Errichtung von einem Bürogebäude in 2 Bauabschnitten am Flughafen München in der AirSite West

Kurze Beschreibung

Die Flughafen München GmbH beabsichtigt im westlichen Gebiet des Flughafenareals (AirSite West, Cluster 1), im Zuge der innovativen Arealentwicklung „LabCampus“ in einer ersten Realisierungsphase die Entwicklung von einem in zwei Bauabschnitten zu realisierendem Bürogebäude.
Die Flughafen München GmbH als Auftraggeberin verpflichtet die Auftragnehmerin zur Planung und Errichtung eines schlüsselfertigen, funktionsbereiten und zur Aufnahme des Betriebs geeigneten Bürogebäudes mit Mischnutzung. Fläche BGF ca. 29 500 m. Avisierte Inbetriebnahme des Bürogebäudes ist Ende 2020.
Die Flughafen München GmbH stellt die Realisierung des Gebäudes ausdrücklich unter den Vorbehalt der Zustimmung durch die Gremien der Flughafen München GmbH
Einzelheiten sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
Der gesamte Leistungsumfang ist in zwei Projektstufen aufgeteilt: siehe Ziffer II.2.4.

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— Kurzbeschreibung der Art der erbrachten Leistungen, insbesondere mit Benennung der besonderen Umstände der Leistungserbringung wie etwa Leistungserbringung mit Einordnung als Neubau, Umbau oder Erweiterung und Beschreibung der Nutzung des Objekts, z.B. Wohnungsbau, Büro/Verwaltung, Retail, Lehrgebäude, Beschreibung des Vertragsmodells mit Angaben zum Umfang der übernommenen Planungsleistungen
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Kurzbeschreibung der Art der erbrachten Leistungen, insbesondere mit Benennung der besonderen Umstände der Leistungserbringung wie etwa Leistungserbringung mit Einordnung als Neubau, Umbau oder Erweiterung und Beschreibung der Nutzung des Objekts, z.B. Wohnungsbau, Büro/Verwaltung, Retail, Lehrgebäude, Benennung der Honorarzone des Referenzprojekts nach HOAI
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Kurzbeschreibung der Art der erbrachten Leistungen, insbesondere mit Benennung der besonderen Umstände der Leistungserbringung wie etwa Leistungserbringung mit Einordnung als Neubau, Umbau oder Erweiterung und Beschreibung der Nutzung des Objekts, z. B. Wohnungsbau, Büro/Verwaltung, Retail, Lehrgebäude, Benennung der Honorarzone des Referenzprojekts nach HOAI.
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Kurzbeschreibung der Art der erbrachten Leistungen, insbesondere mit Benennung der besonderen Umstände der Leistungserbringung wie etwa Leistungserbringung mit Einordnung als Neubau, Umbau oder Erweiterung und Beschreibung der Nutzung des Objekts, z. B. Wohnungsbau, Büro/Verwaltung, Retail, Lehrgebäude, Beschreibung des Vertragsmodells mit Angaben zum Umfang der übernommenen Planungsleistungen.
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Kurze Beschreibung

Die Flughafen München GmbH beabsichtigt im westlichen Gebiet des Flughafenareals (AirSite West, Cluster 1), im Zuge der innovativen Arealentwicklung „LabCampus“ in einer ersten Realisierungsphase die Entwicklung von einem in zwei Bauabschnitten zu realisierendem Bürogebäude.
Die Flughafen München GmbH als Auftraggeberin verpflichtet die Auftragnehmerin zur Planung und Errichtung eines schlüsselfertigen, funktionsbereiten und zur Aufnahme des Betriebs geeigneten Bürogebäudes mit Mischnutzung. Fläche BGF ca. 2 500 m. Avisierte Inbetriebnahme des Bürogebäudes ist Ende 2020.
Die Flughafen München GmbH stellt die Realisierung des Gebäudes ausdrücklich unter den Vorbehalt der Zustimmung durch die Gremien der Flughafen München GmbH
Einzelheiten sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
Der gesamte Leistungsumfang ist in zwei Projektstufen aufgeteilt: siehe Ziffer II.2.4

Beschreibung der Beschaffung

Die Flughafen München GmbH beabsichtigt im westlichen Gebiet des Flughafenareals (AirSite West, Cluster 1), im Zuge der innovativen Arealentwicklung „LabCampus“ in einer ersten Realisierungsphase die Entwicklung von einem in zwei Bauabschnitten zu realisierendem Bürogebäude.
Die Flughafen München GmbH als Auftraggeberin verpflichtet die Auftragnehmerin zur Planung und Errichtung eines schlüsselfertigen, funktionsbereiten und zur Aufnahme des Betriebs geeigneten Bürogebäudes mit Mischnutzung. Fläche BGF ca. 29 500 m. Avisierte Inbetriebnahme des Bürogebäudes ist Ende 2020.
Die Flughafen München GmbH stellt die Realisierung des Gebäudes ausdrücklich unter den Vorbehalt der Zustimmung durch die Gremien der Flughafen München GmbH
Einzelheiten sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
Der gesamte Leistungsumfang ist in zwei Projektstufen aufgeteilt:
Projektstufe 1: Vollständige Erbringung aller Leistungen zur Erstellung der Planungspakete 1 und 2 gemäß Leistungsbeschreibung.
Projektstufe 2: Erbringung aller weiteren Leistungen zur schlüsselfertigen und funktionsbereiten Herstellung des Bürogebäudes.
Festbeauftragt wird zunächst die Projektstufe 1. Für den Abruf der Projektstufe 2 besteht eine Option für den Auftraggeber. Ein Anspruch auf Abruf der Projektstufe 2 besteht nicht.
Aufwandsentschädigung:
Die unterlegenen eingeladenen Bieter, die ein verbindliches und wertungsfähiges Angebot eingereicht haben, erhalten eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von 40.000 € netto zzgl. USt, zusammen mit der zeitlich unbefristeten Übertragung des Nutzungs- und Veränderungsrechtes der in den Angeboten dargestellten Konzeptideen auf den Auftraggeber. Der Auftraggeber und seine Berater werden mit den Unterlagen vertraulich umgehen. Die im Rahmen des Angebotsverfahrens zugestellten, ausgehändigten oder überlassenen Unterlagen, Pläne, Modelle, Berechnungen, Nachweise u.dgl. gehen in das Eigentum des Auftraggebers über.

Beschreibung der Optionen

Abruf der Projektstufe 2 (Errichtung des Bürogebäudes), ggf. in zwei Abschnitten.
Der Auftraggeber behält sich zudem vor, die Errichtung Bürogebäudes nicht im Vollausbau, sondern im veredelten Rohbau zu beauftragen. Einzelheiten für die dann entfallenden Leistungen (Hochbau sowie TGA) sind der Anlage 11 (Qualitätsmatrix) zur Leistungsbeschreibung zu entnehmen.
Der Auftraggeber behält sich zudem vor, dass vorliegende Projekt als ein Pilotprojekt am Campus Flughafen München für die 3-D oder 4-D Gebäudemodellbearbeitung (Building Information Modelling BIM) zu definieren. Entsprechende Leistungen sind derzeit in den informatorischen Vergabeunterlagen noch nicht berücksichtigt. Eine Ergänzung der Vergabeunterlagen bis zu deren Versand an die erfolgreichen Bieter wird ausdrücklich vorbehalten.
Der Auftraggeber behält sich vor, die Instandhaltung und Instandsetzung (5+2 Jahre) des Bürogebäudes zu beauftragen. Entsprechende Leistungen sind derzeit in den informatorischen Vergabeunterlagen noch nicht berücksichtigt. Eine Ergänzung der Vergabeunterlagen bis zu deren Versand an die erfolgreichen Bieter wird ausdrücklich vorbehalten.
Der Auftraggeber behält sich weiterhin vor, dass vorliegende Projekt als ein Pilotprojekt am Campus Flughafen München im Bereich der Digitalisierung zu definieren. Entsprechende Leistungen sind derzeit in den informatorischen Vergabeunterlagen noch nicht berücksichtigt. Eine Ergänzung der Vergabeunterlagen bis zu deren Versand an die erfolgreichen Bieter wird ausdrücklich vorbehalten.

a) Der Auftraggeber ist ausschließlich Sektorenauftraggeber nach § 100 Abs. 1 Nr. 2 GWB;
b) Zu Kooperationsformen im vorliegenden Vergabeverfahren:
Die unter Ziffer III.1.1) bis Ziffer III.1.3) benannten Unterlagen sind bei Vorliegen einer Bewerbergemeinschaft für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorzulegen.
Beabsichtigt der Bewerber oder ein Mitglied einer Bewerbergemeinschaft, sich zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen oder technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit auf andere Unternehmen (z. B. durch Subunternehmer) zu berufen, so sind die unter Ziffer III.1.2) bis III.1.3) benannten Unterlagen für die anderen Unternehmen insoweit vorzulegen, als die Bezugnahme auf die Leistungsfähigkeit Dritter erfolgt. Zusätzlich hat der Bewerber mit dem Teilnahmeantrag die Verpflichtungserklärung der anderen Unternehmen vorzulegen, nach deren Inhalt die rechtlich und tatsächlich abgesicherte Verfügbarkeit über die entsprechenden Ressourcen der Dritten nachgewiesen wird.
Bei einer Bezugnahme auf Kapazitäten eines anderen Unternehmens im Hinblick auf die wirtschaftliche oder finanzielle Leistungsfähigkeit ist durch dieses ausdrücklich zu bestätigen, dass es mit dem Bewerber im Auftragsfall gemeinsam für die Auftragsdurchführung entsprechend dem Umfang der Eignungsleihe haftet.
Beabsichtigt der Bewerber, im Hinblick auf vorzulegende Nachweise für die erforderliche berufliche Leistungsfähigkeit wie Ausbildungs- oder Befähigungsnachweise oder die einschlägige berufliche Erfahrung (Referenzen) die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch zu nehmen, so ist durch dieses ausdrücklich zu bestätigen, dass es die Leistungen als Subunternehmer im Auftragsfall erbringen wird, für die diese Kapazitäten benötigt werden.
c) Die Teilnahmeanträge sind in allen Bestandteilen in deutscher Sprache einzureichen; bei fremdsprachigen Dokumenten in deutscher Übersetzung;
d) Der Auftraggeber hat für die Einreichung der Teilnahmeanträge einen Bewerbungsbogen erstellt. Dieser ist für die Einreichung der Teilnahmeanträge zu verwenden. Der Bewerbungsbogen ist bei der Kontaktstelle nach Ziffer I.1) in Textform anzufordern. Es sind in der Anforderung zwei E-Mail-Adressen zu benennen, an die der Bewerbungsbogen zu übermitteln ist.
Die Teilnahmeanträge müssen in Schriftform (eigenhändig unterschrieben und im Original) bis zum Schlusstermin für deren Eingang nach Ziffer IV.2.2) im verschlossenen Umschlag unter Angabe der Kontaktstelle gemäß Ziffer I.1) eingehen. Der Umschlag ist mit dem Hinweis „Teilnahmewettbewerb für Vergabeverfahren 2017-1001043 GÜ-Leistung Neubau von einem Bürogebäude – Nicht öffnen“ zu versehen.
e) Erläuterung zum Ablauf des Verhandlungsverfahrens:
aa) Der Auftraggeber behält sich vor, die nach Ziffer I.3 veröffentlichten informatorischen Vergabeunterlagen anzupassen und den ausgewählten Bewerbern eine überarbeitete Fassung der Vergabeunterlagen, insbesondere der Leistungsbeschreibung zur Verfügung zu stellen;
bb) Der Auftraggeber behält sich nach § 15 Abs. 4 SektVO vor, den Auftrag auf der Grundlage der Erstangebote zu vergeben, ohne in Verhandlungen einzutreten.
f) Die in dieser Bekanntmachung enthaltenen Zeitangaben stehen unter dem Vorbehalt der Anpassung und Aktualisierung;
g) Anfragen von interessierten Unternehmen müssen bis spätestens 10 Tage vorm Schlusstermin zur Einreichung der Teilnahmeanträge nach Ziffer IV. 2. 2 in schriftlicher Form bei der Kontaktstelle gemäß Ziffer I.1) vorliegen;
h) Der Auftraggeber behält sich vor, bei Unterschreitung der Mindestzahl von drei zulassungsfähigen Bewerbungen das vorliegende Vergabeverfahren einzustellen. Der Auftraggeber behält sich zudem vor, bei einer Unterschreitung der Mindestzahl von drei wertungsfähigen Angeboten das vorliegende Vergabeverfahren einzustellen. Bei einer losweisen Vergabe gelten die voranstehenden Vorbehalte für jedes Los

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Auf die Rügeobliegenheiten nach § 160 Abs. 3 GWB wird verwiesen. Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 S.1 Nr. 4 GWB insbesondere unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.