Projektleitung und -betreuung Erzgießerei- und Linprunstraße

Stadibau Gesellschaft für den Staatsbediensteten Wohnungsbau in Bayern mbH

Leistungen der Projektleitung und -betreuung sowie Wahrnehmen von Bauherrenaufgaben. Genaues Leistungsbild siehe Beschaffungsunterlagen.
Neubau von Wohngebäuden und Umnutzung eines Verwaltungsgebäudes in Wohnnutzung mit erdgeschossiger Gewerbenutzung in einem bebauten innerstädtischen Gesamtkontext für die Stadtbau.
Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2016-09-16. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2016-08-16.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• pm5 Projektmanagement GmbH

Wer?

• Stadibau Gesellschaft für den Staatsbediensteten Wohnungsbau in Bayern mbH

Wie?

• Bauverwaltungsleistungen › Projektmanagement im Bauwesen

Wo?

• Oberbayern › München, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2016-08-16	Auftragsbekanntmachung
2016-08-26	Ergänzende Angaben
2017-03-06	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2016-08-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Projektmanagement im Bauwesen
Kurze Beschreibung:

Leistungen der Projektleitung und -betreuung sowie Wahrnehmen von Bauherrenaufgaben. Genaues Leistungsbild siehe Beschaffungsunterlagen. Neubau von Wohngebäuden und Umnutzung eines Verwaltungsgebäudes in Wohnnutzung mit erdgeschossiger Gewerbenutzung in einem bebauten innerstädtischen Gesamtkontext für die Stadtbau. Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Projektmanagement im Bauwesen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadibau Gesellschaft für den Staatsbediensteten Wohnungsbau in Bayern mbH
Postanschrift: Mottlstraße 1
Postleitzahl: 80804
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: http://www.stadibau.de 🌏
E-Mail: vergabe@haendel-junghans.de 📧
URL der Dokumente: http://www.haendel-junghans.de/verfahrensbetreuung/vgv_erz_lin.html 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-08-16 📅
Einreichungsfrist: 2016-09-16 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-08-20 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 160-289460
ABl. S-Ausgabe: 160
Zusätzliche Informationen

Die gemäß Beschaffungsunterlagen geforderten Angaben und Erklärungen sind vollständig beizubringen. Die Formblätter stehen unter dem bei I.3 angegebenen Link zum Download bereit.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Leistungen der Projektleitung und -betreuung sowie Wahrnehmen von Bauherrenaufgaben. Genaues Leistungsbild siehe Beschaffungsunterlagen.

Neubau von Wohngebäuden und Umnutzung eines Verwaltungsgebäudes in Wohnnutzung mit erdgeschossiger Gewerbenutzung in einem bebauten innerstädtischen Gesamtkontext für die Stadtbau.

Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.

Neubau von Wohngebäuden und Umnutzung eines Verwaltungsgebäudes in Wohnnutzung mit erdgeschossiger Gewerbenutzung in einem bebauten innerstädtischen Gesamtkontext für die Stadibau.

Das Vorhaben erstreckt sich zunächst über die Flurstücke 6040 und 6050 in der Linprun- und Erzgießereistraße in München. Derzeit ist das Gelände mit unterschiedlichen Gebäuden bebaut, die teilweise zurückgebaut oder auch saniert und umgenutzt werden sollen.

Der Bauherr plant das siebengeschossige Verwaltungsgebäude Erzgießereistraße 14 zu erhalten, vollständig zu entkernen und in ein Wohngebäude mit Gewerbenutzungen im EG bzw. Souterrain umzuwandeln. Das westlich angrenzende, für Wohnnutzung nicht geeignete Verwaltungsgebäude bzw. die ehemalige Werkstatt werden abgerissen und durch Neubauten ersetzt. Die Zeilenstruktur der Erzgießereistraße wird dabei durch ein fünfgeschossiges Wohngebäude ergänzt, die vorhandene Hofstruktur der Linprunstraße 16 wird fortgeführt. Das Verwaltungsgebäude Linprunstraße 22 (Flurstücke 6046 und 6040/1) bleibt vorerst erhalten. Mittelfristig soll die derzeitige Nutzung dieses Grundstücks aufgegeben und das Grundstück ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden.

Insgesamt werden ca. 6.250qm GF neu errichtet und 5.720qm umgenutzt. Es sollen ca. 130-150 Wohneinheiten als 1-Zimmer bis 5-Zimmerwohnungen entstehen. Der überwiegende Teil wird jedoch in 1-Zimmer bis 3-Zimmer Wohnungen geplant werden.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite, Linprunstraße 13-19 (Flurstücke 6105/1 und 6105/2 sowie teilweise 6161) wird zeitversetzt anstelle der Bestandsbauten ein neues Wohngebäude errichtet. Um Schnittstellen zwischen den unterschiedlichen Planungsbeteiligten zu vermeiden ist diese Maßnahme auch Teil der ausgeschriebenen Leistungen. Die erforderlichen Stellplätze werden in einer zu errichtenden Tiefgarage nachgewiesen.

Abriss und Baufeldfreimachung sind nicht Teil des Vertragsgegenstandes.

Es ist geplant die Genehmigungsplanung noch im Jahr 2016 einzureichen.

Dauer: 48 Monate
Beschreibung der Optionen:

Leistungen der Projektleitung und -betreuung für den Neubau von Wohngebäuden auf den Flurstücken 6046 und 6040/1 mit ca. 3 300 m² GF.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: München, Erzgießerei- und Linprunstraße.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

— Erklärung über die Bildung einer Bewerbergemeinschaft und die gesamtschuldnerische Haftung;

— Nachweis der Unterschriftsberechtigung bei juristischen Personen;

— Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB vorliegen;

— Angabe zur wirtschaftlichen und/oder rechtlichen Verknüpfung mit anderen Unternehmen: Interessenskollision.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Erklärung zum Gesamtumsatz sowie spezifischer Umsatz des Bewerbers mit dem ausgeschriebenen Leistungsbild vergleichbaren Leistungen im Mittel der letzten drei Jahre gem. § 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV.

— Erklärung des Bewerbers durch Unterzeichnung des Bewerbungsbogens, dass im Auftragsfall eine Berufshaftpflichtversicherung (siehe Bewerbungsbogen) gemäß § 45 Abs. 1 Nr. 3 VgV abgeschlossen wird.

— Sollte sich der Bewerber an Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe gem. § 47) VgV bedienen, so hat er die vorgesehenen Unternehmen (sowie den Umfang) zu benennen und für sie und ggf. für noch weiter nachgeordnete Unternehmen mit der Bewerbung einen eigenen Bewerbungsbogen abzugeben. Nimmt der Bewerber Kapazitäten anderer Unternehmen zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit in Anspruch, ist der Nachweis zu führen, dass die anderen Unternehmen im Umfang der Eignungsleihe die Mithaftung für die Auftragserfüllung übernehmen. Eine entsprechende Verpflichtungserklärung der anderen Unternehmen ist auf Anforderung nachzureichen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

— Angabe der Beschäftigten gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV der letzten 3 Geschäftsjahre für das gesamte Büro des Bewerbers; Aufteilung in Berufsgruppen (Führungskräfte, Diplom-Ingenieure, Master oder vergleichbare Abschlüsse, Technische Mitarbeiter, ohne Praktikanten/Auszubildende, Freie Mitarbeiter).

— Name/Qualifikation und Berufserfahrung des Projektleiters, welcher die Leistung tatsächlich erbringt gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV.

— Angabe über die Absicht zur Erteilung von Unteraufträgen gem. §36 VgV. Beabsichtigt der Bewerber Teile des Auftrags im Wege der Unterauftragsvergabe an Dritte zu vergeben, so hat er die vorgesehenen Unterauftragnehmer (sowie den Umfang) zu benennen und für sie und ggf. für noch weiter nachgeordnete Unternehmen mit der Bewerbung einen eigenen Bewerbungsbogen abzugeben. Eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen ist auf Anforderung nachzureichen.

— Sollte sich der Bewerber an Kapazitäten anderer Unternehmen bedienen (Eignungsleihe gem. § 47 VgV), so gilt das unter Ziff. III.1.2 Ausgeführte entsprechend.

— Referenzen gem. § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV, aus denen die Erfahrung des Bewerbers bei Projekten vergleichbarer Größe und Art (siehe Ziff. II.2.4) hervorgeht.

Folgende Kriterien sind bei den Referenzen zu erfüllen:

— Maximal 3 Referenzen je Bewerbergemeinschaft/Bieter.

— vergleichbare Leistung gemäß Menge und Umfang des Auftrages (Kriterium für die Vergleichbarkeit der Dienstleistungen: Leistungen der Projektsteuerung und Projektleitung entsprechend der ausgeschriebenen Leistungen).

— Leistungserbringung im Zeitraum ab 2008 – 2016.

Die Angaben mind. der folgenden Punkte sind pro Referenz zu erbringen (§ 46 Abs. 3 Nr, 1 VgV):

— Nennung des Ausführungszeitraums der erbrachten Leistungen unter Angabe des Baubeginns und der Fertigstellung;

— Angabe zu Gesamtkosten;

— Nennung der GF;

— Nennung der Wohn- oder Nutzfläche;

— Angabe der durchgeführten Projektstufen und Handlungsbereiche gemäß Leistungsbild der Beschaffungsunterlagen;

— Angabe über Komplexität des Vorhabens (verschiedene Nutzungsbereiche);

— Angabe über Anforderungen an Einbindung in den innerstädtischen Kontext;

— Angabe über parallele Führung mehrere Planungsteams für einen Auftraggeber;

— Angabe über positive Beurteilung des AG bzgl. Kostentreue und Termintreue;

— Angabe des Auftraggebers (öffentlich oder privat);

— Nennung eines Ansprechpartners des Auftraggebers mit aktueller Telefonnummer;

— Beschreibung des Projekts.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

— wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit;

— technische und berufliche Leistungsfähigkeit.

Die Wertung erfolgt nach der in den Beschaffungsunterlagen dargestellten Wertungsmatrix.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2016-11-15 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Staatliche Wohnungsbaugesellschaft
Kontakt
Internetadresse: www.stadibau.de 🌏
Dokumente URL: http://www.haendel-junghans.de/verfahrensbetreuung/vgv_erz_lin.html 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Händel Junghans Architekten GmbH
Postanschrift: Rückertstraße 5
Postleitzahl: 80336
Kontaktperson: Vergabestelle
Telefon: +49 899616064/40 📞
Fax: +49 899616064/10 📠
Land: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Internetadresse: www.haendel-junghans.de 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 892176-2411 📞
Fax: +49 892176-2847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die Nichtbeachtung von Vergabevorschriften in seinen Rechten verletzt, ist der Verstoß innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber dem Auftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB).

Verstöße, die aufgrund der Bekanntmachung oder der Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zu der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB).

Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Quelle: OJS 2016/S 160-289460 (2016-08-16)

Ergänzende Angaben (2016-08-26)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-08-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-08-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 167-300588
Verweist auf Bekanntmachung: 2016/S 160-289460
ABl. S-Ausgabe: 167
Zusätzliche Informationen

Fragen und Anmerkungen zu den Bewerbungsunterlagen sind per E-Mail an vergabe@haendel-junghans.de bis spätestens 10 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist zu richten. Verbindliche Stellungnahmen werden als Erläuterungen, Konkretisierungen oder Änderungen zu den Vergabeunterlagen unter der unter Punkt I.3) genannten Internetadresse bis 6 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist veröffentlicht. Die Bewerber sind verpflichtet, sich bis 6 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist auf der oben genannten Internetseite zu informieren, ob sich Erläuterungen, Konkretisierungen oder Änderungen in den Vergabeunterlagen ergeben haben.

Quelle: OJS 2016/S 167-300588 (2016-08-26)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2017-03-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: 2016/ 160-289460
Kurze Beschreibung:

Leistungen der Projektleitung und -betreuung sowie Wahrnehmen von Bauherrenaufgaben. Neubau von Wohngebäuden und Umnutzung eines Verwaltungsgebäudes in Wohnnutzung mit erdgeschossiger Gewerbenutzung in einem bebauten innerstädtischen Gesamtkontext für die Stadibau. Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung.

Gesamtwert des Auftrags: 514 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-03-06 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-03-10 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 049-090258
ABl. S-Ausgabe: 49

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Leistungen der Projektleitung und -betreuung sowie Wahrnehmen von Bauherrenaufgaben.

Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung.

Das Vorhaben erstreckt sich zunächst über die Flurstücke 6040 und 6050 in der Linprun- und Erzgießereistraße in München. Das Verwaltungsgebäude Linprunstraße 22 (Flurstücke 6046 und 6040/1) bleibt vorerst erhalten. Insgesamt werden ca. 6 250 m² GF neu errichtet und 5 720 m² umgenutzt. Es sollen ca. 130-150 Wohneinheite entstehen. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite, Linprunstraße 13-19 (Flurstücke 6105/1 und 6105/2 sowie teilweise 6161) wird zeitversetzt anstelle der Bestandsbauten ein neues Wohngebäude errichtet. Um Schnittstellen zwischen den unterschiedlichen Planungsbeteiligten zu vermeiden ist diese Maßnahme auch Teil der ausgeschriebenen Leistungen.

Beschreibung der Optionen:

Leistungen der Projektleitung und -betreuung für den Neubau von Wohngebäuden auf den Flurstücken 6046 und 6040/1 mit ca. 3 300m² GF.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Präsentation des Büros
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projekteinschätzung/ -analyse
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Methodik zur Entwurfsqualität, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit
Methodik zur Einhaltung der Kosten
Methodik zur Erreichung der terminlichen Ziele
Aus dem Bewerbergespräch gewonnene Eindrücke hinsichtlich der Projektorganisation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Gewichtung des Preises: 15

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2017-02-01 📅
Quelle: OJS 2017/S 049-090258 (2017-03-06)

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