Rahmenvereinbarung Projektmanagement-/Architektenleistungen für Vorbereitung GU-Vergabe bei Projekten in Modulbauweise

GEWOFAG Holding GmbH

Die GEWOFAG ist mit rund 35 000 Wohneinheiten Münchens größte Vermieterin und ist aktiv daran beteiligt im Auftrag ihrer Eigentümerin, der Landeshauptstadt München, durch Neubauten bezahlbaren Wohnraum für München zu schaffen. Um die angestrebten Neubauzahlen realisieren zu können plant die GEWOFAG in Zukunft einen Teil der Neubauprojekte in Modulbauweise und durch einen Generalüber- oder –unternehmer errichten zu lassen. Der Schwerpunkt der Konstruktionsart wird aller Wahrscheinlichkeit nach im Bereich des Holz- oder Holzhybridbaus liegen aber auch Modulbauarten anderer Konstruktionsart kann sich die Auftraggeberin vorstellen. Derzeit wird für die nächsten vier Jahre von einem Projektvolumen von ungefähr zehn Bauvorhaben ausgegangen, wobei die Größe der zu errichtenden Gebäude von kleinst- bis mittelgroßen Bauvorhaben variieren wird.
Die Aufgaben werden neben dem klassischen geförderten Wohnungsbau voraussichtlich auch Projekte mit unterschiedlichen sozialen und/oder kulturellen Nutzungen umfassen. So ist es denkbar, dass beispielsweise Planungsaufgaben neben dem geförderten Wohnungsbau auch integrierte Kindertagesstätten enthalten. Aber auch reine soziale Nutzungen wie Kindertagesstätten oder Stützpunkte des Programms Wohnen im Viertel können Planungsaufgabe sein.
Die GEWOFAG beabsichtigt die Leistungen für die Vorbereitung der Generalüber- oder -unternehmervergabe inklusive der Erstellung einer Funktionalen Leistungsbeschreibung an ein Büro im Rahmen einer Rahmenvereinbarung zu vergeben.
Die Erstellung der funktionalen Leistungsbeschreibung wird federführend dem Projektmanager übertragen. Die Erstellung eines Generalüber- oder –unternehmervertrages in Zusammenarbeit mit der Vergabestelle des Auftraggebers kann ebenfalls dem Auftragnehmer übertragen werden. Weiterhin wird sich der Auftragnehmer in Zusammenarbeit mit der GEWOFAG Vergabestelle sowohl um die Organisation des Vergabeverfahrens inklusive eines integrierten architektonischen Wettbewerbs (Konzeptstudie) wie auch um die spätere Beauftragung des GU/GÜ kümmern. Da die GEWOFAG als öffentliche Auftraggeberin verpflichtet ist, Leistungen öffentlich auszuschreiben ist das Vergabeverfahren in ein europaweites Vergabeverfahren nach VOB einzubinden. Die Auftraggeberin stimmt als städtisches Unternehmen sämtliche Vorhaben eng und detailliert mit den jeweils beteiligten städtischen Referaten ab. Die Beteiligung dieser Referate ist durch den Auftragnehmer zu gewährleisten und zu organisieren.
Projektabhängig kann es ebenfalls zur weiteren Beauftragung von Projektmanagementleistungen ganz oder teilweise nach dem Leistungsbild der AHO kommen.
Die personelle Verfügbarkeit vor Ort (München) ist vom Auftragnehmer zu gewährleisten.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2016-04-05. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2016-03-02.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Drees & Sommer Projektmanagement und bautechnische Beratung GmbH

Wer?

• GEWOFAG Holding GmbH

Wie?

Wo?

• Oberbayern › München, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2016-03-02	Auftragsbekanntmachung
2016-03-22	Ergänzende Angaben
2016-10-18	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2016-03-02)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Menge oder Umfang:

Folgende Grundleistungen ganz oder teilweise aus dem Leistungsbild der Objektplanung für Gebäude gem. § 34 HOAI und optional folgende Grundleistungen Projektmanagement ganz oder teilweise gem. § 2 und 3 AHO werden dem Auftragnehmer übertragen:§ 34 HOAI Objektplanung für Gebäude:LPH. 5 Ausführungsplanung;LPH. 6 Vorbereitung der Vergabe;LPH. 7 Mitwirkung bei der Vergabe§ 2 und 3 der LuH PM (AHO, Heft 9, 2014)Projektstufe 1: Projektvorbereitung (A-E)Projektstufe 2: Planung (A-E)Projektstufe 3: Ausführungsvorbereitung (A-E)Projektstufe 4: Ausführung (A-E)Projektstufe 5: Projektabschluss und Objektbetreuung (A-E).Die Beauftragung der ausgeschriebenen Leistung erfolgt in 4 Stufen:Stufe 1: Erstellung einer Funktionalen Leistungsbeschreibung,Stufe 2: Vorbereitung und Durchführung eines Vergabeverfahrens inklusive eines integrierten architektonischen Wettbewerbs (Konzeptstudie) für die Generalüber- oder –unternehmervergabe nach VOB,Stufe 3: Erstellung eines Generalüber- oder unternehmervertrages in Zusammenarbeit mit der Vergabestelle der Auftraggeberin,Stufe 4: Projektmanagement nach AHO Projektstufen 1-5 (jeweils Leistungsbereiche A-E).Beauftragt wird zunächst die Stufe 1. Der AG behält sich vor, die weiteren Stufen ganz oder teilweise einzeln abzurufen.Der Auftraggeber behält sich zudem vor, soweit notwendig, die oben genannten oder weitere Besondere Leistungen zu beauftragen. Ein Anspruch des Auftragnehmers auf die Beauftragung dieser Besonderen Leistungen und der weiteren Stufen (ganz oder teilweise) besteht nicht.Vertragsgrundlage wird das der Einladung zum Verhandlungsverfahren beigelegte Vertragsmuster des Auftraggebers.Der Realisierung der Projekte liegt jeweils ein begrenztes Budget und eine Finanzierung zugrunde. Die Wirtschaftlichkeit des jeweiligen Projektes muss gegeben sein. Dies kann den Umfang der Leistungen einschränken. Nur wenn die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen gesichert sind und der Auftraggeber nach seinem billigen Ermessen die Wirtschaftlichkeit der Projektrealisierung für gegeben ansieht, wird der Auftraggeber weitere Leistungen vergeben.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gewofag Holding GmbH
Postanschrift: Kirchseeoner Straße 3
Postleitzahl: 81669
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: http://www.gewofag.de 🌏
E-Mail: ausschreibung@gewofag.de 📧
Fax: +49 0894123-340 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-03-02 📅
Einreichungsfrist: 2016-04-05 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-03-05 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 046-076554
ABl. S-Ausgabe: 46
Zusätzliche Informationen

Die nach III.2.1) bis III.2.3) vorzulegenden Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag [Bewerbungsbogen] bis zum Ende der Teilnahmeantragsfrist in schriftlicher Form [per Post oder direkt] unmittelbar dem Auftraggeber [Kontaktstelle gemäß Abschnitt.1] vorzulegen [Telefax genügt insoweit nicht], sofern sie nicht als erst auf Anforderung vorzulegen benannt sind. Soweit unter III.2.1 bis III.2.3 lediglich Angaben/Eigenerklärungen gefordert werden, behält sich der Auftraggeber das Recht vor, zur Behebung von Zweifeln [auch nach dem Teilnahmewettbewerb] entsprechende Bescheinigungen oder Nachweise nachzufordern. Kopien von Nachweisen werden anerkannt, sofern sie keinen Anlass zu Zweifeln an der Übereinstimmung mit dem Original geben. Eingereichte Nachweise müssen noch gültig und aktuell sein [bei Ablauf der Teilnahmeantragsfrist nicht älter als ein Jahr, soweit aus Inhalt und Zweck des Nachweises nichts anderes folgt, wie z.B. bei Prüfungszeugnissen]. — Bei Bewerbergemeinschaften sind die geforderten Unterlagen für alle Mitglieder vorzulegen, deren vorgesehener Leistungsbereich von der jeweiligen Anforderung betroffen ist, die Aufteilung der Leistungsbereiche ist anzugeben. Will ein Bewerber [auch als Mitglied einer Bewerbergemeinschaft] sich auf die Leistungsfähigkeit Dritter berufen [z. B. Nachunternehmer, Gesellschafter], so ist der Nachweis zu führen, dass dem Bewerber die Leistungsfähigkeit des Dritten zur Verfügung steht, z. B. durch eine entsprechende Verpflichtungserklärung des Dritten; in diesem Fall sind auch für den Dritten die für Bewerber erforderlichen Erklärungen bzw. Nachweise vorzulegen. Die Erklärungen bzw. Nachweise müssen in jedem Fall [egal ob durch Bewerber, Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft oder Dritte] die oben genannten wesentlichen Leistungsbereiche abdecken. — Sollten die geforderten Erklärungen oder Nachweise unvollständig oder unzureichend sein, droht der Ausschluss aus dem Verfahren; der Bewerber kann nicht darauf vertrauen, dass der Auftraggeber Gelegenheit zur Ergänzung oder Vervollständigung gibt, das Recht hierzu behält sie sich jedoch vor. Bewerbungen sind nur in schriftlicher Form möglich, die Verwendung des Bewerbungsformulars wird dringend empfohlen. Bei Bewerbergemeinschaften ist für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft ein separater Bewerbungsbogen auszufüllen! Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in Übersetzung beizufügen. Anforderungen für das Bewerbungsformular mit dem Vermerk „ Rahmenvereinbarung Projektmanagement/Architektenleistungen für Vorbereitung GU-Vergabe bei Projekten in Modulbauweise“, sind zu richten an: GEWOFAG Holding GmbH – Bereich Einkauf Kirchseeoner Straße 3, 81669 München ausschreibung@gewofag.de (siehe I.1 Kontaktstelle). Die Unterlagen sind in einem verschlossenen Umschlag mit dem bereitgestellten Rücksendeaufkleber bei der unter I.1) benannten Kontaktstelle einzureichen. Weitere Informationen werden mit der Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes erteilt.

Zusätzliche Informationen

Die nach III.2.1) bis III.2.3) vorzulegenden Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag [Bewerbungsbogen] bis zum Ende der Teilnahmeantragsfrist in schriftlicher Form [per Post oder direkt] unmittelbar dem Auftraggeber [Kontaktstelle gemäß Abschnitt.1] vorzulegen [Telefax genügt insoweit nicht], sofern sie nicht als erst auf Anforderung vorzulegen benannt sind.

Soweit unter III.2.1 bis III.2.3 lediglich Angaben/Eigenerklärungen gefordert werden, behält sich der Auftraggeber das Recht vor, zur Behebung von Zweifeln [auch nach dem Teilnahmewettbewerb] entsprechende Bescheinigungen oder Nachweise nachzufordern. Kopien von Nachweisen werden anerkannt, sofern sie keinen Anlass zu Zweifeln an der Übereinstimmung mit dem Original geben. Eingereichte Nachweise müssen noch gültig und aktuell sein [bei Ablauf der Teilnahmeantragsfrist nicht älter als ein Jahr, soweit aus Inhalt und Zweck des Nachweises nichts anderes folgt, wie z.B. bei Prüfungszeugnissen].

— Bei Bewerbergemeinschaften sind die geforderten Unterlagen für alle Mitglieder vorzulegen, deren vorgesehener Leistungsbereich von der jeweiligen Anforderung betroffen ist, die Aufteilung der Leistungsbereiche ist anzugeben. Will ein Bewerber [auch als Mitglied einer Bewerbergemeinschaft] sich auf die Leistungsfähigkeit Dritter berufen [z. B. Nachunternehmer, Gesellschafter], so ist der Nachweis zu führen, dass dem Bewerber die Leistungsfähigkeit des Dritten zur Verfügung steht, z. B. durch eine entsprechende Verpflichtungserklärung des Dritten; in diesem Fall sind auch für den Dritten die für Bewerber erforderlichen Erklärungen bzw. Nachweise vorzulegen. Die Erklärungen bzw. Nachweise müssen in jedem Fall [egal ob durch Bewerber, Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft oder Dritte] die oben genannten wesentlichen Leistungsbereiche abdecken.

— Sollten die geforderten Erklärungen oder Nachweise unvollständig oder unzureichend sein, droht der Ausschluss aus dem Verfahren; der Bewerber kann nicht darauf vertrauen, dass der Auftraggeber Gelegenheit zur Ergänzung oder Vervollständigung gibt, das Recht hierzu behält sie sich jedoch vor.

Bewerbungen sind nur in schriftlicher Form möglich, die Verwendung des Bewerbungsformulars wird dringend empfohlen.

Bei Bewerbergemeinschaften ist für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft ein

separater Bewerbungsbogen auszufüllen!

Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in Übersetzung beizufügen.

Anforderungen für das Bewerbungsformular mit dem Vermerk „ Rahmenvereinbarung Projektmanagement/Architektenleistungen für Vorbereitung GU-Vergabe bei Projekten in Modulbauweise“, sind zu richten an:

GEWOFAG Holding GmbH – Bereich Einkauf

Kirchseeoner Straße 3,

81669 München

ausschreibung@gewofag.de

(siehe I.1 Kontaktstelle).

Die Unterlagen sind in einem verschlossenen Umschlag mit dem bereitgestellten Rücksendeaufkleber bei der unter I.1) benannten Kontaktstelle einzureichen.

Weitere Informationen werden mit der Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes erteilt.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Aufgaben werden neben dem klassischen geförderten Wohnungsbau voraussichtlich auch Projekte mit unterschiedlichen sozialen und/oder kulturellen Nutzungen umfassen. So ist es denkbar, dass beispielsweise Planungsaufgaben neben dem geförderten Wohnungsbau auch integrierte Kindertagesstätten enthalten. Aber auch reine soziale Nutzungen wie Kindertagesstätten oder Stützpunkte des Programms Wohnen im Viertel können Planungsaufgabe sein.

Die GEWOFAG beabsichtigt die Leistungen für die Vorbereitung der Generalüber- oder -unternehmervergabe inklusive der Erstellung einer Funktionalen Leistungsbeschreibung an ein Büro im Rahmen einer Rahmenvereinbarung zu vergeben.

Die Erstellung der funktionalen Leistungsbeschreibung wird federführend dem Projektmanager übertragen. Die Erstellung eines Generalüber- oder –unternehmervertrages in Zusammenarbeit mit der Vergabestelle des Auftraggebers kann ebenfalls dem Auftragnehmer übertragen werden. Weiterhin wird sich der Auftragnehmer in Zusammenarbeit mit der GEWOFAG Vergabestelle sowohl um die Organisation des Vergabeverfahrens inklusive eines integrierten architektonischen Wettbewerbs (Konzeptstudie) wie auch um die spätere Beauftragung des GU/GÜ kümmern. Da die GEWOFAG als öffentliche Auftraggeberin verpflichtet ist, Leistungen öffentlich auszuschreiben ist das Vergabeverfahren in ein europaweites Vergabeverfahren nach VOB einzubinden. Die Auftraggeberin stimmt als städtisches Unternehmen sämtliche Vorhaben eng und detailliert mit den jeweils beteiligten städtischen Referaten ab. Die Beteiligung dieser Referate ist durch den Auftragnehmer zu gewährleisten und zu organisieren.

Projektabhängig kann es ebenfalls zur weiteren Beauftragung von Projektmanagementleistungen ganz oder teilweise nach dem Leistungsbild der AHO kommen.

Die personelle Verfügbarkeit vor Ort (München) ist vom Auftragnehmer zu gewährleisten.

Menge oder Umfang:

§ 34 HOAI Objektplanung für Gebäude:

LPH. 5 Ausführungsplanung;

LPH. 6 Vorbereitung der Vergabe;

LPH. 7 Mitwirkung bei der Vergabe

§ 2 und 3 der LuH PM (AHO, Heft 9, 2014)

Projektstufe 1: Projektvorbereitung (A-E)

Projektstufe 2: Planung (A-E)

Projektstufe 3: Ausführungsvorbereitung (A-E)

Projektstufe 4: Ausführung (A-E)

Projektstufe 5: Projektabschluss und Objektbetreuung (A-E).

Die Beauftragung der ausgeschriebenen Leistung erfolgt in 4 Stufen:

Stufe 1: Erstellung einer Funktionalen Leistungsbeschreibung,

Stufe 2: Vorbereitung und Durchführung eines Vergabeverfahrens inklusive eines integrierten architektonischen Wettbewerbs (Konzeptstudie) für die Generalüber- oder –unternehmervergabe nach VOB,

Stufe 3: Erstellung eines Generalüber- oder unternehmervertrages in Zusammenarbeit mit der Vergabestelle der Auftraggeberin,

Stufe 4: Projektmanagement nach AHO Projektstufen 1-5 (jeweils Leistungsbereiche A-E).

Beauftragt wird zunächst die Stufe 1. Der AG behält sich vor, die weiteren Stufen ganz oder teilweise einzeln abzurufen.

Der Auftraggeber behält sich zudem vor, soweit notwendig, die oben genannten oder weitere Besondere Leistungen zu beauftragen. Ein Anspruch des Auftragnehmers auf die Beauftragung dieser Besonderen Leistungen und der weiteren Stufen (ganz oder teilweise) besteht nicht.

Vertragsgrundlage wird das der Einladung zum Verhandlungsverfahren beigelegte Vertragsmuster des Auftraggebers.

Der Realisierung der Projekte liegt jeweils ein begrenztes Budget und eine Finanzierung zugrunde. Die Wirtschaftlichkeit des jeweiligen Projektes muss gegeben sein. Dies kann den Umfang der Leistungen einschränken. Nur wenn die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen gesichert sind und der Auftraggeber nach seinem billigen Ermessen die Wirtschaftlichkeit der Projektrealisierung für gegeben ansieht, wird der Auftraggeber weitere Leistungen vergeben.

Zahl der möglichen Verlängerungen: 3
Dauer: 12 Monate
Referenznummer: 176/2016
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: München.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Folgende Nachweise sind anhand des ausgefüllten Bewerbungsbogens zu erbringen:

— Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 4 Abs. 6 VOF vorliegen;

— Erklärung zur Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen;

— wirtschaftliche Verknüpfung mit anderen Unternehmen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Folgende Nachweise sind anhand des ausgefüllten Bewerbungsbogens zu erbringen:

— Erklärung zum Gesamtumsatz netto gemäß § 5 Abs. 4 c) VOF jeweils in den letzten 3 Geschäftsjahren;

— Eigenerklärung zur Berufshaftpflichtversicherung (siehe Bewerbungsbogen);

— Erklärung über fakultative Ausschlussgründe nach § 4 Abs. 9 a)-d) VOF.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

— Angabe der Beschäftigten gemäß § 5 Abs. 5 d) VOF der letzten 3 Geschäftsjahre für das Büro des Bewerbers getrennt nach den ausgeschriebenen Leistung; Aufteilung in Berufsgruppen (Führungskräfte, Architekten/Dipl.-Ing., sonstige Mitarbeiter, Praktikanten/Auszubildende, Freie Mitarbeiter);

— Name/Qualifikation und Berufserfahrung des/r Projektleiter/s und dessen Stellvertreters welche/r die Leistung tatsächlich erbringt gemäß § 4 Abs. 3 VOF und § 5 Abs. 5 a) VOF;

— Erklärung zu der Verfügbarkeit vor Ort (gemäß II.1.5));

— Erklärung zur Erfahrung in der Erstellung einer Funktionalen Leistungsbeschreibung;

— Erklärung über eine eventuelle Weitergabe von Auftragsteilen an andere Unternehmen;

— Referenzen gemäß § 5 Abs. 5 b) VOF, aus der die Erfahrung des Bieters bei Projekten vergleichbarer Größe und Art entsprechend zu II.1.1) sowie II.1.5) hervorgeht.

Folgende Kriterien sind bei den Referenzen zu erfüllen:

— mindestens eine wertbare Referenz, maximal 3 Referenzen je Bewerbergemeinschaft/Bieter.

Doppelnennungen der Referenzen sind nicht zulässig (Beispiel: Wenn Projekt für Referenz Modulbauweise gewählt wird, kann das gleiche Projekt nicht ebenfalls für eine Referenz Wohnungsbau nochmals bewertet werden).

— vergleichbare Leistung gemäß Menge und Umfang des Auftrages (siehe II.1.5 – Kriterium für die Vergleichbarkeit der Dienstleistungen):

o Neubau,

o Leistungsumfang: Grundleistungen Projektstufe 1-5 (je A-E) gem. § 2 und § 3 der LuH PM (AHO, Heft 9, 2014), ganz oder teilweise, bezogen auf die einzelnen Projektstufen,

o Datum Baubeginn: Januar 2007 – Dezember 2015,

o Folgende Planungsbereiche:.

A: Geschosswohnungsbau mit Wohnnutzung (Wohnen, Wohnheim, etc.) mit 450 m

B: Geschosswohnungsbau mit Wohnnutzung (Wohnen, Wohnheim, etc.) mit mind. 3.500 m

C: Referenz wurde in Modulbauweise erstellt. (Als Modulbauweise gewertet werden: vorgefertigte konstruktive Elemente wie Wände, Decken, Raummodule, Außenwandelemente inklusive Fenster, Dämmung, Installationsebene etc.. Von der Wertung ausgeschlossen sind vorgefertigte Nasszellen und Containerbauweisen) mit mind. 500 m

o Pro Planungsbereich (A, B, C – siehe oben) wird nur eine Referenz gewertet:

Die Angaben mind. folgender Punkte sind pro Referenz zu erbringen [§ 5 Abs. 5 b) VOF]:

— Angabe der durchgeführten Leistungsphasen nach HOAI der jeweiligen Anlagengruppe,

— Beschreibung des Projektes

— Nennung der Geschoßfläche (Referenz 1 bis 3)

— Nennung Anzahl der Wohneinheiten (Referenz 1 und 2)

— Nennung des Datums Baubeginn (Monat und Jahr)

— Angabe des Auftraggebers

— Nennung eines Ansprechpartners des Auftraggebers mit aktueller Telefonnummer.

Für folgende Kriterien behält sich der Auftraggeber die Vergabe von weiteren Punkten vor:

Planungsbereich A und B:

— Verfasser erstellte Funktionale Leistungsbeschreibung

— Referenz enthält eine Tiefgarage

— Referenz enthält weitere gewerbliche und/oder soziale Nutzungen

— Referenz wurde vollständig barrierefrei nach DIN 18040 errichtet

— Referenz wurde öffentlich nach KfW, FES oder vergleichbar gefördert

— Referenz wurde für einen öffentlichen Auftraggeber erstellt

— Referenz enthält eine öffentlich geförderte, integrierte Kindertagesstätte

— Referenz stellte erhöhte Anforderungen an den Lärmschutz

— Nachweis der Planung von Kleinstwohneinheiten

— Referenz wurde als Nachverdichtung erstellt

— Referenz wurde auf Grundlage der WFB oder vergleichbar geplant

— Referenz wurde in Modulbauweise gebaut

Planungsbereich C:

— Referenz ist ein Geschosswohnungsbau

— Referenz wurde in Holz- oder Holzhybridbauweise erstellt.

Mindeststandards:

— Das Büro des Bewerbers muss aus mindestens 3 qualifizierten Mitarbeitern bestehen. Als qualifiziert gelten Dipl.-Ing./Master Bauingenieurswesen und/oder Architekten. Gewertet werden folgende Mitarbeiter: Führungskräfte, Ingenieure, Freiberufler mit der entsprechenden Fachrichtung. Nicht gewertet werden folgende Mitarbeiter: Sonstige, Auszubildende / Praktikanten.

Es wird davon ausgegangen, dass ein Büro unter 3 qualifizierten Mitarbeitern der ausgeschriebenen Leistung keine ausreichende Größe für die geforderte Leistung besitzt und somit nicht geeignet ist.

— Das Büro des Bewerbers muss zudem Erfahrung in der Erstellung von Funktionalen Leistungsbeschreibungen (LPH 5 (teilweise) und 6-7 laut HOAI) besitzen. Ein Büro ohne diese Erfahrungen ist nicht geeignet.

— Mindestens eine wertbare Referenz muss vorgelegt werden.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien: Keine.
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Keine.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.

Mehrfachbewerbungen [einzeln und als Mitglied einer Bewerbergemeinschaft] sind unzulässig. Vorgesehene Nachunternehmer dürfen nur dann als Bewerber oder Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft auftreten oder für mehrere Bewerber eingebunden werden (Mehrfachbeteiligungen), wenn der Geheimwettbewerb gewahrt ist, insbesondere keine Kenntnis von oder kalkulationserhebliche Einflussmöglichkeiten auf Angebotspreise mehrerer Bieter besteht.

Die Vergabestelle behält sich Kontaktaufnahme zum Mehrfachbeteiligten [auch Nachunternehmer] zum Zweck der Prüfung oder Abforderung entspr. Versicherungen vor.

Es ist rechtliche Identität zwischen Bewerber und Zuschlagsempfänger erforderlich. Im Verfahren tritt mit der Bewerbung [Teilnahmeantrag] grundsätzlich Bindung hinsichtlich der Zusammensetzung einer Bewerbergemeinschaft oder benannter Nachunternehmer ein; Änderungen setzen eine Zustimmung der Vergabestelle voraus, die von einer weiteren Eignungsprüfung abhängig gemacht werden kann, ein Anspruch darauf besteht nicht.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Laufzeit der Rahmenvereinbarung in Jahren: 1
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Gemäß III.2.1), III.2.2), – - III.2.3): Leistungsfähigkeit und Fachkunde auf der Grundlage der eingereichten Unterlagen und ihrer Plausibilität.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Other
Name des öffentlichen Auftraggebers: GEWOFAG Wohnen GmbH
GEWOFAG Grundstücksgesellschaft mbH
Heimag München GmbH
Mietmanagement Heimag GmbH & Co. KG
Kontakt
Kontaktperson: Christine Moos
Internetadresse: www.gewofag.de 🌏

Referenz
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 176/2016
Zusätzliche Informationen

Soweit unter III.2.1 bis III.2.3 lediglich Angaben/Eigenerklärungen gefordert werden, behält sich der Auftraggeber das Recht vor, zur Behebung von Zweifeln [auch nach dem Teilnahmewettbewerb] entsprechende Bescheinigungen oder Nachweise nachzufordern. Kopien von Nachweisen werden anerkannt, sofern sie keinen Anlass zu Zweifeln an der Übereinstimmung mit dem Original geben. Eingereichte Nachweise müssen noch gültig und aktuell sein [bei Ablauf der Teilnahmeantragsfrist nicht älter als ein Jahr, soweit aus Inhalt und Zweck des Nachweises nichts anderes folgt, wie z.B. bei Prüfungszeugnissen].

— Bei Bewerbergemeinschaften sind die geforderten Unterlagen für alle Mitglieder vorzulegen, deren vorgesehener Leistungsbereich von der jeweiligen Anforderung betroffen ist, die Aufteilung der Leistungsbereiche ist anzugeben. Will ein Bewerber [auch als Mitglied einer Bewerbergemeinschaft] sich auf die Leistungsfähigkeit Dritter berufen [z. B. Nachunternehmer, Gesellschafter], so ist der Nachweis zu führen, dass dem Bewerber die Leistungsfähigkeit des Dritten zur Verfügung steht, z. B. durch eine entsprechende Verpflichtungserklärung des Dritten; in diesem Fall sind auch für den Dritten die für Bewerber erforderlichen Erklärungen bzw. Nachweise vorzulegen. Die Erklärungen bzw. Nachweise müssen in jedem Fall [egal ob durch Bewerber, Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft oder Dritte] die oben genannten wesentlichen Leistungsbereiche abdecken.

— Sollten die geforderten Erklärungen oder Nachweise unvollständig oder unzureichend sein, droht der Ausschluss aus dem Verfahren; der Bewerber kann nicht darauf vertrauen, dass der Auftraggeber Gelegenheit zur Ergänzung oder Vervollständigung gibt, das Recht hierzu behält sie sich jedoch vor.

Bewerbungen sind nur in schriftlicher Form möglich, die Verwendung des Bewerbungsformulars wird dringend empfohlen.

Bei Bewerbergemeinschaften ist für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft ein

separater Bewerbungsbogen auszufüllen!

Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in Übersetzung beizufügen.

Anforderungen für das Bewerbungsformular mit dem Vermerk „ Rahmenvereinbarung Projektmanagement/Architektenleistungen für Vorbereitung GU-Vergabe bei Projekten in Modulbauweise“, sind zu richten an:

GEWOFAG Holding GmbH – Bereich Einkauf

Kirchseeoner Straße 3,

81669 München

ausschreibung@gewofag.de

(siehe I.1 Kontaktstelle).

Die Unterlagen sind in einem verschlossenen Umschlag mit dem bereitgestellten Rücksendeaufkleber bei der unter I.1) benannten Kontaktstelle einzureichen.

Weitere Informationen werden mit der Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes erteilt.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer (§ 104 GWB)
Postanschrift: Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern, Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411 📞
Fax: +49 8921762847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Eventuelle vergaberechtliche Einwendungen gegenüber den der Bekanntmachung, dem Bewerbungsbogen oder den weiteren Vertrags- und Verdingungsunterlagen zu entnehmenden Festlegungen und Bedingungen des Vergabeverfahrens müssen zu ihrer zulässigen Geltendmachung unverzüglich, spätestens zum Ablauf von 15 Kalendertagen nach Erhalt der sie enthaltenen Unterlagen der Vergabestelle gegenüber gerügt werden, um nicht von der Berücksichtigung ausgeschlossen zu werden.

Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftragsgebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: OJS 2016/S 046-076554 (2016-03-02)

Ergänzende Angaben (2016-03-22)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-03-22 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-03-24 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 059-099636
Verweist auf Bekanntmachung: 2016/S 046-076554
ABl. S-Ausgabe: 59
Quelle: OJS 2016/S 059-099636 (2016-03-22)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2016-10-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Kurze Beschreibung:

Rahmenvereinbarung über Projektmanagement-/Architektenleistungen für Vorbereitung GU-Vergabe bei Projekten in Modulbauweise.

Gesamtwert des Auftrags: 331 000 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gewofag Wohnen GmbH, Gewofag Grundstücksgesellschaft mbH, Gewofag Dienstleistungsgesellschaft mbH, Heimag München GmbH und Mietmanagement Heimag GmbH & Co. KG

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-10-18 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-10-20 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 203-367069
ABl. S-Ausgabe: 203
Zusätzliche Informationen

Das konkrete Verfahren wird unabhängig von der Bezeichnung im Projektraum unverändert nach Maßgabe der VOF und nicht nach Maßgabe der VgV durchgeführt. Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6FYH86.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Projektmanagement/Architektenleistungen Rahmenvereinbarung: Vorbereitung GU-Vergabe für Projekte in Modulbauweise und Projektmanagement/Architektenleistungen,

Leistungsbild Projektsteuerung gem. § 2 und § 3 der LuH PM (AHO, Heft 9, 2014) und Leistungsbild Planungsleistung der Objektplanung für Gebäude nach § 34 HOAI.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 81669 München.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Organisationskonzept/Arbeitsmethodik
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Gewichtung des Preises: 60

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2016-10-17 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungsbaugesellschaft der Stadt München
Kontakt
Kontaktperson: Gewofag Holding GmbH, Bereich Einkauf

Referenz
Zusätzliche Informationen

Das konkrete Verfahren wird unabhängig von der Bezeichnung im Projektraum unverändert nach Maßgabe der VOF und nicht nach Maßgabe der VgV durchgeführt.

Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6FYH86.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer (§ 104 GWB), Regierung von Oberbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Quelle: OJS 2016/S 203-367069 (2016-10-18)

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