Investorenwettbewerb „Neubau Wohn- und Geschäftshaus Langendiebacherstraße 60“

Stadt Erlensee

Die Stadt Erlensee veräußert ein Grundstück, auf dem sie sich eine Bebauung entsprechend den Vorgaben des auf der Homepage der Stadt Erlensee zur Verfügung gestellten Bebauungsplanes wünscht.
Entlang der Langendiebacher Straße soll ein Misch- oder Gewerbegebäude entstehen, welches im Erdgeschoss Dienstleister (Post, Bank) aufnehmen kann. Auch Arztpraxen könnten in diesem Gebäude untergebracht werden. Das Gebäude soll städtebaulich attraktiv in die Straßenachse eingebunden werden. Vor dem Grundstück ist die Einrichtung einer Bushaltestelle vorgesehen. Auf dem hinterliegenden Grundstücksteil ist eine Wohnnutzung gewünscht, wobei bevorzugt dem Bedarf nach günstigem Wohnraum zu Vermietungszwecken Rechnung getragen werden soll. Die Wohnungsgrößen müssen den Vorgaben für den Sozialen Wohnungsbau entsprechen. Gegebenenfalls kommt die Stadt Erlensee selbst als Mieterin in Betracht.
Ein unverbindliches Grobkonzept für die Gestaltung des Grundstückes wurde von dem Büro heitzenröderarchitekten aus Hanau erstellt.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2016-04-11. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2016-03-03.

Wer?

• Stadt Erlensee

Wie?

Wo?

• Darmstadt › Main-Kinzig-Kreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2016-03-03	Auftragsbekanntmachung
2018-05-21	Ergänzende Angaben

Auftragsbekanntmachung (2016-03-03)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauarbeiten für Wohnhäuser
Menge oder Umfang:

Grundstückserwerb, Planung, Bau und Vermarktung.Der Baubeginn hat spätestens Ende des Kalenderjahres 2017 zu erfolgen. Die Baumaßnahmen müssen spätestens 3 Kalenderjahre nach dem Baubeginn fertiggestellt sein.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauarbeiten für Wohnhäuser 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Erlensee
Postanschrift: Am Rathaus 3
Postleitzahl: 63526
Postort: Erlensee
Kontakt
Internetadresse: http://www.erlensee.de 🌏
E-Mail: whaas@erlensee.de 📧
Telefon: +49 6183/9151-60 📞
Fax: +49 6183/9151-85 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-03-03 📅
Einreichungsfrist: 2016-04-11 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-03-10 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 049-080868
ABl. S-Ausgabe: 49
Zusätzliche Informationen

1. Die Teilnahmeanträge sind in einem geschlossenen Umschlag mit der Aufschrift "Nicht öffnen – Investorenwettbewerb "Integrativer Wohnpark" einzureichen. 2. Alle unter III.1) und III.2) geforderten Nachweise, die sich nicht ausschließlich auf eine bestimmte Leistungsart beziehen, sind bei Bewerbergemeinschaften von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft einzeln vorzulegen. 3. Sofern einzelne Bewerber zumindest teilweise ihre Eignungsnachweise über eine direkt abrufbare Eintragung in ein Präqualifikationsverzeichnis nachweisen können, ist diese Art der Nachweisführung zulässig. Die Verpflichtung zur Vorlage weiterer in dieser Bekanntmachung geforderter Nachweise, die über den Inhalt des Präqualifikationsverzeichnisses hinaus gehen, bleiben davon unberührt. 4. Teilnahmeanträge, denen Nachweise oder Erklärungen zu den Abschnitten III.1), III.2) oder VI.3) Nr. 5 fehlen, werden, sofern die fehlenden Unterlagen nicht innerhalb einer Frist von höchstens 6 Kalendertagen nachgereicht werden, vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen. 5. Die Erbringung von Planungsleistungen ist Architekten und Ingenieuren vorbehalten, die nach den Rechtsvorschriften ihre Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt" oder "Bauingenieur" oder einer vergleichbaren Berufsbezeichnung berechtigt sind und die freiberuflich tätig sind. Teilnahmeberechtigt sind auch juristische Personen, zu deren satzungsmäßigen Geschäftszweck die geforderten Dienstleistungen gehören. 6. Im Rahmen des Teilnahmewettbewerbes sind ausschließlich schriftliche Fragen zulässig. Diese sind bis spätestens Montag, den 25. April 2016 bei der Kontaktstelle nach I.1), gemäß Anhang A der Auftragsbekanntmachung (Herr Thomas Müller: t.mueller@terramag.de) vorzulegen. 7. Es werden keine Bewerbungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Allerdings veröffentlicht die Stadt Erlensee informatorisch Unterlagen zum Vergabeverfahren auf ihrer Homepage unter: http://www.erlensee.de/aktuelles,ausschreibungen,langendiebacher-str.-60.html

Zusätzliche Informationen

1. Die Teilnahmeanträge sind in einem geschlossenen Umschlag mit der Aufschrift "Nicht öffnen – Investorenwettbewerb "Integrativer Wohnpark" einzureichen.

2. Alle unter III.1) und III.2) geforderten Nachweise, die sich nicht ausschließlich auf eine bestimmte Leistungsart beziehen, sind bei Bewerbergemeinschaften von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft einzeln vorzulegen.

3. Sofern einzelne Bewerber zumindest teilweise ihre Eignungsnachweise über eine direkt abrufbare Eintragung in ein Präqualifikationsverzeichnis nachweisen können, ist diese Art der Nachweisführung zulässig. Die Verpflichtung zur Vorlage weiterer in dieser Bekanntmachung geforderter Nachweise, die über den Inhalt des Präqualifikationsverzeichnisses hinaus gehen, bleiben davon unberührt.

4. Teilnahmeanträge, denen Nachweise oder Erklärungen zu den Abschnitten III.1), III.2) oder VI.3) Nr. 5 fehlen, werden, sofern die fehlenden Unterlagen nicht innerhalb einer Frist von höchstens 6 Kalendertagen nachgereicht werden, vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen.

5. Die Erbringung von Planungsleistungen ist Architekten und Ingenieuren vorbehalten, die nach den Rechtsvorschriften ihre Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt" oder "Bauingenieur" oder einer vergleichbaren Berufsbezeichnung berechtigt sind und die freiberuflich tätig sind. Teilnahmeberechtigt sind auch juristische Personen, zu deren satzungsmäßigen Geschäftszweck die geforderten Dienstleistungen gehören.

6. Im Rahmen des Teilnahmewettbewerbes sind ausschließlich schriftliche Fragen zulässig. Diese sind bis spätestens Montag, den 25. April 2016 bei der Kontaktstelle nach I.1), gemäß Anhang A der Auftragsbekanntmachung (Herr Thomas Müller: t.mueller@terramag.de) vorzulegen.

7. Es werden keine Bewerbungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Allerdings veröffentlicht die Stadt Erlensee informatorisch Unterlagen zum Vergabeverfahren auf ihrer Homepage unter: http://www.erlensee.de/aktuelles,ausschreibungen,langendiebacher-str.-60.html

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Stadt Erlensee veräußert ein Grundstück, auf dem sie sich eine Bebauung entsprechend den Vorgaben des auf der Homepage der Stadt Erlensee zur Verfügung gestellten Bebauungsplanes wünscht.

Entlang der Langendiebacher Straße soll ein Misch- oder Gewerbegebäude entstehen, welches im Erdgeschoss Dienstleister (Post, Bank) aufnehmen kann. Auch Arztpraxen könnten in diesem Gebäude untergebracht werden. Das Gebäude soll städtebaulich attraktiv in die Straßenachse eingebunden werden. Vor dem Grundstück ist die Einrichtung einer Bushaltestelle vorgesehen. Auf dem hinterliegenden Grundstücksteil ist eine Wohnnutzung gewünscht, wobei bevorzugt dem Bedarf nach günstigem Wohnraum zu Vermietungszwecken Rechnung getragen werden soll. Die Wohnungsgrößen müssen den Vorgaben für den Sozialen Wohnungsbau entsprechen. Gegebenenfalls kommt die Stadt Erlensee selbst als Mieterin in Betracht.

Ein unverbindliches Grobkonzept für die Gestaltung des Grundstückes wurde von dem Büro heitzenröderarchitekten aus Hanau erstellt.

Menge oder Umfang:

Grundstückserwerb, Planung, Bau und Vermarktung.

Der Baubeginn hat spätestens Ende des Kalenderjahres 2017 zu erfolgen. Die Baumaßnahmen müssen spätestens 3 Kalenderjahre nach dem Baubeginn fertiggestellt sein.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Erlensee.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Die Bewerber müssen aktuelle Erklärungen abgeben zu:

1. dem Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 4 Abs. 9 VOF und § 6 EG Abs. 3 Nr. 2 lit. e – i, Abs. 4 Nr. 1 VOB/A,

2. Finanzierungskonzept (mit Angabe des Fremd- und Eigenkapitalanteils),

3. Sicherstellung der Präsenz vor Ort des Erbringers der Planungsleistungen, insbesondere während der Bauphase,

4. Benennung etwaiger Nachunternehmer für den Bereich Hochbau,

5. Bewerbergemeinschaften haben alle Mitglieder mit den jeweiligen Leistungsbereichen darzustellen und eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Bewerbergemeinschaftserklärung vorzulegen und die Organisationsstruktur der Bewerbergemeinschaft darzustellen,

6. aktueller Handelsregisterauszug oder entsprechende Bescheinigung (bei Bewerbergemeinschaften durch jedes Mitglied vorzulegen),

7. unverbindliche Erklärung eines zum Geschäftsbetrieb in einem Mitgliedstaat des Europäischen Wirtschaftsraumes zugelassenen Kreditinstitutes zur Finanzierung,

8. Unbedenklichkeitsbescheinigung des zuständigen Finanzamtes.

Eine Bescheinigung gilt als aktuell, wenn sie zum Zeitpunkt des Ablaufes der Bewerbungsfrist maximal 1 Jahr als ist. Sie ist im Auftragsfall jährlich zu aktualisieren. Sofern sich bereits während des Vergabeverfahrens Änderungen ergeben, haben die Bewerber die Stadt Erlensee über die Veränderungen unaufgefordert zu informieren.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

9. Erklärung über den Netto-Gesamtumsatz des Bewerbers in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für Projekte, bei denen Planungs-, Bau- und Vermarktungsleistungen zu erbringen waren.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

10. Namen, Qualifikation und Berufserfahrung nebst persönlicher Referenzen der Projektleiter von:

— Objektplanung

— Bauleitung,

11. Benennung von abgeschlossenen oder im Bau befindlichen Referenzprojekten der vergangenen 5 Kalenderjahre, bei denen Planungs-, Bau- oder Vermarktungsleistungen zu Wohn- oder Geschäftsimmobilien zu erbringen waren. Die Projekte sind jeweils unter Angabe der vom Bewerber konkret erbrachten Leistungen, genauer inhaltlicher Erläuterung des Gesamtprojektes mit Angabe der Projektkosten (entsprechend DIN 276, netto) sowie Benennung eines Ansprechpartners beim jeweiligen Auftraggeber mit Kontaktdaten darzustellen. Die Höhe des jeweils eingebrachten Eigenkapitalanteils ist zu erklären. Die Referenzprojekte sind nur wertbar, wenn jeweils alle vorstehenden Anforderungen erfüllt sind und sämtliche Angaben getätigt sind.

12. Anzahl der für die Bauabwicklung vorgesehenen Poliere, Bauleiter und Oberbauleiter.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Aktueller Nachweis einer Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 5 000 000 EUR für Personen-, Sach- und Vermögensschäden, zweifach maximiert. Bei Bewerbergemeinschaften ist dies von jedem Bewerbergemeinschaftsmitglied vorzulegen. Weitere Sicherheitsleistungen etc. ergeben sich aus den Vergabeunterlagen.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:

Siehe Vergabeunterlagen – diese werden erst nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbes an die geeignetsten Bewerber versandt.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Die Bietergemeinschaft muss gesamtschuldnerisch haften und einen gemeinsam bevollmächtigten, allein vertretungsberechtigten, federführenden Vertreter benennen. Die im Auftragsfall beabsichtigte Rechtsform der Bietergemeinschaft ist zu benennen.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Zur Angebotsabgabe werden die nach Auswertung der Teilnahmeanträge geeignetsten Bewerber aufgefordert, maßgeblich sind die Anforderungen unter III.1), III.2) und VI.3).

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Werner Haas
Name: Investorenwettbewerb „Integrativer Wohnpark“
Postanschrift: Westbahnhofstraße 36
Postort: Hanau
Postleitzahl: 63450
Kontaktperson: Thomas Müller
Telefon: +49 6181/4289990 📞
E-Mail: t.mueller@terramag.de 📧
Fax: +49 6181/42899960 📠
URL für weitere Informationen: http://www.terramag.de 🌏
E-Mail: vergabekammer@rpda.de 📧
URL der Dokumente: http://www.terramag.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

1. Die Teilnahmeanträge sind in einem geschlossenen Umschlag mit der Aufschrift "Nicht öffnen – Investorenwettbewerb "Integrativer Wohnpark" einzureichen.

2. Alle unter III.1) und III.2) geforderten Nachweise, die sich nicht ausschließlich auf eine bestimmte Leistungsart beziehen, sind bei Bewerbergemeinschaften von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft einzeln vorzulegen.

3. Sofern einzelne Bewerber zumindest teilweise ihre Eignungsnachweise über eine direkt abrufbare Eintragung in ein Präqualifikationsverzeichnis nachweisen können, ist diese Art der Nachweisführung zulässig. Die Verpflichtung zur Vorlage weiterer in dieser Bekanntmachung geforderter Nachweise, die über den Inhalt des Präqualifikationsverzeichnisses hinaus gehen, bleiben davon unberührt.

4. Teilnahmeanträge, denen Nachweise oder Erklärungen zu den Abschnitten III.1), III.2) oder VI.3) Nr. 5 fehlen, werden, sofern die fehlenden Unterlagen nicht innerhalb einer Frist von höchstens 6 Kalendertagen nachgereicht werden, vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen.

5. Die Erbringung von Planungsleistungen ist Architekten und Ingenieuren vorbehalten, die nach den Rechtsvorschriften ihre Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt" oder "Bauingenieur" oder einer vergleichbaren Berufsbezeichnung berechtigt sind und die freiberuflich tätig sind. Teilnahmeberechtigt sind auch juristische Personen, zu deren satzungsmäßigen Geschäftszweck die geforderten Dienstleistungen gehören.

6. Im Rahmen des Teilnahmewettbewerbes sind ausschließlich schriftliche Fragen zulässig. Diese sind bis spätestens Montag, den 25. April 2016 bei der Kontaktstelle nach I.1), gemäß Anhang A der Auftragsbekanntmachung (Herr Thomas Müller: t.mueller@terramag.de) vorzulegen.

7. Es werden keine Bewerbungsunterlagen zur Verfügung gestellt. Allerdings veröffentlicht die Stadt Erlensee informatorisch Unterlagen zum Vergabeverfahren auf ihrer Homepage unter: http://www.erlensee.de/aktuelles,ausschreibungen,langendiebacher-str.-60.html

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Wilhelminenstraße 1-3
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64278
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@rpda.de 📧
Telefon: +49 6151/126601 📞
Fax: +49 6151/125816 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ein Nachprüfungsantrag ist gemäß § 107 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit:

1. der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Verfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht unverzüglich gerügt hat,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist (...) zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. (...),

4. oder mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2016/S 049-080868 (2016-03-03)

Ergänzende Angaben (2018-05-21)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-05-21 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-05-23 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 096-220285
Verweist auf Bekanntmachung: 2016/S 049-080868
ABl. S-Ausgabe: 96
Quelle: OJS 2018/S 096-220285 (2018-05-21)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Bauarbeiten (>20 neue Beschaffungen)

Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (>20)

Bauleistungen im Hochbau (>20)

Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser (3)