U0721 bzw. U0736 – Managementvertrag oder Pachtvertrag für Budgethotel am Flughafen München
Die Flughafen München GmbH (FMG) beabsichtigt, aufgrund der weiter steigenden Nachfrage nach Hotelkapazitäten auf dem Flughafenareal ein Budgethotel in der „AirSite West“ zu entwickeln. Mit der Erweiterung des Hilton Munich Airport Hotels erhöht sich ab 2017 das Angebot im gehobenen Segment in direkter Terminalnähe auf 551 Zimmer. Durch die Eröffnung des Novotel München Airport im Jahr 2010 wurden zusätzliche 257 Zimmer im mittleren Segment in der „AirSite West“ geschaffen. Um auch den preissensibleren Gästen ein entsprechendes Angebot bieten zu können, ist die Realisierung eines Budgethotels mit ca. 350 Zimmern geplant.
Das Budgethotel wird auf dem Areal der „AirSite West“ entstehen, einer langfristig angelegten städtebaulichen Entwicklungsachse vom Besucherpark bis zur Agip Tankstelle. Hier sollen kurzfristig weitere Büroflächen sowie eine Fortbildungs- und Konferenzeinrichtung der FMG (Airport Academy) für interne und externe Nutzer entwickelt werden; weiteres Entwicklungspotential wird in den kommenden Jahren umgesetzt.
Das Hotelgrundstück liegt südlich angrenzend an das vorhandene Novotel München Airport. Es handelt sich um einen bereits etablierten Hotelstandort. Durch die Nähe zur Zentralallee ist die Sichtbarkeit ausgezeichnet. Die Anbindung an den Bus- und S-Bahnverkehr ist gegeben und so die direkte Anbindung an die Terminalgebäude gewährleistet. Insgesamt ist der Standort für eine Hotelnutzung sehr gut geeignet.
Das Vertragsmodell für den Betrieb des Budgethotels ist noch nicht abschließend geklärt. Ob das Projekt als Eigen- oder Fremdinvestition durchgeführt wird, ist derzeit ebenfalls noch offen.
Für das noch zu realisierende Budgethotel wird deshalb im Rahmen zweier getrennter parallel laufender Verfahren ein Vertragspartner auf der Grundlage eines Pachtvertrages oder ein Betreiber auf der Grundlage eines Managementvertrages gesucht. Der Auftraggeber weist ausdrücklich darauf hin, dass im Falle der Projektrealisierung nur eine der beiden Vertragsvarianten Anwendung findet. Unternehmen, für die beide Varianten in Betracht kommen, haben sich an beiden Verfahren gesondert zu beteiligen. Eine entsprechende Verpflichtung besteht nicht.
Gegenstand der vorliegenden Bekanntmachung ist der Abschluss eines Pachtvertrages oder eines Managementvertrages nach der jeweiligen Ziffer 3b) der Bekanntmachungen für den Abschluss eines Pachtvertrags oder den Abschluss eines Managementvertrages auf der Website der Flughafen München GmbH. Die Bekanntmachungen sind unter nachfolgendem Link zu finden:
http://www.munich-airport.de/de/business/branchen/ausschreib/index.jsp
Aufgrund der Vorgaben des Standardformulars wird für die vergaberechtliche Einordnung der beiden Ausschreibung auf die o.g. Bekanntmachungstexte verwiesen. Diese Bekanntmachungstexte allein sind maßgeblich und haben insoweit Vorrang vor den Angaben in dieser Bekanntmachung, die vorrangig auf den Managementvertrag Bezug nimmt.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2016-05-10.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2016-04-14.
Wer?
Wie?
Wo?
Geschichte der Beschaffung
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Dokument |
| 2016-04-14
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Auftragsbekanntmachung
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