Baurevision

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

Die hohe Komplexität von Bau- und größeren Modernisierungsvorhaben macht eine Prüfung durch die Interne Revision oder durch einen unternehmensexternen Prüfer notwendig. Ziel der Baurevision soll sein, die Ordnungsmäßigkeit und Wirtschaftlichkeit während des Projekts zu überprüfen und Kosten- und Terminüberschreitungen, Fehlinvestitionen und Baumängel aufzuzeigen und diesen bestenfalls vorzubeugen. Unter Compliance-Gesichtspunkten sind das Aufdecken von Korruption und/ oder Manipulation bei der Vergabe sowie bei der Durchführung und Abrechnung von Planungs- und Bauleistungen weitere Ziele. Die zu erstellenden Revisionsberichte sollen darüber hinaus durch praxisnahe, projektunterstützende Handlungsempfehlungen zur Verbesserung der Geschäftsprozesse beitragen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-04-18. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-03-15.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• BMC Baumanagement & Controlling AG

Wer?

• WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

Wie?

• Dienstleistungen im Bauwesen › Beratung im Bauwesen

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2017-03-15	Auftragsbekanntmachung
2017-08-09	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2017-03-15)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Beratung im Bauwesen
Referenznummer: OV 1925-02-2017
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Beratung im Bauwesen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.wbm.de 🌏
E-Mail: vergabe@wbm.de 📧
Telefon: +49 3024714256 📞
Fax: +49 3024713670 📠
URL der Dokumente: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-03-15 📅
Einreichungsfrist: 2017-04-18 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-03-18 📅
Datum des Beginns: 2017-08-01 📅
Datum des Endes: 2019-07-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 055-102030
ABl. S-Ausgabe: 55
Zusätzliche Informationen

1. Die Vergabeunterlagen für den Teilnahmewettbewerb sind auf der Vergabeplattform Berlin hinterlegt (siehe Punkt I.3) der Bekanntmachung). Um die Vergabeunterlagen zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Teilnahmeanträge elektronisch einzureichen, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei. 2. Fragen zum Teilnahmewettbewerb werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 11.4.2017, 10:00 Uhr, schriftlich ausschließlich per E-Mail an vergabe@wbm.de beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform des Berliner Senats. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten zum Abruf von aktuellen Informationen der Vergabestelle sowie Antworten auf Interessentenfragen täglich den Link http://wbm.de/de/unternehmen/ausschreibungen/aktuelle-ausschreibungen/ zu nutzen. 3. Der Bewerber muss sämtliche Angaben zwingend auf dem Bewerberbogen machen. Dieser dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen. 4. Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Wenn sich der Bieter zum Nachweis der Eignung eines Unterauftragnehmers bedient (Eignungsleihe), sind die geforderten Nachweise auch von den Unterauftragnehmern einzureichen (Bewerberbogen_Eignungsleihe). 5. Bewerber, die ihren Sitz nicht in Deutschland haben, können die abgeforderten Nachweise, Erklärungen und Qualifikationen für natürliche und juristische Personen in vergleichbarer Form nach den Erfordernissen ihres Herkunftslandes nachweisen. Der Nachweis hat in deutscher Sprache zu erfolgen, ggf. sind Dokumente zu übersetzen. Die Übersetzung ist zu beglaubigen. 6. Auf Anforderung des Auftraggebers sind Nachweise zu den Eigenerklärungen einzureichen. 7. Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft nach Ablauf der Teilnahmefrist ist dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen. Die Bewerber-/Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass durch den Austausch von Unternehmen die nachgewiesene Eignung der Bewerber-/Bietergemeinschaft nicht nachteilig geändert wurde. Die vorgenannten Ausführungen gelten entsprechend im Hinblick auf benannte Drittunternehmen, wie Unterauftragnehmer, verbundene Unternehmen und sonstige Dritte, auf die sich der Bewerber im Rahmen seines Teilnahmeantrages zum Nachweis seiner Eignung berufen hat. 8. Ergänzend zu Pkt. IV.1.4. : Mit den Bietern, deren Angebote nach vorläufiger Zuschlagsbewertung zu den Aussichtsreichsten gehören, wird das Verhandlungsverfahren bis zur Auswahl des wirtschaftlichsten Angebotes fortgesetzt. Alle übrigen Bieter scheiden aus dem Verfahren aus.

Zusätzliche Informationen

1. Die Vergabeunterlagen für den Teilnahmewettbewerb sind auf der Vergabeplattform Berlin hinterlegt (siehe Punkt I.3) der Bekanntmachung). Um die Vergabeunterlagen zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Teilnahmeanträge elektronisch einzureichen, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei.

2. Fragen zum Teilnahmewettbewerb werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 11.4.2017, 10:00 Uhr, schriftlich ausschließlich per E-Mail an vergabe@wbm.de beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform des Berliner Senats. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten zum Abruf von aktuellen Informationen der Vergabestelle sowie Antworten auf Interessentenfragen täglich den Link http://wbm.de/de/unternehmen/ausschreibungen/aktuelle-ausschreibungen/ zu nutzen.

3. Der Bewerber muss sämtliche Angaben zwingend auf dem Bewerberbogen machen. Dieser dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen.

4. Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Wenn sich der Bieter zum Nachweis der Eignung eines Unterauftragnehmers bedient (Eignungsleihe), sind die geforderten Nachweise auch von den Unterauftragnehmern einzureichen (Bewerberbogen_Eignungsleihe).

5. Bewerber, die ihren Sitz nicht in Deutschland haben, können die abgeforderten Nachweise, Erklärungen und Qualifikationen für natürliche und juristische Personen in vergleichbarer Form nach den Erfordernissen ihres Herkunftslandes nachweisen. Der Nachweis hat in deutscher Sprache zu erfolgen, ggf. sind Dokumente zu übersetzen. Die Übersetzung ist zu beglaubigen.

6. Auf Anforderung des Auftraggebers sind Nachweise zu den Eigenerklärungen einzureichen.

7. Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft nach Ablauf der Teilnahmefrist ist dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen. Die Bewerber-/Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass durch den Austausch von Unternehmen die nachgewiesene Eignung der Bewerber-/Bietergemeinschaft nicht nachteilig geändert wurde. Die vorgenannten Ausführungen gelten entsprechend im Hinblick auf benannte Drittunternehmen, wie Unterauftragnehmer, verbundene Unternehmen und sonstige Dritte, auf die sich der Bewerber im Rahmen seines Teilnahmeantrages zum Nachweis seiner Eignung berufen hat.

8. Ergänzend zu Pkt. IV.1.4. :

Mit den Bietern, deren Angebote nach vorläufiger Zuschlagsbewertung zu den Aussichtsreichsten gehören, wird das Verhandlungsverfahren bis zur Auswahl des wirtschaftlichsten Angebotes fortgesetzt. Alle übrigen Bieter scheiden aus dem Verfahren aus.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Es wird von einem Leistungsumfang von 10 bis 15 Prüfertagen pro Jahr ausgegangen. Aufgrund von außerplanmäßigen Prüfungsaufträgen (Prüfungen bei konkreten Verdachtsmomenten) kann sich ein höherer Zeitaufwand ergeben. Die Prüfungen erfolgen nach Prüfungsfeldern. z. B. (Aufzählung nicht abschließend).

— Überprüfung des Projektmanagements;

— Überprüfung der Vergabe von Architekten- und Ingenieurleistungen;

— Überprüfung der Durchführung der Planungsleistungen;

— Überprüfung der Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen;

— Überprüfung der Bauausführung;

— Überprüfung des Änderungs- incl. Nachtragsmanagement;

— Überprüfung der Abrechnung von Planungs- und Bauleistungen incl. aller Nachträge;

— Überprüfung der Abnahme der Planungs- und Bauleistungen;

— Überprüfung des Gewährleistungsmanagement.

Beschreibung der Verlängerungen: Option: zweimalige Verlängerung um jeweils ein Jahr.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1. Erklärung, dass eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt. Sofern keine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt, ist die Eintragung in das Berufs-/Handelsregister (Handwerkskammer bzw. IHK) nachzuweisen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

3. Nachweis einer gültigen Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung.

4. Erklärung über den Gesamtumsatz und den Umsatz für vergleichbare Leistungen (Baurevision) aus den letzten 3 Geschäftsjahren.

Mindeststandards:

5. Erklärung über geeignete Referenzen über ausgeführte, vergleichbare Leistungen aus den letzten 3 Jahren mit Angabe des Prüfungsfeldes, der Auftragssumme, des Leistungszeitraums sowie des Auftraggebers (Mindestanforderung: Nachweis von mindestens 3 Referenzen (Baurevision mit mindestens einem Prüfungsfeld gem. Pkt. II.2.4) aus den letzten drei Jahren. Gewertet werden maximal 6 Referenzen. Jede geeignete Referenz wird mit 50 Punkten bewertet, max. 300 Punkte sind erreichbar).

6. Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen, unabhängig davon, ob diese dem Unternehmen angehören oder nicht.

7. Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung für die Inhaberin, den Inhaber oder die Führungskräfte des Unternehmens.

8. Erklärung, aus der ersichtlich ist, über welche Ausstattung, welche Geräte und welche technische Ausrüstung das Unternehmen für die Ausführung des Auftrags verfügt.

9. Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Im Auftragsfall ist der Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 3 000 000 EUR für Personen- und Sachschäden pauschal und 100 000 EUR für Vermögensschäden, 2-fach maximiert, erforderlich.

Verfahren
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Anzahl der in Betracht zu ziehenden Teilnehmer: 2
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2017-05-02 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2017-07-31 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: landeseigenes wohnungswirtschaftliches Unternehmen
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

2. Fragen zum Teilnahmewettbewerb werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 11.4.2017, 10:00 Uhr, schriftlich ausschließlich per E-Mail an vergabe@wbm.de beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform des Berliner Senats. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten zum Abruf von aktuellen Informationen der Vergabestelle sowie Antworten auf Interessentenfragen täglich den Link http://wbm.de/de/unternehmen/ausschreibungen/aktuelle-ausschreibungen/ zu nutzen.

3. Der Bewerber muss sämtliche Angaben zwingend auf dem Bewerberbogen machen. Dieser dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen.

4. Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Wenn sich der Bieter zum Nachweis der Eignung eines Unterauftragnehmers bedient (Eignungsleihe), sind die geforderten Nachweise auch von den Unterauftragnehmern einzureichen (Bewerberbogen_Eignungsleihe).

5. Bewerber, die ihren Sitz nicht in Deutschland haben, können die abgeforderten Nachweise, Erklärungen und Qualifikationen für natürliche und juristische Personen in vergleichbarer Form nach den Erfordernissen ihres Herkunftslandes nachweisen. Der Nachweis hat in deutscher Sprache zu erfolgen, ggf. sind Dokumente zu übersetzen. Die Übersetzung ist zu beglaubigen.

6. Auf Anforderung des Auftraggebers sind Nachweise zu den Eigenerklärungen einzureichen.

7. Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft nach Ablauf der Teilnahmefrist ist dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen. Die Bewerber-/Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass durch den Austausch von Unternehmen die nachgewiesene Eignung der Bewerber-/Bietergemeinschaft nicht nachteilig geändert wurde. Die vorgenannten Ausführungen gelten entsprechend im Hinblick auf benannte Drittunternehmen, wie Unterauftragnehmer, verbundene Unternehmen und sonstige Dritte, auf die sich der Bewerber im Rahmen seines Teilnahmeantrages zum Nachweis seiner Eignung berufen hat.

8. Ergänzend zu Pkt. IV.1.4. :

Mit den Bietern, deren Angebote nach vorläufiger Zuschlagsbewertung zu den Aussichtsreichsten gehören, wird das Verhandlungsverfahren bis zur Auswahl des wirtschaftlichsten Angebotes fortgesetzt. Alle übrigen Bieter scheiden aus dem Verfahren aus.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen nach Erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1, 2 und 3 GWB).

Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Die Zuschlagserteilung ist 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB) möglich.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postleitzahl: 10178
Telefon: +49 3024714256 📞
Fax: +49 3024713670 📠
Quelle: OJS 2017/S 055-102030 (2017-03-15)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2017-08-09)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die hohe Komplexität von Bau- und größeren Modernisierungsvorhaben macht eine Prüfung durch die Interne Revision oder durch einen unternehmensexternen Prüfer notwendig. Ziel der Baurevision soll sein, die Ordnungsmäßigkeit und Wirtschaftlichkeit während des Projekts zu überprüfen und Kosten- und Terminüberschreitungen, Fehlinvestitionen und Baumängel aufzuzeigen und diesen bestenfalls vorzubeugen. Unter Compliance-Gesichtspunkten sind das Aufdecken von Korruption und/ oder Manipulation bei der Vergabe sowie bei der Durchführung und Abrechnung von Planungs- und Bauleistungen weitere Ziele.Die zu erstellenden Revisionsberichte sollen darüber hinaus durch praxisnahe, projektunterstützende Handlungsempfehlungen zur Verbesserung der Geschäftsprozesse beitragen.

Gesamtwert des Auftrags: 0.01 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-08-09 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-08-12 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 154-320090
Verweist auf Bekanntmachung: 2017/S 055-102030
ABl. S-Ausgabe: 154

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Es wird von einem Leistungsumfang von 10 bis 15 Prüfertagen pro Jahr ausgegangen. Aufgrund vonaußerplanmäßigen Prüfungsaufträgen (Prüfungen bei konkreten Verdachtsmomenten) kann sich ein höhererZeitaufwand ergeben. Die Prüfungen erfolgen nach Prüfungsfeldern. z. B. (Aufzählung nicht abschließend).

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2017-08-08 📅

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Wbm
Quelle: OJS 2017/S 154-320090 (2017-08-09)

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