1. Der abzuschließende Erbbaurechts- bzw. Mietvertrag (bzw. im Fall einer Vergabe als Teilflächen: die abzuschließenden Erbbaurechts- bzw. Mietverträge) für die Ansiedlungsfläche E11 im Bereich des östlichen Binnenhafens (Seehafen Emden) wird ohne Rückgriff auf die Sektorenrichtlinie im Rahmen eines europaweiten, wettbewerblichen Verfahrens ausgeschrieben. Es wird klargestellt, dass Niedersachsen Ports davon ausgeht, dass die hier vorgenommene Ausschreibung des Erbbaurechts- bzw. Mietvertrags als Dienstleistungskonzession auf freiwilliger Basis erfolgt.