Leistungen bei Gebäuden LPH 6-9 für den Neubau eines Oberstufenzentrums in Berlin

Menge oder Umfang

Es werden Grundleistungen entsprechend dem Leistungsbild der HOAI 2013 Teil 3 Objektplanung, Abschnitt 1, § 34 Gebäude in Verbindung mit Anlage 10 vergeben (siehe Ziffer II.1.5)).Geplante Projektlaufzeit:1. Bauabschnitt:Beginn Schadstoffsanierung: 10/2016; Ende Schadstoffsanierung: 02/2017;Beginn Abriss: 02/2017; Ende Abriss: 05/2017.2. Bauabschnitt: Beginn Neubau:LPH 2 – Kostenschätzung ab 06/2016-09/2016;LPH 3 – Kostenberechnung ab 11/2016-12/2016;LPH 6 – Vorbereitung Vergabe Beginn: ab 11/2016 (inkl. Abriss);LPH 7 – Mitwirkung Vergabe Beginn: ab 12/2016;LPH 8 – Objektüberwachung Ende: 05/2020;Übergabe an den Nutzer: 06/2020;Ablauf Gewährleistungsfrist: 05/2024.Der Neubau umfasst eine Nutzfläche (NF) von ca. 8 818 m² für die Schule sowie für die Sporthalle (2 Hallenteile) mit einer Nutzfläche von ca. 1 362 m². Die Gesamt-Grundstücksfläche weist eine Größe von ca. 17 000 m² aus. Gesamtkosten nach DIN 276 (KG 200-700) und geprüftem Bedarfsprogramm: 50 000 000 EUR (brutto).Die unter Ziffer II.3) angegebene Vertragslaufzeit beinhaltet nicht die Leistungsphase 9 gem. § 34 HOAI sowie die 4 Jahre für die Gewährleistungszeit

Zusätzliche Informationen

1.1 Alle Bewerbungen sind zwingend unter Benutzung des vom Auftraggeber erstellten Bewerberbogen einzureichen. Nicht fristgerecht eingereichte sowie unterschriebene Bewerberbögen bzw. formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. Der Bewerberbogen besteht aus einem bzw. mehreren vollständig auszufüllenden Bewerberbögen mit den geforderten Angaben und nummerierten Anlagen.

Das Formular „Bewerberbogen“ und die Anlagen sind abrufbar unter: http://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/

Der Dateiname lautet: Bewerberbogen 174_OSZ_Sozialw_PL-LPH6-9.

1.2 Zur angemessenen Beteiligung von kleineren Büroorganisationen und Berufsanfängern am Verfahren wird insbesondere auf die Möglichkeit der Beteiligung von Bewerbergemeinschaften hingewiesen.

2. Geforderte Nachweise, Erklärungen und sonstige Angaben sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Nachunternehmer, wenn sich der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft zum Nachweis einer/ihrer Eignung des Nachunternehmers bedient.

2.1 Bei Bewerbergemeinschaften sowie Bewerbungen mit Nachunternehmern muss pro Mitglied und pro Nachunternehmer ein Bewerberbogen vollständig ausgefüllt werden.

2.2 Nach Ziff. III.2.3) dürfen maximal 3 Projektmitarbeitende und maximal 2 Referenzprojekte vorgestellt werden. Dies bedeutet, dass bei Bewerbergemeinschaften und/oder im Fall von Nachunternehmern in den einzelnen Bewerberbögen jeweils Felder bei dem Projektteam und den Referenzen frei bleiben. Nur die in den Bewerberbögen genannten 3 Projektmitarbeitern und 2 Referenzen werden in die Wertung einbezogen.

3. Abgesehen von den geforderten Eintragungen, die dazu führen werden, dass der Bewerberbogen an Länge gewinnt, sind Änderungen im Bewerberbogen nicht zulässig.

4. Der gesamte Teilnahmeantrag muss auf Deutsch gestellt werden. Gleichwertige Nachweise/Erklärungen anderer Herkunftsländer sind in beglaubigter deutscher Übersetzung zwingend beizulegen.

5. Die Bewerberunterlagen sind in Papierform im DIN A4 -Format, keine losen Blätter (abheftbar, seitliche Lochung) in einem fest verschlossenen Umschlag und deutlich mit dem Aufkleber gekennzeichnet bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, Abteilung V Hochbau, VM 2-2, Fehrbelliner Platz 2, 10707 Berlin auf dem Postweg oder direkt einzureichen. Ein Verweis auf frühere Bewerbungen ist nicht zulässig. Der Teilnahmeantrag wird nur auf Anforderung und erst nach Abschluss des Verfahrens zurückgesandt.

6. Zusätzliche Auskünfte sind frühzeitig schriftlich jedoch spätestens bis zum 09.03.2016 an die Vergabestelle zu richten. Auskunftserteilung erfolgt nur nach schriftlicher Anforderung (d. h. per E-Mail, Fax oder Brief), von der unter Ziffer I.1) genannten Kontaktstelle. Die Anfragen werden anonymisiert und mit den Antworten im Internet unter der oben genannten Internetadresse (s. Punkt 1.1) veröffentlicht.

7. Die Zuschlagskriterien werden im Rahmen der Aufforderung zur Verhandlung benannt.

8. Mit der Abgabe eines Angebotes sind zu den unter Ziff. III.1.4) genannten Besonderen Vertragsbedingungen weitere nachfolgende Formblätter ausgefüllt mit einzureichen:

— Eigenerklärung zur Frauenförderung IV 309 F und IV 403 F Besondere Vertragsbedingungen (BVB);

— Eigenerklärung zu Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträge IV 308 F und IV 402 F Besonderen Vertragsbedingungen (BVB);

Angebote, die keine oder unvollständige Erklärungen enthalten, werden nicht berücksichtigt.

9. Der Bieter (einschließlich eventueller Nachunternehmer) darf keinen Eintrag im Berliner Korruptionsregister haben. Eine diesbezügliche Abfrage erfolgt vor Zuschlagserteilung. Die entsprechende Erklärung ist vom Bieter im Rahmen der Aufforderung zur Angebotsabgabe (Stufe 2 Verhandlungsverfahren) vorzulegen.

Zum Zwecke der Abfrage beim Korruptionsregister gemäß § 6 Abs. 1 Nr. 3 i. V. m. § 6 Abs. 3 bis 6 des Berliner Datenschutzgesetzes (Bln DSG), sind im potenziellen Auftragsfall personenbezogene Daten (Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort) der verantwortlich handelnden Personen (Geschäftsführer, gesetzliche Vertreter) zu benennen sowie die Zustimmung dieser Personen zur Weiterleitung der erforderlichen Daten an den öffentlichen Auftraggeber einzuholen. Ohne Einwilligung und Zustimmung kann der Zuschlag nicht erteilt werden. Die Erhebung und weitere Verarbeitung der Daten dient der Aufgabenerfüllung nach dem Berliner Korruptionsregistergesetz vom 19.4.2006 (GVBl. S. 358).

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln

Die Zahlungsbedingungen richten sich nach den Allgemeine Vertragsbedingungen – AVB zum Vertrag über Leistungen bei Gebäuden; Weiterhin gilt das Bürgerliche Gesetzbuch sowie Bau-, Rechts-, Verwaltungsvorschriften des Landes Berlin u. a. AVB zu den Verträgen, ABau, LHO Berlin mit Ausführungsvorschriften, Berliner Bauordnung, Liste der Technischen Baubestimmungen; Rundschreiben einsehbar unter www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben und http://www.stadtentwicklung.berlin.de/service/gesetzestexte/ (keine abschließende Auflistung).

Objektive Auswahlkriterien

Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen (§ 10 Abs. 3 VOF).Für den Teilnahmeantrag werden Punkte entsprechend der genannten Kriterien und Unterkriterien vergeben:[1.] Gesamtumsatz und Umsatz für entsprechende Dienstleistung gem. Ziffer III.2.2: max. 10 Pkt. Das Kriterium wird als Summe der nachfolgenden Unterkriterien 1.1 und 1.2 bewertet: [1.1] – 5 Pkt. erhält der Teilnahmeantrag, der einen mittleren jährlichen Gesamtumsatz in den letzten 3 Jahren (2013/2014/2015) in Höhe von mindestens 600 000 EUR (netto) ausweist [1.2] – 5 Pkt. erhält der Teilnahmeantrag, der einen mittleren jährlichen Umsatz für die entsprechende Dienstleistung von mindestens 400 000 EUR (netto) in den letzten 3 Jahren (2013/2014/2015) ausweist.[2.] Personelle Ausstattung gemäß Ziffer III.2.3): max. 10 Pkt. Das Kriterium wird als Summe der nachfolgenden Unterkriterien 2.1 und 2.2 bewertet: [2.1] – 5 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, der im Mittel der letzten 3 Jahre (2013/2014/2015) in der Summe der Angaben aller zum Teilnahmeantrag gehörenden Bewerberbögen mindestens 5 Ingenieure und/oder Architekten nachweist (Summe aus Büroleitung und fest angestellten Mitarbeitenden), davon mindestens 3 Ingenieure und/oder Architekten mit einer Berufserfahrung von mindestens 5 Jahren.[2.2] – 5 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, der im Mittel der letzten 3 Jahre (2013/2014/2015) in der Summe der Angaben aller zum Teilnahmeantrag gehörenden Bewerberbögen mindestens 3 Ingenieure und/oder Architekten ausweist (Summe aus Büroleitung und fest angestellten Mitarbeitenden), die seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Büro/Unternehmen angestellt sind oder dieses leiten.[3.] Eignung/Qualifikation der vorgesehenen Projektmitarbeitenden gemäß § 5(5a), § 4(3) VOF, Ziffer III.2.3: max. 45 Pkt. Das Kriterium wird als Summe der nachfolgenden Unterkriterien 3.1 bis 3.3 bewertet.[3.1] Projektleiter: max.15 Pkt. [3.1.1] – 10 Pkt. erhält der Projektleiter, wenn er/sie mehr als 10 Berufsjahre als Dipl.-Ing. und hiervon eine Baustellenerfahrung von mindestens 5 Jahren nachweisen kann. Nachweis der Berufserfahrung wird durch mind. 3 persönliche Referenzen erbracht. – oder –— 7 Pkt. erhält der Projektleiter, wenn er/sie mindestens 7 bis 10 Berufsjahre als Dipl.-Ing. und hiervon eine Baustellenerfahrung von mindestens 2 Jahren nachweisen kann. Nachweis der Berufserfahrung wird durch mind. 2 bis max. 3 persönliche Referenzen erbracht.[3.1.2] – 5 Pkt. zusätzlich erhält der Projektleiter, wenn er/sie über mindestens 2 Jahre Baustellenerfahrung als Dipl.-Ing. bei Neu- bzw. Umbauten von Schul-, Instituts- bzw. Lehrgebäuden verfügt. [3.2] Stellvertretender Projektleiter: max. 15 Pkt.[3.2.1] – 10 Pkt. erhält der stellvertretende Projektleiter, wenn er/sie mehr als 8 Berufsjahre als Dipl.-Ing. und hiervon eine Baustellenerfahrung von mindestens 4 Jahren nachweisen kann. Nachweis der Berufserfahrung wird durch mind. 3 persönliche Referenzen erbracht.– oder –— 7 Pkt. erhält der stellvertretende Projektleiter, wenn er/sie mindestens 5 bis 8 Berufsjahre und hiervon eine Baustellenerfahrung von mind. 2 Jahren nachweisen kann. Nachweis der Berufserfahrung wird durch mind. 2 persönliche Referenzen erbracht.[3.2.2] – 5 Pkt. zusätzlich erhält der stellvertretende Projektleiter, wenn er/sie über mindestens 2 Jahre Baustellenerfahrung als Dipl.-Ing. bei Neu- bzw. Umbauten von Schul-, Instituts- bzw. Lehrgebäuden verfügt. [3.3] Projektmitarbeiter: max. 15 Pkt.[3.3.1] – 10 Pkt. erhält der Projektmitarbeiter, wenn er/sie mehr als 4 Berufsjahre Baustellenerfahrung als Dipl.-Ing. nachweisen kann. Nachweis der Berufserfahrung wird durch mind. 1 bis max. 2 persönliche Referenzen erbracht.– oder –— 7 Pkt. erhält der Projektmitarbeiter, wenn er/sie mindestens 2 bis 4 Berufsjahre Baustellenerfahrung als Dipl.-Ing. nachweisen kann. Nachweis der Berufserfahrung wird durch mind. 1 persönliche Referenz erbracht.[3.3.2] – 5 Pkt.zusätzlich erhält der Projektmitarbeiter, wenn er/sie über Baustellenerfahrung als Dipl.-Ing. bei Neu- bzw. Umbauten von Schul-, Instituts- bzw. Lehrgebäuden verfügt. [4.] Angaben zu den Referenzprojekten gemäß § 5 (5b) VOF, Ziff. III.2.3): max. 200 Pkt. Jedes der zwei Referenzprojekte wird mit bis zu 100 Punkten bewertet. Ein Referenzprojekt wird nur gewertet, wenn alle Bedingungen nach III.2.3) Nr. [14] a) bis e) erfüllt sind!Werden diese Anforderungen erfüllt, wird das Kriterium als Summe der nachfolgenden Unterkriterien bewertet:[4.1] max. 15 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es die Leistungsphasen (LPH) 6 bis 8 gemäß HOAI § 34 Nrn. 6 bis 8 sowie die LPH 9 gemäß HOAI § 34 Nr. 9 lt. Angaben im Bewerberbogen erfüllt hat: (je Leistungsphasen werden in Abhängigkeit der Leistungsphasen unterschiedliche Punkte, maximal jedoch 15 Punkte, vergeben): [4.1.1] – 13 Pkt. wenn es die Leistungsphasen 6 bis 8 erfüllt hat [4.1.2] – 2 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es die Leistungsphase 9 erfüllt hat[4.2] – 5 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn für dieses Gebäude Leistungen der Kostenermittlung, hier LPH 2 Kostenschätzung sowie LPH 3 Kostenberechnung erbracht wurden.[4.3] – 10 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um einen Neubau eines Schul-, Lehr- oder Institutsgebäudes handelt. [4.4] – 20 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um einen Neubau eines Schul- oder Lehrgebäudes mit Sporthalle handelt. [4.5] – 10 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, bei welchem die Baukosten DIN 276 KG 200–400 mind. 20 000 000 EUR (brutto) betragen.[4.6] – 20 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, welches als Neubau mit Baukosten DIN 276 KG 200–400 mind. 20 Mio. EUR (brutto) betragen und in einem Zeitraum von bis zu 5 Jahren ausgeschrieben und ausgeführt wurde (LP 6 bis LP 8).[4.7] – 20 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um eine öffentliche Baumaßnahme handelt, die durch einen öffentlichen Auftraggeber im Sinne von § 98 GWB beauftragt wurde und ein entsprechendes Referenzschreiben vorliegt.In der Summe aller Kriterien werden maximal 265 Punkte vergeben.Achtung/Hinweis: Eine Lesekopie ist unter der genannten Adresse in Ziffer VI.3) Zusätzliche Angaben abrufbar. Der Dateiname lautet: Auszug_IV.1.2.