Modernisierung Studierendenwohnanlage Heekweg 12-16, Münster, Planungsleistungen Lph 3 HOAI (Leistungsphasen 4 – 9 optional)

Studierendenwerk Münster AöR

Auf Grundlage einer bereits vorliegenden Vorplanung sollen die weiteren Planungssschritte für die Modernisierung eines auf der Fläche bestehenden Studierendenwohnanlage (30 700 m Rauminhalt) erarbeitet werden. Erwartete Baukosten Neubau KG 300 – 700 netto ca. 10 500 000 EUR (KG 300: 4 665 000 EUR / KG 400: 3 400 000 EUR)

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-01-09. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2016-12-08.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• assmann münster GmbH
• Klemm Planungsgesellschaft mbH

Wer?

• Studierendenwerk Münster AöR

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• Münster › Münster, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2016-12-08	Auftragsbekanntmachung
2019-09-26	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2016-12-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Menge oder Umfang:

1. Objektplanung gemäß § 34 u. 35 HOAI Lph. 3 (4-9 optional)2. Grundleistungen bei der technischen Gebäudeausrüstung § 55 – 56 HOAI Lph. 3 (4-9 optional).1 350 0001 450 000

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für ein oder mehrere Los(e)
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: Studierendenwerk Münster AöR
Postanschrift: Bismarckallee 5
Postleitzahl: 48151
Postort: Münster
Kontakt
Internetadresse: http://www.studentenwerk-muenster.de 🌏
E-Mail: frederick.beilicke@stw-muenster.de 📧
Telefon: +49 251-8379642 📞
Fax: +49 251-8379723 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-12-08 📅
Einreichungsfrist: 2017-01-09 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-12-13 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 240-438404
ABl. S-Ausgabe: 240

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Auf Grundlage einer bereits vorliegenden Vorplanung sollen die weiteren Planungssschritte für die Modernisierung eines auf der Fläche bestehenden Studierendenwohnanlage (30 700 m

Es sollen die Leistungen zu Los I Objektplanung (Lph. 3 HOAI/ 4-9 optional) sowie Los II Fachplanung Gebäudeausrüstung Lph. 3 HOAI, 4 – 9 optional) vergeben werden. Es ist zugelassen, Angebote für ein einzelnes Los oder beide Lose abzugeben.

Losnummer: 1
Bezeichnung des Loses: Objektplanung
Kurze Beschreibung: Objektplanung Lph 3 HOAI (Lph 4 – 9 optional).
Geschätzter Wert ohne MwSt: 780 000 💰
830 000 💰
Losnummer: 2
Bezeichnung des Loses: Fachplanung zur technischen Gebäudeausrüstung
Kurze Beschreibung: Leistungsphase 3, Lph. 4-9 optional.
Geschätzter Wert ohne MwSt: 570 000 💰
620 000 💰
Menge oder Umfang:

1. Objektplanung gemäß § 34 u. 35 HOAI Lph. 3 (4-9 optional)

2. Grundleistungen bei der technischen Gebäudeausrüstung § 55 – 56 HOAI Lph. 3 (4-9 optional).

Geschätzter Wert ohne MwSt: 1 350 000 💰
1 450 000 💰
Beschreibung der Optionen:

Die unter Ziffer II.2.1) genannten Leistungen der Leistungsphasen 4-9 werden nur als optionale Leistungen vereinbart. In einem ersten Beauftragungsschritt werden zunächst nur die Planungsleistungen der Leistungsphase 3 HOAI beauftragt.

Werden die aktuellen Kostenerwartungen des AG in der Kostenberechnung nach Lph. 3 eingehalten werden die Leistungen der Lph. 4 -7 freigegeben. Sollten dann die Ausschreibungen der Bauleistungen diese Erwartungen bestätigen, werden diese Bauleistungen beauftragt und damit auch die Leistungen der Leistungsphasen 8 und 9 HOAI zur Ausführung freigegeben.

Voraussichtlicher Zeitplan für den Rückgriff auf diese Optionen: in Monaten: 12 (ab Auftragsvergabe).

Vorläufiger Zeitplan für die Nutzung von Optionen: 12 Monate
Referenznummer: 552 HOAI Los 1 / Los 2
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Heekweg 12-16, 48161 Münster.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Bei Bewerbergemeinschaften sind die unter

III.2.1)-2.3) genannten Nachweise für jedes Bewerbergemeinschaftsmitglied

mit dem Teilnahmeantrag einzureichen, sofern dies nicht anders ausgewiesen

ist.

Sofern der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft beabsichtigt, Nachunternehmer

zur Auftragsdurchführung einzusetzen, hat der Bewerber/die

Bewerbergemeinschaft die von dem jeweiligen Nachunternehmer zu

erbringenden Leistungen im Teilnahmeantrag nach Art und Umfang zu benennen

(Nachunternehmererklärung) und die vorgesehenen

Nachunternehmer namentlich zu benennen sowie die

unter III.2.1)-2.3) genannten Erklärungen bzw. Nachweise auch für den

jeweiligen Nachunternehmer einzureichen sowie nachzuweisen, dass ihm/ihr

die für die Auftragsdurchführung erforderlichen Mittel (personelle und

technische Ressourcen) des jeweilig benannten Nachunternehmers zur

Verfügung stehen werden. Dieser Nachweis ist z. B. durch Vorlage einer

entsprechenden Verpflichtungserklärung des Nachunternehmers zu führen.

Von dem Bewerber/der Bewerbergemeinschaft sind mit Abgabe des

Teilnahmeantrages zur persönlichen Lage einzureichen:

1) Eigenerklärung, ob und auf welche Weise der Bewerber wirtschaftlich mit

Unternehmern verknüpft ist

2) Nachweis über die ordnungsgemäße Erfüllung der Pflichten zur

Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge. Als Nachweis sind ausschließlich Bescheinigungen von Krankenkassen vorzulegen. Eigenerklärungen reichen hierzu nicht aus. Bescheinigungen nicht älter als 6 Monate.

3) Eigenerklärung darüber, dass die in § 123 Abs. 1-4 und §124 Absatz 1 Nr.2 GWB genannten Ausschlußgründe auf den Bewerber nicht zutreffen.

4) Bestätigung Berufshaftpflichtversicherung (siehe Ziff. III.1.1)),

5) Bewerbergemeinschaftserklärung

Der Auftraggeber behält sich vor, von den Bewerbern bzw.

Bewerbergemeinschaften kurzfristig die Vorlage geeigneter Nachweise zu den

geforderten Eigenerklärungen zu fordern.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

a) Eigenerklärung zum Gesamtumsatz in den letzten 3

Geschäftsjahren (jahrweise), ohne

Umsätze vorgesehener Nachunternehmer.

b) Eigenerklärung zum jeweiligen jährlichen Mittel der in den

letzten 3 Geschäftsjahren Beschäftigten (inkl. Führungskräfte).

c) Umsatzangaben zu vergleichbaren Leistungen (Modernisierung im Wohnungsbau) in den Geschäftsjahren 2011 – 2015 (jahrweise).

Mindeststandards:

Umsatz des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft mit vergleichbaren Planungsleistungen (Modernisierungsvorhaben im Wohnungsbau) in den Geschäftsjahren 2011 – 2015: Mindestanforderung Los I Umsatz Objektplanung 800 000 EUR / Los II: Umsatz Planungsleistungen Gebäudetechnik: 600 000 EUR.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1) aussagefähige persönliche Referenz-Unterlagen der vorgesehenen Projektleiter für die Objektplanung und für die Fachplanung Gebäudetechnik zu erbrachten vergleichbaren Leistungen, Lph. 3-9 HOAI (vergleichbar große Vorhaben der Modernisierung im Wohnungsbau)

Angaben über die Qualifikationen und Berufserfahrung der Mitglieder des Projektteams:

2.) Benennung der Projektverantwortlichen (Projektleiter und stellvertretender Projektleiter) bzgl. der Teilleistungen Objektplanung und Fachplanung Gebäudetechnik, jeweils mit Nachweis der beruflichen Qualifikation (Berufszulassung, berufliche Befähigung, Abschlüsse, Schulungen) sowie Darstellung des beruflichen Werdegangs (insbes. Angabe der Jahre Berufserfahrung).

3.) Liste der wesentlichen, in den Jahren 2011-2015 erbrachten vergleichbaren Leistungen (LP 3-9), mit Angabe der Baukosten (Kostengruppe 300/400), der Leistungszeit sowie der öffentlichen oder privaten Auftraggeber der Dienstleistungen, incl. Benennung des dortigen Ansprechpartners oder von der zuständigen Behörde/dem privaten Auftraggeber ausgestellte oder beglaubigte Bescheinigung.

Maßgeblich ist, dass der Abschluss der Leistungsphasen 5-8 innerhalb des vorgegebenen Zeitraumes erfolgt ist. Der Leistungsbeginn muss nicht innerhalb des benannten Zeitraumes erfolgt sein

4.) Angabe, welche Teile des Auftrags der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft als Unterauftrag zu vergeben beabsichtigt.

Mindeststandards:

1.) Mindestzahl nachzuweisender vergleichbar großer Referenzprojekte (Projektreferenz zur Modernisierung im Wohnungsbau) in der Objektplanung bei Gebäuden im Referenzzeitraum 2011-2015:(Bausumme Kostengruppe 300: mind. 4 500 000 EUR netto):

— für den Bewerber: 1;

— für den Projektleiter: 1;

— für den stellvertretenden Projektleiter: 1;

— für den Bauüberwacher: 1.

2) Mindestzahl nachzuweisender vergleichbar großer Referenzprojekte für die Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung im Referenzzeitraum 2011-2015:

(Baukosten Kostengruppe 400: min. 3 000 000 EUR netto):

— für den Bewerber/die Bewerbergemeinschaft: 1;

3) Für die Projektleiter und die leitender Bauüberwacher sind jeweils mindestens 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung per Referenzliste nachzuweisen und es muß sich um vergleichbare Leistungen in der vorgesehenen Funktion als Projektleiter, stellvertretender Projektleiter bzw. Bauüberwacher gehandelt haben.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Der Bewerber hat zusammen mit seinem Teilnahmeantrag die unterzeichnete Bestätigung eines für den Geschäftsbetrieb in Deutschland zugelassenen Versicherers einzureichen, in der dieser bestätigt, dass im Auftragsfall für die zu erbringenden Leistungen eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 5.000.000 EUR je Verstoß für Personen- und sonstige Schäden (Sachschäden und Vermögensschäden) besteht.

Einzuschließen ist die gesetzliche Haftpflicht des Auftragnehmers für drohende oder eintretende Umweltschäden nach dem Umwelthaftungsgesetz (UHV) sowie für öffentlich rechtliche Ansprüche nach dem Umweltschadengesetz (USchadG) in Höhe von mind. 500 000 EUR.

Die Gesamtleistung des Versicherers innerhalb eines Versicherungsjahres muss jeweils mindestens das Doppelte dieser Deckungssummen betragen.

Bei Bewerbergemeinschaften ist der Nachweis für jedes Bewerbergemeinschaftsmitglied einzureichen. Sicherheitseinbehalte: Vertragserfüllung (5 % der Auftragssumme), wird nach Abnahme der Leistung in einen Gewährleistungseinbehalt gewandelt (3 % der Schlussrechnungssumme), Dieser kann durch Bürgschaft abgelöst werden. Teilabnahme und Teilschlussrechnung sowie Gewährleistungsbeginn für Leistungen bis Leistungsphase 8 nach Abschluss der Leistungen zu Leistungsphase 8 sind vertraglich vorgesehen.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:

Grundlagen bilden die Verordnung über die Honorare für Architekten- und

Ingenieurleistungen (HOAI 2013) sowie die Bestimmungen über den

Werkvertrag (§§ 631 ff.BGB).

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.
Sonstige besondere Bedingungen: Der Bieter hat eine Tariftreueerklärung abzugeben.
Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:

Qualifikation des Auftragnehmers. Die Position des Projektleiters und des stellvertretenden Projektleiters für die Leistungen der Objektplanung ist einem Architekten vorbehalten. Die Position des Projektleiters und des stellvertretenden Projektleiters für die Leistungen des Fachplanung zur Technischen Gebäudeausrüstung ist einem Ingenieur mit entsprechendem Ausbildungs- und Erfahrungsschwerpunkt vorbehalten.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 6
Objektive Auswahlkriterien:

Die Bewerber haben mit dem Teilnahmeantrag die unter Abschnitt III (rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben) verlangten Auskünfte und Nachweise zur Zuverlässigkeit und Leistungsfähigkeit zu erbringen sowie die unter III.2.1 – 2.3 (Teilnahmebedingungen) genannten Mindestanforderungen zu erfüllen. Wenn im Ergebnis der Auswertung der eingegangenen Bewerbungen mehr als 6 Bewerbungen die Teilnahmebedingungen erfüllen, entscheidet das Los über die Teilnahme am Verhandlungsverfahren. Es werden dann 6 Teilnehmer per Losentscheid bestimmt (jeweils für Los I und II). Bewerber für Einzellose und Bewerber für eine Gesamtbeauftragung (beide Lose) werden hierbei in dem Umfang berücksichtigt, den Ihr jeweiliger Anteil an der Anzahl der Bewerber insgesamt ausmacht. Das Vergabeverfahren wird durch einen externen Projektsteuerer begleitet.

Datum der Absendung der Aufforderungen: 2017-01-27 📅
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Bearbeitungskonzeption (Projektorganisation/-ablauf, Projektteam, Maßnahmen zu Termin- u Kostenkontrolle, örtliche Präsens, Maßnahmen zur Qualitätssicherung) (60)
2. Gesamtpreis (30)
3. Präsentation (10)
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Abteilung Gebäudemanagement
Herrn Beilicke
Internetadresse: www.studentenwerk-muenster.de 🌏
Name: IMprojekt GmbH
Postanschrift: Beckersbergstraße 1
Postort: Henstedt-Ulzburg
Postleitzahl: 24558
Kontaktperson: Herrn Roland Blömer
Telefon: +49 4193-762535 📞
E-Mail: vergabe@improjekt.de 📧
Fax: +49 4193-762536 📠
URL für weitere Informationen: www.improjekt.de 🌏
URL der Dokumente: http://www.improjekt.de/index.php/projekte/wohnanlage-heekweg 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2017-03-21 📅
Datum des Endes: 2023-05-21 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 552 HOAI Los 1 / Los 2

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Bezirksregierung Münster
Postort: Münster
Postleitzahl: 48143
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: poststelle@brms.nrw.de 📧
Telefon: +49 2514110 📞
Fax: +49 2514112525 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Hinsichtlich des Antrags auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens gilt:

Gegen Vergaberechtsverstöße ist Rechtsbehelf bei der unter VI.4.1 genannten Stelle einzulegen.

Der Antrag ist unzulässig, soweit:

1. der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im

Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht unverzüglich

gerügt hat,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung

erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung

benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem

Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen

erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers,

einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Siehe VI.4.1
Quelle: OJS 2016/S 240-438404 (2016-12-08)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-09-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Auf Grundlage einer bereits vorliegenden Vorplanung sollen die weiteren Planungssschritte für die Modernisierung eines auf der Fläche bestehenden Studierendenwohnanlage (30 700 m Es sollen die Leistungen zu Los I Objektplanung (Lph 3 HOAI/4-9 optional) sowie Los II Fachplanung Gebäudeausrüstung Lph. 3 HOAI, 4-9 optional) vergeben werden. Es ist zugelassen, Angebote für ein einzelnes Los oder beide Lose abzugeben.

Gesamtwert des Auftrags: 1 201 102 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Münster, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-09-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-10-01 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 189-460131
Verweist auf Bekanntmachung: 2016/S 240-438404
ABl. S-Ausgabe: 189

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Es sollen die Leistungen zu Los I Objektplanung (Lph 3 HOAI/4-9 optional) sowie Los II Fachplanung Gebäudeausrüstung Lph. 3 HOAI, 4-9 optional) vergeben werden. Es ist zugelassen, Angebote für ein einzelnes Los oder beide Lose abzugeben.

Objektplanung Lph 3 HOAI (Lph 4-9 optional).

Beschreibung der Optionen:

Werden die aktuellen Kostenerwartungen des AG in der Kostenberechnung nach Lph 3 eingehalten werden die Leistungen der Lph 4-7 freigegeben. Sollten dann die Ausschreibungen der Bauleistungen diese Erwartungen bestätigen, werden diese Bauleistungen beauftragt und damit auch die Leistungen der Leistungsphasen 8 und 9 HOAI zur Ausführung freigegeben.

Voraussichtlicher Zeitplan für den Rückgriff auf diese Optionen: in Monaten: 12 (ab Auftragsvergabe)

Kurze Beschreibung: Leistungsphase 3, Lph 4-9 optional.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Heekweg 12-16

48161 Münster

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Bearbeitungskonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 60
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Präsentation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Preis (Gewichtung): 30

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2017-03-06 📅
Name: assmann Münster GmbH
Postort: Münster
Land: Deutschland 🇩🇪
Münster, Kreisfreie Stadt 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 643750.37 EUR 💰
Datum des Vertragsabschlusses: 2017-07-27 📅
Name: Klemm Planungsgesellschaft mbH
Postort: Greven
Land: Steinfurt 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 557351.63 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2
1

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Herr Beilicke

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Gegen Vergaberechtsverstöße ist Rechtsbehelf bei der unter VI.4.1) genannten Stelle einzulegen.

1) der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht unverzüglich gerügt hat,

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung Benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Siehe VI.4.1)
Postort: Münster
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2019/S 189-460131 (2019-09-26)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (>20 neue Beschaffungen)

Dienstleistungen von Architekturbüros (>20)

Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (>20)