Georgsplatz – Leistungen der Projektsteuerung

Stadt Köln – Zentrales Vergabeamt

Leistungen der Projektsteuerung nach AHO § 2 gemäß Schriftenreihe Nummer 9 „Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft“ der AHO-Fachkommission -Projektsteuerung/Projektmanagement, Stand 2014, Handlungsbereiche A, B, C, D und E (teilweise) in den Projektstufen 3 (teilweise) bis 5 sowie die Projekteinarbeitung in die Ergebnisse der entfallenen Projektstufen 1 (Projektvorbereitung) und 2 (Planung).
Die ausgeschriebenen Leistungen beziehen sich auf alle erforderlichen Maßnahmen im Rahmen des Neubaus der Schulgebäudeerweiterung und den dazu gehörenden Außenanlagen, bei laufendem Schulbetrieb mit teilweiser Auslagerung während der Bauphasen. Besondere Leistungen gemäß Angaben in Anlage 1 zur Auftragsbekanntmachung.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2016-09-19. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2016-08-09.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Obermeyer Project Management GmbH

Wer?

• Stadt Köln – Zentrales Vergabeamt

Wie?

• Bauverwaltungsleistungen › Projektmanagement im Bauwesen

Wo?

• Köln › Köln, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2016-08-09	Auftragsbekanntmachung
2017-07-21	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2016-08-09)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Projektmanagement im Bauwesen
Referenznummer: 2016-0750-26-4
Kurze Beschreibung:

Leistungen der Projektsteuerung nach AHO § 2 gemäß Schriftenreihe Nummer 9 „Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft“ der AHO-Fachkommission -Projektsteuerung/Projektmanagement, Stand 2014, Handlungsbereiche A, B, C, D und E (teilweise) in den Projektstufen 3 (teilweise) bis 5 sowie die Projekteinarbeitung in die Ergebnisse der entfallenen Projektstufen 1 (Projektvorbereitung) und 2 (Planung). Die ausgeschriebenen Leistungen beziehen sich auf alle erforderlichen Maßnahmen im Rahmen des Neubaus der Schulgebäudeerweiterung und den dazu gehörenden Außenanlagen, bei laufendem Schulbetrieb mit teilweiser Auslagerung während der Bauphasen. Besondere Leistungen gemäß Angaben in Anlage 1 zur Auftragsbekanntmachung.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Projektmanagement im Bauwesen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Köln, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Köln – Zentrales Vergabeamt
Postanschrift: Willy-Brandt-Platz 2
Postleitzahl: 50679
Postort: Köln
Kontakt
Internetadresse: http://www.stadt-koeln.de 🌏
E-Mail: ramona.schnelle@stadt-koeln.de 📧
Telefon: +49 22122132554 📞
Fax: +49 22122123653 📠
URL der Dokumente: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/company/announcements/categoryOverview.do?method=search&searchString=%22CXQ0YYRY6J9%22 🌏
URL der Teilnahme: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/company/announcements/categoryOverview.do?method=search&searchString=%22CXQ0YYRY6J9%22 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-08-09 📅
Einreichungsfrist: 2016-09-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-08-13 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 156-282737
ABl. S-Ausgabe: 156
Zusätzliche Informationen

Laufzeit des Vertrags: circa 42 Monate, sowie Begleitung bei Projektabschluss; Beginn: unmittelbar nach Vertragsschluss. Dieser Auftrag kann verlängert werden, wenn es aufgrund unvorhersehbarer Verzögerung im Bauablauf zu Bauzeitverlängerung kommt.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die ausgeschriebenen Leistungen beziehen sich auf alle erforderlichen Maßnahmen im Rahmen des Neubaus der Schulgebäudeerweiterung und den dazu gehörenden Außenanlagen, bei laufendem Schulbetrieb mit teilweiser Auslagerung während der Bauphasen. Besondere Leistungen gemäß Angaben in Anlage 1 zur Auftragsbekanntmachung.

Für die Kaiserin-Augusta-Schule (KAS) ist aufgrund stetig wachsender Schülerzahlen und des Ausbaus zur Ganztagsschule eine Erweiterung des Schulgebäudes unumgänglich.

Für die Objektplanung wurde daher im Jahr 2012 ein Realisierungswettbewerb durchgeführt. Das Ergebnis des Wettbewerbs sieht einen Anbau an das bestehende Schulgebäude und den Neubau einer Dreifach-Sporthalle vor.

Die Realisierung ist ab Anfang 2018 geplant, beginnend mit dem Neubau des Erweiterungsgebäudes im 1. Bauabschnitt.

In einem 2. Bauabschnitt ist der Bau der Dreifach-Sporthalle geplant. Die Maßnahmen des 2. Bauabschnittes sind nicht Bestandteil dieser Ausschreibung. Das Plangebiet schließt einen Teil des Grundstücks des ehemaligen Historischen Archivs ein, wodurch die Maßnahme eine besondere Bedeutung erhält.

Die Angaben zur Beschaffung sind in Anlage 1 zur Auftragsbekanntmachung detailliert ausgeführt und zwingend zu beachten.

Geschätzter Wert ohne MwSt: 310 000 EUR 💰
Dauer: 42 Monate
Beschreibung der Verlängerungen:

Verlängerung der Vertragslaufzeit aufgrund Bauzeitverlängerungen durch unvorhersehbarer Verzögerung im Bauablauf.

Zusätzliche Informationen:

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Kaiserin-Augusta-Schule; Georgsplatz 10; 50676; Köln.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Bieter sowie deren Nachunternehmer und Verleiher von Arbeitskräften, soweit diese bei Angebotsabgabe bekannt sind, haben mit dem Angebot die gemäß Gesetz über die Sicherung von Tariftreue und Sozialstandards sowie fairen Wettbewerb bei der Vergabe öffentlicher Aufträge (Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen – TVgG – NRW) vom 10.01.2012 (Gesetz- und Verordnungsblatt Ausgabe 2012 Nummer 2 vom 26.01.2012 Seite 15 bis 26) erforderliche Verpflichtungserklärung abzugeben (insbesondere zur Gewährung von Tarif- beziehungsweise Mindestlohn, Beachtung der ILO-Kernarbeitsnormen); ein Vordruck ist den Vergabeunterlagen beigefügt.

Für den Teilnahmeantrag ist ein Bewerbungsformular (Anlage 2 zur Auftragsbekanntmachung) zu verwenden, das bei der unter I.3 (Kommunikation) genannten Kontaktstelle der Stadt Köln, 27/ Zentrales Vergabeamt, heruntergeladen werden kann. Zur Angabe der Nachweise ist das Bewerbungsformular vollständig ausgefüllt und rechtskräftig unterschrieben einzureichen. Nicht rechtskräftig unterschriebene Teilnahmeanträge werden nicht berücksichtigt.

Geforderte Nachweise sind:

Unterschriftenberechtigung: Nachweis der Unterschriftenberechtigung bei juristischen Personen. Soweit der Bewerber eintragungspflichtig ist: Auszug aus dem Handelsregister (nicht älter als 6 Monate) oder dem vergleichbaren Register des Heimatlandes des Bewerbers (gegebenenfalls in Kopie).

Erklärung des Bewerbers, dass keine Ausschlussgründe gegen ihn vorliegen gemäß §§ 123 und 124 GWB im Zusammenhang mit

— einer strafrechtlichen Verurteilung (Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung, Bestechung, Betrug, Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels),

— der Entrichtung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen,

— Insolvenz, Interessenkonflikten oder beruflichem Fehlverhalten.

(Abgabe sämtlicher Nachweise, in deutscher Sprache, erfolgt mit dem Teilnahmeantrag.).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Bankerklärung zur finanziellen und wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit gemäß § 45 (4) Nummer 1 VgV

— Eigenerklärung zum Netto-Jahresumsatz für die ausgeschriebene Dienstleitung bezogen auf die letzten 3 Jahre 2013, 2014, 2015, gemäß § 45 (4) Nummer 4 VgV. Liegt der Jahresabschluss für das letzte Geschäftsjahr noch nicht vor, so reicht eine Prognose.

— Eigenerklärung zum Jahr der Bürogründung.

— Nachweis über eine Berufshaftpflichtversicherung gemäß § 45 (4) Nummer 2 VgV, in Höhe von 3,0 Millionen Euro für Personen- und in Höhe von 3,0 Millionen Euro für Sach- und sonstige Schäden, oder Erklärung über den Abschluss im Auftragsfall (Mindestanforderung).

(Abgabe sämtlicher Nachweise, in deutscher Sprache, erfolgt mit dem Teilnahmeantrag.).

Mindeststandards: Keine.
Technische und berufliche Fähigkeiten:

1.)Personelle Ausstattung:

1.a) Erklärung gemäß § 46 (3) Nummer 8 VgV zur Anzahl und Qualifikation der in den letzten 3 Jahren im jährlichen Mittel beschäftigten Mitarbeiter (ohne Auszubildende) und der Führungskräfte.

1.b) Gemäß §§ 43 (1) und 75 VgV Angabe von Name, Qualifikation und Berufserfahrung in der Projektsteuerung der Personen, welche die ausgeschriebene Dienstleistung tatsächlich erbringen sollen:

— der / des verantwortlichen Projektleiterin/s (Büroinhaber / -inhaberin, und / oder festangestellte/r Beschäftigter / Beschäftigte),

— der / des verantwortlichen Stellvertreterin/s (Büroinhaber / -inhaberin, und / oder festangestellte/r Beschäftigter / Beschäftigte).

2.)Nachweis von Referenzprojekten gemäß § 46 (3) Nummer 1 VgV. Zugelassen sind Referenzprojekte, für die der Bewerber Leistungen der Projektsteuerung mindestens in den Projektstufen 3 bis 5 und den Handlungsbereichen A bis D, oder Leistungen der Objektplanung Gebäude mindestens in den Leistungsphasen 5 bis 8 erbracht hat.

Der Bewerber muss die einzelnen Projekte auf jeweils maximal drei einseitig bedruckten DIN A 4 Seiten in Form von Text sowie Fotos oder Skizzen darstellen, mit Angaben der Projektbezeichnung, des Auftraggebers mit Adresse, Ansprechpartner und Telefonnummer, Planungs- und Realisierungszeitraum, Projektumfang / Kosten, und Angabe der vollständig bearbeiteten Projektstufen oder Leistungsphasen, sowie der Honorarzone.

Es ist jeweils ein Referenzschreiben des Bauherrn und / oder Auftraggebers erforderlich. Ist von einem privaten Auftraggeber eine derartige Bescheinigung nicht erhältlich, so kann eine Eigenerklärung des Bewerbers anerkannt werden. Für Aufträge, die für einen öffentlichen Auftraggeber durchgeführt wurden, ist eine Bescheinigung der zuständigen Behörde erforderlich.

Bietergemeinschaft:

Bewerben sich Bietergemeinschaften, so ist für jedes Mitglied der Nachweis der technischen Leistungsfähigkeit zu erbringen. Der Nachweis kann über gemeinsame oder auch von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft einzeln bearbeitete Referenzprojekte erbracht werden. Mindestens ein Referenzprojekt von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft ist gefordert. In der Summe gilt es den Nachweis der Kriterien unter III.1.3, Punkt 2. zu erbringen. Somit sind zur Erfüllung der Mindeststandards gegebenenfalls mehr als drei Referenzprojekte nachzuweisen. Wenn von einem Mitglied der Bietergemeinschaft nur ein Teil der über Honorarzone, Fertigstellung und Größenordnung hinausgehend geforderten Kriterien erbracht wurde, so sind die verbleibenden Kriterien bei einem anderen Projekt von einem anderen Mitglied der Bietergemeinschaft nachzuweisen.

Unterbeauftragung:

Sollten weitere Büros vom Bieter unterbeauftragt werden, so sind auch von den Unterbeauftragten die geforderten Eignungskriterien nachzuweisen, jedoch lediglich im Rahmen der von ihm ergänzend zu erbringenden Leistungen. Die Bewerbung wird in diesem Fall insgesamt (Bieter und Unterbeauftragter) gewertet. Die technische Leistungsfähigkeit muss für die übertragenen Leistungen entsprechend der Forderungen unter III.1.3, Punkt 2. nachgewiesen werden.

Mindeststandards:

Zu 1.a) Mindestanforderung 5 Beschäftigte.

Zu 1.b) Es wird gefordert gemäß § 46 (3) Nummer 6 VgV, dass

— der / die verantwortliche Projektleiter/in (Büroinhaber / -inhaberin, und / oder festangestellte/r Beschäftigter / Beschäftigte) mindestens die Qualifikation Diplom – Ingenieur oder vergleichbar hat, nach Abschluss einer Hochschul- oder Fachhochschulausbildung,

— der / die verantwortliche Stellvertreter/in (Büroinhaber / -inhaberin, und / oder festangestellte/r Beschäftigter / Beschäftigte) ebenfalls mindestens die Qualifikation Diplom – Ingenieur oder vergleichbar hat, nach Abschluss einer Hochschul- oder Fachhochschulausbildung,

— mindestens einer der beschäftigten projektverantwortlichen Diplom-Ingenieure/Ingenieurinnen (Büroinhaber / -inhaberin, und / oder festangestellte/r Beschäftigter / Beschäftigte), mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Bearbeitung der ausgeschriebenen Dienstleistung hat.

Zu 2.) Mindestens drei Referenzprojekte sind vorzulegen.

Alle eingereichten Referenzprojekte müssen jeweils nachfolgende Mindestanforderungen erfüllen:

— Zuordnung der Honorarzone III oder höher für die Objektplanung Gebäude gemäß HOAI

— Die Fertigstellung der Projekte darf nicht vor dem Jahr 2006 (als Fertigstellung gilt die erfolgte Inbetriebnahme) erfolgt sein. Der Betrachtungszeitraum ist Januar 2006 bis einschließlich Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge, siehe IV.2.2.

— Die Größenordnung der Referenzprojekte soll mindestens 9 Millionen Euro (netto) Gesamtkosten (Kostengruppen 200-700 nach DIN 276-1 oder vergleichbarer landesspezifischer Kostengruppen) betragen.

Zudem müssen folgende Kriterien im Rahmen der vorgenannten Referenzprojekte ebenfalls erfüllt sein:

— Bei mindestens zwei Referenzprojekten müssen die Grundleistungen der Handlungsbereiche A (Organisation, Information, Koordination und Dokumentation), B (Qualitäten und Quantitäten), C (Kosten und Finanzierung) und D (Termine, Kapazitäten und Logistik) gemäß § 2 AHO-Schriftenreihe Nummer 9, Stand 2014, für die Projektstufen 3 bis 5 durchgängig und vollständig erbracht worden sein.

— Mindestens ein Referenzprojekt muss für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht worden sein.

— Mindestens ein Referenzprojekt muss ein Schul- oder Bildungsbau sein.

— Mindestens ein Referenzprojekt muss ein Neubau sein.

(Abgabe sämtlicher Nachweise, in deutscher Sprache, sind mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen.).

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Die Angaben zu einem besonderen Berufsstand sind in Anlage 1 zur Auftragsbekanntmachung aufgeführt und zwingend zu beachten.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Die Bedingungen für die Ausführung des Auftrags sind in Anlage 1 zur Auftragsbekanntmachung aufgeführt und zwingend zu beachten.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

1. Die fristgerechte Vorlage (Abgabe mit Teilnahmeantrag) der geforderten Nachweise, Erklärungen und das vollständig ausgefüllte Bewerbungsformular (Anlage 2 zur Auftragsbekanntmachung). Nicht rechtskräftig unterschriebene Teilnahmeanträge werden nicht berücksichtigt.

2. Darüber hinaus wird eine Rangfolge der Bewerber über die Bewertung der unter III.1.3, Punkt 2. dieser Auftragsbekanntmachung eingereichten Referenzen gemäß nachfolgend genannten Kriterien ermittelt. Je Wertungskriterium können maximal 15 Punkte erreicht werden. Die erreichte Punktzahl ist für die Auswahl der Bewerber maßgebend. Die Rangfolge ergibt sich nach der gewichteten Punktzahl. Die Bewertung erfolgt nach folgender Aufstellung: maximale Punktzahl / Wertung / gewichtete Punktzahl. Bei Gleichstand entscheidet das Los.

Größenordnung von drei vergleichbaren Referenzprojekten: maximal 5 Punkte pro Referenzprojekt größer/gleich 15 Millionen Euro (netto) für die Kosten der Kostengruppen 200 bis 700 nach DIN 276-1 oder gleichwertige landesspezifische Kostengruppe, insgesamt maximal 15 Punkte, Gewichtung 10 %.

Referenzprojekte, die für einen öffentlichen Auftraggeber durchgeführt wurden: 5 Punkte für ein Projekt, 10 Punkte für zwei Projekte, 15 Punkte für drei Projekte, Gewichtung 10 %.

Projektsteuerung bei Neubauten: 5 Punkte für ein Projekt, 10 Punkte für zwei Projekte, 15 Punkte für drei Projekte, Gewichtung 30 %.

Projektsteuerung bei Schul- bzw. Bildungsbau: 5 Punkte für ein Projekt, 10 Punkte für zwei Projekte, 15 Punkte für drei Projekte, Gewichtung 30 %.

Referenzprojekte für Leistungen im Bestand, die während des laufenden Betriebs durchgeführt wurden.

5 Punkte für ein Projekt, 10 Punkte für zwei Projekte, 15 Punkte für drei Projekte, Gewichtung 20 %.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 14:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: 271/4 – Submissionsdienst
Dokumente URL: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/company/announcements/categoryOverview.do?method=search&searchString=%22CXQ0YYRY6J9%22 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXQ0YYRY6J9.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer bei der Bezirksregierung Köln
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 2211472120 📞
E-Mail: vergabekammer@bezreg-koeln.nrw.de 📧
Fax: +49 2211472889 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Siehe § 160 III GWB

— unverzüglich gegenüber der Stadt Köln nach Erkennen des Verstoßes gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren

— spätestens bis Ablauf der Angebots-/Bewerbungsfrist bei Verstößen gegen Vergabevorschriften in…

… der Bekanntmachung

… den Vergabeunterlagen

— innerhalb von 15 Tagen nach Eingang der Mitteilung der Stadt Köln, der Rüge nicht abhelfen zu wollen

siehe § 135 II GWB

— 30 Kalendertage ab Kenntnis des Rechtsverstoßes, spätestens jedoch sechs Monate nach Vertragsschluss

Im Fall der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der EU 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der EU.

Quelle: OJS 2016/S 156-282737 (2016-08-09)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2017-07-21)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Leistungen der Projektsteuerung nach AHO § 2 gemäß Schriftenreihe Nummer 9 „Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft“ der AHO-Fachkommission „Projektsteuerung/Projektmanagement“, Stand 2014, Handlungsbereiche A, B, C, D und E (teilweise) in den Projektstufen 3 (teilweise) bis 5 sowie die Projekteinarbeitung in die Ergebnisse der entfallenen Projektstufen 1 (Projektvorbereitung) und 2 (Planung). Die ausgeschriebenen Leistungen beziehen sich auf alle erforderlichen Maßnahmen im Rahmen des Neubaus der Schulgebäudeerweiterung und den dazu gehörenden Außenanlagen, bei laufendem Schulbetrieb mit teilweiser Auslagerung während der Bauphasen. Besondere Leistungen gemäß Angaben in Anlage 1 zur Auftragsbekanntmachung.

Gesamtwert des Auftrags: 310 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Kontakt
E-Mail: gebaeudewirtschaft@stadt-koeln.de 📧

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-07-21 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-07-26 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 141-290393
Verweist auf Bekanntmachung: 2016/S 156-282737
ABl. S-Ausgabe: 141

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Kaiserin-Augusta-Schule (KAS) wurde 1902 gegründet und ist 1953 in das Gebäude am Georgsplatz 10, welches aus den 1950er Jahren stammt, eingezogen. Der bestehende Raumbedarf aufgrund stetig wachsender Schülerzahlen, wurde in der Vergangenheit durch diverse Containerlösungen und externe Nebengebäuden ergänzt. Der Ausbau zur Ganztagsschule macht eine Erweiterung des Schulgebäudes unumgänglich.

Das Plangebiet für die Schulerweiterung hat eine Größe von circa 11 000 m

Für die Objektplanung wurde im Jahr 2012 ein Realisierungswettbewerb durchgeführt, dessen Gegenstand einerseits die Erweiterung der Kaiserin-Augusta-Schule am Georgsplatz, im Zusammenhang mit dem Betrieb als Ganztagsschule, und andererseits in Teilbereichen die Neukonzeption des städtebaulichen Umfeldes im Georgsviertel war.

Das Ergebnis des Wettbewerbs sieht vor, den Erweiterungsbau, viergeschossig und nicht unterkellert, als Anbau an das bestehende Schulgebäude auf allen Ebenen anzubinden. Eine Dreifach-Sporthalle, um ein Geschoss unterhalb des Geländes abgesenkt, liegt als Solitär im Innenbereich der Blockrandbebauung, wird jedoch über das Untergeschoss an das bestehende Schulgebäude angebunden.

In einem 2. Bauabschnitt ist der Bau der Dreifach-Sporthalle geplant. Da sich ein Teil des Baufeldes für den Neubau der Turnhalle auf dem Grundstück des ehemaligen Stadtarchivs befindet, welches noch nicht für weitere Maßnahmen freigegeben ist, verschiebt sich der 2. Bauabschnitt auf nicht absehbare Zeit. Daher ist eine temporäre Turnhalle in der Follerstraße vorgesehen, deren Errichtung vor Beginn des 1. Bauabschnittes liegt. Die Maßnahmen zur Errichtung der temporären Turnhalle und des 2. Bauabschnittes sind nicht Bestandteil dieser Ausschreibung.

Die ausgeschriebene Dienstleistung bezieht sich auf alle erforderlichen Maßnahmen im Rahmen des 1. Bauabschnittes. Die Abhängigkeiten in allen zu beauftragenden Projektstufen und Handlungsbereichen mit den Maßnahmen des 2. Bauabschnittes sind entsprechend zu berücksichtigen. Als Besondere Leistungen werden erwartet: Erstellen und Fortschreiben eines Logistikkonzeptes, sowie fortlaufender Abgleich logistischer Maßnahmen mit Anlieger- und Nachbarschaftsinteressen und Mitwirkung bei der Einbeziehung zu beteiligender Dritter und der Öffentlichkeit.

Durch den notwendigen Abriss der Container- und externen Nebengebäude erfolgt eine teilweise Auslagerung des Schulbetriebs. Die Auslagerungsplanung erfolgt durch das Amt für Schulentwicklung.

Der Bruttorauminhalt beträgt insgesamt circa 29 350 m

Die Gesamtkosten für die im 1. Bauabschnitt geplanten Maßnahmen betragen rund 17 880 000 EUR netto, für die Kostengruppen 200 bis 700 nach DIN 276-1. Davon entfallen etwa 9 270 000 EUR netto auf die Kostengruppe 300 (Bauwerk-Baukonstruktionen), 2 820 000 EUR auf die Kostengruppe 400 (Technische Anlagen) und 1,35 EUR auf die Kostengruppe 500 (Außenanlagen).

Die Objektplanungsleistungen Gebäude als auch Freianlagen, sowie die Leistungen der Technischen Gebäudeausrüstung und Tragwerkplanung sind bereits beauftragt. Gegenwärtig erfolgt die Bearbeitung der Leistungsphase 5. Der Baubeschluss liegt vor (Ratssitzung 28.6.2016, Nr. 1513/2016).

Mit den Leistungen Projekteinarbeitung und Projektstufe 3 ist unmittelbar nach Vertragsschluss zu beginnen. Geplanter Termin für die Inbetriebnahme des Erweiterungsbaus ist derzeit Beginn des Schuljahres 2020/21.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung der Abwicklung des konkreten Projektes insbesondere unter Berücksichtigung des Projektfortschrittes
Qualitätskriterium (Gewichtung): Max. 40 Punkte
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung der Herangehensweise an die Erarbeitung eines Logistikkonzeptes für die ausgeschriebene Maßnahme sowie des Umganges mit Anlieger- u. Nachbarschaftsinteressen
Qualitätskriterium (Gewichtung): Max. 10 Punkte
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung der Mitwirkung bei der Einbeziehung zu beteiligender Dritter und der Öffentlichkeit sowie Berücksichtigung derer Interessen
Vorstellung d. fachl. Eignung d. Projektleiter (-in) u. d. stellver. Projektleiter (-in) f. d. ausgeschriebene Dienstleistung anhand 1 Referenzprojektes zur Prognoseerstellung d. Leistungserbringung
Kostenkriterium: Honorarvertrag (Vertragsentwurf) enthält Handlungsbereiche, Leistungsstufen u. Besondere Leistungen. Der Vertrag ist ausgepreist vor der Verhandlung an das Zentrale Vergabeamt zu übergeben.
Gewichtung der Kosten: Max. 30 Punkte

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2017-02-02 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: 260/5 Vertrags- und Wettbewerbsmanagement
Internetadresse: www.stadt-koeln.de 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer bei der Bezirksregierung Köln/Nachprüfungsstelle für behauptete Vergabeverstöße
Postanschrift: Zeughausstr. 2 – 10
Telefon: +49 221147-2120 📞
Fax: +49 221147-2889 📠
Quelle: OJS 2017/S 141-290393 (2017-07-21)

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