Beschreibung der Beschaffung
Baumaßnahmen auf der Liegenschaft der Deutschen Botschaft:
— Neubau der Kanzlei in Modulbauweise auf massivem Kellerkasten,
— Erweiterung der bestehenden Visastelle in Modulbauweise,
— Errichtung eines Technikgebäudes in Modulbauweise,
— Errichtung eines behindertengerechten WCs in Modulbauweise,
— Sanierung und Erdbebenertüchtigung der Residenz.
Die Maßnahmen finden bei laufendem Botschaftsbetrieb (mit Ausnahme der Residenz-Nutzung) und in Abschnitten statt.
BGF Kanzlei: 2 620 m
BGF Visastellenerweiterung 480 m
BGF Technikgebäude 140 m
BGF Garagengebäude 150 m
BGF Residenz 1 920 m
BGF Kanzlei – Bestand 2 620 m
Lage vor Ort:
Die Liegenschaft der DBI Islamabad befindet sich innerhalb der abgesicherten Diplomatic Enclave.
Sicherheitslage Pakistan:
https://www.auswaertiges-amt.de/de/pakistansicherheit/204974
Unterbringungen auf dem Botschaftsgelände können nicht zur Verfügung gestellt werden.
Es ist vorgesehen, den Bietern im Laufe der Angebotserstellung nach vorheriger Abstimmung zu ermöglichen, die Liegenschaft zu besichtigen.
Ausschreibung/Vertrag:
Die Vergabe ist auf Basis einer Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm (Funktionale Leistungsbeschreibung) vorgesehen.
Es soll ein Vertrag auf Grundlage der VOB und der ergänzenden Regelungen des Vergabehandbuches des Bundes (VHB) geschlossen werden.
Sicherheitsüberprüfung:
Durchführung von Teilen der ausgeschriebenen Bauleistungen (Innenausbau des sicherheitsrelevanten Bereichs vor Ort, s.u.) erfordert eine erfolgreich abgeschlossene Überprüfung (Ü1) gem. §8 des Sicherheitsüberprüfungsgesetzes SÜG des eingesetzten Personals inkl. Nachunternehmer.
— der als sicherheitsrelevant definierte Bereich umfasst ca. 13 Räume des Kanzlei-Neubaus (10 Büroräume, 1-2 Technik-Räume, 1 Flur, insgesamt ca. 250 m NF),
— zu Beginn der Ausbauarbeiten vor Ort in Islamabad muss sich die Innenseite der Außenhaut dieses Bereichs im Rohbauzustand befinden, d. h. der Konstruktions-/ Wand-/Deckenaufbau muss zunächst einsehbar sein,
— alle sich anschließenden vor Ort auszuführenden Leistungen zum Innenausbau dieses sicherheitsrelevanten Bereichs sind durch Ü1-sicherheitsüberprüftes Personal auszuführen,
— Vorfertigung von Ausbauelementen zum Einbau in den sicherheitsrelevanten Bereich in Islamabad ist möglich, der Vorfertigungsgrad bedarf der Abstimmung.
Art und Umfang der Leistungen:
Modulbauarbeiten, inkl. Transport und Montage vor Ort mit den folgenden Leistungen:
— Neubau 3-geschossiges Kanzleigebäude in Modulbauweise auf bauseitigem massivem Kellergeschoss,
— Erweiterung 1-geschossiges Visa- und RK-Gebäude in Modulbauweise auf bauseitiger Bodenplatte,
— Neubau 1-geschossiges Technikgebäude in Modulbauweise auf bauseitiger Bodenplatte,
— Neubau 1-geschossiges WC-Gebäude in Modulbauweise,
— Einbau von Sicherheitselementen (Visaschalter, Personenschleuse, Sicherheitstüren) in den Modulbauten,
— Errichtung einer gebäudeumschließenden Fassade als feststehende Sonnenschutzanlage für das Kanzleigebäude,
— Anschlussarbeiten der Erweiterung des Visa- und RK-Gebäudes an das Bestandsgebäude in herkömmlicher Bauweise (geringfügige Anpassungs- und Umbauarbeiten im Massiv- und Leichtbau sowie Gebäudeanschluss in Stahl-/Glas-Konstruktion),
— Neubau Pultdächer mit Trapezblechdeckung für die Modulbauten sowie deren Anschlussgebäude und das freistehende Residenzgebäude,
— Komplettinstallation der technischen Anlagen für die Modulbauten, inkl. Lüftungs- und Kältetechnik, Brandmeldeanlagentechnik, Videoüberwachungstechnik, Gebäudeautomation, jedoch ohne IT-Installation inkl. aller technischen Anlagen im bauseitigen Kellergeschoss des Kanzleigebäudes,
— Herstellung neue Stromversorgung für Liegenschaft von Technikgebäude, inkl. Einbau 2 bauseits vorhandener Netzersatzanlagen,
— Errichtung PV-Anlagentechnik auf Kanzleigebäude, Erweiterung Visa- und RK-Gebäude sowie Residenzgebäude,
— Lieferung und Einbau von Türen und Fenstern sowie Stahlbau für Residenzgebäude.
Ein hoher Vorfertigungsgrad der Raummodule wird angestrebt.