Generalplanung zum Neubau eines Gemeindezentrums

Titel

Energetische Sanierung einer Sporthalle und Neubau eines Gemeindezentrums mit integrierter Feuerwehr im Ortsteil Vockerode in 06785 Oranienbaum-Wörlitz – Leistungen der Objekt-, Freianlagen-, Tragwerks- und Fachplanung der technischen Ausrüstung als Generalplaner.
65.12.10/001/16

Kurze Beschreibung

Energetische Sanierung einer Turnhalle und Neubau eines öffentlichen Schulungs-, Jugend- und Kulturzentrums mit integrierter Feuwerwehr im OT Vockerode der Stadt Oranienbaum-Wörlitz
Objekt-, Freianlagen-, Tragwerks- und Fachplanung der technischen Ausrüstung als Generalplaner.

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Energetische Sanierung einer Sporthalle und Neubau eines Gemeindezentrums mit integrierter Feuerwehr im Ortsteil Vockerode in 06785 Oranienbaum-Wörlitz – Leistungen der Objekt-, Freianlagen-, Tragwerks- und Fachplanung der technischen Ausrüstung als Generalplaner.

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Dienstleistungen.
Dienstleistungskategorie Nr. 12: Architektur, technische Beratung und Planung, integrierte technische Leistungen, Stadt- und Landschaftsplanung, zugehörige wissenschaftliche und technische Beratung, technische Versuche und Analysen.

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Auf einer ca. 3 000 m² großen Teilfläche des ehemaligen Schulgrundstücks (Gebäudeabbruch ist erfolgt) soll ein Multifunktionsgebäude errichtet und damit das innerörtliche Quartier städtebaulich neu geordnet werden. Eine vorhandene Sporthalle ist energetisch zu ertüchtigen und gestalterisch-funktional zu integrieren. Außerdem sind die Freianlagen auf dem Grundstück mit Zufahrten, Parkplätzen, Sport- und Freizeitflächen funktionsgerecht herzustellen.
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Auf einer ca. 3 000 m großen Teilfläche des ehemaligen Schulgrundstücks (Gebäudeabbruch ist erfolgt) soll ein Multifunktionsgebäude errichtet und damit das innerörtliche Quartier städtebaulich neu geordnet werden. Eine vorhandene Sporthalle ist energetisch zu ertüchtigen und gestalterisch-funktional zu integrieren. Außerdem sind die Freianlagen auf dem Grundstück mit Zufahrten, Parkplätzen, Sport- und Freizeitflächen funktionsgerecht herzustellen.
Das Multifunktionsgebäude soll Garagen, Lager-, Sozial- und Aufenthaltsräume einer Freiwilligen Ortsfeuerwehr (Schwerpunktwehr) für ca. 40 Einsatzkräfte und die Kinder- und Jugendfeuerwehr enthalten sowie Versammlungs-, Jugend- und Schulungs-, Sanitär- und Küchenräume eines öffentlichen Schulungs-, Jugend- und Kulturzentrums aufnehmen. Die barrierefreie Erreichbarkeit öffentlich nutzbarer Räume ist zu gewährleisten. Das verbindliche Funktions- und Raumprogramm ist mit dem Auftraggeber in der Planungsphase zu entwickeln.
Das Baugrundstück l.
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B Gesamtbewertung
Es können 100 Punkte maximal erreicht werden. Die Einzelpunktzahlen verteilen sich folgendermaßen auf die Kriterien: 6_Gesamtumsatz, 8_Projektleitung, 8_Bauleitung, 10_Projektbeteiligte, 3_Büroausstattung, 3_Qualitätsmanagement.

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B Gesamtwertung
Es können 100 Punkte maximal erreicht werden. Die Einzelpunktzahlen verteilen sich folgendermaßen auf die Kriterien: 6_Gesamtumsatz, 8_Projektleitung, 8_Bauleitung, 10_Projektbeteiligte Architekten und Ingenieure, 3_Büroausstattung, 3_Qualitätsmanagement, 26_Referenzen Neubau (KG 300 mit KG 400), 10_Referenzen Freianlagen, 10_Referenzen energetisches Bauen, 16_Referenzen Zuwendungsbau.

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Natürliche Personen, die gem. den Rechtsvorschriften ihres Heimatlandes am Tag der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt bzw. Ingenieure berechtigt sind.
Juristische Personen, wenn deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf Planungsleistungen der hier gegebenen Art ausgerichtet ist und einer der Gesellschafter oder der bevollmächtigten Vertreter der juristischen Person und der verantwortliche Projektleiter die an natürliche Personen gestellten Anforderungen erfüllen.
Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen der Personen angeben, die für die Erbringung der Dienstleistung verantwortlich sind.
Bietergemeinschaften werden zugelassen. Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bietergemeinschaft sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher davon betroffener Bietergemeinschaften im weiteren Verfahren.
Mit den Bewerbungsunterlagen ist eine von allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft unterzeichnete Erklärung mit folgendem Inhalt abzugeben: 1.) die Bildung der Bieter-/ Arbeitsgemeinschaft, 2.) die Nennung eines für die Durchführung des Vertrages bevollmächtigten Vertreters, der die Mitglieder der Arbeitsgemeinschaft gegenüber dem Auftragsgeber rechtsverbindlich vertritt, 3.) Erklärung, dass im Falle der Beauftragung die Arbeitsgemeinschaft nach §§ 705 ff. BGB bis zur Abwicklung des Auftrags aufrechterhalten bleibt und 4.) gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter, auch über die Auflösung der Bietergemeinschaft hinaus.
Nachfolgende Kriterien beschreiben zwingend die zu erfüllenden Teilnahmevoraussetzungen, die jeder Bewerber, jedes Mitglied einer Bietergemeinschaft, jeder Nachauftragnehmer erfüllen muss:
Die geforderten Nachweise, Erklärungen und Unterlagen sind registergeheftet im Ordner DIN A 4, möglichst doppelseitig bedruckt, in der vorgegebenen Reihenfolge (Punkte.

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Die unter III.1.3) Punkt 11 bis 13 benannten Personen sollen Vertragsbestandteil werden.
Die Auftragsabwicklung erfolgt ausschließlich in deutscher Sprache. Bei Bewerbern, die keinen Geschäftssitz in Staaten des deutschen Sprachraumes nachweisen können, ist vom Bau- und Projektleiter ein Sprachkundenachweis für die deutsche Sprache zu erbringen.

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Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote.
Objektive Kriterien zur Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
Die unter Punkt III.2.2) und III.2.3) aufgeführten Eignungskriterien werden mit Punkten gewichtet. Diese werden addiert. Die drei Bewerber mit den höchsten Punktzahlen werden zur Abgabe von Erstangeboten und zur Teilnahme am Verhandlungsverfahren aufgefordert.
A Bewertungsmatrix für die Eignungskriterien:
Zu 10) Gesamtumsatz des Bewerbers bzw. der Summe des Gesamtumsatzes der Bewerbergemeinschaft: jährliches Mittel bis 300 000 EUR = 2 Pkt., > 300 000 bis 500 000 EUR = 4 Pkt., > 500 000 EUR = 6 Pkt.
Zu 11) Projektleitung: pro (max. 2) Referenzprojekt 2 Pkt., pro Projekt 1 Zusatzpunkt bei Nettobaukosten von ab 2 000 000 EUR Nettobaukosten, Berufserfahrung > 5 Jahre = 1 Pkt., Berufserfahrung als Projektleiter > 3 Jahre = 1 Pkt.
Zu 12) Bauleitung: pro (max. 2) Referenzprojekt 2 Pkt., pro Projekt 1 Zusatzpunkt bei Nettobaukosten von ab 2 Mio. Euro, Berufserfahrung > 5 Jahre = 1 Pkt., Berufserfahrung als Bauleiter > 3 Jahre = 1 Pkt.
Zu 13) Projektbeteiligte Architekten und Ingenieure: vollständige namentliche Nennung = 5 Pkt., Vollständige Angaben zur beruflichen Qualifikation, ggf. fachspezifischen Weiterbildung = 5 Pkt.
Zu 14) Büroausstattung als Nachweis für eine qualitäts-, kosten- und fristgerechte Projektabwicklung: mehr als 5 Mitarbeiterarbeitsplätze mit Hard- und Software = 1 Pkt. (Bewerbergemeinschaften werden addiert), Ausschreibungssoftware = 1 Pkt., elektronische Austauschplattform = 1 Pkt.
Zu 15) Nachgewiesenes Qualitätsmanagement: 1 Pkt. für unternehmenseigenes QM, 2 Pkt. für ISO-Zertifizierung oder damit vergleichbar.
Zu 16) Referenzprojekte für Neubau (KG 300 mit 400): pro (max. 3) Referenzobjekt mit vollständigen Angaben (Angaben a bis e gemäß III.2.3) 16.) je 4 Pkt.; pro Projekt 2 Zusatzpunkt bei Nettobaukosten ab 2 Mio. Euro; pro Projekt 2 Zusatzpunkt bei Vergleichbarkeit der Funktion mit dem Beschaffungsgegenstand (Feuerwehrneubau oder Neubau eines Kultur-, Vereins-, Jugend-, Freizeitzentrums oder Dorfgemeinschaftshauses), bei Nachweis eines Multifunktionsgebäudes mit Feuerwehr als Referenz einmalig zusätzlich 2 Pkt. Bietergemeinschaften aus Hochbauplanern und Fachplanern TGA können „geteilte“ Referenzen einreichen (z. B. max. 3 für nur KG 300 und max. 3 für nur KG 400).
Zu 17) Referenzprojekte der Freianlagen: – pro (max. 2) Referenzprojekt 2 Pkt., pro Projekt 1 Zusatzpkt bei Projektgröße ab 3 000 m³, pro Projekt 1 weiterer Zusatzpunkt, wenn Referenz mit dem Planungsauftrag vergleichbar ist (Sport-, Freizeit- oder/und Erholungsflächen mit Erschließungsflächen im funktionalen Zusammenhang mit Bebauung).
Zu 18) Referenzprojekte des energetischen Bauens und Sanierens: pro (max. 2) Referenzprojekt 2 Punkte; 2 Zusatzpunkte für Nachweis eines Modernisierungsvorhabens, 2 weitere Punkte für Nachweis eines Neubauvorhabens (alternativ bauliche Erweiterung).
Zu 19) Mitwirkung am Zuwendungsverfahren: 2 Punkte pro nachgewiesenem Projekt, 2 Zusatzpunkte pro Projekt, wenn Referenz mit dem Planungsauftrag vergleichbar ist (siehe III.2.3)); 5 Punkte für Erfahrung mit Erstellung von RZBau-Unterlagen, 1 weiterer Punkt bei Erfahrungen bei Mitwirkung an Verwendungsnachweisführung, 1 weiterer Punkt bei sonstigen zu benennenden Leistungen.
Erfüllen Bewerber alle veröffentlichten Auswahlkriterien derart, dass eine objektive Abgrenzung der einzuladenden Teilnehmergruppe nicht möglich ist, dann behält sich die Vergabestelle das Recht vor, die Auswahl unter den betreffenden Bewerbern in Anwendung von § 75 (6) VgV durch Los vorzunehmen.
B Gesamtbewertung für die Eignungskriterien:
Es können 100 Punkte maximal erreicht werden. Die Einzelpunktzahlen verteilen sich folgendermaßen auf die Kriterien: 6_Gesamtumsatz, 8_Projektleitung, 8_Bauleitung, 10_Projektbeteiligte Architekten und Ingenieure, 3_Büroausstattung, 3_Qualitätsmanagement, 26_Referenzen Neubau (KG 300 mit KG 400), 10_Referenzen Freianlagen, 10_Referenzen energetisches Bauen, 16_Referenzen Zuwendungsbau.