Leistungen als Generalplaner für das Projekt „Sanierung Sozialamt Luisenstr. in Dortmund“

Stadt Dortmund Vergabe- und Beschaffungszentrum der Stadt Dortmund

Leistungen als Generalplaner für das Projekt „Sanierung des Sozialamtes Luisenstr.“.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-08-28. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-07-31.

Wer?

• Stadt Dortmund Vergabe- und Beschaffungszentrum der Stadt Dortmund

Wie?

Wo?

• Arnsberg › Dortmund, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2017-07-31	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2017-07-31)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Planungsleistungen im Bauwesen
Referenznummer: F016/17
Kurze Beschreibung:

Leistungen als Generalplaner für das Projekt „Sanierung des Sozialamtes Luisenstr.“.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Planungsleistungen im Bauwesen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Technische Planungsleistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Dortmund, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Dortmund Vergabe- und Beschaffungszentrum der Stadt Dortmund
Postanschrift: Viktoriastraße 15
Postleitzahl: 44135
Postort: Dortmund
Kontakt
Internetadresse: http://www.dortmund.de 🌏
E-Mail: swildoer@stadtdo.de 📧
Telefon: +49 2315027256 📞
Fax: +49 2315029458 📠
URL der Dokumente: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/notice/CXPSYYFY9F2 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-07-31 📅
Einreichungsfrist: 2017-08-28 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-08-02 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 146-302026
ABl. S-Ausgabe: 146
Zusätzliche Informationen

Der Auftraggeber ist an die Bestimmungen des Runderlasses des Innenministeriums Nordrhein-Westfalen -Verhütung und Bekämpfung von Korruption in der öffentlichen Verwaltung- vom 26.04.2005 – IR 12.2.2006-Nr. 3.1 und 3.3 gebunden. Für die Auftragsvergabe gelten die Bedingungen des Tariftreue- und Vergabegesetzes NRW (TVgG-NRW). Mit Angebotsabgabe sind die nach § 4, § 18 und § 19 TVgG NRW erforderlichen Verpflichtungserklärungen vom Bieter und den bereits bekannten Nachunternehmern und Verleihern von Arbeitskräften abzugeben. Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, den Nachunternehmer und den Verleiher von Arbeitskräften zur Bestätigung der Erklärung einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister beim Bundesamt für Justiz anfordern. Bereitstellung der Unterlagen: Es erfolgt eine elektronische Bereitstellung auf dem Vergabemarktplatz Metropole Ruhr (zu den unter http://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/ genannten Nutzungsbedingungen können die Vergabeunterlagen kostenlos angefordert und heruntergeladen und Nachrichten der Vergabestelle eingesehen werden.) Bekanntmachungs-ID: CXPSYYFY9F2.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Das Gebäude des Sozialamtes Dortmund besteht aus insgesamt vier Gebäudetrakten unterschiedlicher Baujahre: 1950, 1955 und 1958. Diese sind untereinander verbunden. Trakt 1 und 3 werden über die Luisenstraße und Trakt 4 und 5 über die Poststraße erschlossen.

Im Laufe der Betriebsjahre wurden Sanierungen nur an vereinzelten Punkten durchgeführt. Zudem kam es im Laufe der bisherigen Betriebsdauer immer wieder zu Nachinstallationen, z. B. im Bereich der Datentechnik, der Telekommunikation oder der Elektrik. Darüber hinaus blieb der Bestand im Wesentlichen erhalten. Nur der Brandschutz wurde entsprechend eines aktuell noch gültigen Brandschutzkonzeptes verbessert.

Lage: Innenstadt West

BGF: ca. 11 900 m²;

BRI: ca. 5 012 m²;

Büroflächen: ca. 8 500 m².

Aktuell stellt sich die Aufgabe, die im Sozialamt vorhandenen baulichen Defizite nachhaltig zu beheben und mittels umfassender Sanierung in einen baulichen Zustand zu versetzen, welcher einen weiteren Nutzungszeitraum als Verwaltungsstandort von mindestens 20 Jahren gewährleistet.

Das Gebäude wird zur Sanierung leergezogen.

Folgende Maßgaben stehen im Zentrum der Sanierung:

— Funktionserhalt des Gebäudes;

— Gebäudeausstattung nach gesetzlichen Vorgaben;

— Arbeitsplatzausstattung nach gesetzlichen Vorgaben;

— Innerbetriebliche Anforderungen und Optimierungen;

— Sanierung von Bauteilen;

— Flachdächer als Gründach.

Als unterstützende Grundlage werden das Fassadengutachten, das statische Gutachten, das Schadstoffgutachten und das Brandschutzkonzept mit den Verdingungsunterlagen bereitgestellt.

Zusammenfassend wird festgestellt, dass Modernisierung/Sanierung an mindestens folgenden Stellen des Gebäudes erforderlich werden (Stand Voruntersuchung):

Architektur:

— die Dächer müssen größtenteils erneuert werden. Bei der Ertüchtigung werden die Belange des aktuellen Wärmeschutzes nach EnEV eingehalten. Dachbegrünung in Bereichen der Flachdächer;

— die Fassaden müssen weitgehend saniert werden. Die EnEV ist einzuhalten;

— der größte Teil der Fenster muss erneuert werden. Der Sonnenschutz wird dabei in Form von außenliegenden Sonnenschutz sichergestellt;

— die Büros, Technik- und sonstige Räume müssen nach einheitlichem Ausstattungsstandard ertüchtigt werden. Dabei werden die Oberflächen erneuert und schadhafte Bauteile saniert;

— im Erdgeschoss von Trakt 3 wird der Grundriss so verändert, dass betriebliche Abläufe optimiert werden;

— Sicherheitsrelevante Aspekte für die Mitarbeiter müssen umgesetzt werden (Bypasstüren, Sicherheitsschleusen);

— Barrierefreiheit muss hergestellt werden;

— der Brandschutz muss nach aktuellem Brandschutzkonzept weiter optimiert werden;

— Sanierungsbedürftige Bauteile müssen ersetzt/erneuert werden.

Gebäudetechnik:

— die haustechnischen Anlagen müssen komplett modernisiert werden (einfacher Bürostandard: Elektrik).

Leistungen Generalplaner:

a) Objektplanung für Gebäude;

b) Fachplanung der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1 bis 8 ohne 7;

c) Leistungen für Thermische Bauphysik;

Das Projektbudget über die Kostengruppe 200 – 700 wurde in Summe mit 12 000 000 EUR (Brutto) ermittelt.

Vorläufige Ausführungszeiten:

Ausführung LP 1-6 von 01/18 – 07/19;

Ausführung LP 8 von 01/20 – 08/21.

Innerhalb der genannten Ausführungszeiten sind Zeiten für Beschlüsse von Entscheidungsgremien enthalten.

Die Stadt Dortmund behält sich vor, nach Bedarf und nach Projektverlauf weitere Leistungen zu beauftragen. Die Leistungen werden stufenweise/optional beauftragt. Nähere Angaben zum Leistungsumfang und der vertraglichen Ausgestaltung erfolgen in den Verdingungsunterlagen, die nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs an die qualifizierten und somit zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bewerber versendet werden.

Geschätzter Wert ohne MwSt: 1 700 000 EUR 💰
Dauer: 48 Monate
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Dortmund; Dortmund.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Die geforderten Nachweise sind in einem Bewerbungsformular zusammengefasst.

Das Bewerbungsformular ist vollständig vom Bewerber auszufüllen, mit den geforderten Anlagen zu versehen und vom Büroinhaber, einem Geschäftsführer und/oder dem bevollmächtigtem Vertreter rechtsverbindlich zu unterschreiben. Die Einreichung der Bewerbungen hat auf dem Postweg als Original in Papierform zu erfolgen.

Eine Eigenerklärung, dass keine Ausschlusskriterien gemäß § 42 VgV vorliegen ist beizubringen (siehe Vordruck).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Es werden nach § 42 ff und § 75 VgV folgende Eignungskriterien festgelegt:

— Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und Abgaben;

— Nachweis einer ausreichenden Berufshaftpflichtversicherung für die gesamte Dauer des Vertrages bis zur vollen Leistungserbringung (Mind. 3 000 000 EUR für Personen- und Sachschäden und 250 000 EUR für Vermögensschäden). Im Falle einer Bewerbergemeinschaft Eigenerklärung der Mitglieder gesamtschuldnerisch zu haften und im Auftragsfall eine ausreichende objektbezogene Berufshaftpflichtversicherung abzuschließen und diese für die gesamte Dauer des Vertrages bis zur vollen Leistungserbringung aufrechtzuerhalten unter Benennung des Generalplaners/federführenden Architekten als bevollmächtigten Vertreters.

— Nachweis eines Handelsregisterauszugs, falls dieser nicht beigebracht werden kann (z. B. GbR), ist eine Eigenerklärung über das Nichtvorliegen eines Handelsregistereintrags einzureichen.

— Nachweis der Mitarbeiterstruktur (Mindestkriterium: 11 Mitarbeiter).

— Nachweis einer Zertifizierung nach DIN ISO 9001 (sofern vorhanden).

— Gesamtumsatz und Umsatz für die entsprechende Dienstleistung Objektplanung bei Gebäuden und der Technischen Ausrüstung in den letzten 3 Geschäftsjahren der Bewerber, separat ausgewiesen (Mindestkriterium: 600 000 EUR Gesamtumsatz).

— Referenzliste mit Angaben zu den Referenzen, die eigenverantwortlich bearbeitet wurden. 2 Referenzprojekte sind zu benennen und fließen in die Bewertung ein. Mindestkriterien: Das Investitionsvolumen für die Referenz beträgt mindestens: 6 Mio. EUR. Nutzungstyp öffentliches oder privates Gebäude aus den Bereichen Sport; Bildung; Büro; Gesundheit; Gewerbe. Art der Generalplanung: Leistungen der Objektplanung und der TGA Planung. Generalplanung muss durch das Büro abgeschlossen sein. Bauen im Bestand.

Zusätzliche Bewertungskriterien: Die Referenz erfüllt die Kriterien Komplettsanierung von Verwaltungs-, Bürogebäuden, Erfahrung mit öffentlichen Auftraggebern, Erfahrung mit Bauleitung und Planung

— Angabe welche Fachdisziplin mit dem eigenen Büro und welche ggf. durch Mitglieder

einer Bewerbergemeinschaft und/oder durch Unterauftragnehmer erbracht werden, sowie deren Benennung. Darstellung, mit welchen benannten Büros in welcher Organisationsform bereits zusammengearbeitet wurde und bei welchen Projekten. Ist es beabsichtigt Unteraufträge zu vergeben, muss die Verpflichtungserklärung des jeweiligen Unterauftragnehmers eingereicht werden.

Mindeststandards: Die Mindeststandards können dem Bewerbungsbogen entnommen werden.
Technische und berufliche Fähigkeiten: Nachweise gem. § 46 VgG sind mit der Bewerbung abzugeben.
Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften: Berufsqualifikation nach § 75 Abs. 1-3 Vergabeverordnung (VgV).

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 6
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Erfüllung der geforderten Mindestkriterien der wirtschaftlichen, finanziellen und technischen Leistungsfähigkeit.

Erfüllung der zusätzlichen Bewertungskriterien. Bei gleicher Punktzahl von Bewerbern entscheidet das Los über die Teilnahme am weiteren Verhandlungsverfahren. Die Auslosung wird durch die am Verfahren nicht beteiligte Submissionsstelle des Vergabe- und Beschaffungszentrums durchgeführt.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Frau Wildoer
Internetadresse: www.dortmund.de 🌏
Dokumente URL: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/notice/CXPSYYFY9F2 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Dortmund Vergabe- und Beschaffungszentrum
Postanschrift: Viktoriastr. 15
Kontaktperson: Submissionsstelle
E-Mail: g19_1-submission@stadtdo.de 📧
Land: Dortmund, Kreisfreie Stadt 🏙️

Referenz
Zusätzliche Informationen

Für die Auftragsvergabe gelten die Bedingungen des Tariftreue- und Vergabegesetzes NRW (TVgG-NRW).

Mit Angebotsabgabe sind die nach § 4, § 18 und § 19 TVgG NRW erforderlichen Verpflichtungserklärungen vom Bieter und den bereits bekannten Nachunternehmern und Verleihern von Arbeitskräften abzugeben.

Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, den Nachunternehmer und den Verleiher von Arbeitskräften zur Bestätigung der Erklärung einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister beim Bundesamt für Justiz anfordern.

Bereitstellung der Unterlagen:

Es erfolgt eine elektronische Bereitstellung auf dem Vergabemarktplatz Metropole Ruhr (zu den unter http://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/ genannten Nutzungsbedingungen können die Vergabeunterlagen kostenlos angefordert und heruntergeladen und Nachrichten der Vergabestelle eingesehen werden.)

Bekanntmachungs-ID: CXPSYYFY9F2.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer bei der Bezirksregierung Münster
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Straße 9
Postort: Münster
Postleitzahl: 48147
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 2514111691 📞
E-Mail: vergabekammer@bezreg-muenster.nrw.de 📧
Fax: +49 2514112165 📠
Internetadresse: www.bezreg-muenster.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ein Nachprüfungsverfahren ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalender-tage nach Eingang einer Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, wenn der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich zehn Kalendertage nach Absendung der Information über die Vergabeentscheidung per Fax oder E-Mail und 15 Kalendertage nach Absendung der Information über die Vergabeentscheidung per Post, wobei die Frist jeweils unabhängig vom Zugang der Information beim betroffenen Bewerber oder Bieter am Tag nach Absendung der Information beginnt (§ 134 GWB).

Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsverfahrens setzt ferner voraus, dass erkannte Vergabeverstöße innerhalb der in § 134 GWB genannten Frist gegenüber dem Auftraggeber gerügt wurden (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB).

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Körper überprüfen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: S. o.
Quelle: OJS 2017/S 146-302026 (2017-07-31)

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