Objektplanungsleistungen Instandsetzung und Modernisierung des Bürgerhauses Wilhelmsburg

Stiftung Bürgerhaus Wilhelmsburg

Die für Hamburg-Wilhelmsburg identitätsprägende Bestandsimmobilie Bürgerhaus soll baulich zur barrierefreien Einrichtung qualifiziert werden. Die Finanzierung erfolgt aus Mitteln des Bundesprogramms „Nationale Projekte des Städtebaus 2017“ und der Freien und Hansestadt Hamburg. Hinsichtlich Bürgerbeteiligung, Städtebau und Baukultur zeichnet sich das Vorhaben durch eine überdurchschnittliche Qualität aus: Angrenzend an das Gelände des Bürgerhauses entsteht ab 2018, als Auftakt zu weiteren in Planung befindlichen Stadtentwicklungsvorhaben, das Quartier „Rathausviertel“ mit u.a. rd. 1.200 Wohnungen und Gewerbeflächen. Dieses neue urbane Quartier wird als erstes im Bezirk Hamburg-Mitte vollständig barrierefrei und inklusiv gestaltet. Damit erfolgt auch die Umsetzung zentraler Ergebnisse eines innovativen Bürgerbeteiligungsverfahrens, das vom Bürgerhaus Wilhelmsburg mit seinem Projekt „Perspektiven! - Miteinander planen für die Elbinseln“ durchgeführt wurde.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-01-12. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-12-06.

Wer?

• Stiftung Bürgerhaus Wilhelmsburg

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Architekturbüros

Wo?

• Hamburg › Hamburg

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2017-12-06	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2017-12-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Deutschland 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stiftung Bürgerhaus Wilhelmsburg
Postanschrift: Mengestr. 20
Postleitzahl: 21107
Postort: Hamburg
Kontakt
Internetadresse: http://www.buewi.de 🌏
E-Mail: bastian.haverland@leinemann-partner.de 📧
Telefon: +49 40/468992-14 📞
URL der Dokumente: https://www.subreport.de/E92593619 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-12-06 📅
Einreichungsfrist: 2018-01-12 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-12-08 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 236-490261
ABl. S-Ausgabe: 236

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Es werden die Objektplanungsleistungen §§ 33 ff. HOAI, Leistungsphasen 5 – 9 für die vorbeschriebene Aufgabe (stufenweise) vergeben. Für das Vergabeverfahren gilt gem. Auflage des Fördermittelgebers: Honorarzone III Mindestsatz. Ebenfalls wird die Freianlagenplanung §§ 39 ff. HOAI, Leistungsphasen 5 – 9 für die vorbeschriebene Aufgabe vergeben. Für das Vergabeverfahren gilt gem. Auflage des Fördermittelgebers: Honorarzone II Mindestsatz.

Dauer: 34 Monate
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Hamburg.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung: Eintragung in das Berufsregister ihres Sitzes oder Wohnsitzes.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Angabe, ob ein Insolvenzverfahren oder ein ver-gleichbares gesetzlich geregeltes Verfahren eröff-net oder die Eröffnung beantragt worden ist oder der Antrag mangels Masse abgelehnt oder ein Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt wurde,

— Angabe, ob sich das Unternehmen in Liquidation befindet oder seine Tätigkeit eingestellt hat,

— Angabe, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellt,

— Angabe, dass die Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt ist, soweit sie der Pflicht zur Beitragszahlung unterliegen.

Mindeststandards:

— Nachweis, dass im Auftragsfall durch eine Haftpflichtversicherung eine Deckungssumme für Personenschäden in Höhe von 2 Mio € und für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) in Höhe von 2 Mio € gegeben ist,

— Mindestjahresumsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags. Die Bewerber müssen mindestens folgende Umsätze aufweisen: 750.000,00 EUR netto als durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 Jahre (2014, 2015, 2016).

Technische und berufliche Fähigkeiten:

— Leistungsfähigkeit der technischen Fachkräfte, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen, hier: berufliche Befähigung. Die Bewerber müssen mindestens folgende Befähigung aufweisen: Berufsqualifikation Architekt/Architektin im Sinne des § 75 Abs. 1 VgV,

— Angabe zu den Personen, die die Leistung tatsächlich erbringen bzw. zu den Führungskräften des Unternehmens,

— Erklärung zur Verpflichtung gem. Verpflichtungsgesetz,

— Erklärung gem. Formblatt zur Tariftreue und Mindestlohn,

— Erklärung Nichtanwendung Scientology-Techniken,

— Ausführung von Leistungen, die in den letzten sechs Jahren abgeschlossen waren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind,

— Teil des Auftrages, der unter Umständen an Unterauftragnehmer vom Bewerber vergeben werden sollen. Der Bewerber ist nur dann geeignet, wenn die von ihm benannten Unterauftragnehmer den Mindeststandards für die übernommenen Leistungen genügen.

Mindeststandards:

— Leistungsfähigkeit der Führungskräfte des Unternehmens, die die technische Leitung innehaben; hier: berufliche Befähigung. Die Bewerber müssen mindestens folgende Befähigung aufweisen: Berufsqualifikation des Architekten/der Architektin im Sinne des § 75 Abs. 1 VgV,

— Ausstattung, Geräte und technische Ausrüstung, über die das Unternehmen für die Ausführung des Auftrags verfügt. Über folgende Ausstattung müssen die Bewerber verfügen: CAD-Software, Software für Auftragsbearbeitung,

— Durchschnittliche jährliche Beschäftigungszahl des Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten drei Jahren. Die Bewerber müssen mindestens 7 festangestellte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter inkl. Büroinhaber haben; davon mindestens 4 Architektinnen/Architekten oder Dipl.-Ing. für vergleichbare Leistungen der Objektplanung,

— Maßnahmen der Bewerber, zur Gewährleistung der Qualität und seiner Untersuchungsmöglichkeiten. Die Bewerber müssen mindestens über ein eigenes Qualitätsmanagement verfügen.

Verfahren
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

I. Umsatz entspr. Leistungen letzte 3 Jahre Objektplanung (OP).

OP > 750.000 Mio. EUR netto/Jahr = 1 Punkt.

OP > 1,0 Mio. EUR netto/Jahr = 2 Punkte.

OP > 1,5 Mio. EUR netto/Jahr = 3 Punkte.

OP > 2,0 Mio. EUR netto/Jahr = 4 Punkte.

OP > 2,5 Mio. EUR netto/Jahr = 5 Punkte.

II. Anzahl Mitarbeiter gesamt.

III. festangestellte Architekten oder Dipl.-Ing. für vergleichbare Leistungen Objektplanung.

Gesamt 8 - 10 Mitarbeiter = 1 Punkt.

Gesamt 11 - 12 Mitarbeiter = 3 Punkte.

Gesamt =/> 13 Mitarbeiter = 5 Punkte.

OP =/>5 Architekten oder Dipl.-Ing. = 1 Punkt.

OP > 7 Architekten oder Dipl.-Ing. = 3 Punkte.

OP > 10 Architekten oder Dipl.-Ing. = 5 Punkte.

IV. Beschreibung der Maßnahmen zur Qualitätssicherung.

Die Bewerber beschreiben die Maßnahmen, die sie in dem Unternehmen verfolgen, um die Qualität ihrer Leistungen zu gewährleisten (z.B. Art der Qualitätssicherung, Zertifizierung, Besprechungsmanage-ment, Sicherstellung der Qualifizierung der Mitarbeiter). Die Vergabestelle bewertet die Angaben qualitativ.

Beschreibung so, dass nur sehr geringe Qualität erwartet werden kann = 1 Punkt.

Beschreibung so, dass nur geringe Qualität erwartet werden kann = 2 Punkte.

Beschreibung so, dass mittlere Qualität erwartet werden kann = 3 Punkte.

Beschreibung so, dass hohe Qualität erwartet werden kann = 4 Punkte.

Beschreibung so, dass sehr hohe Qualität erwartet werden kann = 5 Punkte.

V. Erfahrung und Kenntnisse im Bereich VOB/A, Vergaberecht im Allgemeinen.

Die Bewerber erläutern bei ihren Referenzen, inwieweit sich hieraus Erfahrung und Kenntnisse im Bereich VOB/A und der Anwendung des Vergaberechts im Allgemeinen ergeben.

Beschreibung so, dass nur sehr geringe Erfahrung erwartet werden kann = 1 Punkt.

Beschreibung so, dass nur geringe Erfahrung erwartet werden kann = 2 Punkte.

Beschreibung so, dass mittlere Erfahrung erwartet werden kann = 3 Punkte.

Beschreibung so, dass hohe Erfahrung erwartet werden kann = 4 Punkte.

Beschreibung so, dass sehr hohe Erfahrung erwartet werden kann = 5 Punkte.

VI. Bewertung von Referenzen.

Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber mit öffentlichen Mitteln = nein = 0 Punkte, ja = 1 Punkt.

Vergleichbare Nutzungsart (Kultur- und Veranstaltungsgebäude mit Büros/Verwaltung); zusätzlich Versammlungsstätte nach der Versammlungsstättenverordnung) = nein = 0 Punkte, ja = 2 Punkte, zusätzlich Versammlungsstätte nach der Versammungsstättenverordnung = 4 Punkte.

Inkl. Gaststätte mit Küche = nein = 0 Punkte, = 1 Punkt.

Bauten am Wasser Hafen-/Flusslage mit wasserberührten Bauteilen = nein = 0 Punkte, ja = 1 Punkt.

Ertüchtigung des Brandschutzes durchgeführt = nein = 0 Punkte, ja = 2 Punkte.

Umbau/Sanierung bei laufendem Betrieb = nein = 0 Punkte, ja = 5 Punkte.

Barrierefreies Bauen im Bestand umgesetzt = nein = 0 Punkte, ja = 2 Punkte.

Planung und Baudurchführung nach Vorschriften und Richtlinien VHB / VV-Bau oder gleichwertig = nein = 0 Punkte, ja = 3 Punkte.

Abrechnung des Projektes bei Bundesfördermitteln = nein = 0 Punkte, ja = 1 Punkt.

Vergleichbare Größenordnung (Baukosten KG 300 + 400 netto = mind. 2,0 Mio. EUR) = nein = 0 Punkte, > 2 Mio. EUR netto = 1 Punkt, > 4 Mio. EUR = 2 Punkte.

Referenz inkl. Freianlagenplanung (Drainage oder Zuwegungen oder Parkplätze) = nein = 0 Punkte, ja = 1 Punkt.

Auftraggeberbestätigung zur Kostendisziplin und Termintreue = nein = 0 Punkte, liegt vor = 1 Punkt, ja mit Bestätigung Kosten- und Termineinhaltung = 2 Punkte.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 14:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2018-01-17 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2018-03-15 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Herangehensweise an die Bauaufgabe
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualifikation und Erfahrung der Projektleitung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualifikation und Erfahrung der zuständigen Bauleitung
Qualifikation und Erfahrung der stellv. Projektleitung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20 %
Kostenkriterium: Wertungshonorar
Gewichtung der Kosten: 10 %
Kostenkriterium: Stundensätze
Gewichtung der Kosten: 5 %
Kostenkriterium: Besondere Leistungen

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Stiftung; u.a. finanziert über eine institutionelle Förderung des Bezirks Hamburg-Mitte
Kontakt
Kontaktperson: Bastian Haverland
Internetadresse: www.buewi.de 🌏
Dokumente URL: https://www.subreport.de/E92593619 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Leinemann Partner Rechtsanwälte
Postanschrift: Ballindamm 7
Postleitzahl: 20095
Telefon: +49 404689920 📞
Fax: +49 4046899217 📠
Land: Hamburg 🏙️
Internetadresse: www.leinemann-partner.de 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Finanzbehörde - Organisation und Zentrale Dienste - Grundsatzangelegenheiten
Postanschrift: Große Bleichen 27
Postort: Hamburg
Postleitzahl: 20354
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 40428231491 📞
E-Mail: vergabekammer@fb.hamburg.de 📧
Fax: +49 40428232020 📠
Quelle: OJS 2017/S 236-490261 (2017-12-06)

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