Kurze Beschreibung
Die GESOBAU AG plant den Neubau der Wohnhausgruppe WHG 3020 auf dem Grundstück Rolandstr. 69-73, 13156 Berlin.
Es werden insgesamt 5 Gebäude errichtet:
— 2 Gebäude (Typ B, Straßenhäuser) werden dreispännig über 4 Geschosse geführt. Darüber liegt ein Staffelgeschoss mit 2 Einheiten.
Die Gebäude sind unterkellert.
— 3 Gebäude (Typ A, Gartenhäuser) sind als Zweispänner über 4 Geschosse organisiert. Eine Wohnung im 3.Obergeschoss wird jeweils als Maisonnettewohnung ausgebildet und weist in einem Dachaufbau ein Zimmer auf. Die Gebäude sind nicht unterkellert und erhalten jeweils einen Kellerersatzraum.
Anzahl der Wohnungen: 52.
Wohnungsschlüssel:
1,5-Raum WE: ca. 41,2 bis 41,4 m², 8 Stück;
2,0-Raum WE: ca. 59,4 bis 59,4 m², 4 Stück;
2,5-Raum WE: ca. 66,1 bis 71,6 m², 25 Stück;
3,0-Raum WE: ca. 77,9 bis 78,1 m², 3 Stück;
4,0-Raum WE: ca. 89,8 bis 110,4 m², 12 Stück;
Brutto-Grundfläche: 4 876 m²;
Wohnfläche: 3 665,80 m². Gebäudeklasse: IV.