Baukonzession Thuleweg/Frankforster Straße in Köln-Höhenhaus und Merkenicher Straße/Niehler Damm in Köln-Niehl

Stadt Köln – Zentrales Vergabeamt

Veräußerung von 2 Grundstücken zur Errichtung von Mehrfamilienhäusern mit einer Belegung für Flüchtlinge.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2016-10-04. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2016-08-24.

Wer?

• Stadt Köln – Zentrales Vergabeamt

Wie?

• Diverse Dienstleistungen von Immobilienbüros gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis › Vermietung oder Verkauf von Grundstücken

Wo?

• Köln › Köln, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2016-08-24	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2016-08-24)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Vermietung oder Verkauf von Grundstücken
Referenznummer: 2016-0004-23-4
Kurze Beschreibung:

Veräußerung von 2 Grundstücken zur Errichtung von Mehrfamilienhäusern mit einer Belegung für Flüchtlinge.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Vermietung oder Verkauf von Grundstücken 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Köln, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Köln – Zentrales Vergabeamt
Postanschrift: Willy-Brandt-Platz 2
Postleitzahl: 50679
Postort: Köln
Kontakt
Internetadresse: http://www.stadt-koeln.de 🌏
E-Mail: ramona.schnelle@stadt-koeln.de 📧
Telefon: +49 22122132554 📞
Fax: +49 22122123653 📠
URL der Dokumente: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/company/announcements/categoryOverview.do?method=search&searchString=%22CXQ0YYRY6KG%22 🌏
URL der Teilnahme: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/company/announcements/categoryOverview.do?method=search&searchString=%22CXQ0YYRY6KG%22 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-08-24 📅
Einreichungsfrist: 2016-10-04 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-08-27 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 165-297250
ABl. S-Ausgabe: 165
Zusätzliche Informationen

Geschätzter Wert: 2 335 220,00 EUR Mindestkaufpreis für beide Grundstücke.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Veräußerung von 2 Grundstücken zur Errichtung von Mehrfamilienhäusern mit einer Belegung für Flüchtlinge in Abstimmung mit dem Amt für Wohnungswesen, Ansprechpartner beim Amt für Wohnungswesen ist Herr May, R: 0221-221-21295. Die konkreten Details sind den beiliegenden Unterlagen (Kaufvertragsentwurf, Auszug aus den Wohnraumförderungsbestimmungen unter anderem) zu entnehmen.

Die Stadt Köln beabsichtigt, die Grundstücke

a) Am Thuleweg / Frankenforster Straße, Gemarkung Wichheim-Schweinheim, Flur 9, Flurstücke Nummern 5403, 5404 und 5405, in einer Größe von 3.411 m

b) Merkenicher Straße / Niehler Damm, Gemarkung Longerich, Flur 99, aus Flurstücken Nummern 3336 und 3337 in einer Größe von circa 1.600 m

Die Bebaubarkeit der Grundstücke orientiert sich an den Ausweisungen der Bebauungspläne

a) Nummer 73500/02 vom 21.06.1999. Demnach ist eine I bis III-geschossige Bebauung möglich.

b) Nummer 67515/02 vom 02.04.2002. Demnach ist eine III-geschossige Bebauung möglich.

Die Bebauung ist mit Mehrfamilienhäusern mit einer Belegung für Flüchtlinge umzusetzen, wobei die Bauvorhaben innerhalb einer Frist von 2,5 Jahren nach Vertragsbeurkundung bezugsfertig hergestellt werden müssen.

Die Grundstücke dürfen auf Dauer von 20 Jahren nur mit Wohnungen mit angeschlossener Tiefgarage baut und genutzt werden.

Die Nutzungsbindung der Kaufgrundstücke und die Baufrist werden durch die Vereinbarung eines Rücktrittsrechtes (gesichert durch eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch), durch die Eintragung einer Dienstbarkeit im Grundbuch sowie durch die Vereinbarung einer Vertragsstrafe von 20 % des Kaufpreises und einer Kaufpreisnachforderung im Einzelnen näher geregelt.

Die ganze oder teilweise Weiterveräußerung des Grundstücks und die Bestellung eines Erbbaurechtes ist vor Erfüllung der Bauverpflichtung nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung der Verkäuferin zulässig. Bei einer Weiterveräußerung im vorstehenden Sinn verpflichtet sich der Bieter, die Rechte der Verkäuferin zu wahren und dem Erwerber die gleichen Verpflichtungen aufzuerlegen.

Für die Grundstücke wird ein Mindestgebot in Höhe von 2.335.220,-- Euro festgesetzt.

Der Kaufpreis zu a) versteht sich erschließungsbaubeitrags- und grünausgleichspflichtig und zu b) erschließungsbeitragsfrei.

Geschätzter Wert ohne MwSt: 2 335 220 EUR 💰
Dauer: 240 Monate
Zusätzliche Informationen:

Geschätzter Wert:

2 335 220,00 EUR Mindestkaufpreis für beide Grundstücke.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Baukonzession; Thuleweg/Frankforster Straße und Merkenicher Straße/Niehler Damm; Köln; Thuleweg/ Frankenforster Straße in Köln-Höhenhaus und

b) Merkenicher Straße/ Niehler Damm in Köln-Niehl.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Vom Bieter – und sofern sich Bietergemeinschaften bewerben von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft – sind nachfolgende Erklärungen und nachfolgende Nachweise zu erbringen.

Zum Nachweis:

Aktueller Auszug aus dem Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle ihres Sitzes oder Wohnsitzes

— Vorlage entsprechender Bankerklärungen oder gegebenenfalls den Nachweis einer entsprechenden Berufshaftpflichtversicherung.

— Vorlage von Jahresabschlüssen, falls deren Veröffentlichung in dem Land, in dem das Unternehmen ansässig ist, gesetzlich vorgeschrieben ist.

— Erklärung über den Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen.

— Angaben über die Ausführung von Leistungen in den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, wobei für die wichtigsten Bauleistungen Bescheinigungen über die ordnungsgemäße Ausführung und das Ergebnis beizufügen sind.

— die Beschreibung der technischen Ausrüstung und Maßnahmen des Unternehmens zur Qualitätssicherung

— Angabe des Lieferkettenmanagement- und -überwachungssystems, das dem Unternehmen zur Vertragserfüllung zur Verfügung steht;

— Studiennachweise und Bescheinigungen über die berufliche Befähigung des Dienstleisters oder Unternehmers und/oder der Führungskräfte des Unternehmens, sofern sie nicht als Zuschlagskriterium bewertet werden;

— Angabe der Umweltmanagementmaßnahmen, die der Unternehmer während der Auftragsausführung anwenden kann;

— Angaben über die Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal;

— Nachweis, dass das Unternehmen seinen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung nachgekommen ist

Der Nachweis, auch über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 6e EU, kann wie folgt geführt werden:

— durch die vom öffentlichen Auftraggeber direkt abrufbare Eintragung in die allgemein zugängliche Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). Hinsichtlich der Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Sozialversicherungsbeiträge kann grundsätzlich eine zusätzliche Bescheinigung verlangt werden.

Die Eintragung in ein gleichwertiges Verzeichnis anderer Mitgliedstaaten ist als Nachweis ebenso zugelassen.

— durch Vorlage von Einzelnachweisen. Der öffentliche Auftraggeber kann vorsehen, dass für einzelne Angaben Eigenerklärungen ausreichend sind. Eigenerklärungen, die als vorläufiger Nachweis dienen, sind von den Bietern, deren Angebote in die engere Wahl kommen, durch entsprechende Bescheinigungen der zuständigen Stellen zu bestätigen.

Der öffentliche Auftraggeber akzeptiert als vorläufigen Nachweis auch eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Es müssen Angaben zu den letzten Jahresabschlüssen, eine aktuelle Bankauskunft, Absichtserklärung einer europäischen Großbank oder Sparkasse zur Finanzierung, Erklärung der des Bieters oder der Bietergemeinschaft.

Unbedenklichkeitsbescheinigung sowie Bestätigung der NRW Bank erbracht werden.

Technische und berufliche Fähigkeiten: Es müssen mindestens 2 Referenzprojekte benannt werden.

Verfahren
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2017-01-04 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: 271/4 – Submissionsdienst
Dokumente URL: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/company/announcements/categoryOverview.do?method=search&searchString=%22CXQ0YYRY6KG%22 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXQ0YYRY6KG.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer bei der Bezirksregierung Köln
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 2211472120 📞
E-Mail: vergabekammer@bezreg-koeln.nrw.de 📧
Fax: +49 2211472889 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Siehe § 160 III GWB

— unverzüglich gegenüber der Stadt Köln nach Erkennen des Verstoßes gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren

— spätestens bis Ablauf der Angebots-/Bewerbungsfrist bei Verstößen gegen Vergabevorschriften in…

… der Bekanntmachung

… den Vergabeunterlagen

— innerhalb von 15 Tagen nach Eingang der Mitteilung der Stadt Köln, der Rüge nicht abhelfen zu wollen

siehe § 135 II GWB

— 30 Kalendertage ab Kenntnis des Rechtsverstoßes, spätestens jedoch 6 Monate nach Vertragsschluss

Im Fall der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der EU 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der EU.

Quelle: OJS 2016/S 165-297250 (2016-08-24)

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