Menge oder Umfang
Auf den 4- und 6-geschossigen Bestandsgebäuden, die in Stahlbeton-Großtafelbauweise mit massiven Decken und Dächern in 1967 – 1969 auf dem Grundstück Rathausstraße 30, 30A – F, 31-35, Prühßstraße 1-11 ungerade,Riegerzeile 8-18 gerade, Gersdorfstraße 73-89 ungerade, Ringstraße 72, 74 12105 Berlin-Tempelhof erbaut wurden, sollen auf 20 Gebäuden – Rathausstraße 30F, 30E, 31, 32, 33, 34, 35, – Prühßstraße 1, 9, 11 – Ringstraße 72+74, – Riegerzeile 8, 10, 18,- Gersdorfstraße 73, 75, 77, 87, 89 eingeschossige Dachaufbauten mit insgesamt 73 WE und 4 105 m2 Wohnfläche in Leichtbauweise mit Gasbetonwänden und Holzbalkenflachdächern errichtet werden. Die Anlagen der technischen Gebäudeausrüstung (außer Heizung) werden an die Bestandsleitungen in den Bestandsetagen angeschlossen. Die neu errichteten Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung mit Übergabestationen im KG. Tragende Wände der Dachaufstockung werden zur Lastabtragung genau oberhalb der tragenden Wände des Bestandes aufgebaut. Die Errichtung der Aufstockungen und der technischen Anlagen erfolgt entsprechend der EnEV 2016 als KfW-75-Standard. An den 4-geschossigen Gebäude – Gersdorfstraße 73 – Ringstraße 74 – Gersdorfstraße 89— Riegerzeile 18 – Riegerzeile 8 – Ringstraße 72 – Prühßstraße 11 – Rathausstraße 31werden im Zuge der Dachaufstockungen neue Aufzugsanlagen außerhalb der Bestandsgebäude errichtet inkl. Herstellung der Bauteilanschlüsse an den Bestand.Die innenliegenden Aufzugsanlagen der 6-geschossigen Gebäude – Gersdorfstraße 75 – Gersdorfstraße 77 – Gersdorfstraße 87 – Riegerzeile 10 – Rathausstraße 30E— Rathausstraße 30F – Prühßstraße 1 – Prühßstraße 9 – Rathausstraße 32— Rathausstraße 33 – Rathausstraße 34 – Rathausstraße 35 werden zurück gebaut, erneuert und bis in die neuen Dachgeschoßaufbauten erweitert. Die Dachaufbauten werden zeitgleich mit Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen in den Bestandsgebäuden u. a. Energetische Sanierung (Fassade, KG-Decke und Fenster), sowie Arbeiten in den Wohnungen (Strangsanierungen Kaltwasser, Abwasser, Elektro und Erneuerung der Wohnungsinstallationen Elektro, Erneuerung der Bäder, Tapezier-, Maler- und Bodenbelagsarbeiten inkl. Schadstoffsanierung) durchgeführt. Die Ausführung der Bauarbeiten erfolgt in 3 Bauabschnitten, verteilt auf die Jahre 2016, 2017, 2018:1. Bauabschnitt 2016 – Rathausstraße 31, 32, 33, 34, 35 – Prühßstraße 1, 9, 11— Ringstraße 72 2. Bauabschnitt: 2017 – Rathausstraße 30E, F – Riegerzeile 8, 10, 18 3. Bauabschnitt: 2018 – Gersdorfstraße 87, 89 Ringstraße 74Gersdorfstraße 73, 75, 77.