach;

b/ Anzahl der technischen Mitarbeiter mit mind. 5 Jahren Berufserfahrung im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre, Gewichtung einfach;

c/ Erfahrung der Firma in der Planung d. h. alle Grundleistungen § 34 HOAI von öffentlichen Gebäuden mit erheblichen Besucherverkehr, die baulich fertiggestellt sind (vergleichbare Größe wie das ausgeschriebene Vorhaben/Abgeschlossene Lph. 2-7/ Abgeschlossene LPH 8/ Leistung ohne Projektsteuerung durch Externe/Hoher gestalterischer Anspruch/Planungs- und Bauzeit max. 3 Jahre), Gewichtung dreifach;

d/ Erfahrung der Firma in der Planung d. h. alle Grundleistungen § 34 HOAI von baulich fertiggestellten Umbauten/Sanierungen (vergleichbare Größe wie das ausgeschriebene Vorhaben/Im Bereich von Denkmalensembles oder Bodendenkmalen/Abgeschlossene Lph. 2-7/Abgeschlossene Lph. 8/Abgeschlossene Lph. 8 für Bauleistungen unmittelbar angrenzend an laufende Nutzungen/Planungs- und Bauzeit max. 3 Jahre), Gewichtung dreifach;

e/ Befähigung des Bewerbers zur Erstellung des Brandschutznachweises beim ausgeschriebenen Vorhaben gem. Bay.BO, d. h. Gebäudeklasse 4 oder gegebene Voraussetzungen für die Nachweisberechtigung, Gewichtung einfach;

f/ Berufserfahrung des für die Objektüberwachung vorgesehenen Leistungserbringers mind. 8 Jahre in der Objektüberwachung gem. HOAI § 34, nachgewiesen durch Referenzprojekte, Gewichtung einfach.

Die Höchstpunktzahl wird nicht erreicht, wenn nicht die angegebene Höchstzahl der Referenzobjekte vorgelegt wird. An Andere unterbeauftragte Leistungen werden nicht gewertet. Referenzprojekte können für mehrere der Kriterien c) bis d) als Referenzen ohne Punkteabzug herangezogen werden. Die genaue Bepunktung der Unterkriterien sowie die Anzahl der Referenzprojekte die gewertet werden, wird in dem Bewerbungsbogen bekannt gegeben.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Fr. Geffcken
Internetadresse: www.erding.de 🌏
Name: Kellerer und Kellerer
Postanschrift: Franziskanerstr. 26
Postort: München
Postleitzahl: 81669
Kontaktperson: www.keke.de unter „Aktuelles“: Download der Bewerbungsunterlagen nach Registrierung und Erhalt des Zugangscodes
Fr. Blaschke
E-Mail: vof@keke.de 📧
URL der Dokumente: www.keke.de 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2016-02-15 📅
Datum des Endes: 2023-07-31 📅
Zusätzliche Informationen

2) Der Auftraggeber korrespondiert ausschließlich per Post, Fax oder E-Mail.

3) Die Bewerbungsunterlagen werden nicht an die Bewerber zurückgesandt.

4) Weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht berücksichtigt.

5) Die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten: Bescheinigung öffentlicher Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte.

6) Der Erhalt des Zugangscodes für den Eigendownload des Bewerbungsbogens nach Registrierung auf www.keke.de unter „aktuelles“ ist vom Bewerber eigenständig zu prüfen, der Versand des Zugangscodes erfolgt automatisiert an die bei der Registrierung angegebene E-Mail-Adresse. Bewerbungen sind ausschließlich unter Verwendung des Bewerbungsbogens möglich. Alternativ ist die Anforderung des Bewerbungsbogens per E-Mail möglich.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern bei der Regierung von Oberbayern
Postanschrift: Maximilianstr. 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411 📞
Fax: +49 8921762847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

§ 107 Einleitung, Antrag:

(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.

(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse am Auftrag hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 7 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.

(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit:

1. der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht unverzüglich gerügt hat,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 101b Absatz 1 Nummer 2. § 101a Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Quelle: OJS 2015/S 222-404792 (2015-11-12)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2016-02-22)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-02-22 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-02-25 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 039-064101
Verweist auf Bekanntmachung: 2015/S 222-404792
ABl. S-Ausgabe: 39

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Personelle Kapazität und Struktur (15)
2. Projekteinschätzung (20)
3. Zu erwartende Qualität der Planung beim ausgeschriebenen Vorhaben, dargestellt an realisierten Beispielen, bei denen der Bieter Entwurfsverfasser ist (20)
4. Einbindung der Geschäftsführung in die Qualitätssicherung (10)
5. Vorgehen bei der Gestaltfindung des Bauvorhabens mit Präsentation der Entwurfspläne und Fotos des realisierten Projektes (25)
6. Honorar (10)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2016-02-02 📅
Name: ARGE Walbrunn + Büro 4
Postanschrift: Emling 7b
Postort: Bockhorn
Postleitzahl: 85461
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Frau Geffcken
Quelle: OJS 2016/S 039-064101 (2016-02-22)

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