Objektplanung für Gebäude nach HOAI Teil 3 Abschnitt 1 § 34 Gebäude und Innenräume, Neubau eines Polizeireviers in 04720 Döbeln

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement (SIB), Niederlassung Chemnitz

Gegenstand des Auftrags sind Leistungen der Objektplanung für Gebäude nach HOAI 2013 Teil 3 Abschnitt 1 § 34 – zunächst Leistungen der Leistungsphasen 2 (teilweise), 3 und 4 nach Anlage 10, optional stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen 5 bis 8 und ggf. 9 für den Neubau eines Dienstgebäudes für das Polizeirevier Döbeln sowie einer Dienstgruppe des Autobahnpolizeireviers Leipzig mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 1.130 m. Zusätzlich ist ein Garagengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 120 m zu planen. Beide Gebäude sind mit einem dazwischenliegenden Polizeihof auf einer Grundstücksfläche von rd. 5.340 m unterzubringen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2016-06-07. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2016-04-15.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• ARGE: |h2mpr2| PFAU ARCHITEKTEN • HEINE REICHOLD | Architekten und Ingenieure

Wer?

• Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement (SIB), Niederlassung Chemnitz

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2016-04-15	Auftragsbekanntmachung
2022-10-13	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2016-04-15)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Menge oder Umfang: Siehe II.1.5.
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement (SIB), Niederlassung Chemnitz
Postanschrift: Brückenstraße 12
Postleitzahl: 09111
Postort: Chemnitz
Kontakt
Internetadresse: http://www.sib.sachsen.de 🌏
E-Mail: anfragenvof-nlc@sib.smf.sachsen.de 📧
Telefon: +49 3714570 📞
Fax: +49 3714574611 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-04-15 📅
Einreichungsfrist: 2016-06-07 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-04-20 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 077-137322
ABl. S-Ausgabe: 77
Zusätzliche Informationen

Ein Bewerbungsbogen wird nicht zur Verfügung gestellt. Die Bewerbung ist anhand der Bekanntmachung zu erarbeiten und in Papierform in einem verschlossenen Umschlag an den SIB – Niederlassung Chemnitz, Brückenstraße 12, D-09111 Chemnitz, Poststelle einzureichen. Der Umschlag mit Ihrer Bewerbung ist mit dem Vermerk: „VOF – Neubau Polizeirevier Döbeln – Gebäudeplanung“ deutlich zu kennzeichnen. Es ist vorgesehen, in der 2. Phase die ausgewählten Bieter einen Lösungsvorschlag für eine städtebauliche Lösung mit Klärung der Baumassenverteilung und der Adressbildung/Erschließung erarbeiten zu lassen. Die konkrete Aufgabenstellung und die entsprechenden Bewertungskriterien werden den Büros nach Vorauswahl zugesandt. Für die Ausarbeitung der Lösungsvorschläge wird ein Bearbeitungshonorar gezahlt.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Gesamtbaukosten betragen ca. 6 Mio. EUR Brutto.

Beschreibung der Optionen: Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen 5 bis 9 gemäß § 34 HOAI 2013.
Referenznummer: VOF – Neubau Polizeirevier Döbeln - Gebäudeplanung
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 04720 Döbeln.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Nr. 1) Erklärungen zu § 4 Abs. 2 VOF – ob und auf welcher Art der Bewerber wirtschaftlich mit Unternehmen verknüpft ist (bei ARGE von jedem Mitglied der ARGE) oder, – ob und auf welche Art der Bewerber auf den Auftrag bezogen in relevanter Weise mit Anderen zusammenarbeitet;

Nr. 2) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 4 Absatz 6 a-g) und 9 a-e) VOF (bei ARGE von jedem Mitglied der ARGE);

Nr. 3) Nachweis über die berufliche Befähigung des Bewerbers und/oder der Führungskräfte des Unternehmens, insbesondere der für die Dienstleistung vorgesehenen verantwortlichen Personen – Projektleiter und dessen Stellvertreter. Folgende Angaben sind gefordert (gemäß § 4 Abs. 3 VOF): Name, berufliche Qualifikation mit Nachweis, Nachweis der Berufszulassung (Kammerurkunde, Bauvorlageberechtigung).

Hinweis: Fehlende oder unvollständige Unterlagen/Angaben/Erklärungen/Nachweise führen aus formellen Gründen zum Ausschluss der Bewerbung (§ 5 Absatz 3 VOF findet keine Anwendung).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Nr. 1) Berufshaftpflicht gemäß § 5 Absatz 4a VOF Haftpflichtversicherung über 2.000.000 EUR für Personenschäden und 2.000.000 EUR für sonstige Schäden bei einem in der EU zugelassenen Versicherungsunternehmen. Nachweis, dass die Maximierung der Ersatzleistung mindestens das Zweifache der Versicherungssumme beträgt oder die schriftliche Bereitschaftserklärung zur Erhöhung der Deckungssummen im Auftragsfall durch den Versicherer oder den Abschluss einer objektbezogenen Versicherung;

Nr. 2) Sitz des Dienstleistungserbringers (bei ARGE des Bevollmächtigten), wenn dieser eine Niederlassung ist, dann ist auch der Hauptsitz anzugeben

Hinweis: Fehlende oder unvollständige Unterlagen/Angaben/Erklärungen/Nachweise führen aus formellen Gründen zum Ausschluss (§ 5 Absatz 3 VOF findet keine Anwendung).

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Nr. 1) Gefordert ist eine Referenzliste von mindestens 3 und maximal 8 realisierten, in Betrieb befindlichen Gebäuden

— Fertigstellung nach dem 01.01.2006

Zu jeder Referenz der Referenzliste sind folgende Angaben zu machen:

— Angaben der Objektbezeichnung und Nutzungsart

— Angabe des Bauherren mit Angabe, ob es sich um einen öffentlicher AG handelt oder nicht

— Angabe ob Neubau, Sanierung oder Kombination aus Neubau/Sanierung

— Datum der Baufertigstellung

— Gesamtbaukosten Brutto

Darstellung auf max. 2 Seiten DIN A4 einseitig bedruckt. ARGE dürfen ebenfalls nur insgesamt 2 Seiten DIN A4 einseitig bedruckt abgeben. Sollten mehr als die geforderten Referenzen bzw. Seiten dargestellt werden, werden nur die jeweils erstgenannten Referenzen bzw. Seiten (1. und 2. Seite) bewertet. Fehlende Angaben in einer Referenz der Referenzliste führen zur Nichtbewertung dieser Referenz.

Nr. 2) Referenzobjekte zusätzlich zu Nr.1)

Gefordert ist die Darstellung von genau zwei realisierten, in Betrieb befindliche Gebäuden. ARGE dürfen ebenfalls nur insgesamt zwei realisierte, in Betrieb befindlichen Gebäuden abgeben. Die Referenzobjekte sollen nicht Bestandteil der Referenzliste sein.

Nr. 2a) Referenz 1: genau ein realisierter Neubau mit einer Büro-/Verwaltungsnutzung

— Gesamtbaukosten mind. 2 Mio EUR brutto

— Nutzfläche mind. 500 m

Nr. 2b) Referenz 2: genau ein realisierter Neubau/Erweiterungsneubau im innerstädtischen Kontext

— Nutzungsart frei wählbar

Zu jeder Referenz (Nr. 2a und 2b) sind folgende Angaben zu machen:

— Objektbezeichnung mit Nutzungsart

— Auftraggeber mit Ansprechpartner und Telefonnummer

— Erbrachte Leistungsphasen gemäß HOAI § 34

— Gesamtbaukosten (DIN 276, KG 200 – 700) brutto

— Nutzfläche (NFa1-7)

— Projektdokumentation:

mind. Lageplan mit Freiraumgestaltung,

mind. Grundriss der Erschließungszone,

Außenansichten (Fotos),

ggf. weitere bildliche Darstellungen, Planausschnitte, erläuternde Skizzen.

— zusätzlich zu Referenz 1 (Nr. 2a):

Angabe ob es sich beim Auftraggeber um einen öffentlichen Auftraggeber handelt oder nicht,

plausible Angaben/Maßnahmen zur Umsetzung/Berücksichtigung der Thematik Nachhaltigkeit;

Angabe ob DGNB, BNB oder gleichwertig zertifiziert,

plausible Angaben/Maßnahmen zur Unterschreitung EnEV.

— zusätzlich zu Referenz 2 (Nr. 2b):

Honorarzone,

Kurzbeschreibung zu:

Entwurfsidee bzw. konzeptioneller Ansatz,

städtebauliche Konzeption/Einbindung,

Gestalterische Qualitäten,

Gebäudehülle (Konstruktion und Material),

Erschließungskonzeption/Wegeführung.

Pro Referenz sind max. 3 Seiten DIN A3 einseitig bedruckt zulässig. Die Überschreitung der Anzahl der Referenzobjekte (Punkt III.2.3 Nr.1) sowie der Seitenzahl je Referenz (Punkt III.2.3 Nr. 1) führen aus formellen Gründen zum Ausschluss. Unvollständige Angaben zu den Referenzobjekten 1 und 2 (Punkt III.2.3, Nr.2) werden nicht nachgefordert, sondern bei der Wertung entsprechend Punkt IV.1.2 mit 0 Punkten bewertet.

Referenzobjekte die bereits in der Referenzliste aufgeführt sind, werden mit 0 Punkten bewertet. (§ 5 Abs. 3 VOF findet keine Anwendung).

Auftragsausführung
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Bietergemeinschaften sind zugelassen als gesamtschuldnerisch haftende Arbeitsgemeinschaften (ARGE) mit bevollmächtigtem Vertreter. Es ist in diesem Fall eine Erklärung abzugeben, dass die Mitglieder der ARGE gesamtschuldnerisch haften. Der oder die bevollmächtigte(n) Vertreter ist/sind zu benennen. Die Vollmacht ist beizufügen.

Hinweis: Fehlende Erklärungen und Nachweise führen aus formellen Gründen zum Ausschluss der Bewerbung. (§ 5 Abs. 3 VOF findet keine Anwendung.).

Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:

Architekten und bauvorlageberechtigte Ingenieure nach § 65 SächsBO in Verbindung mit den jeweiligen Landesgesetz für Architekten und Ingenieure.

Juristische Personen und Gesellschaften bürgerlichen Rechts (GbR) sind zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgaben einen Verantwortlichen benennen, der die angegebenen Zulassungsvoraussetzungen erfüllt.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Die Bewerber werden nach den unten aufgeführten Auswahlkriterien bewertet. Die Rangfolge richtet sich nach den erreichten Punkten. Wird die Höchstzahl der Bewerber mit gleicher Punktzahl überschritten, wird unter diesen das Losverfahren angewendet. Nr. 1) Erfüllung der formalen Kriterien gemäß Abschnitt III; Nr. 2) Kriterien der Referenzliste (Punkt III.2.3 Nr. 1): Nr. 2a) öffentlicher Auftraggeber: weniger als 50 % der Referenzen – 0 Punkte, ab 50 % und mehr als 50 % der Referenzen – 2 Punkte. Nr. 2b) Gesamtbaukosten (brutto): ab 50 % und mehr als 50 % der Referenzen mit GBK < 4 Mio EUR – 1 Punkt, ab 50 % und mehr als 50 % der Referenzen mit GBK > 8 Mio EUR – 2 Punkte, ab 50 % und mehr als 50 % der Referenzen mit GBK von 4 bis 8 Mio EUR – 3 Punkte. Nr. 2c) Anteil Neubau oder Sanierung oder Kombination aus Neubau/Sanierung: > 50 % der Referenzen Sanierung – 1 Punkt, > 50 % der Referenzen Kombination aus Neubau/Sanierung – 2 Punkte, mindestens 50 % der Referenzen Neubau – 3 Punkte. Nr. 3) Kriterien Referenzobjekt 1 (Punkt III.2.3 Nr. 2a): Nr. 3a) öffentlicher Auftraggeber: ja – 2 Punkte, nein – 0 Punkte. Nr. 3b) Höhe der Nutzfläche: < 1.000 m² – 1 Punkt, ab 1.000 m² und mehr als 1.000 m² – 2 Punkte. Nr. 3c) erbrachte Leistungsphasen: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 gemäß HOAI – je 0,25 Punkte. Nr. 3d) Nachhaltigkeit: keine Angaben – 0 Punkte, plausible Angaben/Maßnahmen zur Umsetzung/Berücksichtigung der Thematik Nachhaltigkeit – 1 Punkt, DGNB, BNB oder gleichwertig zertifiziert – 2 Punkte. Nr. 3e) Energieeffizienz/-optimierung: keine Aussagen – 0 Punkte, Plausible Angaben von Maßnahmen zur Unterschreitung der EnEV – 1 bis 2 Punkte. Nr. 4) Kriterien Referenzobjekt 2 (Punkt III.2.3 Nr. 2b): Nr. 4a) Höhe der Nutzfläche: < 1.000 m² – 1 Punkt, ab 1.000 m² und mehr als 1.000 m² – 2 Punkte. Nr. 4b) erbrachte Leistungsphasen: 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 gemäß HOAI – je 0,25 Punkt. Nr. 4c) Honorarzone: < III – 1 Punkt, ab III und mehr als III – 2 Punkte. Nr. 4d) städtebauliche/architektonische Qualitäten (Baumassenverteilung, städtebauliche Einordnung / Architektur, Fassadengestaltung/ äußere Erschließung, Adressbildung): sehr gut – 5 bis 6 Punkte, gut – 3 bis 4 Punkte, befriedigend – 1 bis 2 Punkte.

Objektive Auswahlkriterien

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: www.sib.sachsen.de 🌏
Name: Es werden keine Unterlagen verschickt
Postanschrift: Es werden keine Unterlagen verschickt
Postort: Es werden keine Unterlagen verschickt
URL der Dokumente: http://www.evergabe.de 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2016-08-31 📅
Datum des Endes: 2019-11-30 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: VOF – Neubau Polizeirevier Döbeln - Gebäudeplanung
Zusätzliche Informationen

Es ist vorgesehen, in der 2. Phase die ausgewählten Bieter einen Lösungsvorschlag für eine städtebauliche Lösung mit Klärung der Baumassenverteilung und der Adressbildung/Erschließung erarbeiten zu lassen. Die konkrete Aufgabenstellung und die entsprechenden Bewertungskriterien werden den Büros nach Vorauswahl zugesandt. Für die Ausarbeitung der Lösungsvorschläge wird ein Bearbeitungshonorar gezahlt.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen in der Landesdirektion Sachsen, Standort Leipzig
Postanschrift: Braustraße 2
Postort: Leipzig
Postleitzahl: 04107
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@lds.sachsen.de 📧
Telefon: +49 3419770 📞
Fax: +49 3419771049 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement (SIB), Niederlassung Chemnitz
Postanschrift: Brückenstraße 12
Postort: Chemnitz
Postleitzahl: 09111
Telefon: +49 3714570 📞
Fax: +49 3714574611 📠
Quelle: OJS 2016/S 077-137322 (2016-04-15)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-10-13)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: 17D310019
Kurze Beschreibung:

Gesamtwert des Auftrags: 5042016.81 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Ort der Leistung
NUTS-Region: Mittelsachsen 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Niederlassung Chemnitz
Kontakt
E-Mail: vertragsmanagement@sib.smf.sachsen.de 📧
Telefon: +49 3518093902 📞
Fax: +49 3518093100 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-10-13 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-10-18 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 201-572859
Verweist auf Bekanntmachung: 2016/S 077-137322
ABl. S-Ausgabe: 201

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Gegenstand des Auftrags sind Leistungen der Objektplanung für Gebäude nach HOAI 2013 Teil 3 Abschnitt 1 § 34 – zunächst Leistungen der Leistungsphasen 2 (teilweise), 3 und 4 nach Anlage 10, optional stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen 5 bis 8 und ggf. 9 für den Neubau eines Dienstgebäudes für das Polizeirevier Döbeln sowie einer Dienstgruppe des Autobahnpolizeireviers Leipzig mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 1.130 m2. Zusätzlich ist ein Garagengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 120 m2 zu planen. Beide Gebäude sind mit einem dazwischenliegenden Polizeihof auf einer Grundstücksfläche von rd. 5.340 m2 unterzubringen.

Beschreibung der Optionen: Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen 5 bis 9 gemäß § 34 HOAI 2013
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 04720 Döbeln

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Lösungsvorschlag
Qualitätskriterium (Gewichtung): 60
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektorganisation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualitätsmanagement
Projektanalyse
Preis (Gewichtung): 10

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2017-08-25 📅
Name: ARGE: |h2mpr2| PFAU ARCHITEKTEN • HEINE REICHOLD | Architekten und Ingenieure
Postort: Chemnitz
Land: Deutschland 🇩🇪
Chemnitz 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 340394.73 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5

Ergänzende Informationen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement Zentrale-SSC Vergabe - und Vertragsmanagement
Postanschrift: Königsbrücker Straße 80
Postort: Dresden
Postleitzahl: 01099
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergaben@sib.smf.sachsen.de 📧
Quelle: OJS 2022/S 201-572859 (2022-10-13)

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