Umbau der ehemaligen Produktionshalle 1 der Hempelschen Fabrik

Stadtverwaltung Plauen

Objektplanung Umbau der ehemaligen Produktionshalle 1 der Hempelschen Fabrik.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2016-12-08. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2016-11-07.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Neumann Architekten BDA

Wer?

• Stadtverwaltung Plauen

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Wo?

• Deutschland › Sachsen

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2016-11-07	Auftragsbekanntmachung
2017-05-02	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2016-11-07)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Referenznummer: 6031 10/80/02/16/3-01
Kurze Beschreibung: Objektplanung Umbau der ehemaligen Produktionshalle 1 der Hempelschen Fabrik.
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Sachsen 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadtverwaltung Plauen
Postanschrift: Unterer Graben 1
Postleitzahl: 08523
Postort: Plauen
Kontakt
Internetadresse: http://www.plauen.de 🌏
E-Mail: vergabe@plauen.de 📧
Telefon: +49 37412911662 📞
Fax: +49 37412911589 📠
URL der Dokumente: https://www.evergabe.de/unterlagen 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2016-11-07 📅
Einreichungsfrist: 2016-12-08 📅
Veröffentlichungsdatum: 2016-11-11 📅
Datum des Beginns: 2017-04-01 📅
Datum des Endes: 2019-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2016/S 218-397012
ABl. S-Ausgabe: 218
Zusätzliche Informationen

— Neben Einzelunternehmen sind auch Bietergemeinschaften zugelassen. Die Bietergemeinschaft muss im Auftragsfall eine gesamtschuldnerisch haftende Arbeitsgemeinschaft mit einem Hauptverantwortlichen als bevollmächtigtem Vertreter bilden. Die entsprechende Erklärung ist im Original mit dem Teilnahmeantragabzugeben und von allen Mitgliedern zu unterzeichnen. Bei der Bewerbung von Bietergemeinschaften müssen die Erklärungen von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft vorliegen. Mehrfachbewerbungen sind unzulässig. Eine Mehrfachbewerbung ist auch eine Bewerbung unterschiedlicher Niederlassungen eines Büros. Mehrfachbewerbungen von Mitgliedern einer Bietergemeinschaft bzw. unterschiedlicher Niederlassungen eines Büros haben den Ausschluss aller Mitglieder der Bietergemeinschaft zur Folge. — Der Teilnahmeantrag ist in einem geschlossenen und gekennzeichneten Umschlag unter Verwendung des beiliegenden Kennzettels einzureichen. — Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der vom Auftraggeber zur Verfügung gestellte Bewerbungsbogen zur Erstellung des Teilnahmeantrages zu verwenden ist. Teilnahmeanträge die dieser Formerfordernis nicht entsprechen werden ausgeschlossen. — Der Termin der Vergabeverhandlung wird mit der Aufforderung zur Verhandlung mitgeteilt.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert: 1 800 000 EUR 💰
Kurze Beschreibung:

Das Hauptgebäude, eine denkmalgeschützte viergeschossige Produktionshalle, soll für Klein- und Kleinstgewerbebetriebe (Manufakturen), Ateliers sowie Büronutzung vorbereitet werden. Im Sinne einer niedrigschwelligen Sanierungsmaßnahme sollen hier flexibel nutzbare Räume innerhalb der vorhandenen Gebäudestruktur entstehen bzw. erhalten werden.

Die viergeschossige Produktionshalle mit Raumabmessungen von ca. 16 x 60 m und einer mittelachsigen Stützenreihe wurde als Mauerwerksbau errichtet. Die Obergeschosse zeichnen sich durch Ihren Hallencharakter aus, der eine Nutzung sowohl als

Gesamteinheit zulässt aber auch eine Unterteilung in Klein- und Kleinsteinheiten ermöglicht. Dabei können die Leichtbautrennwände den jeweiligen Nutzeranforderungen flexibel angepasst werden. Das dritte Obergeschoss bietet zudem einen stützenfreien Grundriss an. Die Planungsaufgabe stellt einen hohen Anspruch an die bestandsorientierte Sanierung und das Zusammenspiel der gesetzlichen Mindeststandards mit der Erhaltung denkmalgeschützter Bausubstanz. Die Planung und Bauausführung sollte dem neuen Mieterklientel angepasst werden.

Die Ertüchtigung des Bestandes erfolgt dabei in 2 Stufen. In der ersten Baustufe wird das Gebäude gesichert („trocken, sicher, warm“). Alle Maßnahmen, die zum Erhalt bzw. Wiederherstellen der vorhandenen Struktur notwendig sind, werden getätigt. Ebenfalls werden Maßnahmen getroffen, die die spätere Nutzung durch das favorisierte Nutzerklientel flexibel ermöglichen. (Vorbereitung Elektro, Sanitär, EDV). In der zweiten Baustufe werden die nutzerspezifischen Innenausbauarbeiten getätigt. Die Raumtrennungen erfolgen in Leichtbauweise, die je nach Anforderung mit geringem Aufwand rückgebaut und versetzt werden können.

Die für eine Fördermittelbeantragung erforderlichen Planungsleistungen (Leistungsphase 2 bis 3) sollen bis Mitte 2017 erbracht sein.

Beschreibung der Optionen:

Beauftragung der Leistungsphasen 2 bis 4 mit der Option der Beauftragung weiterer Leistungsphasen.

Bezeichnung des von der EU finanzierten Projekts oder Programms: Operationelles Programm des Freistaates Sachsen für den Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) in der Förderperiode 2014 bis 2020; Vorhaben „Integrierte Stadtentwicklung“.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Plauen, DE.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Nachweis der Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister; – Bieter, die in der Präqualifizierungsdatenbank für den Liefer- und Dienstleistungsbereich eingetragen sind, reichen die Zertifikats-Nr. ein. Der Nachweis kann auch durch beiliegende Eigenerklärung erbracht werden. Diese Eigenerklärung umfasst Angaben zur Eintragung ins Berufsregister, der Berufsgenossenschaft und das Nichtvorliegen von schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellen würden. Auf Verlangen sind diese Angaben durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

— Vorlage der Kopie der Mitgliedschaft in einer Architektenkammer.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Bieter, die in der Präqualifizierungsdatenbank für den Liefer- und Dienstleistungsbereich eingetragen sind, reichen die Zertifikats-Nr. ein. Der Nachweis kann auch durch beiliegende Eigenerklärung erbracht werden. Diese Eigenerklärung umfasst Angaben zur Eintragung ins Berufsregister, der Berufsgenossenschaft und das Nichtvorliegen von schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellen würden. Auf Verlangen sind diese Angaben durch Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

— Erklärung über den Gesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre;

— Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung gem. § 45 VgV bei einem in der EU zugelassenen Versicherungsunternehmen. Die Deckungssumme der Berufshaftpflichtversicherung muss mindestens 3.000.000 Euro für Personen- und 1 500 000 EUR für Sach- und Vermögensschäden betragen. Alternativ kann die Zusage des Versicherers (nicht Maklers!) eingereicht werden, dass im Auftragsfall eine entsprechende Versicherung abgeschlossen werden kann. Für Bietergemeinschaften gilt: Der Nachweis ist von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft zu führen.

— Angaben zu rechtlichen/wirtschaftlichen Verknüpfungen mit anderen Unternehmen.

Die Vergabestelle macht von der Möglichkeit der Nachforderung keinen Gebrauch. Fehlende oder unvollständige Unterlagen/ Angaben/ Erklärungen/ Nachweise werden nicht nachgefordert und führen zum Ausschluss der Bewerbung.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1. Anzahl der Beschäftigten;

2. Gesamtanzahl Architekten / Ingenieure;

3. Anzahl der für das Projekt vorgesehenen Mitarbeiter;

4. Berufserfahrung Projektleiter;

5. Referenzobjekt Projektleiter;

6. Berufserfahrung Bauleiter;

7. Referenzobjekt Bauleiter;

8. Referenz 1 – Umbau und Modernisierung denkmalgeschützter Bausubstanz;

9. Referenz 2 – Baumaßnahme öffentliches Gebäude für einen öffentlichen Auftraggeber unter Verwendung von Fördermitteln;

10. Referenz 3 – Umbau eines Fabrikgebäudes zu einem Gebäude mit Büro-, Dienstleistungs- oder gewerblicher Nutzung.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften: §75 Abs. 1-3 VgV.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

0. Erfüllen der formalen Kriterien gemäß Abschnitt III.1

1. wirtschaftliche Leistungsfähigkeit:

Netto-Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre:

bis 250 000 EUR: 1 Punkt; bis 500 000 EUR: 2 Punkte; über 500 000 EUR: 3 Punkte

2. personelle Leistungsfähigkeit:

2.1 Gesamtanzahl Beschäftigte:

bis 3 Personen: 1 Punkt, 4-7 Personen: 2 Punkte, ab 8 Personen: 3 Punkte

2.2 Gesamtanzahl Architekten / Ingenieure:

bis 2 Personen: 1 Punkt, 3-5 Personen: 2 Punkte, ab 6 Personen: 3 Punkte

2.3 Anzahl der für das Projekt vorgesehenen Mitarbeiter:

1 Person: 1 Punkt, 2 Personen: 2 Punkte, ab 3 Personen: 3 Punkte

2.4 Berufserfahrung Projektleiter:

bis 5 Jahre: 1 Punkt, bis 10 Jahre: 2 Punkte, > 10 Jahre: 3 Punkte

2.5. Referenzobjekt Projektleiter:

< 1 000 000 EUR: 1 Punkt, 1-2 000 000 EUR: 2 Punkte, > 2 000 000 EUR: 3 Punkte

2.6 Berufserfahrung Bauleiter:

2.7. Referenzobjekt Bauleiter:

< 1 000 000 EUR: 1 Punkt, 1-2 000 000 EUR: 2 Punkte, > 2 Mio EUR: 3 Punkte

3. Referenzen:

Referenz 1 – Umbau und Modernisierung denkmalgeschützter Bausubstanz:

3.1 Referenz 1 – Leistungsphasen:

3 zusammenhängende LP: 1 Punkt; LP 3-6 oder LP 5-8: 3 Punkte; LP 3-8: 5 Punkte

3.2 Referenz 1 – Bausumme:

Referenz 2 – Baumaßnahme öffentliches Gebäude für einen öffentlichen Auftraggeber unter Verwendung von Fördermitteln

3.3 Referenz 2 – Leistungsphasen:

3.4 Referenz 2 – Bausumme:

< 1 000 000 EUR: 1 Punkt, 1-2 000 000 EUR: 2 Punkte, >2 000 000 EUR: 3 Punkte

3.5 Referenz 2 – Besonderheiten:

Bau mit EFRE-Fördermitteln: 2 Punkte

Referenz 3 – Umbau eines Fabrikgebäudes zu einem Gebäude mit Büro-, Dienstleistungs- oder gewerblicher Nutzung

3.6 Referenz 3 – Leistungsphasen:

3.7 Referenz 3 – Bausumme:

< 200 TEUR: 1 Punkt, 200 TEUR-500 TEUR: 2 Punkte, >500 TEUR: 3 Punkte

3.8 Referenz 3 – Besonderheiten:

erhaltensorientierter niederschwelliger Umbau: 2 Punkte

Die Bewerbungen werden nach den oben aufgeführten Auswahlkriterien bewertet. Es werden 3-5 Bewerber ausgewählt.

Die Reihenfolge ergibt sich aus der erreichten Gesamtpunktzahl. Bei Punktgleichstand entscheidet das Los.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2017-01-09 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2017-03-31 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Organisatorische Projektumsetzung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Bauen im Bestand
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Termin- und Kostenplanung und -kontrolle
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Vorstellung von Ideen zur Herangehensweise
Kostenkriterium: Honorar
Gewichtung der Kosten: 10 %

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: www.plauen.de 🌏
Dokumente URL: https://www.evergabe.de/unterlagen 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Mehrfachbewerbungen sind unzulässig. Eine Mehrfachbewerbung ist auch eine Bewerbung unterschiedlicher Niederlassungen eines Büros. Mehrfachbewerbungen von Mitgliedern einer Bietergemeinschaft bzw. unterschiedlicher Niederlassungen eines Büros haben den Ausschluss aller Mitglieder der Bietergemeinschaft zur Folge.

— Der Teilnahmeantrag ist in einem geschlossenen und gekennzeichneten Umschlag unter Verwendung des beiliegenden Kennzettels einzureichen.

— Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der vom Auftraggeber zur Verfügung gestellte Bewerbungsbogen zur Erstellung des Teilnahmeantrages zu verwenden ist. Teilnahmeanträge die dieser Formerfordernis nicht entsprechen werden ausgeschlossen.

— Der Termin der Vergabeverhandlung wird mit der Aufforderung zur Verhandlung mitgeteilt.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen
Postanschrift: Braustraße 2
Postort: Leipzig
Postleitzahl: 04107
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3419773800 📞
E-Mail: vergabekammer@ldl.sachsen.de 📧
Fax: +49 3419771049 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Statthafte Rechtsbehelfe sind gem. §§ 160 ff. GWB die Rüge sowie der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der zuständigen Vergabekammer. Eine Rüge ist an die in Ziffer I.1) genannte Vergabestelle zu richten. Die zuständige Stelle für ein Nachprüfungsverfahren ist in Ziffer VI.4.1) genannt. Statthafter Rechtsbehelf ist gem. §§ 160 ff. GWB der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der zuständigen Vergabekammer (Ziff. VI.4.1). Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt; 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: OJS 2016/S 218-397012 (2016-11-07)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2017-05-02)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 91440.45 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Ort der Leistung
NUTS-Region: Vogtlandkreis 🏙️

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Plauen

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-05-02 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-05-04 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 086-168217
Verweist auf Bekanntmachung: 2016/S 218-397012
ABl. S-Ausgabe: 86

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
30
10
Gewichtung der Kosten: 10

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2017-03-28 📅
Quelle: OJS 2017/S 086-168217 (2017-05-02)

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