ALS, Wiesbaden – Objektplanerleistungen / LPH 1 – 9

SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH

Objektplanerleistungen / LPH 1 – 9 für den Neubau Abraham-Lincoln-Str. 13, Wi.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-12-12. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-11-06.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• SHP Architekten BDA

Wer?

• SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• Darmstadt › Wiesbaden, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2017-11-06	Auftragsbekanntmachung
2018-03-26	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2017-11-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Referenznummer: 2017-VgV-ALS-001
Kurze Beschreibung: Objektplanerleistungen / LPH 1 – 9 für den Neubau Abraham-Lincoln-Str. 13, Wi.
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Wiesbaden, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH
Postanschrift: Konrad-Adenauer-Ring 11
Postleitzahl: 65187
Postort: Wiesbaden
Kontakt
Internetadresse: http://www.wibau-wiesbaden.de 🌏
E-Mail: vergabe.als@wibau-wiesbaden.de 📧
Telefon: +49 6112623930 📞
Fax: +49 61126239319 📠
URL der Dokumente: https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-15eb864f117-6af05ead8c4ceb1c 🌏
URL der Teilnahme: http://www.had.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-11-06 📅
Einreichungsfrist: 2017-12-12 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-11-09 📅
Datum des Beginns: 2018-04-03 📅
Datum des Endes: 2019-11-01 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 215-446948
ABl. S-Ausgabe: 215
Zusätzliche Informationen

Teilnahmeanträge sowie die späteren Angebote sind ausschließlich elektronisch über das Bietercockpit der Vergabeplattform e-HAD (elektronische Hessische Ausschreibungsdatenbank) einzureichen. Dies erfordert eine kostenfreie Registrierung. Wenn Sie sich registriert haben werden Sie aktiv informiert, sobald eine neue Version der Unterlagen von der Vergabestelle veröffentlicht wird oder sobald die Vergabestelle neue Nachrichten zum Verfahren verschickt. Teilnahmeanträge sowie die späteren Angebote, die schriftlich in Papierform oder auf anderem elektronischen Wege sowie welche, die nach der Angebotsfrist eingehen, werden von der Wertung ausgeschlossen. Die Vergabestelle behält sich gem. § 17 Abs. 11 VgV die Möglichkeit vor, den Zuschlag auf Grundlage der Erstangebote ohne weitere Verhandlung zu erteilen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Beschreibung

Auf dem Grundstück der Abraham-Lincoln-Str. 13 befindet sich das alte Wehrbereichsgebührnisamt.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 7 565 m

Das bestehende Bürogebäude ist stark abgängig. Vandalismus hat in der Vergangenheit diesen Zustand beschleunigt. Der auch von außen wahrnehmbare Gebäudezustand führte nicht zuletzt wegen der Lage an einer der wichtigsten Haupteinfahrtsstraßen (B455) Wiesbadens zu negativen Auswirkungen.

Der Schwerpunkt liegt in der städtebaulichen Entwicklung des Areals. Es soll eine Aufwertung des Bürostandortes an der Abraham-Lincoln-Straße und somit in der Stärkung und Verbesserung Wiesbadens als Wirtschaftsstandort erreicht werden.

Aufgrund der Lage der Liegenschaft an einer der Haupteinfahrtsstraßen, soll der Neubau auch eine einprägsame Komponente werden, die das „Eingangstor“ Wiesbaden positiv widerspiegelt. Eine sehr gute Einbindung in die Umgebung ist für eine erfolgreiche Stadtentwicklung unumgänglich.

Planung

Das bestehende Gebäude wird abgerissen. Es ist vorgesehen, dass im Neubau zwei annähernd identische Baukörper mit einer Geschossfläche von ca. 9 834 m

Mit Boardinghouse ist eine Mischform zwischen einem Hotel und einer Wohnung gemeint. Im Gegensatz zu einem Hotelzimmer beinhaltet das Boardinghouseappartement eine Kochgelegenheit mit einem Kühlschrank und das Zimmer ist im Mittel flächenmäßig größer. Die Besucher des Boardinghouses sind in der Regel über einen längeren Zeitraum vor Ort und erfreuen sich einer höheren Eigenständigkeit, da sie an keine „Servicezeiten“ gebunden sind.

Bei der Grundrissplanung des Bürogebäudes ist ein flexibles Modell sehr wichtig, um beim Innenausbau auf die Wünsche der Mieter sehr gut eingehen zu können.

Der oberirdische Abriss wird vorgezogen, damit der Abriss im Winter erfolgen kann und zeitliche Verzögerungen aufgrund der Brutzeit ausgeschlossen werden. Zudem ist die Absicherung des Baugrundes zum Nachbargebäude während der Planphase vollkommen gegeben. Der unterirdische Abriss soll aufgrund dessen im Vorfeld des Neubaus erfolgen und direkt an den Tiefbauer übergeben werden.

Aufgrund des sehr massiven Baus der Bunkeranlage bestehen Überlegungen, diesen zum Teil bestehen zu lassen und den Neubau auf das bestehende Kellergeschoss zu errichten. Diese Möglichkeit soll bei der Planung des Neubaus mit in Betracht gezogen werden.

Der Neubau soll unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit gebaut werden. Eine Zertifizierung ist nicht zwingend notwendig, jedoch sind Erfahrungen in diesen Bereichen von Vorteil. Sollte eine Zertifizierung unter dem Aspekt der Wirtschaftlichkeit dennoch erreicht werden, streben wir dies an.

Ebenso wäre eine Nutzung und Implementierung von erneuerbaren Energien erstrebenswert, sofern dies unter Wirtschaftlichkeitsaspekten zu realisieren ist. Auch dies ist keine zwingende Notwendigkeit, jedoch möchten wir die Erfahrungswerte gerne zu Nutzen machen.

Gegenstand der zu beauftragenden Leistung

Architektenleistungen gem. HOAI 2013 Teil 3, Abschnitt 1, § 33 ff, Leistungsphasen 1 – 9.

Die Leistungen werden stufenweise abgerufen.

Die zugehörigen Fachplanerleistungen sind nicht Gegenstand dieses VgV-Verfahrens.

Es ist geplant, die Ausführungsarbeiten nach einzelnen Gewerken zu vergeben.

Beschreibung der Verlängerungen:

LP 8 endet mit der Fertigstellung des Bauvorhabens. Der derzeitig vorgesehene Fertigstellungstermin ist der 01.11.2019. Bei Verschiebung des Fertigstellungstermins, verlängert sich die Vertragslaufzeit entsprechend.

Darüber hinaus verschiebt sich dann die ggf. abzurufende LP 9 um die Dauer der jeweiligen Gewährleistungsfristen.

Beschreibung der Optionen:

Es wird ein stufenweiser Abruf der Leistungen vereinbart.

Aufgrund des stufenweisen Abrufs von Leistungen kann der AN keinen Anspruch auf die Erhöhung seines Honorars oder sonstige Ansprüche gegen die AG ableiten.

Für die Objektplanung nach § 33 HOAI überträgt die AG dem AN zunächst die Grundleistungen der Leistungsphasen 1-4. Die Freigabe weiterer Leistungsphasen kann nur schriftlich durch die AG erfolgen.

Die AG ist berechtigt, dem AN in beliebiger Reihenfolge weitere zum Abruf vorbehaltene Leistungen (ganze Leistungsphasen oder einzelne Teilleistungen) durch eine spätere gesonderte schriftliche Freigabe zu übertragen.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Abraham-Lincoln-Str. 13, Wiesbaden.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:

Der Bewerber hat zum Nachweis seiner Eignung mit der Bewerbung die nachfolgend unter III.1.1), III.1.2) und III.1.3) geforderten Angaben, Erklärungen und Unterlagen vorzulegen. Die Vorlage von Kopien ist zulässig.

Der Auftraggeber weist ferner darauf hin, dass unvollständige Teilnahmeanträge vom weiteren Verfahren ausgeschlossen werden können.

Es wird empfohlen, den Teilnahmeantrag den zu verwenden.

Der Teilnahmeantrag inkl. Bewertungsmatrix stehen, unter dem in I.3) genannten Link, zum kostenfreien Download zu Verfügung.

Es gilt die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI 2013)

Sollte eine Bietergemeinschaft gebildet werden so ist dies ausschließlich in Form einer BGB-Gesellschaft oder einer nach ausländischem Recht vergleichbaren Rechtsform mit federführendem und bevollmächtigten Mitglied und gesamtschuldnerischer Haftung alle Mitglieder, möglich.

Bei Bewerbergemeinschaften sind die geforderten Nachweise – soweit einschlägig – grundsätzlich für alle Mitglieder vorzulegen. Bei den Nachweisen nach III.1.2) und III.1.3) weist jedes Mitglied die Eignung für den Leistungsbestandteil nach, den es übernehmen soll. Für jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft ist ein eigener Bewerbungsbogen einzureichen.

Bewerbergemeinschaften haben dem Antrag auf Teilnahme darüber hinaus eine Erklärung beizulegen, in der alle Mitglieder aufgeführt sind und diese die Bildung einer BGB-Gesellschaft im Falle der Auftragserteilung erklären, einen bevollmächtigten Vertreter benennen, der die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt und gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder im Auftragsfall bestätigen.

Die Bildung von Bewerber-/Bietergemeinschaften nach Einreichung des Teilnahmeantrags ist unzulässig.

Vorzulegende Eignungsnachweise/-angaben des Bewerbers:

a. Aussagekräftige Unternehmensdarstellung;

b. aktueller Nachweis der Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister;

c. Eigenerklärung des Bewerbers, dass keine Ausschlussgründe gemäß § 123 und § 124 GWB vorliegen;

Geforderte Eignungsnachweise gem. §§ 122 ff. GWB, §§ 42 ff. VgV, die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u.a.HPQR) vorliegen, sind im Rahmen ihres Erklärungsumfangs zulässig.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:

Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers und seinen Umsatz für Leistungen, die mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind, in den letzten drei Geschäftsjahren (§ 45 Abs. 4 Nr. 4 VgV).

Im Falle einer Beauftragung ist vom Bieter eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von je 1 500 000 EUR für Personenschäden sowie 1 000 000 EUR für Sach- und Vermögensschäden (§ 45 Abs. 1 Nr. 3 VgV) nachzuweisen.

Geforderte Eignungsnachweise gem. §§ 122 ff. GWB, §§ 42 ff. VgV, die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u. a. HPQR) vorliegen, sind im Rahmen ihres Erklärungsumfangs zulässig.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:

a.1 Bescheinigungen über die berufliche Befähigung der Führungskräfte des Bewerbers, insbesondere der für das Projekt verantwortlichen Bearbeiter (§ 46 Abs. 3 Nr. 6 VgV) einschließlich dem Nachweis der Qualifikation und einschlägigen Erfahrungen der verantwortlichen Mitarbeiter in Bezug auf vergleichbare Projekte

a.2 Falls vorhanden: Nachweis über durchgeführte Gebäudezertifizierung für nachhaltiges Bauen (DGNB, BNB, BREEAM, LEED, etc...) bei von Ihnen realisierten Vorhaben

a.3 Falls vorhanden: Nachweis über die Durchführung eines Projektes für einen öffentlichen Auftraggeber

b. Referenzen von mindestens einer der in den letzten fünf Jahren erbrachten vergleichbaren Leistungen aus dem Bereich Neubau und idealerweise den Nutzungsarten Büro und Boardinghouse /Hotel /Motel unter Angabe des Rechnungswertes, der bearbeiteten Leistungsphasen, der Leistungszeit, des Auftraggebers sowie einer Kurzbeschreibung (§ 46 Abs. 1 Nr. 1 VgV); auch zulässig Auftraggeberbestätigungen im Sinne des § 46 Abs. 1 Nr. 1 VgV.

Wir bitten Sie uns drei Referenzprojekte zu nennen, die gewertet werden sollen. Sind in den 3 Referenzprojekten mit der höchsten Punktzahl mindestens zwei Referenzprojekte mit den Nutzungsgruppen Bürogebäude und Boardinghouse /Hotel /Motel ist eine Gewichtung vorgesehen (siehe Bewertungsmatrix; Downloadlink unter I.3)).

c. Eigenerklärung über das jährliche Mittel der vom Bewerber oder Bieter in den letzten 3 Jahren Beschäftigten und die Anzahl seiner Führungskräfte in den letzten drei Jahren (§ 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV).

d. Eigenerklärung, welche Teile des Auftrages der Bewerber oder Bieter unter Umständen als

Unterauftrag zu vergeben beabsichtigt (§ 46 Abs. 3 Nr. 10 VgV).

Geforderte Eignungsnachweise gem. §§ 122 ff. GWB, §§ 42 ff. VgV, die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u.a.HPQR) vorliegen, sind im Rahmen ihres Erklärungsumfangs zulässig.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Voraussetzung für die ArchitektenleistungGebäude nach HOAI: Bauvorlagenberechtigung nach § 49 Hessischer Bauordnung (HBO).

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Die Auswahl der Bieter erfolgt bei Vollständigkeit der nach III.1.1) bis III.1.3) vorzulegenden Nachweise durch Bewertung der vorgelegten Unterlagen gem. III.1.1 bis III.1.3 insbesondere:

— der Vergleichbarkeit der eingereichten Referenzprojekte mit der zu erbringenden Leistung,

— der Qualifikation und einschlägigen Erfahrungen der verantwortlichen Mitarbeiter in Bezug auf vergleichbare Projekte.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2018-01-15 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2018-04-16 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzeption / Herangehensweise
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50,00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Akzeptanz des Vertrages
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25,00
Kostenkriterium: Honorar (nach Maßgabe § 76 Abs. 1 Satz 2 VgV)
Gewichtung der Kosten: 25,00

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: WiBau Gesellschaft mbH
Internetadresse: www.wibau-wiesbaden.de 🌏
Dokumente URL: https://www.had.de/NetServer/TenderingProcedureDetails?function=_Details&TenderOID=54321-Tender-15eb864f117-6af05ead8c4ceb1c 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: WiBau Gesellschaft mbH
Land: Wiesbaden, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL der Teilnahme: www.had.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Teilnahmeanträge sowie die späteren Angebote, die schriftlich in Papierform oder auf anderem elektronischen Wege sowie welche, die nach der Angebotsfrist eingehen, werden von der Wertung ausgeschlossen.

Die Vergabestelle behält sich gem. § 17 Abs. 11 VgV die Möglichkeit vor, den Zuschlag auf Grundlage der Erstangebote ohne weitere Verhandlung zu erteilen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 6151125816 📞
Fax: +49 222-333666 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, wenn der Zuschlag erfolgt ist, bevor die Vergabekammer den Auftraggeber über den Antrag auf Nachprüfung informiert hat (§§ 168 Abs. 2 Satz 1, 169 Abs. 1 GWB).

Die Zuschlagserteilung ist möglich 15 Kalendertage nach Absendung der Bieterinformation nach §134 Abs. 1 GWB. Wird die Information auf elektronischem Weg oder per Fax versendet, verkürzt sich die Frist auf 10 Kalendertage (§ 134 Abs. 2 GWB).

Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber; auf den Tag des Zugangs beim betroffenen Bieter und Bewerber kommt es nicht an.

Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt ferner voraus, dass die geltend gemachten Vergabeverstöße 10 Kalendertage nach Kenntnis gerügt wurden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 GWB).

Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 GWB).

Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 3 GWB).

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2017/S 215-446948 (2017-11-06)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2018-03-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung: Objektplanerleistungen/LPH 1-9 für den Neubau Abraham-Lincoln-Str. 13, Wi.
Gesamtwert des Auftrags: 1038543.23 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-03-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-03-29 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 062-137745
Verweist auf Bekanntmachung: 2017/S 215-446948
ABl. S-Ausgabe: 62

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Beschreibung auf dem Grundstück der Abraham-Lincoln-Str. 13 befindet sich das alte Wehrbereichsgebührnisamt. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 7 565 m

Beschreibung der Optionen:

Es wird ein stufenweiser Abruf der Leistungen vereinbart. Aufgrund des stufenweisen Abrufs von Leistungen kann der AN keinen Anspruch auf die Erhöhung seines Honorars oder sonstige Ansprüche gegen die AG ableiten. Für die Objektplanung nach § 33 HOAI überträgt die AG dem AN zunächst die Grundleistungen der Leistungsphasen 1-4. Die Freigabe weiterer Leistungsphasen kann nur schriftlich durch die AG erfolgen. Die AG ist berechtigt, dem AN in beliebiger Reihenfolge weitere zum Abruf vorbehaltene Leistungen (ganze Leistungsphasen oder einzelne Teilleistungen) durch eine spätere gesonderte schriftliche Freigabe zu übertragen.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Abraham-Lincoln-Str. 13, Wiesbaden

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzeption/Herangehensweise

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2018-03-26 📅
Quelle: OJS 2018/S 062-137745 (2018-03-26)

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