Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage, Architektenleistungen – Freianlagen

Landkreis Starnberg

Benötigt werden Fachplanungsleistungen für Freianlagen. Der Landkreis Starnberg beabsichtigt, günstigen Wohnraum für junge Familien und für Mitarbeiter/innen der öffentlichen Hand in den unteren Einkommensgruppen zu schaffen. Zu diesem Zweck sollen in Starnberg, Andechser Straße 57,zwei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage auf dem Grundstück Fl.-Nr. 748/7, Gemarkung Söcking, errichtet werden. Zur Realisierung der Freianlagenplanung werden Planungsleistungen der Leistungsphasen 1-9 im Sinne von § 39 HOAI i. V. m. Anlage 11 benötigt.
Die Kostenberechnung zur Entwurfsplanung beinhaltet folgende anrechenbare Kosten als Besondere Grundlage des Honorars:
Für die zu erbringenden Grundleistungen der Leistungsphasen 1-9 werden im Gesamten 98,5 % des nach § 39 Abs. 3 HOAI bewerteten Honorars vergütet.
Die anrechenbaren Baukosten sind auf Basis der aktuellen Kostenschätzung für die Kostengruppe 500 auf 80 000 EUR netto festgesetzt.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-11-09. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-10-02.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Adler & Olesch Landschaftsarchitekten München GmbH

Wer?

• Landkreis Starnberg

Wie?

• Stadtplanung und Landschaftsgestaltung › Landschaftsgestaltung

Wo?

• Oberbayern › Starnberg

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2017-10-02	Auftragsbekanntmachung
2018-02-23	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2017-10-02)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Landschaftsgestaltung
Kurze Beschreibung:

Benötigt werden Fachplanungsleistungen für Freianlagen. Der Landkreis Starnberg beabsichtigt, günstigen Wohnraum für junge Familien und für Mitarbeiter/innen der öffentlichen Hand in den unteren Einkommensgruppen zu schaffen. Zu diesem Zweck sollen in Starnberg, Andechser Straße 57,zwei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage auf dem Grundstück Fl.-Nr. 748/7, Gemarkung Söcking, errichtet werden. Zur Realisierung der Freianlagenplanung werden Planungsleistungen der Leistungsphasen 1-9 im Sinne von § 39 HOAI i. V. m. Anlage 11 benötigt. Die Kostenberechnung zur Entwurfsplanung beinhaltet folgende anrechenbare Kosten als Besondere Grundlage des Honorars: Für die zu erbringenden Grundleistungen der Leistungsphasen 1-9 werden im Gesamten 98,5 % des nach § 39 Abs. 3 HOAI bewerteten Honorars vergütet. Die anrechenbaren Baukosten sind auf Basis der aktuellen Kostenschätzung für die Kostengruppe 500 auf 80 000 EUR netto festgesetzt.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Landschaftsgestaltung 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Starnberg 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landkreis Starnberg
Postanschrift: Strandbadstr. 2
Postleitzahl: 82319
Postort: Starnberg
Kontakt
Internetadresse: http://www.lra-starnberg.de 🌏
E-Mail: ausschreibungen.finanzen@lra-starnberg.de 📧
Telefon: +49 8151/148324 📞
Fax: +49 8151/14811324 📠
URL der Dokumente: https://www.subreport.de/E92338995 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-10-02 📅
Einreichungsfrist: 2017-11-09 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-10-05 📅
Datum des Beginns: 2017-12-18 📅
Datum des Endes: 2019-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 191-391503
ABl. S-Ausgabe: 191
Zusätzliche Informationen

Der Bewerber hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bewerber Vertretungsberechtigter in den letzten zwei Jahren – gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzarbeiterbekämpfungsgesetz oder — gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz; — gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2 500 EUR belegt worden ist. Die einzureichenden, bearbeitbaren Unterlagen sind auf dem eigenen Rechner herunterzuladen, dort lokal auszufüllen und zu speichern. Die Einreichung von Angeboten ist nur schriftlich möglich. Die Einreichung von elektronischen Angeboten ist nicht zulässig. Nicht fristgerechte bzw. formlose Angebote werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Kostenberechnung zur Entwurfsplanung beinhaltet folgende anrechenbare Kosten als Besondere Grundlage des Honorars:

Für die zu erbringenden Grundleistungen der Leistungsphasen 1-9 werden im Gesamten 98,5 % des nach § 39 Abs. 3 HOAI bewerteten Honorars vergütet.

Die anrechenbaren Baukosten sind auf Basis der aktuellen Kostenschätzung für die Kostengruppe 500 auf 80 000 EUR netto festgesetzt.

Geschätzter Gesamtwert: 16752.49 EUR 💰
Kurze Beschreibung:

Der Landkreis Starnberg setzt sich als Ziel bei der vorliegenden Bauaufgabe, mit dem gesamten Planungsteam eine wirtschaftliche, preiswerte und sparsame Lösung mit geringen Instandhaltungs- und Bauunterhaltskosten zu erarbeiten.

Aktuell befindet sich das bis zur Leistungsphase 3 beauftragte Architekturbüro zusammen mit dem Tragwerksplaner, dem Planer für Technische Gebäudeausrüstung ELT und I + K, dem Planer für Technische Gebäudeausrüstung HKLS und dem Bauphysiker in der Leistungsphase 3 – Entwurfsplanung.

Zusätzlich werden nun Fachingenieurleistungen für Freianlagen gem. § 38 HOAI benötigt. Die Freianlagen im Bereich der Mehrfamilienhäuser sind in folgende Bereiche gegliedert:

A. Zufahrtssituation, Erschließung Grundstück B. Zufahrt Tiefgarage, oberirdische Stellplätze, Müllplatz, Fahrradabstellplatz C. Bearbeitung Hangsituation Haus 2, evtl. abstützende Bauteile D. Außentreppe zu Haus 2 E. Versickerung und Entwässerung, evtl. Rigolen-System F. Spielplatznachweis und Spielplatz G. Außenbeleuchtung H. Bepflanzung und Pflegekonzept I. „Hofgestaltung“ für Mietergemeinschaft.

Geschätzter Wert ohne MwSt: 16752.49 EUR 💰
Beschreibung der Verlängerungen: Mögliche Vertragsverlängerung z.B. bei Gewährleistungsunterbrechung.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Andechser Straße 57, 82319 Starnberg.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Ist der Bieter eine juristische Person, ist durch Erklärung zu III.2.1 nachzuweisen, dass der verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bieter oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedstaates der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die Fachlichen Voraussetzungen dann,

a) wenn sie dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch Richtlinie 2013/55/EU) zu tragen oder b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach der Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.

Nachweis der Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 BayBO und der beruflichen Befähigung des Bewerbers und/oder der Mitarbeiter des Unternehmens, insbesondere der für die Dienstleistung verantwortlichen Personen durch Nachweis der Berechtigung der Erstellung des Standsicherheitsnachweises gem. Art. 62 Abs. 2 BayBO.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen.

Ergänzung zu den Referenzen: Es werden gem. § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV folgende Angaben berücksichtigt:

— Beschreibung (Aufgabe und Umfang der Leistung, Vertragsverhältnis);

— Beträge (Wert der erbrachten Leistung);

— Empfänger (unter Angabe, ob es sich um einen öffentlichen oder privaten Empfänger handelt und Kontaktdaten des Ansprechpartners).

Die Auflistung ist auf max. 3 Projekte zu beschränken. Zur Sicherstellung eines ausreichenden Wettbewerbs werden auch einschlägige Leistungen berücksichtigt, die länger als 3 Jahre zurückliegen, § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV. Werden mehr als 3 Projekte eingereicht, werden nur die ersten 3 Projekte berücksichtigt.

Mindeststandards:

Mindestens eine der eingereichten Referenzen wurde für einen Öffentlichen Auftraggeber ausgeführt.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung: Siehe Auftrags-/Vergabeunterlagen.

Verfahren
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2018-01-08 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2017-11-09 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 10:00
Ort des Eröffnungstermins: Landratsamt Starnberg, Strandbadstraße 2, 82319 Starnberg.

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Team 121
Adresse des Käuferprofils: https://www.subreport.de/E92338995 🌏
Dokumente URL: https://www.subreport.de/E92338995 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

— gem. § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz;

— gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz

mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2 500 EUR belegt worden ist.

Die einzureichenden, bearbeitbaren Unterlagen sind auf dem eigenen Rechner herunterzuladen, dort lokal auszufüllen und zu speichern. Die Einreichung von Angeboten ist nur schriftlich möglich. Die Einreichung von elektronischen Angeboten ist nicht zulässig. Nicht fristgerechte bzw. formlose Angebote werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern, Regierung von Oberbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 892176/2411 📞
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Fax: +49 892176/2847 📠
Internetadresse: http://www.regierung.oberbayern.bayern.de/behoerde/mittelinstanz/vergabekammer/ 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung der Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Landkreis Starnberg
Postanschrift: Strandbadstraße 2
Postort: Starnberg
Postleitzahl: 82319
E-Mail: ausschreibungen.finanzen@lra-starnberg.de 📧
Fax: +49 815114811324 📠
Quelle: OJS 2017/S 191-391503 (2017-10-02)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2018-02-23)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Gesamtwert des Auftrags: 0.01 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Verordnung: Europäische Union

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Postanschrift: Strandbadstraße 2
Kontakt
Internetadresse: http://www.lk-starnberg.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-02-23 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-02-27 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 040-087829
Verweist auf Bekanntmachung: 2017/S 191-391503
ABl. S-Ausgabe: 40
Zusätzliche Informationen

Erläuterung zu II.2.5 (Zuschlagskriterien): Das Angebot mit dem besten Preis-Leistungsverhältnis, also der höchsten Kennzahl "Z" ist gleichzeitig das wirtschaftlichste im Sinne des § 127 GWB und erhält den Zuschlag. Die Kennzahl Z setzt sich wie folgt zusammen: Z=vergebene Leistungspunkte (L) x Faktor 100 000 / Angebotspreis (P).

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Zur Realisierung der Freianlagenplanung werden Planungsleistungen der Leistungsphasen 1-9 im Sinne von § 39 HOAI i.V.m. Anlage 11 benötigt.

Zweck des Vorhabens ist die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage zur Schaffung von günstigem Wohnraum für junge Familien und für Mitarbeiter/innen der öffentlichen Hand in den unteren Einkommensgruppen. Der Landkreis Starnberg setzt sich als Ziel bei der vorliegenden Bauaufgabe, mit dem gesamten Planungsteam eine wirtschaftliche, preiswerte und sparsame Lösung mit geringen Instandhaltungs- und Bauunterhaltskosten zu erarbeiten. Aktuell befindet sich das bis zur Leistungsphase 3 beauftragte Architekturbüro zusammen mit dem Tragwerksplaner, dem Planer für die Technische Gebäudeausrüstung ELT und I + K, dem Planer für die Technische Gebäudeausrüstung HKLS und dem Bauphysiker in der Leistungsphase 3 - Entwurfsplanung. Zusätzlich werden nun Fachingenieurleistungen für Freianlagen gem. § 38 HOAI benötigt. Die Freianlagen im Bereich der Mehrfamilienhäuser sind in folgende Bereiche gegliedert:

A) Zufahrtssituation, Erschließung Grundstück;

B) Zufahrt Tiefgarage, oberirdische Stellplätze, Müllplatz, Fahrradabstellplatz;

C) Bearbeitung Hangsituation Haus 2, evtl. abstützende Bauteile;

D) Außentreppe zu Haus 2;

E) Versickerung und Entwässerung, evtl. Rigolen-System;

F) Spielplatznachweis und Spielplatz;

G) Außenbeleuchtung;

H) Bepflanzung und Pflegekonzept;

I) "Hofgestaltung" für die Mietergemeinschaft.

Zusätzliche Informationen:

Erläuterung zu II.2.5 (Zuschlagskriterien):

Das Angebot mit dem besten Preis-Leistungsverhältnis, also der höchsten Kennzahl "Z" ist gleichzeitig das wirtschaftlichste im Sinne des § 127 GWB und erhält den Zuschlag. Die Kennzahl Z setzt sich wie folgt zusammen:

Z=vergebene Leistungspunkte (L) x Faktor 100 000 / Angebotspreis (P).

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Fachliche Qualifikation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 42,85
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektorganisation /Organisation Planung und Bauprozess
Qualitätskriterium (Gewichtung): 28,57
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektteam
Qualitätskriterium (Gewichtung): 14,29
Gewichtung des Preises: 14,29

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2017-12-28 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://subreport.de/E92338995 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Der angegebene Gesamtwert der Beschaffung bzw. der Wert des Auftrages/Loses entspricht nicht dem tatsächlichen Wert der Beschaffung bzw. des Auftrages/Loses. Dieser Wert wird gemäß Art. 50 Abs. 4 der Richtlinie 2014/24/EU des Europäischen Parlaments und des Rates und § 39 Abs. 6 VgV nicht veröffentlicht, da er unter anderem den geschäftlichen Interessen des erfolgreichen Bieters schadet und den lauteren Wettbewerb beeinträchtigt. Da es sich technisch um ein Pflichtfeld handelt, wird der Betrag 0,01 EUR eingegeben.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Postleitzahl: 80534
Telefon: +49 89 / 2176-2411 📞
Fax: +49 89 / 2176-2847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Um eine Korrektur des Vergabeverfahrens zu erreichen, kann ein Nachprüfungsverfahren bei der Vergabekammer geführt werden, solange durch den Auftraggeber ein wirksamer Zuschlag nicht erteilt ist. Ein wirksamer Zuschlag kann erst erteilt werden, nachdem der Auftraggeber die unterlegenen Bewerber/Bieter über den beabsichtigten Zuschlag nach § 134 GWB informiert hat und 15 Kalendertage bzw. bei Versendung der Information per Fax 10 Kalendertage vergangen sind. Es wird darauf hingewiesen, dass bei Beanstandungen im Hinblick auf das hiesige Vergabeverfahren die Bewerber/Bieter Verstöße gegen Vergabevorschriften, die sie erkannt haben, gegenüber der Vergabestelle innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen zu rügen haben und weiterhin Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung und/oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, von den Bewerbern/Bietern spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber der Auftraggeberin zu rügen sind (vgl. § 160 Abs. 3 Satz 1 Nrn. 1 bis 3 GWB), damit die Bewerber/Bieter für den Fall, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, ein Nachprüfungsverfahren vor der Vergabekammer anstreben können. Sofern die Auftraggeberin einer Rüge in ihrem Antwortschreiben nicht abhilft, kann der betreffende Bewerber/Bieter nur innerhalb von längstens 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung der Auftraggeberin ein nachprüfungsverfahren vor der Vergabekammer einleiten (vgl. § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Landratsamt Starnberg
Fax: +49 8151/14811629 📠
Quelle: OJS 2018/S 040-087829 (2018-02-23)

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