EM 615 Bildungscampus mit Sportpark Messestadt Riem – Vergabebezeichnung: Fachplanung für technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-3, 7 und 8)

Kurze Beschreibung

Fachplanung der technischen Ausrüstung nach Teil 4 Abschnitt 2 (Anlagengruppe 1, 2, 3, 7 und 8) nach § 53.

Abs. 2 HOAI 2013.

Lph. 1 – 9, besondere Leistungen Lph. 2,3,5,7-9.

EM 615 Bildungscampus mit Sportpark Messestadt Riem

BGF: 48 000 m²; BRI: 215 000 m³.

Kostenrahmen 100 000 000 EUR brutto. Diese Kosten umfassen die Kostengruppen 300 + 400 nach DIN 276.

Kostengruppe 400: 27 370 000 EUR brutto.

Honorarzonen:

Anlagengruppe 1, 2, 3: II,

Anlagengruppe 7, 8: II – III.

Zusätzliche Informationen

Der Teilnahmeantrag besteht aus dem Bewerberbogen samt aller geforderten Anlagen/Nachweisen; sämtliche Vergabe-/Auftragsunterlagen sind auf der Homepage der MRG (siehe I.3) eingestellt. Bei Interesse einer Angebotsabgabe sind die Ausschreibungsunterlagen kostenfrei bei der MRG (per E-mail: vergabe- mrg@mrg-gmbh.de) anzufordern. Die Einholung notwendiger Informationen hat eigenverantwortlich durch die Bieter zu erfolgen (über Fragen/Antworten). Der Bewerberbogen und die anderen einzureichenden, bearbeitbaren Formulare

sind auf den eigenen Rechner herunterzuladen, dort lokal auszufüllen und postalisch einzureichen. Die Angebotsabgabe erfolgt ausschließlich in Papierform.

Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt.

Kurze Beschreibung

Der Beschaffungsgegenstand umfasst die technische Ausrüstung (Anlagengruppe 1, 2, 3, 7 und 8)
für die Errichtung einer 5-zügigen Realschule und eines 6-zügigen Gymnasiums mit Tiefgarage, zwei
Dreifachsporthallen, einem Schulschwimmbad und die Räume der Münchner Volkshochschule sowie
die Betriebsgebäude eines Sportparks. Die Gebäude haben einen Rauminhalt von ca. 215 000 m³ und
eine Bruttogeschossfläche von ca. 48 000 m
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, wovon ein Teil der VersammlungsstättenVO unterliegt. Der
vorgesehene Bauplatz liegt im Osten der Landeshauptstadt München.
Technische Leistungsbeschreibung technische Ausrüstung:
Bei dem hier gegenständlichen Bauvorhaben handelt es sich um eine Schulbaumaßnahme der
Landeshauptstadt München. Der Bildungscampus umfasst 4 Bauteile:
— Gemeinsamer Bereich mit Mensa, Aula und Bibliothek und Volkshochschule sowie Tiefgarage und
Rampenbauwerk,
— Gymnasium mit MINT und KREATIV-Bereich,
— Realschule mit MINT -und KREATIV-Bereich,
— Sportbereich mit zwei 3-fach Sporthallen und Schwimmhalle.
Als Bauweise ist derzeit durchgehend Stahlbetonbau geplant, in tieferliegenden Bereichen in WU-Bauweise.
Das Bauvorhaben stellt besondere Anforderungen durch die Schwimmhalle in der Anlagengruppe
1(Desinfektion, Wasseraufbereitung und Schwimmbadtechnik) sowie in der Anlagengruppe 3 (Klimaanlage
für das Schwimmbad und Entrauchung von Versammlungsstätten für die Sporthallen). Diese besonderen
Leistungsmerkmale sind in den Referenzen nachzuweisen.
Weiterhin ist die Gebäudeautomation der Leistung TGA (Anlagengruppe 8), auch aus o.g. Gründen zugeordnet.
In der Anlagengruppe 1 sind auch Anforderungen an die Gasversorgung der Schullabore gestellt.
In der Anlagengruppe 2 sind besondere Anforderungen an eine hocheffiziente Wärme-, Heizungsenergie- und
Kälteversorgung einschließlich Rücklaufkühlung gestellt.
Die Anlagengruppe 7 umfasst die Ausrüstung der Schullabore. Entsprechende Referenznachweise sind
erforderlich.
Die Versorgung mit Gas, Wasser, Abwasser und Fernwärme erfolgt über das städtische Versorgungsnetz. Die
gesamte Entwässerung erfolgt im Regenwassermanagement. Offene Wasserflächen sind nicht möglich. Die
Dachentwässerung ist vollständig außerhalb der Gebäudehülle zu führen.
Es ist auf leicht zugängliche Installationen zu achten. Abgehängte Decken müssen ausreichende
Installationshöhen aufweisen, um aufwändige Installationen zu vermeiden.
Besonderes Augenmerk ist auf die Einbringung großer Komponenten und eine gute Zugänglichkeit für
Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten zu legen.

NA 19: Mehraufwand nach Teilinbetriebnahme bis 2023
Im Zuge der Teil-Inbetriebnahme werden nur einzelne Gebäudeabschnitte genutzt, da andere Gebäudeteile noch in Bau sind. Während dieser Übergangsphase ist die Unterstützung des ANs zur Betreuung der TGA-Gewerke insbesondere in folgenden Punkte erforderlich:

- Bearbeitung von Nachtragsangeboten der TGA Firmen hinsichtlich Bedienen und Betreiben.
- Technische Unterstützung der TGA Firmen hinsichtlich Bedienen und Betreiben
- Technische Unterstützung bei der Einweisung des künftigen Betreibers Baureferat H9
- Zusätzlicher Koordinationsaufwand in der Phase Bedienen und Betreiben
- Zusätzlicher Aufwand bei der Begleitung von zusätzlich erforderlichen SV-Prüfungen

Beschreibung der Beschaffung

- Bearbeitung von Nachtragsangeboten der TGA Firmen im Rahmen des Teilbetriebs
- Technische Unterstützung bei Einweisung des künftigen Betreibers
- zusätzlicher Koordinierungsaufwand
- zusätzlicher Aufwand bei Begleitung von zusätzlich erforderlich werdenden SV-Prüfungen

Andere zusätzliche Informationen

Bei den nachträglich erforderlich gewordenen Nachtragsleistungen handelt es sich um freiberufliche Dienstleistungen, die nicht in den ursprünglichen Vergabeunterlagen vorgesehen waren. Ursächlich für die Nachtragsleistungen ist die erfolgte Teilinbetriebnahme des Projektes, da die Gesamtfertigstellung noch aussteht. Ein Wechsel des Auftragnehmers ist aus technischen Gründen nicht möglich und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden, da die Erbringung der Nachtragsleistung auf der Grundlage der vom Auftragnehmer selbst erstellten TGA-Planungs- und Objektüberwachungsleistung erfolgt.