Monheimer Wohnen – Wohnbauvorhaben

Monheimer Wohnen GmbH

Um den Bedarf an Mietwohnungen zu decken, beabsichtigt die Monheimer Wohnen GmbH die Errichtung zweier neuer Wohnquartiere mit insgesamt ca. 368 Wohneinheiten. Geplant ist die Realisierung von etwa 205 Wohneinheiten im Quartier „Unter den Linden“ (Berliner Viertel) und etwa 163 Wohneinheiten im „Sophie-Scholl-Quartier“ (Baumberg) in 40789 Monheim am Rhein.
Es ist vorgesehen, die Planungs- und Bauleistungen, die Bauzeitfinanzierung sowie Instandhaltungsleistungen für die ersten 5 Jahre nach Baufertigstellung gebündelt zu vergeben. Die Vergabe erfolgt losweise.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-06-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-05-14.

Wer?

• Monheimer Wohnen GmbH

Wie?

Wo?

• Düsseldorf › Mettmann

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2017-05-14	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2017-05-14)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Referenznummer: MoWo02-17
Kurze Beschreibung:

Um den Bedarf an Mietwohnungen zu decken, beabsichtigt die Monheimer Wohnen GmbH die Errichtung zweier neuer Wohnquartiere mit insgesamt ca. 368 Wohneinheiten. Geplant ist die Realisierung von etwa 205 Wohneinheiten im Quartier „Unter den Linden“ (Berliner Viertel) und etwa 163 Wohneinheiten im „Sophie-Scholl-Quartier“ (Baumberg) in 40789 Monheim am Rhein. Es ist vorgesehen, die Planungs- und Bauleistungen, die Bauzeitfinanzierung sowie Instandhaltungsleistungen für die ersten 5 Jahre nach Baufertigstellung gebündelt zu vergeben. Die Vergabe erfolgt losweise.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Planungsleistungen im Bauwesen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Mettmann 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Monheimer Wohnen GmbH
Postanschrift: Rathausplatz 2
Postleitzahl: 40789
Postort: Monheim am Rhein
Kontakt
Internetadresse: http://www.monheimer-wohnen.de 🌏
E-Mail: mowo@patt-rae.de 📧
Telefon: +49 2173951-655 📞
Fax: +49 2173951-25655 📠
URL der Dokumente: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/company/announcements/categoryOverview.do?method=search&searchString=%22CXPTYYQYFBE%22 🌏
URL der Teilnahme: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/company/announcements/categoryOverview.do?method=search&searchString=%22CXPTYYQYFBE%22 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-05-14 📅
Einreichungsfrist: 2017-06-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-05-17 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 094-183100
Verweist auf Bekanntmachung: 2017/S 058-107217
ABl. S-Ausgabe: 94
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXPTYYQYFBE.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Es ist vorgesehen, die Planungs- und Bauleistungen, die Bauzeitfinanzierung sowie Instandhaltungsleistungen für die ersten 5 Jahre nach Baufertigstellung gebündelt zu vergeben. Die Vergabe erfolgt losweise.

Geschätzter Gesamtwert: 70 000 000 EUR 💰
Höchstzahl der Lose pro Bieter: 2
Bezeichnung des Loses: Los 1 – Unter den Linden
Losnummer: 1
Kurze Beschreibung:

Am Standort Unter den Linden im Berliner Viertel in Monheim am Rhein ist der Neubau von ca. 205 Wohneinheiten inkl. Außenanlagen und Tiefgarage vorgesehen. Für die Errichtung der Geschosswohnungen ist ein Nutzungsmix erarbeitet worden, der etwa mit Blick auf Wohnungsgrößen oder Mietniveau eine sinnvolle Ergänzung des vorhandenen Wohnungsbestands vorsieht. Etwa 30 % der Wohneinheiten sollen mit sozialverträglichen Mieten unter Einbindung eines Förderdarlehens der NRW Bank errichtet werden. Die übrigen 70 % der Wohnungen sollen in höherem Standard vorwiegend für Alleinstehende, Paare und Familien zur Verfügung gestellt werden. Für etwa 75 % der erforderlichen Stellplätze ist eine Tiefgarage vorzusehen.

Es ist eine Planungs- und Bauphase für dieses Los von ca. 30 Monaten ab Beauftragung vorgesehen.

Dauer: 30 Monate
Bezeichnung des Loses: Los 2 – Sophie-Scholl-Quartier
Losnummer: 2
Kurze Beschreibung:

Am Standort Sophie-Scholl-Quartier in Baumberg ist der Neubau von ca. 163 Wohneinheiten inkl. Außenanlagen und Tiefgarage vorgesehen. Für die Errichtung der Geschosswohnungen ist ein Nutzungsmix erarbeitet worden, der etwa mit Blick auf Wohnungsgrößen oder Mietniveau eine sinnvolle Ergänzung des vorhandenen Wohnungsbestands vorsieht. Etwa 30 % der Wohneinheiten sollen mit sozialverträglichen Mieten unter Einbindung eines Förderdarlehens der NRW Bank errichtet werden. Die übrigen 70 % der Wohnungen sollen in höherem Standard vorwiegend für Al-leinstehende, Paare und Familien zur Verfügung gestellt werden. Für etwa 75 % der erforderlichen Stellplätze ist eine Tiefgarage vorzusehen. Zusätzlich zum Wohnungsbau ist der Neubau einer dreizügigen Kita auf dem Projektgrundstück vorgesehen.

Für die Planungs- und Bauphase ist bei diesem Los ein Zeitraum von ca. 36 Monaten vorgesehen.

Dauer: 36 Monate
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Monheim am Rhein; 40789; Monheim am Rhein.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1. Eigenerklärung

2. Mindestens eine Referenz für Bauleistungen als Generalunternehmer/ bei schlüsselfertiger Bauleistung bei Bauvorhaben (nur Neubau) mit einem eigenen Auftragsvolumen von mindestens 5.000.000,00 EUR netto in den Kostengruppen 200 bis 700. Zugelassen sind nur Vorhaben, die überwiegend in Massivbauweise umgesetzt worden sind.

3. Mindestens eine Referenz aus dem Bereich Planungsleistungen mit mindestens Leistungsphasen 2 bis 5 gemäß § 34 HOAI 2013 bei Wohnbauvorhaben (Neubau, Umbau, Sanierung) mit mindestens 20 Wohneinheiten und einem Investitionsvolumen von mindestens 5.000.000,00 EUR netto in den Kostengruppen 200 bis 700.

Verfahren
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2017-07-04 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Kommunale Gesellschaft
Kontakt
Kontaktperson: Geschäftsführung
Internetadresse: www.monheimer-wohnen.de 🌏
Dokumente URL: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/company/announcements/categoryOverview.do?method=search&searchString=%22CXPTYYQYFBE%22 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland – Spruchkörper Düsseldorf
Postanschrift: Am Bonneshof 35
Postort: Düsseldorf
Postleitzahl: 40474
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 211475-3131 📞
Fax: +49 211475-3989 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

§ 160 GWB

(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.

(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.

(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

https://www.gesetze-im-internet.de/gwb/__160.html

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2017/S 094-183100 (2017-05-14)

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