Ausgeschrieben wird die Leistung eines treuhänderischen Sanierungsträgers. Die Aufgaben des treuhänderischen Sanierungsträgers sind die Begleitung und Koordinierung des Stadtentwick-lungsprozesses im Stadtgebiet Bergen für die folgenden förmlich festgesetzten Stadtumbaugebiete: „Danziger Str./Mozartstr.“, „Fliederstr.“, Berliner Str.“ und „Ehemalige NAAFI/Kirchgasse“. Sie basieren auf der Grundlage des integrierten städtischen Entwicklungskonzeptes (ISEK). Im Mittelpunkt stehen Sektor übergreifend die Aufgaben einer nachhaltigen Stadtentwicklung mit spezifischen Anforderungen an Moderation, Beratung und Steuerung von Beteiligungsprozessen sowie Projektentwicklung und -management, Programmumsetzung sowie -monitoring. Der treuhänderische Sanierungsträger hat entscheidenden Anteil bei der Entwicklung und Initiierung von Projekten zur "Neugestaltung der ehemaligen britischen Wohnquartiere und des Ortskerns Bergens" und begleitet deren Umsetzung. Er sensibilisiert die örtlichen Wohnungseigentümer hinsichtlich der Prozesse in Bezug auf Erwerb- und Rückbaumaßnahmen und trägt darüber hinaus auch zur Weitergabe von Information gegenüber der Bevölkerung zur Umsetzung der städtebaulichen Entwicklungsstrategie bei.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2016-02-01.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2015-12-23.
Auftragsbekanntmachung (2015-12-23) Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Stadtplanung
Menge oder Umfang:
Aufgabe ist die Begleitung und Durchführung der städtebaulichen Erneuerungsmaßnahme „Neugestaltung der ehemaligen britischen Wohnquartiere und des Ortskerns Bergens“ als treuhänderischer Sanierungsträger gem. §§ 157 ff BauGB für die Gesamtmaßnahme Stadtumbau West; einschließlich der Durchführung von Ordnungsmaßnahmen (§ 147 BauGB) und Baumaßnahmen (§ 148 BauGB), der Erwerb von Grundstücken oder Rechten daran im Auftrag der Stadt Bergen und die Bewirtschaftung der Sanierungsmittel.Die konkret ausgeschriebenen Leistungen können aufgrund der Komplexität des Auftrages im Voraus nur zum Teil und nicht abschließend angegeben werden, zudem soll der Auswahl der Mittel insbesondere auch das Know-how des Auftragnehmers in Anspruch genommen werden. In Betracht kommen insbesondere die nachfolgend aufgeführten Leistungen:— Beratung und Betreuung der Stadt Bergen in allen mit dem Stadtumbauzusammenhängenden Fragen— Aufstellung, Fortschreibung und Kontrolle der Kosten- und Finanzierungsübersichtentsprechend den Rechts- und Verwaltungsvorschriften— Vorbereitung und Abwicklung von Grunderwerb, d. h, u. a. Verhandlung mit Eigentümern, Mietern, Pächtern, und anderenNutzungsberechtigten sowie Ausarbeitung der rechtlichen und wirtschaftlichen Bedingungen, zu denen Grundstücke und Miteigentumsanteile an oder die an Stelle des Grundeigentümers tretenden Rechte an neue Eigentümer unterschriftsreif zu veräußern sind— Stellungnahmen zu genehmigungspflichtigen Vorhaben nach § 144 BauGB— Abschluss von Sanierungsvereinbarungen mit Eigentümern zur Vorbereitung undDurchführung von Ordnungsmaßnahmen— Freimachung von Grundstücken für die Neuordnung bzw. Reprivatisierung,Umsetzung von Bewohnern und Betrieben— Abschluss von Ausgleichsbetragsvereinbarungen gemäß §154 BauGB— Vorbereitung und Abwicklung von kommunalen Baumaßnahmen im öffentlichen Raum— Verhandlungen mit den beteiligten Behörden und sonstigen Trägern öffentlicherBelange im Rahmen der Aufgaben des Sanierungsträgers— Erstellung/Fortschreibung der städtebaulichen Rahmenplanung/ Entwicklungskonzepte/ Maßnahmenpläne— Maßnahmenkoordination mit integriertem Handlungsansatz, insbesondere zurAktivierung von Bewohnern und Eigentümern— Mitarbeit bei der Information der Öffentlichkeit und der Bürgerbeteiligung unterBerücksichtigung lokaler Ressourcen (Öffentlichkeitsarbeit)— Prozessbegleitung und -steuerung für die ggf. erforderliche Ausweisung von Sanierungsgebieten— Stellung von Anträgen auf Gewährung von Sanierungsfördermitteln— Vorbereitung, Abwicklung sowie Bündelung von Finanzhilfen für Fördermaßnahmen (auch außerhalb der Städtebauförderung)— Bewirtschaftung und Verwaltung des Treuhandvermögens— Erstellung von Abrechnungen und Zwischenabrechnungen (Kosten- und Finanzierungsübersichten) über die Verwendung der öffentlichen Mittel entsprechend den einschlägigen Rechts- und Verwaltungsvorschriften.400 000
Aufgabe ist die Begleitung und Durchführung der städtebaulichen Erneuerungsmaßnahme „Neugestaltung der ehemaligen britischen Wohnquartiere und des Ortskerns Bergens“ als treuhänderischer Sanierungsträger gem. §§ 157 ff BauGB für die Gesamtmaßnahme Stadtumbau West; einschließlich der Durchführung von Ordnungsmaßnahmen (§ 147 BauGB) und Baumaßnahmen (§ 148 BauGB), der Erwerb von Grundstücken oder Rechten daran im Auftrag der Stadt Bergen und die Bewirtschaftung der Sanierungsmittel.Die konkret ausgeschriebenen Leistungen können aufgrund der Komplexität des Auftrages im Voraus nur zum Teil und nicht abschließend angegeben werden, zudem soll der Auswahl der Mittel insbesondere auch das Know-how des Auftragnehmers in Anspruch genommen werden. In Betracht kommen insbesondere die nachfolgend aufgeführten Leistungen:— Beratung und Betreuung der Stadt Bergen in allen mit dem Stadtumbauzusammenhängenden Fragen— Aufstellung, Fortschreibung und Kontrolle der Kosten- und Finanzierungsübersichtentsprechend den Rechts- und Verwaltungsvorschriften— Vorbereitung und Abwicklung von Grunderwerb, d. h, u. a. Verhandlung mit Eigentümern, Mietern, Pächtern, und anderenNutzungsberechtigten sowie Ausarbeitung der rechtlichen und wirtschaftlichen Bedingungen, zu denen Grundstücke und Miteigentumsanteile an oder die an Stelle des Grundeigentümers tretenden Rechte an neue Eigentümer unterschriftsreif zu veräußern sind— Stellungnahmen zu genehmigungspflichtigen Vorhaben nach § 144 BauGB— Abschluss von Sanierungsvereinbarungen mit Eigentümern zur Vorbereitung undDurchführung von Ordnungsmaßnahmen— Freimachung von Grundstücken für die Neuordnung bzw. Reprivatisierung,Umsetzung von Bewohnern und Betrieben— Abschluss von Ausgleichsbetragsvereinbarungen gemäß §154 BauGB— Vorbereitung und Abwicklung von kommunalen Baumaßnahmen im öffentlichen Raum— Verhandlungen mit den beteiligten Behörden und sonstigen Trägern öffentlicherBelange im Rahmen der Aufgaben des Sanierungsträgers— Erstellung/Fortschreibung der städtebaulichen Rahmenplanung/ Entwicklungskonzepte/ Maßnahmenpläne— Maßnahmenkoordination mit integriertem Handlungsansatz, insbesondere zurAktivierung von Bewohnern und Eigentümern— Mitarbeit bei der Information der Öffentlichkeit und der Bürgerbeteiligung unterBerücksichtigung lokaler Ressourcen (Öffentlichkeitsarbeit)— Prozessbegleitung und -steuerung für die ggf. erforderliche Ausweisung von Sanierungsgebieten— Stellung von Anträgen auf Gewährung von Sanierungsfördermitteln— Vorbereitung, Abwicklung sowie Bündelung von Finanzhilfen für Fördermaßnahmen (auch außerhalb der Städtebauförderung)— Bewirtschaftung und Verwaltung des Treuhandvermögens— Erstellung von Abrechnungen und Zwischenabrechnungen (Kosten- und Finanzierungsübersichten) über die Verwendung der öffentlichen Mittel entsprechend den einschlägigen Rechts- und Verwaltungsvorschriften.400 000
Gesamtwert des Auftrags: 400 000 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Stadtplanung📦
Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot
Öffentlicher Auftraggeber Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Bergen
Postanschrift: Deichend 3-7
Postleitzahl: 29303
Postort: Bergen
Kontakt
Internetadresse: http://www.Landkreis-Celle.de🌏
E-Mail: vergabestelle@lkcelle.de📧
Telefon: +49 51419169104📞
Fax: +49 514191639190 📠
— Bindefrist des Angebots: 4.3.2016;
— Für die Ausschreibung gibt es keine weiteren ergänzenden Unterlagen. Alle notwendigen Angaben zur Erstellung des Teilnahmeantrages/Angebot können der Bekanntmachung sowie dem KonRek (Konversion und Regionalentwicklung in den Landkreisen Heidekreis und Celle) abrufbar unter http://www.bergen-online.de/318-0-Abzug-der-britischen-Streitkraefte.html und dem Städtisches Entwicklungskonzept und Stadtleitbild Bergen 2020 abrufbar unter http://www.bergen-online.de/40-0-Entwicklungskonzepte.html entnommen werden;
— Anfragen zum Verfahren sind per E-Mail an die Zentrale Vergabestelle des Landkreises Celle unter der E-Mail-Adresse: vergabestelle@lkcelle.de zu richten;
— Der Teilnahmeantrag/Angebot ist in Papierform einzureichen (A4-Ordner mit Register; Unterlagen nicht gebunden, keine Heftklammern);
— Der Teilnahmeantrag/Angebot wird nicht zurückgesandt;
— Den Teilnahmeantrag/Angebot muss unbedingt mit nachfolgendem Hinweis versehen werden, wird ein Antrag wegen des Fehlens dieses Hinweises zu früh geöffnet, so kann dies zum Ausschluss des Antrages führen: „VOL-Vergabe Sanierungsträger Stadt Bergen, Nicht vor dem 1.2.2016.2015, 11 Uhr öffnen“ und an die folgende Adresse versenden: Landkreis Celle, Zentrale Vergabestelle, Raum 0.07, Trift 26, 29221 Celle.
— Der Verhandlungstermin ist für den 16.2.2016 vorgesehen.
— Anfragen zum Verfahren sind per E-Mail an die Zentrale Vergabestelle des Landkreises Celle unter der E-Mail-Adresse: vergabestelle@lkcelle.de zu richten;
— Der Teilnahmeantrag/Angebot ist in Papierform einzureichen (A4-Ordner mit Register; Unterlagen nicht gebunden, keine Heftklammern);
— Der Teilnahmeantrag/Angebot wird nicht zurückgesandt;
— Den Teilnahmeantrag/Angebot muss unbedingt mit nachfolgendem Hinweis versehen werden, wird ein Antrag wegen des Fehlens dieses Hinweises zu früh geöffnet, so kann dies zum Ausschluss des Antrages führen: „VOL-Vergabe Sanierungsträger Stadt Bergen, Nicht vor dem 1.2.2016.2015, 11 Uhr öffnen“ und an die folgende Adresse versenden: Landkreis Celle, Zentrale Vergabestelle, Raum 0.07, Trift 26, 29221 Celle.
— Der Verhandlungstermin ist für den 16.2.2016 vorgesehen.
Objekt Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Ausgeschrieben wird die Leistung eines treuhänderischen Sanierungsträgers. Die Aufgaben des treuhänderischen Sanierungsträgers sind die Begleitung und Koordinierung des Stadtentwick-lungsprozesses im Stadtgebiet Bergen für die folgenden förmlich festgesetzten Stadtumbaugebiete: „Danziger Str./Mozartstr.“, „Fliederstr.“, Berliner Str.“ und „Ehemalige NAAFI/Kirchgasse“. Sie basieren auf der Grundlage des integrierten städtischen Entwicklungskonzeptes (ISEK). Im Mittelpunkt stehen Sektor übergreifend die Aufgaben einer nachhaltigen Stadtentwicklung mit spezifischen Anforderungen an Moderation, Beratung und Steuerung von Beteiligungsprozessen sowie Projektentwicklung und -management, Programmumsetzung sowie -monitoring.
Ausgeschrieben wird die Leistung eines treuhänderischen Sanierungsträgers. Die Aufgaben des treuhänderischen Sanierungsträgers sind die Begleitung und Koordinierung des Stadtentwick-lungsprozesses im Stadtgebiet Bergen für die folgenden förmlich festgesetzten Stadtumbaugebiete: „Danziger Str./Mozartstr.“, „Fliederstr.“, Berliner Str.“ und „Ehemalige NAAFI/Kirchgasse“. Sie basieren auf der Grundlage des integrierten städtischen Entwicklungskonzeptes (ISEK). Im Mittelpunkt stehen Sektor übergreifend die Aufgaben einer nachhaltigen Stadtentwicklung mit spezifischen Anforderungen an Moderation, Beratung und Steuerung von Beteiligungsprozessen sowie Projektentwicklung und -management, Programmumsetzung sowie -monitoring.
Der treuhänderische Sanierungsträger hat entscheidenden Anteil bei der Entwicklung und Initiierung von Projekten zur "Neugestaltung der ehemaligen britischen Wohnquartiere und des Ortskerns Bergens" und begleitet deren Umsetzung. Er sensibilisiert die örtlichen Wohnungseigentümer hinsichtlich der Prozesse in Bezug auf Erwerb- und Rückbaumaßnahmen und trägt darüber hinaus auch zur Weitergabe von Information gegenüber der Bevölkerung zur Umsetzung der städtebaulichen Entwicklungsstrategie bei.
Der treuhänderische Sanierungsträger hat entscheidenden Anteil bei der Entwicklung und Initiierung von Projekten zur "Neugestaltung der ehemaligen britischen Wohnquartiere und des Ortskerns Bergens" und begleitet deren Umsetzung. Er sensibilisiert die örtlichen Wohnungseigentümer hinsichtlich der Prozesse in Bezug auf Erwerb- und Rückbaumaßnahmen und trägt darüber hinaus auch zur Weitergabe von Information gegenüber der Bevölkerung zur Umsetzung der städtebaulichen Entwicklungsstrategie bei.
Menge oder Umfang:
Aufgabe ist die Begleitung und Durchführung der städtebaulichen Erneuerungsmaßnahme „Neugestaltung der ehemaligen britischen Wohnquartiere und des Ortskerns Bergens“ als treuhänderischer Sanierungsträger gem. §§ 157 ff BauGB für die Gesamtmaßnahme Stadtumbau West; einschließlich der Durchführung von Ordnungsmaßnahmen (§ 147 BauGB) und Baumaßnahmen (§ 148 BauGB), der Erwerb von Grundstücken oder Rechten daran im Auftrag der Stadt Bergen und die Bewirtschaftung der Sanierungsmittel.
Aufgabe ist die Begleitung und Durchführung der städtebaulichen Erneuerungsmaßnahme „Neugestaltung der ehemaligen britischen Wohnquartiere und des Ortskerns Bergens“ als treuhänderischer Sanierungsträger gem. §§ 157 ff BauGB für die Gesamtmaßnahme Stadtumbau West; einschließlich der Durchführung von Ordnungsmaßnahmen (§ 147 BauGB) und Baumaßnahmen (§ 148 BauGB), der Erwerb von Grundstücken oder Rechten daran im Auftrag der Stadt Bergen und die Bewirtschaftung der Sanierungsmittel.
Die konkret ausgeschriebenen Leistungen können aufgrund der Komplexität des Auftrages im Voraus nur zum Teil und nicht abschließend angegeben werden, zudem soll der Auswahl der Mittel insbesondere auch das Know-how des Auftragnehmers in Anspruch genommen werden. In Betracht kommen insbesondere die nachfolgend aufgeführten Leistungen:
Die konkret ausgeschriebenen Leistungen können aufgrund der Komplexität des Auftrages im Voraus nur zum Teil und nicht abschließend angegeben werden, zudem soll der Auswahl der Mittel insbesondere auch das Know-how des Auftragnehmers in Anspruch genommen werden. In Betracht kommen insbesondere die nachfolgend aufgeführten Leistungen:
— Beratung und Betreuung der Stadt Bergen in allen mit dem Stadtumbau
zusammenhängenden Fragen
— Aufstellung, Fortschreibung und Kontrolle der Kosten- und Finanzierungsübersicht
entsprechend den Rechts- und Verwaltungsvorschriften
— Vorbereitung und Abwicklung von Grunderwerb, d. h, u. a. Verhandlung mit Eigentümern, Mietern, Pächtern, und anderen
Nutzungsberechtigten sowie Ausarbeitung der rechtlichen und wirtschaftlichen Bedingungen, zu denen Grundstücke und Miteigentumsanteile an oder die an Stelle des Grundeigentümers tretenden Rechte an neue Eigentümer unterschriftsreif zu veräußern sind
— Stellungnahmen zu genehmigungspflichtigen Vorhaben nach § 144 BauGB
— Abschluss von Sanierungsvereinbarungen mit Eigentümern zur Vorbereitung und
Durchführung von Ordnungsmaßnahmen
— Freimachung von Grundstücken für die Neuordnung bzw. Reprivatisierung,
Umsetzung von Bewohnern und Betrieben
— Abschluss von Ausgleichsbetragsvereinbarungen gemäß §154 BauGB
— Vorbereitung und Abwicklung von kommunalen Baumaßnahmen im öffentlichen Raum
— Verhandlungen mit den beteiligten Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher
Belange im Rahmen der Aufgaben des Sanierungsträgers
— Erstellung/Fortschreibung der städtebaulichen Rahmenplanung/ Entwicklungskonzepte/ Maßnahmenpläne
— Maßnahmenkoordination mit integriertem Handlungsansatz, insbesondere zur
Aktivierung von Bewohnern und Eigentümern
— Mitarbeit bei der Information der Öffentlichkeit und der Bürgerbeteiligung unter
— Prozessbegleitung und -steuerung für die ggf. erforderliche Ausweisung von Sanierungsgebieten
— Stellung von Anträgen auf Gewährung von Sanierungsfördermitteln
— Vorbereitung, Abwicklung sowie Bündelung von Finanzhilfen für Fördermaßnahmen (auch außerhalb der Städtebauförderung)
— Bewirtschaftung und Verwaltung des Treuhandvermögens
— Erstellung von Abrechnungen und Zwischenabrechnungen (Kosten- und Finanzierungsübersichten) über die Verwendung der öffentlichen Mittel entsprechend den einschlägigen Rechts- und Verwaltungsvorschriften.
Mindestzahl der möglichen Verlängerungen: 1
Höchstzahl der möglichen Verlängerungen: 3
Zeitlicher Rahmen für nachfolgende Aufträge: 48 Monate
Referenznummer: 015-013-095
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
Die Stadt Bergen ist im nördlichen Landkreis Celle, Niedersachsen, Deutschland gelegen und hat rund 13.300 gemeldete Einwohner. Das Stadtgebiet umfasst 163 km
Der Abzug der britischen Streitkräfte aus Bergen ist weitestgehend abgeschlossen. Die Stadt selbst hat dadurch rund 2.500 Einwohner sowie weitere rund 1.900 Militär- und Familienangehörige, die im benachbar-ten Camp Bergen-Hohne lebten, verloren. Neben allen anderen gravierenden Folgen wie Arbeitsplatz- und Kaufkraftverluste ist die größte Herausforderung, der Freizug von rund 950 Wohnungen (alle im Besitz von Privateigentümern oder -investoren), die von britischen Soldatenfamilien genutzt wurden. Allein 873 Wohnungen – und davon 684 in Mehrfamilienhäusern / Geschosswohnungsbauten – befinden sich im kleinstädtisch geprägten Kernort Bergen, der gut 6.300 gemeldete Einwohner hat. Hier lebten bis vor kurzem noch rd. 2.200 britische Soldaten und Ihre Familien (nicht meldepflichtig). Die Stadtumbaugebiete sind alle im Kernort Bergen gelegen.
Der Abzug der britischen Streitkräfte aus Bergen ist weitestgehend abgeschlossen. Die Stadt selbst hat dadurch rund 2.500 Einwohner sowie weitere rund 1.900 Militär- und Familienangehörige, die im benachbar-ten Camp Bergen-Hohne lebten, verloren. Neben allen anderen gravierenden Folgen wie Arbeitsplatz- und Kaufkraftverluste ist die größte Herausforderung, der Freizug von rund 950 Wohnungen (alle im Besitz von Privateigentümern oder -investoren), die von britischen Soldatenfamilien genutzt wurden. Allein 873 Wohnungen – und davon 684 in Mehrfamilienhäusern / Geschosswohnungsbauten – befinden sich im kleinstädtisch geprägten Kernort Bergen, der gut 6.300 gemeldete Einwohner hat. Hier lebten bis vor kurzem noch rd. 2.200 britische Soldaten und Ihre Familien (nicht meldepflichtig). Die Stadtumbaugebiete sind alle im Kernort Bergen gelegen.
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
Der Bewerber, die zur Vertretung befugten Personen, die führenden sowie die mit der Leitung der ausgeschriebenen Leistung voraussichtlich beauftragten Angestellten
— dürfen nicht selbst als Bauunternehmen tätig oder von einem Bauunternehmen abhängig sein,
— müssen sich (soweit im Einzelfall passend), sofern er/sie nicht bereits kraft Gesetzes einer jährlichen Prüfung seiner /ihrer Geschäftstätigkeit und seiner wirtschaftlichen Verhältnisse unterliegt, sich einer derartigen Prüfung unterworfen haben oder unterwerfen,
— müssen sich (soweit im Einzelfall passend), sofern er/sie nicht bereits kraft Gesetzes einer jährlichen Prüfung seiner /ihrer Geschäftstätigkeit und seiner wirtschaftlichen Verhältnisse unterliegt, sich einer derartigen Prüfung unterworfen haben oder unterwerfen,
— dürfen nicht im Rahmen der bisherigen beruflichen Tätigkeit eine schwere Verfehlung begangen haben, die seine/ihre Zuverlässigkeit in Frage stellt, oder er nicht aufgrund eines rechtskräftigen Urteils aus Gründen bestraft worden ist, das seine berufliche Zuverlässigkeit in Frage stellt,
— dürfen nicht im Rahmen der bisherigen beruflichen Tätigkeit eine schwere Verfehlung begangen haben, die seine/ihre Zuverlässigkeit in Frage stellt, oder er nicht aufgrund eines rechtskräftigen Urteils aus Gründen bestraft worden ist, das seine berufliche Zuverlässigkeit in Frage stellt,
— müssen die Verpflichtung zur Zahlung der Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung nach den Rechtsvorschriften des Mitgliedstaates des Auftraggebers ordnungsgemäß erfüllt haben,
— müssen (soweit im Einzelfall passend) bei der Berufsgenossenschaft angemeldet und im Handelsregister eingetragen sein (oder vergleichbar)
Handelt es sich bei dem Bewerber um eine Bietergemeinschaft, so gelten die vorgenannten Anforderungen für alle Parteien der Bietergemeinschaft.
Der Bewerber hat zum Nachweis Eigenerklärungen sowie wenn zutreffend einen aktuellen Handelsregisterauszug oder vergleichbar (nicht älter als 3 Monate zum Zeitpunkt des Ablaufes der Teilnahmefrist) vorzulegen.
Die Vergabestelle behält sich vor, fehlende oder unvollständige Unterlagen bis zum Ablauf einer von der Vergabestelle zu bestimmenden Nachfrist nachzufordern, Ebenso behält sich die Vergabestelle vor, Originale der eingereichten Kopien zu fordern.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
Die Bewerber oder soweit es sich bei dem Bewerber um eine Bietergemeinschaft handelt, alle Parteien der Bietergemeinschaft haben ihre wirtschaftliche sowie finanzielle Leistungsfähigkeit nachzuweisen, d.h. insbesondere ob der Bewerber nach seinen wirtschaftlichen Verhältnissen geeignet und in der Lage ist, die Aufgaben eines Sanierungsträgers ordnungsgemäß zu erfüllen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Die Bewerber oder soweit es sich bei dem Bewerber um eine Bietergemeinschaft handelt, alle Parteien der Bietergemeinschaft haben ihre wirtschaftliche sowie finanzielle Leistungsfähigkeit nachzuweisen, d.h. insbesondere ob der Bewerber nach seinen wirtschaftlichen Verhältnissen geeignet und in der Lage ist, die Aufgaben eines Sanierungsträgers ordnungsgemäß zu erfüllen.
Der ist zu erbringen
a) durch eine allgemeine Darstellung des Unternehmens,
b) durch Eigenerklärungen
— über den Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit diese Leistungen im Sinne von II.2.1 und andere Leistungen betreffen, die mit den Leistungen nach II.2.1 vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen,
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
— über den Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit diese Leistungen im Sinne von II.2.1 und andere Leistungen betreffen, die mit den Leistungen nach II.2.1 vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen,
— über die Mitarbeiterstrukturen der letzten drei abgeschlossenen und des laufenden Geschäftsjahres,
— dass über das Vermögen des Erklärenden keine Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzliches Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt oder diese Antrag mangels Masse abgelehnt worden ist und
— dass sich der Erklärende nicht in Liquidation befindet sowie
c) durch geeignete Nachweise über den Abschluss oder eine rechtsverbindliche Zusage einer Berufshaftpflichtversicherung für den Auftragsfall nach den genannten Voraussetzungen in III.1.1 bei einem in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens übe den Europäischen Wirtschaftsraum ansässigen Unternehmen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
c) durch geeignete Nachweise über den Abschluss oder eine rechtsverbindliche Zusage einer Berufshaftpflichtversicherung für den Auftragsfall nach den genannten Voraussetzungen in III.1.1 bei einem in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens übe den Europäischen Wirtschaftsraum ansässigen Unternehmen.
Die Vergabestelle behält sich vor, fehlende oder unvollständige Unterlagen bis zum Ablauf einer von der Vergabestelle zu bestimmenden Nachfrist nachzufordern. Ebenso behält sich die Vergabestelle vor, Originale der eingereichten Kopien zu fordern.
Technische und berufliche Fähigkeiten:
Die Bewerber oder soweit es sich bei dem Bewerber um eine Bietergemeinschaft handelt, alle Parteien der Bietergemeinschaft haben ihre technische Leistungsfähigkeit nachzuweisen.
Der Nachweis ist zu erbringen:
a) durch eine Darstellung der derzeitigen Projekte des Bewerbers oder der Parteien der Bietergemeinschaft,
b) durch Eigenerklärungen und soweit vorhanden und sinnvoll durch aussagekräftige Nachweise
— über Erfahrungen im Umgang mit Förderbedingungen und Verwaltungsvorschriften der Programme der Städtebauförderung oder gleichwertigen Förderprogrammen (Fördermittelbeantragung, Fördermittelumsetzung, Fördermittelabrechnung>)
— über Erfahrungen im Bereich der Programmkomponente Städtebau West
— über die für das Projekt vorgesehen Mitarbeiter unter Bezeichnung der Qualifikation sowie der Aufgaben und Funktion im Unternehmen,
— darüber, ob Teile der zu erbringenden Leistungen an Nachunternehmer weiter vergeben werden sollen.
Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:
Nachweis der Haftpflichtversicherung für Personenschäden und sonstige Schäden von jeweils 1 500 000 EUR/je Schadensfall.
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:
Vorbehaltlich abweichender sich erst im Verhandlungsverfahren ergebender Vorgaben erfolgt die Vergütung der Leistungen nach erbrachter Leistung und Beibringung von Leistungsnachweisen (monatlich) jeweils vierteljährlich. Hinsichtlich der Einzelheiten gelten die Regelungen des abzuschließenden Vertrags unter Berücksichtigung der VOL/B.
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln
Vorbehaltlich abweichender sich erst im Verhandlungsverfahren ergebender Vorgaben erfolgt die Vergütung der Leistungen nach erbrachter Leistung und Beibringung von Leistungsnachweisen (monatlich) jeweils vierteljährlich. Hinsichtlich der Einzelheiten gelten die Regelungen des abzuschließenden Vertrags unter Berücksichtigung der VOL/B.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:
Die Bildung einer gesamtschuldnerisch haftenden Arbeitsgemeinschaft mit bevollmächtigten Vertretern für die Bearbeitung des Auftrages wird akzeptiert.
Sonstige besondere Bedingungen:
Aufgrund der Ortsgebundenheit insbesondere der Bautätigkeiten und der die betroffenen Bürger beteiligenden Öffentlichkeitsarbeit ist eine im zeitlichen Umfang dem Projektverlauf entsprechende Ortspräzens durch für die jeweilige Aufgabe befugte und befähigte Mitarbeiter des Auftragsnehmers ist unbedingt erforderlich. Der konkrete Umfang wird sich erst im Laufe des Projekts ergeben, insofern ist einen dahingehende Flexibilität des Auftragsnehmers ebenfalls unbedingt erforderlich.
Aufgrund der Ortsgebundenheit insbesondere der Bautätigkeiten und der die betroffenen Bürger beteiligenden Öffentlichkeitsarbeit ist eine im zeitlichen Umfang dem Projektverlauf entsprechende Ortspräzens durch für die jeweilige Aufgabe befugte und befähigte Mitarbeiter des Auftragsnehmers ist unbedingt erforderlich. Der konkrete Umfang wird sich erst im Laufe des Projekts ergeben, insofern ist einen dahingehende Flexibilität des Auftragsnehmers ebenfalls unbedingt erforderlich.
Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅
Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Objektive Auswahlkriterien: Auswahl anhand der ZiffernIII.2.1)-2.3).
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Erfahrungen mit kommunalen Konversionsprozessen/Stadtentwicklungsprozessen (Bewertung nach Anzahl der Referenzaufträge) (20)
2. Angaben zur Leistungsfähigkeit und zu Erfahrungen im treuhänderischen Grunderwerb (Bewertung nach Anzahl der Referenzaufträge) (20)
3. Erfahrungen im Bereich der treuhänderischen Sanierungstätigkeit und im besonderen Städtebaurecht gem. BauGB; hier insbesondere Erfahrungen im Grundstücksrechtsverkehr, dem Grunderwerb und der Grundstücksbewertung (Bewertung nach Anzahl der erfolgreichen Grundstücks-/Immobilienan- und verkäufe) (10)
4. Erfahrungen mit der Programmkomponente „Stadtumbau West“ in Niedersachsen (Bewertung nach Anzahl der Referenzaufträge) (10)
5. Honorarsätze (Projektleitung und Projektmitarbeiter) brutto in Euro inkl. Nebenkosten (das günstigste Angebot bekommt die volle Punktzahl. Alle Bieter die den 2,0 fachen Preis anbieten erhalten 0 Punkte. Dazwischen werden ganze Punkte linear vergeben.) (15)
6. Persönliche Vorstellung: Fachliche Qualifikation und Expertise des Projektleiters/ der Projektleiterin und seinem/ihrem Team insbesondere im Umgang mit Wohnungseigentümergemeinschaften (15)
7. Persönliche Vorstellung: Qualität und Individualität der vorgelegten Unterlagen (10)
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️
Öffentlicher Auftraggeber Kontakt
Kontaktperson: Landkreis Celle, Zentrale Vergabestelle, Trift 28, 29221 Celle
Frau Suderburg
Referenz Daten
Datum des Beginns: 2016-03-15 📅
Datum des Endes: 2019-12-31 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 015-013-095
Zusätzliche Informationen
— Anfragen zum Verfahren sind per E-Mail an die Zentrale Vergabestelle des Landkreises Celle unter der E-Mail-Adresse: vergabestelle@lkcelle.de zu richten;
— Der Teilnahmeantrag/Angebot ist in Papierform einzureichen (A4-Ordner mit Register; Unterlagen nicht gebunden, keine Heftklammern);
— Der Teilnahmeantrag/Angebot wird nicht zurückgesandt;
— Den Teilnahmeantrag/Angebot muss unbedingt mit nachfolgendem Hinweis versehen werden, wird ein Antrag wegen des Fehlens dieses Hinweises zu früh geöffnet, so kann dies zum Ausschluss des Antrages führen: „VOL-Vergabe Sanierungsträger Stadt Bergen, Nicht vor dem 1.2.2016.2015, 11 Uhr öffnen“ und an die folgende Adresse versenden: Landkreis Celle, Zentrale Vergabestelle, Raum 0.07, Trift 26, 29221 Celle.
— Den Teilnahmeantrag/Angebot muss unbedingt mit nachfolgendem Hinweis versehen werden, wird ein Antrag wegen des Fehlens dieses Hinweises zu früh geöffnet, so kann dies zum Ausschluss des Antrages führen: „VOL-Vergabe Sanierungsträger Stadt Bergen, Nicht vor dem 1.2.2016.2015, 11 Uhr öffnen“ und an die folgende Adresse versenden: Landkreis Celle, Zentrale Vergabestelle, Raum 0.07, Trift 26, 29221 Celle.
— Der Verhandlungstermin ist für den 16.2.2016 vorgesehen.
Ergänzende Informationen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postort: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@mw.niedersachsen.de📧
Fax: +49 4131152943 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren: Auf die Bestimmungen des § 107 (3)GWB wird hingewiesen.
Quelle: OJS 2015/S 250-458473 (2015-12-23)