Interessenbekundungsverfahren für den Abschluss eines Erbbaurechtsvertrages über die Nutzung eines Gewerbegrundstücks für die Dauer von 30 Jahren im Industriehafen Bremen

Freie Hansestadt Bremen, Sondervermögen Hafen der Stadtgemeinde Bremen, vertreten durch den Senator für Wirtschaft, Arbeit und H

Die Stadtgemeinde Bremen, vertreten durch die bremenports GmbH & Co. KG bietet ab 11.2017 im stadtbremischen Industriehafengebiet zwei überaus attraktive Gewerbegrundstücke mit direktem Wasserzugang an. Die beiden Flächen „außen“ und „innen“ an der Kap-Horn-Straße sollen im Rahmen dieses Interessenbekundungsverfahrens vergeben werden.
Die Ausschreibung richtet sich insbesondere an Betriebe mit hafenbezogenen Umschlagsaktivitäten, die sich direkt am seeschiffstiefen Wasser ansiedeln wollen und Interesse am Abschluss eines langfristigen Erbbaurechtsvertrages haben.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2016-03-11. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2016-01-15.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• GVO Vasgoed CV

Wer?

• Freie Hansestadt Bremen, Sondervermögen Hafen der Stadtgemeinde Bremen, vertreten durch den Senator für Wirtschaft, Arbeit und H

Wie?

• Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von Immobilien im Eigenbesitz › Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Nichtwohnimmobilien

Wo?

• Bremen › Bremen, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2016-01-15	Auftragsbekanntmachung
2017-01-27	Freiwillige ex ante-transparenzbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2016-01-15)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Nichtwohnimmobilien
Menge oder Umfang:

Los 1: Erbbaugrundstück „Kap-Horn innen“ (ca. 3,7 ha)Los 2: Erbbaugrundstück „Kap-Horn außen“ (ca. 3,2 ha)Grundstücksbesichtigungen können nach Terminabsprache vereinbart werden.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Nichtwohnimmobilien 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für ein oder mehrere Los(e)
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Versorgungsunternehmen
Name des öffentlichen Auftraggebers: Freie Hansestadt Bremen, Sondervermögen Hafen der Stadtgemeinde Bremen, vertreten durch den Senator für Wirtschaft, Arbeit und Häfen, dieser vertreten durch die bremenports GmbH & Co. KG
Postanschrift: Am Strom 2
Postleitzahl: 27568
Postort: Bremerhaven
Kontakt
Internetadresse: http://www.bremenports.de 🌏
E-Mail: stefan.faerber@bremenports.de 📧

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-01-15 📅
Einreichungsfrist: 2016-03-11 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-01-20 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 013-019459
ABl. S-Ausgabe: 13
Zusätzliche Informationen

Bei dem durchzuführenden Interessenbekundungsverfahren handelt es sich nicht um eine Ausschreibung nach den Regeln des auf öffentliche Aufträge anwendbaren Vergaberechts. bremenports ist in der Verfahrensgestaltung und in der Prüfung, Wertung und Verhandlung der Angebote frei und behält sich das Recht vor, das Verfahren jederzeit ohne Angabe von Gründen einzustellen oder von einer Grundstücksvergabe abzusehen. Ansprüche der Interessenten bestehen in diesem Fall nicht. Die Veröffentlichung dieser Bekanntmachung erfolgt freiwillig. Der abzuschließende Erbbaurechtsvertrag enthält keine Dienstleistungskonzession im eigentlichen Sinne. Den Zuschlag erhält das Angebot, welches sowohl wirtschaftlich günstig ist, als auch hinsichtlich des Betriebskonzeptes zu überzeugen weiß. Die Angebote, die in die wertende Betrachtung einbezogen werden, werden nach Maßgabe der nachfolgend dargestellten Aspekte gewertet: Höhe Erbbauzins, Spundwandnutzungsentgelt und Einmalzahlung für die auf dem Grundstück befindlichen Gebäude = 60 %; Betriebskonzept = 40 % Es wird darauf hingewiesen, dass insgesamt zwei Grundstücke an der Kap-Horn-Straße in Bremen vergeben werden sollen. Es handelt sich um zwei getrennte Interessenbekundungsverfahren „Kap-Horn innen“ und „Kap-Horn außen“. Bzgl. der weiteren Angebotsbedingungen, Formalitäten und des Verfahrensablaufes der Interessenbekundungsverfahren wird auf die jeweiligen Ausschreibungstexte verwiesen. Zur Teilnahme am Interessenbekundungsverfahren sind die vollständigen Ausschreibungsunterlagen, sowie die Anlagen und die Verträge schriftlich bei der o. g. Stelle anzufordern. Diese europaweite Bekanntmachung im EU Amtsblatt erfolgt freiwillig zur Gewährleistung der größtmöglichen Transparenz und des größtmöglichen Wettbewerbs. Es wird ein Interessenbekundungsverfahren zur Suche eines Erbbaurechtsnehmers durchgeführt.

Zusätzliche Informationen

Bei dem durchzuführenden Interessenbekundungsverfahren handelt es sich nicht um eine Ausschreibung nach den Regeln des auf öffentliche Aufträge anwendbaren Vergaberechts. bremenports ist in der Verfahrensgestaltung und in der Prüfung, Wertung und Verhandlung der Angebote frei und behält sich das Recht vor, das Verfahren jederzeit ohne Angabe von Gründen einzustellen oder von einer Grundstücksvergabe abzusehen. Ansprüche der Interessenten bestehen in diesem Fall nicht. Die Veröffentlichung dieser Bekanntmachung erfolgt freiwillig. Der abzuschließende Erbbaurechtsvertrag enthält keine Dienstleistungskonzession im eigentlichen Sinne.

Den Zuschlag erhält das Angebot, welches sowohl wirtschaftlich günstig ist, als auch hinsichtlich des Betriebskonzeptes zu überzeugen weiß. Die Angebote, die in die wertende Betrachtung einbezogen werden, werden nach Maßgabe der nachfolgend dargestellten Aspekte gewertet:

Höhe Erbbauzins, Spundwandnutzungsentgelt und Einmalzahlung für die auf dem Grundstück befindlichen Gebäude = 60 %; Betriebskonzept = 40 %

Es wird darauf hingewiesen, dass insgesamt zwei Grundstücke an der Kap-Horn-Straße in Bremen vergeben werden sollen. Es handelt sich um zwei getrennte Interessenbekundungsverfahren „Kap-Horn innen“ und „Kap-Horn außen“.

Bzgl. der weiteren Angebotsbedingungen, Formalitäten und des Verfahrensablaufes der Interessenbekundungsverfahren wird auf die jeweiligen Ausschreibungstexte verwiesen.

Zur Teilnahme am Interessenbekundungsverfahren sind die vollständigen Ausschreibungsunterlagen, sowie die Anlagen und die Verträge schriftlich bei der o. g. Stelle anzufordern.

Diese europaweite Bekanntmachung im EU Amtsblatt erfolgt freiwillig zur Gewährleistung der größtmöglichen Transparenz und des größtmöglichen Wettbewerbs. Es wird ein Interessenbekundungsverfahren zur Suche eines Erbbaurechtsnehmers durchgeführt.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Dienstleistungskategorie: 27
Kurze Beschreibung:

Die Ausschreibung richtet sich insbesondere an Betriebe mit hafenbezogenen Umschlagsaktivitäten, die sich direkt am seeschiffstiefen Wasser ansiedeln wollen und Interesse am Abschluss eines langfristigen Erbbaurechtsvertrages haben.

Losnummer: 1
Bezeichnung des Loses: 01/2016 Erbbaugrundstück „Kap-Horn innen“
Kurze Beschreibung:

Interessenbekundungsverfahren für den Abschluss eines Erbbaurechtsvertrages über die Nutzung eines Gewerbegrundstücks für die Dauer von 30 Jahren im Industriehafen Bremen.

Menge oder Umfang: Erbbaugrundstück „Kap-Horn innen“ (ca. 3,7 ha).
Losnummer: 2
Bezeichnung des Loses: 02/2016 Erbbaugrundstück „Kap-Horn außen“
Menge oder Umfang: Erbbaugrundstück „Kap-Horn außen“ (ca. 3,2 ha).

Los 1: Erbbaugrundstück „Kap-Horn innen“ (ca. 3,7 ha)

Los 2: Erbbaugrundstück „Kap-Horn außen“ (ca. 3,2 ha)

Grundstücksbesichtigungen können nach Terminabsprache vereinbart werden.

Dauer: 360 Monate
Referenznummer: Interessenbekundung 01/2016 „Kap-Horn innen“ und 02/2016 „Kap-Horn außen“
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Bremen.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Der Bewerber hat das dem Ausschreibungstext beiliegende Formblatt Angebotsschreiben vollständig auszufüllen und zu unterschreiben. Darüber hinaus hat er ein Betriebskonzept zu erstellen und einzureichen.

Folgende weitere Unterlagen sind einzureichen:

1. Aktueller Auszug aus dem Handelsregister;

2. Eintragung in das Berufsregister des Unternehmenssitzes oder Wohnsitzes;

3. Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft;

4. Gewerbezentralregisterauszug (nicht älter als drei Monate);

5. Erklärung, dass keine Verurteilungen oder rechtskräftige Feststellungen über berufliche Verfehlungen vorliegen;

6. Erklärung über eine beabsichtigte Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen.

Bei Bewerbergemeinschaften sind die vorzulegenden Unterlagen (außer Betriebskonzept) von allen Bewerbern einzureichen. Selbiges gilt für das Ausfüllen des Formblattes Angebotsschreiben und die Unterschriften.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Die Geschäftsberichte der vergangenen zwei Jahre sind vorzulegen.
Technische und berufliche Fähigkeiten:

Wesentlicher Bestandteil des einzureichenden Angebotes ist das vom Bewerber zu verfassende Betriebskonzept. Dieses muss insbesondere die folgenden Inhalte behandeln:

(a). Nutzungsart / Prozesse:

— Darstellung der geplanten wasser- und landseitigen Logistikprozesse, insbesondere der vor-gesehenen Lager-, Umschlags- und Montagearbeiten sowie weiterer vorgesehener Tätigkeiten;

— Darstellung der erwarteten Umschlagsmengen, der künftigen Entwicklung und der Wertschöp-fung;

(b). Bauliche oder gestalterische Maßnahmen / Suprastruktur:

— Grobe Darstellung sämtlicher Bau- und Rückbaumaßnahmen, eingesetzter Förder- und Um-schlagsgeräte sowie sonstiger betrieblicher Einrichtungen, die für den vorgesehenen Betrieb erforderlich sind;

— Ablauf Errichtung Suprastruktur und Terminplanung – Grober Zeitplan für die Errichtung der Gewerke der Suprastruktur einschließlich eines vorgesehenen Fertigstellungstermins;

(c). Konzept zum nachhaltigen Betrieb, unter Berücksichtigung beispielsweise der folgenden Maßnahmen:

— Bezug von elektrischer Energie aus erneuerbaren Energiequellen;

— Maßnahmen, um einen möglichst geringen Strom- und Wasserverbrauch zu erreichen;

— Ausstattung mit auf Grundlage einer Lebenszyklusbetrachtung als umwelt- und ressourcen-schonend anzusehenden Materialien;

(d). Geplante Betriebs- und Mitarbeiterorganisation:

— Darstellung der erwarteten Personalkapazitäten und der künftigen Entwicklung;

— Darstellung von Qualifikation und Erfahrungen des Betriebspersonals.

Auftragsausführung
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:

Siehe Ausschreibungstext auf www.bremenports.de unter „Formelles“. Dieser Text kann alternativ bei der unter I.1) genannten Kontaktstelle angefordert werden.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Als Vertragspartner kommen natürliche und juristische Personen als Einzelunternehmer oder als Zusammenschluss von natürlichen und/oder juristischen Personen als Bewerber oder als Bewer-bergemeinschaft in Betracht.

Verfahren
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Stefan Färber
Quelle: OJS 2016/S 013-019459 (2016-01-15)

Freiwillige ex ante-transparenzbekanntmachung (2017-01-27)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Freiwillige ex ante-transparenzbekanntmachung

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Unbestimmt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Freie Hansestadt Bremen, Sondervermögen Hafen der Stadtgemeinde Bremen vertreten durch den Senator für Wirtschaft Arbeit und Häfen, dieser vertreten durch die bremenports GmbH & Co. KG
Kontakt
Telefon: +49 471/30901106 📞
Fax: +49 471/30901533 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-01-27 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-02-01 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 022-038764
Verweist auf Bekanntmachung: 2016/S 013-019459
ABl. S-Ausgabe: 22

Auftragsvergabe
Name: GVO Vasgoed CV
Postanschrift: De Grens 35
Postort: Heijen
Postleitzahl: 6598 DK
Land: Niederlande 🇳🇱

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@bau.bremen.de 📧

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen beim Senator für Umwelt, Bau und Verkehr
Postanschrift: Contrescarpe 72
Postort: Bremen
Postleitzahl: 28195
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@bau.bremen.de 📧
Telefon: +49 421/361-10333 📞
Internetadresse: http://www.bau.bremen.de 🌏
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2017/S 022-038764 (2017-01-27)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Immobiliendienste (4 neue Beschaffungen)

Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von Immobilien im Eigenbesitz (2)