Leistungen der Objektplanung gemäß §§ 33ff HOAI, Lph 2-5, stufenweise Beauftragung, Neubau von ca. 30 Wohneinheiten mit Gemeinschaftsräumen und Stellplätzen in München, Schleißheimer-/Fortnerstraße

GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH

Neubau von 30 Wohneinheiten mit Gemeinschaftsräumen und Stellplätzen in München, Schleißheimer Straße / Fortnerstraße im Rahmen des Projektes „Wohnen für alle“.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2016-12-22. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2016-11-22.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2016-11-22 Auftragsbekanntmachung
2017-05-24 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2016-11-22)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Referenznummer: 7041-01
Kurze Beschreibung:
Neubau von 30 Wohneinheiten mit Gemeinschaftsräumen und Stellplätzen in München, Schleißheimer Straße / Fortnerstraße im Rahmen des Projektes „Wohnen für alle“.
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH
Postanschrift: Heimeranstr. 31
Postleitzahl: 80339
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: http://www.gwg-muenchen.de 🌏
E-Mail: petra.keller@gwg-muenchen.de 📧
Telefon: +49 89-55114-475 📞
Fax: +49 89-55114-315 📠
URL der Dokumente: http://www.vergabe.bayern.de 🌏
URL der Teilnahme: http://www.vergabe.bayern.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-11-22 📅
Einreichungsfrist: 2016-12-22 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-11-26 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 229-417456
ABl. S-Ausgabe: 229
Zusätzliche Informationen
Bietergemeinschaften sind zulässig. Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Arbeitsgemeinschaften und andere gemeinschaftliche Bieter haben in den Bewerbungen die Mitglieder zu benennen und eines ihrer Mitglieder als uneingeschränkt bevollmächtigten Vertreter zu bezeichnen. Der Teilnahmeantrag besteht aus dem Bewerberbogen und Nachweisen; sämtliche Vergabe-/ Auftragsunterlagen sind auf der Vergabeplattform eingestellt. Der Bewerberbogen und die anderen einzureichenden, bearbeitbaren Formulare sind auf den eigenen Rechner herunterzuladen, dort lokal auszufüllen und zu speichern. Teilnahmeanträge können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform (vergabe.bayern.de) in Textform eingereicht werden. Die ausgefüllten und lokal gespeicherten Unterlagen sind als Teil des Teilnahmeantrags auf die Plattform hochzuladen. Zur Einreichung des Teilnahmeantrags muss auf der Plattform in einem entsprechenden Fenster der Vor- und Nachname der Person, die die Teilnahmeantragsabgabe erklärt, angegeben werden. Eine gesonderte Unterschrift sowie eine fortgeschrittene oder qualifizierte Signatur sind für den Teilnahmeantrag nicht erforderlich. Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. Beschreibungen zur Vorgehensweise bei Teilnahmewettbewerben auf der Vergabeplattform unter: http://meinauftrag.rib.de/hilfe/index.html?teilnahmewettbewerbe.html
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Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert: 3 320 000 EUR 💰
Kurze Beschreibung:
Leistungen der Objektplanung gemäß §§ 33ff HOAI, Lph. 2 – 5.
Neubau von 30 Wohneinheiten mit Gemeinschaftsräumen und Stellplätzen im Rahmen des Projektes „Wohnen für alle“ in München, Schleißheimer Straße / Fortnerstraße.
Es handelt sich hierbei um geförderten Mietwohnungsbau gemäß der Förderung EOF. Das Förderprogramm Energieeinsparung (FES) findet keine Anwendung.
Ca. 60 % der Wohneinheiten sollen Einraumwohnungen (bis 40 m
Geschoßfläche: 2 036 m².
Es ist ein Ausbauverhältnis GF/Wohnfläche besser als 0,745 anzustreben.
Grundsätzlich entsprechen die Anforderungen dem geförderten Wohnungsbau;
keine Unterkellerung, notwendige Abstellräume können in den Freiflächen nachgewiesen werden;
es liegen keine erhöhten Anforderungen an Barrierefreiheit vor.
Einbau eines Aufzuges; Einhaltung des ökologischen Kriterienkataloges der LH München; Planung gemäß der aktuellen EnEV.
Eine Modulbauweise (Beton, Holz, Ziegel) ist für die schnelle Umsetzung anzustreben. Klare, einfache Konstruktionsstruktur; möglichst übereinander liegende Grundrisse; klare HLS Leitungsführung ohne Verzüge, möglichst kurze Anbindungen, einheitliche Badtypen;
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Planungsbeginn: unmittelbar nach Abschluss des Verfahrens (vsl. Februar 2017);
geplanter Baubeginn: Oktober 2018;
geplanter Nutzungsbeginn: Februar 2020.
Geschätzter Wert ohne MwSt: 130 000 EUR 💰
Dauer: 35 Monate
Beschreibung der Optionen: Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
Forderungen gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.1 und Anlagen – und:
Ist der Bewerber eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des
Bewerbers zu III.2.1 nachgewiesen wird, dass der verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche
Person gestellten Anforderungen erfüllt.
Bewerber oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende
Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der Europäischen Union oder eines
Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen
Voraussetzungen dann,
a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und
berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen
aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG des Europäischen Parlaments und des Rates (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU des Europäischen Parlaments und des Rates) zu
tragen oder
b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie
2005/36/EG des Europäischen Parlaments und des Rates angezeigt haben.
Nachweis der Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 BayBO und der beruflichen Befähigung des Bewerbers
und/oder der Mitarbeiter des Unternehmens, insbesondere der für die Dienstleistung verantwortlichen Personen durch Nachweis der
— Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung (Architekt).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
Eignungskriterien gemäß den Auftragsunterlagen:
Forderungen gemäß Bewerberbogen (Bwb) 4.2 und Anlagen – und:
Bwb 4.2.1 und 2 – Angaben zum Umsatz: Zeitraum: die letzten drei Geschäftsjahre, in EUR netto;
Bwb 4.2.3 – Finanzkennzahlen: Hier werden keine Angaben gefordert;
Bwb 4.2.4 – Berufshaftpflichtversicherung:
Es ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Personenschäden von 3 000 000 EUR und
Deckungssummen für sonstige Schäden von 1 500 000 EUR bei einem, in einem Mitgliedstaat der EU oder
eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens
nachzuweisen.
Die Berufshaftpflichtversicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen
werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz
in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die
Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme beträgt.
Die geforderte Sicherheit kann auch durch eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erfüllt werden,
mit der dieses den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall
zusichert.
Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und
Personenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide
Schadenskategorien im Auftragsfall nebeneinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind.
Bwb 4.2.5 – Büroperspektive:
Darstellung eines Organigramms, Auflistung und kurze Beschreibung der aktuell im Büro bearbeiteten Projekte,
Darlegen der Büroperspektive in den kommenden 8 Jahren.
Technische und berufliche Fähigkeiten:
Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen:
Forderungen gemäß Bewerberbogen (Bwb) 4.3 und Anlagen – und:
Bwb 4.3.1 – Angaben zu Referenzen: Zeitraum für vergleichbare geeignete Referenzen: die letzten 7 Jahre (31.10.2009 – 31.10.2016).
Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:
Gemäß Artikel 61 und 62 der Bayerischen Bauordnung sowie gem. Bestimmungen des BauKaG (Baukammergesetz).

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 6
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
Siehe Auswahlkriterien in den Vergabeunterlagen:
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit;
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzen;
Technische und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit – Büro/Personal.
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 11:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2017-01-13 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2017-03-03 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Städtische Wohnungsgesellschaft
Kontakt
Kontaktperson: Abteilung T3 – Zentrale Vergabe/Vertragswesen
Internetadresse: www.gwg-muenchen.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: http://www.vergabe.bayern.de 🌏
Dokumente URL: www.vergabe.bayern.de 🌏
URL der Teilnahme: www.vergabe.bayern.de 🌏
Internetadresse: http://meinauftrag.rib.de/hilfe/index.html?teilnahmewettbewerbe.html 🌏
URL der Dokumente: www.vergabe.bayern.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen
Bietergemeinschaften sind zulässig. Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.
Arbeitsgemeinschaften und andere gemeinschaftliche Bieter haben in den Bewerbungen die Mitglieder zu
benennen und eines ihrer Mitglieder als uneingeschränkt bevollmächtigten Vertreter zu bezeichnen.
Der Teilnahmeantrag besteht aus dem Bewerberbogen und Nachweisen; sämtliche Vergabe-/
Auftragsunterlagen sind auf der Vergabeplattform eingestellt.
Der Bewerberbogen und die anderen einzureichenden, bearbeitbaren Formulare sind auf den eigenen Rechner
herunterzuladen, dort lokal auszufüllen und zu speichern.
Teilnahmeanträge können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform
(vergabe.bayern.de) in Textform eingereicht werden. Die ausgefüllten und lokal gespeicherten Unterlagen sind
als Teil des Teilnahmeantrags auf die Plattform hochzuladen.
Zur Einreichung des Teilnahmeantrags muss auf der Plattform in einem entsprechenden Fenster der Vor- und
Nachname der Person, die die Teilnahmeantragsabgabe erklärt, angegeben werden.
Eine gesonderte Unterschrift sowie eine fortgeschrittene oder qualifizierte Signatur sind für den Teilnahmeantrag
nicht erforderlich.
Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche (in Papierform eingereichte) oder formlose
Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt.
Beschreibungen zur Vorgehensweise bei Teilnahmewettbewerben auf der Vergabeplattform unter: http://meinauftrag.rib.de/hilfe/index.html?teilnahmewettbewerbe.html

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstr. 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 89-2176-22411 📞
Fax: +49 89-2176-2847 📠
Internetadresse: http://www.regierung.oberbayern.bayern.de/behoerde/mittelinstanz/vergabekammer/ 🌏
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: GWG Städtische Wohnungsgesellschaft mbH
Postanschrift: Heimeranstraße 31
Postleitzahl: 80339
Telefon: +49 89-55114-0 📞
E-Mail: vergabe@gwg-muenchen.de 📧
Fax: +49 89-55114-315 📠
Internetadresse: http://www.gwg-muenchen.de 🌏
Quelle: OJS 2016/S 229-417456 (2016-11-22)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2017-05-24)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 3 320 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-05-24 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-05-27 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 101-202121
Verweist auf Bekanntmachung: 2016/S 229-417456
ABl. S-Ausgabe: 101

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Leistungen der Objektplanung gemäß §§ 33ff HOAI, Lph. 2 – 5
Geschoßfläche: 2.036 m
Eine Modulbauweise (Beton, Holz, Ziegel) ist für die schnelle Umsetzung anzustreben. Klare, einfache Konstruktionsstruktur; möglichst übereinander liegende Grundrisse; klare HLS Leitungsführung ohne Verzüge, möglichst kurze Anbindungen, einheitliche Badtypen
Mehr anzeigen
Planungsbeginn: unmittelbar nach Abschluss des Verfahrens (vsl. Februar 2017)
geplanter Baubeginn: Oktober 2018

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektbearbeitung / Methodik
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektorganisation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Analyse der Aufgabe
Akzeptanz des Vertrages
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Gewichtung des Preises: 15

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2017-05-23 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: städtische Wohnungsgesellschaft
Quelle: OJS 2017/S 101-202121 (2017-05-24)
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