GU – schlüsselfertige Dachgeschossaufstockungen in Leichtbauweise auf 4 – und 6-geschossigen Gebäuden über die Ausführungszeiträume 2016, 2017 und 2018

Gewobag Wohnungsbau – Aktiengesellschaft Berlin

Beschreibung der Gesamtmaßnahme: Bauleistungen für eine energetische Gebäudesanierung an Wohngebäuden der WE 1320 mit 734 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten in 12105 Berlin-Tempelhof. Die WE 1320 besteht aus 31 Wohngebäuden mit 4, 6, 8, 10 und 12 Geschossen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 49 462,70 m und die Gewerbefläche ca 220 m. Es sind folgende energetische Maßnahmen geplant: Die Fassade, ca. 63 500 m, werden mit einem Wärmedämmverbundsystem bekleidet inkl. Betonsanierung und Erneuerung der Balkonfußbodenaufbauten. Die Kellerdecken werden mit mineralischen Dämmplatten bekleidet. Erneuerung der Dacheindeckung einschl. Schadstoffbeseitigung, sowie Erneuerung der Fenster und Außentüren in den Wohnungen, Treppenhausfenster und Treppenhaustüren sowie der Hauseingangstüranlagen. Die RWA-Anlagen in den Treppenhäusern werden erneuert. In den 734 Wohnungen erfolgt die Strangsanierung der Abwasserrohre, Kaltwasserleitungen inkl. Montage Kaltwasserzähler, Lüftungsrohre inkl. Erneuerung der Badlüfter und Elektrosteigeleitungen inkl. Zählerzentralisation im KG und Erneuerung der Elektroninstallation inkl. Montage einer neuen Unterverteilung mit Sicherungsautomaten und FI-Schutzschaltern.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2016-04-18. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2016-02-29.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Arikon Sanierungsbau GmbH

Wer?

• Gewobag Wohnungsbau – Aktiengesellschaft Berlin

Wie?

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2016-02-29	Auftragsbekanntmachung
2016-08-25	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2016-02-29)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bau von Wohnungen
Menge oder Umfang:

Auf den 4- und 6-geschossigen Bestandsgebäuden, die in Stahlbeton-Großtafelbauweise mit massiven Decken und Dächern in 1967 – 1969 auf dem Grundstück Rathausstraße 30, 30A – F, 31-35, Prühßstraße 1-11 ungerade,Riegerzeile 8-18 gerade, Gersdorfstraße 73-89 ungerade, Ringstraße 72, 74 12105 Berlin-Tempelhof erbaut wurden, sollen auf 20 Gebäuden – Rathausstraße 30F, 30E, 31, 32, 33, 34, 35, – Prühßstraße 1, 9, 11 – Ringstraße 72+74, – Riegerzeile 8, 10, 18,- Gersdorfstraße 73, 75, 77, 87, 89 eingeschossige Dachaufbauten mit insgesamt 73 WE und 4 105 m2 Wohnfläche in Leichtbauweise mit Gasbetonwänden und Holzbalkenflachdächern errichtet werden. Die Anlagen der technischen Gebäudeausrüstung (außer Heizung) werden an die Bestandsleitungen in den Bestandsetagen angeschlossen. Die neu errichteten Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung mit Übergabestationen im KG. Tragende Wände der Dachaufstockung werden zur Lastabtragung genau oberhalb der tragenden Wände des Bestandes aufgebaut. Die Errichtung der Aufstockungen und der technischen Anlagen erfolgt entsprechend der EnEV 2016 als KfW-75-Standard. An den 4-geschossigen Gebäude – Gersdorfstraße 73 – Ringstraße 74 – Gersdorfstraße 89— Riegerzeile 18 – Riegerzeile 8 – Ringstraße 72 – Prühßstraße 11 – Rathausstraße 31werden im Zuge der Dachaufstockungen neue Aufzugsanlagen außerhalb der Bestandsgebäude errichtet inkl. Herstellung der Bauteilanschlüsse an den Bestand.Die innenliegenden Aufzugsanlagen der 6-geschossigen Gebäude – Gersdorfstraße 75 – Gersdorfstraße 77 – Gersdorfstraße 87 – Riegerzeile 10 – Rathausstraße 30E— Rathausstraße 30F – Prühßstraße 1 – Prühßstraße 9 – Rathausstraße 32— Rathausstraße 33 – Rathausstraße 34 – Rathausstraße 35 werden zurück gebaut, erneuert und bis in die neuen Dachgeschoßaufbauten erweitert. Die Dachaufbauten werden zeitgleich mit Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in den Bestandsgebäuden u. a. Energetische Sanierung (Fassade, KG-Decke und Fenster), sowie Arbeiten in den Wohnungen (Strangsanierungen Kaltwasser, Abwasser, Elektro und Erneuerung der Wohnungsinstallationen Elektro, Erneuerung der Bäder, Tapezier-, Maler- und Bodenbelagsarbeiten inkl. Schadstoffsanierung) durchgeführt. Die Ausführung der Bauarbeiten erfolgt in 3 Bauabschnitten, verteilt auf die Jahre 2016, 2017, 2018:1. Bauabschnitt 2016 – Rathausstraße 31, 32, 33, 34, 35 – Prühßstraße 1, 9, 11— Ringstraße 72 2. Bauabschnitt: 2017 – Rathausstraße 30E, F – Riegerzeile 8, 10, 18 3. Bauabschnitt: 2018 – Gersdorfstraße 87, 89 Ringstraße 74Gersdorfstraße 73, 75, 77.

Menge oder Umfang

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bau von Wohnungen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gewobag Wohnungsbau – Aktiengesellschaft Berlin
Postanschrift: Alt-Moabit 101 A
Postleitzahl: 10559
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.gewobag.de 🌏
E-Mail: b.reuss@gewobag.de 📧
Telefon: +49 3047081567 📞
Fax: +49 3047081560 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-02-29 📅
Einreichungsfrist: 2016-04-18 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-03-05 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 046-075185
Verweist auf Bekanntmachung: 2015/S 108-195113
ABl. S-Ausgabe: 46
Zusätzliche Informationen

Die Vergabeunterlagen werden nach Bewerbung ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform zum Download bereitgestellt. Die Angebote sind elektronisch mit fortgeschrittener oder qualifizierter Signatur auf der Vergabeplattform abzugeben.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Ergänzend werden alle Bäder saniert inkl. Erneuerung der Verteilleitungen, Objekte und Armaturen. Die schadstoffhaltigen Abwasserrohre in den Wohnungen und im Kellergeschoß und Vinyl-Asbest-Bodenplatten in den Wohnungen werden nach TRGS 519 zurückgebaut und fachgerecht entsorgt.

Abschließend werden in 734 Wohnungen Tapezier- und Malerarbeiten, Fliesenarbeiten und Bodenbelagsarbeiten ausgeführt. Auf den 4- und 6-geschossigen Gebäuden (20 Gebäude) werden eingeschossige

Dachgeschoßaufbauten in Leichtbauweise mit ca. 4 229 m

Gegenstand dieser Vergabe sind ausschließlich die schlüsselfertigen eingeschossigen Dachgeschossaufstockungen auf 20 Gebäuden – Rathausstraße 30F, 30E, 31, 32, 33, 34, 35,- Prühßstraße 1, 9, 11 – Ringstraße 72+74, -Riegerzeile 8, 10, 18,- Gersdorfstraße 73, 75, 77, 87, 89 als Dachaufbauten mit insgesamt 73 WE und 4.105 qm Wohnfläche in Leichtbauweise mit Gasbetonwänden und Holzbalkenflachdächern.

Menge oder Umfang:

Riegerzeile 8-18 gerade, Gersdorfstraße 73-89 ungerade, Ringstraße 72, 74 12105 Berlin-Tempelhof erbaut wurden, sollen auf 20 Gebäuden – Rathausstraße 30F, 30E, 31, 32, 33, 34, 35, – Prühßstraße 1, 9, 11 – Ringstraße 72+74, – Riegerzeile 8, 10, 18,- Gersdorfstraße 73, 75, 77, 87, 89 eingeschossige Dachaufbauten mit insgesamt 73 WE und 4 105 m

— Riegerzeile 18 – Riegerzeile 8 – Ringstraße 72 – Prühßstraße 11 – Rathausstraße 31

werden im Zuge der Dachaufstockungen neue Aufzugsanlagen außerhalb der Bestandsgebäude errichtet inkl. Herstellung der Bauteilanschlüsse an den Bestand.

Die innenliegenden Aufzugsanlagen der 6-geschossigen Gebäude – Gersdorfstraße 75 – Gersdorfstraße 77 – Gersdorfstraße 87 – Riegerzeile 10 – Rathausstraße 30E

— Rathausstraße 30F – Prühßstraße 1 – Prühßstraße 9 – Rathausstraße 32

— Rathausstraße 33 – Rathausstraße 34 – Rathausstraße 35 werden zurück gebaut, erneuert und bis in die neuen Dachgeschoßaufbauten erweitert. Die Dachaufbauten werden zeitgleich mit Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in den Bestandsgebäuden u. a. Energetische Sanierung (Fassade, KG-Decke und Fenster), sowie Arbeiten in den Wohnungen (Strangsanierungen Kaltwasser, Abwasser, Elektro und Erneuerung der Wohnungsinstallationen Elektro, Erneuerung der Bäder, Tapezier-, Maler- und Bodenbelagsarbeiten inkl. Schadstoffsanierung) durchgeführt. Die Ausführung der Bauarbeiten erfolgt in 3 Bauabschnitten, verteilt auf die Jahre 2016, 2017, 2018:

1. Bauabschnitt 2016 – Rathausstraße 31, 32, 33, 34, 35 – Prühßstraße 1, 9, 11

— Ringstraße 72 2. Bauabschnitt: 2017 – Rathausstraße 30E, F – Riegerzeile 8, 10, 18 3. Bauabschnitt: 2018 – Gersdorfstraße 87, 89 Ringstraße 74

Gersdorfstraße 73, 75, 77.

Referenznummer: 067-16
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

WE 1320 Rathausstr. 30-35, Prühßstr. 1-11, Riegerzeile 8-18, Gersdorfstr. 73-89, Ringstr. 72, 74 in 12105 Berlin.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung: Siehe „Bewerbungsbedingungen und Zusätzliche Vertragsbedingungen“.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Siehe „Bewerbungsbedingungen und Zusätzliche Vertragsbedingungen“.
Mindeststandards: Siehe „Bewerbungsbedingungen und Zusätzliche Vertragsbedingungen“.
Technische und berufliche Fähigkeiten: Siehe „Bewerbungsbedingungen und Zusätzliche Vertragsbedingungen“.
Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Nachweis mit Angebotsabgabe einer gültigen Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen (jeweils jährlich zweifach maximiert):

— für Personen- und Sachschäden: 2.5 Mio. EUR;

— für Vermögensschäden: 500 000 EUR.

Im Auftragsfall hat der Bieter/die Bietergemeinschaft auf Anforderung des AG Bürgschaftserklärungen eines den Anforderungen des § 17 Abs. 2 VOB/B entsprechenden Kreditinstituts oder Kreditversicherersauf den bereits mit Angebotsabgabe mit Angabe der Firma und originaler Unterschrift zu versehenden und einzureichenden, den Vergabeunterlagen beiliegenden Formblättern (Anlagen 4-6) beizubringen (Ziff. 3.1.1.13 der Bewerbungsbedingungen und zusätzlichen Vertragsbedingungen).

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Siehe „Bewerbungsbedingungen und Zusätzliche Vertragsbedingungen“.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Die Bietergemeinschaft hat mit dem Angebot eine von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft im Original unterzeichnete Erklärung (Formblatt „Anlage 3“ ist vollständig auszufüllen) abzugeben,

— dass im Fall der Zuschlagserteilung auf ihr Angebot/Auftragserteilung eine Arbeitsgemeinschaft gebildet wird,

— in der alle Mitglieder der Bietergemeinschaft und der bevollmächtigte Vertreter der Bietergemeinschaft benannt sind,

— dass der bevollmächtigte Vertreter die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt und

— dass alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften.Des Weiteren ist anzugeben, aus welchen Gründen die Bietergemeinschaft gebildet worden ist (vgl. Ziff. 3.1.1.12 der Bewerbungsbedingungen und zusätzlichen Vertragsbedingungen).

Sonstige besondere Bedingungen: Ggfs. handwerksrechtliche Zulassungen.

Verfahren
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2016-06-24 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2016-04-18 📅
Öffnungsort: Anschrift siehe Nr. I.1).
Ort des Eröffnungstermins: Anschrift siehe Nr. I.1).
Angaben über befugte Personen und Öffnungsverfahren: Bieter und ihre Bevollmächtigten.
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: A15 Zentraler Einkauf
Frau Birgit Reuß
Adresse des Käuferprofils: http://www.berlin.de/vergabeplattform 🌏
URL der Teilnahme: http://www.berlin.de/vergabeplattform 🌏
URL der Dokumente: http://my.vergabeplattform.berlin.de/ausschreibungen/show.html?id=75941 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2016-05-17 📅
Datum des Endes: 2018-11-30 📅
Veröffentlichungsdatum: 2015-06-06 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 067-16
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2015/S 108-195113

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 303090130 📞
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ein Nachprüfungsantrag zur Vergabekammer ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.Erkennt ein Bieter Verstöße gegen Vergabevorschriften, so hat er diese spätestens innerhalb von 14 Kalendertagen nach Kenntniserlangung gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. §§ 101a und 107 Abs. 3 GWB bleiben unberührt.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Postanschrift: Martin-Luther-Str.105
Quelle: OJS 2016/S 046-075185 (2016-02-29)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2016-08-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

GU – funktionale Ausschreibung, schlüsselfertige Dachgeschossaufstockungen in Leichtbauweise.

Gesamtwert des Auftrags: 9 330 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Zusätzlicher CPV-Code: Montage und Errichtung von Fertigkonstruktionen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gewobag
Kontakt
Internetadresse: https://www.gewobag.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-08-25 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-08-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 166-298559
Verweist auf Bekanntmachung: 2016/S 046-075185
ABl. S-Ausgabe: 166

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

GU – funktionale Ausschreibung, schlüsselfertige Dachgeschossaufstockungen in Leichtbauweise auf 4- und 6-geschossigen Gebäuden mit insgesamt 73 neuen Wohneinheiten und 4 105 m² Wohnfläche.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

WE 1320 – Rathausstraße 30F, 30E, 31, 32, 33, 34, 35, – Prühßstraße 1, 9, 11, – Ringstraße 72+74, Riegerzeile 8, 10, 18, – Gersdorfstraße 73, 75, 77, 87, 89 in Berlin-Tempelhof.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2016-06-21 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Zentraler Einkauf
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Gewobag
Postanschrift: Alt-Moabit 101 A, Bogen B
Postleitzahl: 10559
Telefon: +49 3047081562 📞
Fax: +49 3047081560 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2016/S 166-298559 (2016-08-25)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Bauarbeiten (>20 neue Beschaffungen)

Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (>20)

Bauleistungen im Hochbau (>20)

Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser (6)

Bau kompletter Wohnhäuser (2)

Bau von Mehrfamilienhäusern (1)

Bau von Wohnungen (1)